1.招标条件

1.1 广安****路市政勘****有限公司 （招标代理机构:**** 广安静居房****有限公司 （招标人:****，拟对 “ 蓝城 ·桃李湖滨住宅营销代理服务” 进行企业内部公开招标，诚邀符合条件的单位:****。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：蓝城·桃李湖滨项目占地面积****平方米，总建筑面积****平方米，容积率2.0，绿化率≥35%，主要建筑业态为小高层、洋房、社区商业，本次营销代理负责销售现阶段除已经成交的、并取得商品房预售资格的小高层及洋房共11栋、508套房，其中小高层9栋469套，标准层户型为108 ㎡ 、 126 ㎡ 、 139 ㎡ ；洋房 2栋39套，标准层户型为128 ㎡ 。 住宅货值暂定 3.15亿 ，车位及商铺销售货值以后续实际为准。

2.2期限及目标任务：

住宅销售目标：签约后 30个月内 （其中合同生效次月起三个月为销售启动期） ，住宅销售率达到80%（ 以网签备案数量为准，目标销售任务书详见合同附件），按 招标人 提供的一房一价表，以不低于底价的价格进行销售。

商铺及车位销售目标在营销代理服务机构签约进场后提报并经 招标人 审定。

2.3招标范围:****，包括销售代理（不含案场物业）、营销推广、渠道分销等，代理范围为现阶段除已经成交的、并取得商品房预售资格的住宅 （除工抵房）、 商铺、车位。

2.4资金来源：企业自筹资金。

2.5最高限价（□含税     ? 不含税）：

住宅及商铺营销代理费率上限为本次楼盘销售货值的 6.4 % ；车位营销代理费固定价为 2000元/个。具体费用组成详见合同。

3.投标人资格要求

3.1一般要求：

（ 1）具有独立企业法人资格；

（ 2）具备健全的财务会计制度；

（ 3）不存在招标文件规定的其他限制投标情形。

3.2业绩要求：****至投标截止时间（以合同签订时间为准），至少具有 1 个类似项目营销代理业绩，类似项目是指项目总建筑面积 5万平米及以上的房地产住宅项目。

3. 3 信誉要求：近 3 年（即 ****至投标截止时间）未出现过质量事故、安全生产事故、环保事故和不良信用记录，无违法违规行为被有关部门处罚且未处于投标禁入期，单位:****。

3. 4 本次招标   不接受 联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加本项目者，请于2025年 9 月 9 日至 2025年 9 月 15 日（法定节假日及周末除外），每日上午 09:00时至12:00时，下午15:00时至18:00时（北京时间，下同）提供下列资料在 广安交旅集团（地址:**** A栋12楼） 办公室现场报名或将报名资料以扫描件的形式传至 QQ邮箱 ****@http://**** （报名邮件请备注 “报名项目名称:****”）获取招标文件：

（ 1）单位:****；

（ 2）报名人有效身份证（复印加盖鲜章）；

（ 3）营业执照（复印加盖鲜章）；

（ 4）招标文件资料缴费凭证。

4.2获取招标文件费用：人民币200元/份，以现场或银行转账方式交纳。以银行转账方式交纳的，须交纳至以下账户（转账时请备注“项目名称:****”）：

开户单位:********有限公司

开户银行：广发****有限公司广安分行

账     号： 955********

4.3招标人:****。

4.4除上述方式外，招标人:****；未按上述方式获取招标文件的，视为无效。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025 年 9 月 18 日 9 时 30 分，地点为 广安****室 (地址:****) 。

5.2逾期送达的或者未送达指定地点:****，招标人:****。

6．发布公告的媒介

本次招标公告在全国****平台（广安市）、广安****网上发布。

7．联系方式

招 标 人： 广安静居房****有限公司

地     址： 广安****区迎宾大道 299号1-1-1-17号

招标代理机构： 广安****路市政勘****有限公司

联 系 人： 黄老师                                     

电     话： 0826-****            

2025年 9 月 8 日

注：公告真实性、准确性、合法性由业主单位:****，“广安****网”仅提供信息发布平台。