一、项目编号 ： WH090FJ25EP0561

二、项目名称 ： 南 铂湾智创中心项目 EPC工程

三、项目概况与招标范围

1. 建设地点： 本项目位于 芜湖****区，长江南路以东、天井山路以北 ；建设规模：本项目为既有建筑物的续建工程，项目占地面积约 ****m?，项目总建筑面积 **** m?（其中酒店建筑面积为****㎡，办公建筑面积为****㎡，商业建筑面积为****㎡，地下一层建筑面积为****㎡，地下二层建筑面积为****㎡），由A、B两栋双子塔楼，一幢四层商业裙楼以及城市****场组成。其中A楼（北楼）地下二层、地上二十七层，建筑高度99. 15 米，结构形式为 框架核心筒结构 ，目前 主体 结构已封顶 （ 构造柱、圈梁、填充墙等二次结构尚未实施 ） ； B楼（南楼）为地下二层、地上二十八层，建筑高度99. 40 米，结构形式为 框架核心筒结构 ，目前 主体 结构已封顶 （ 构造柱、圈梁、填充墙等二次结构尚未实施 ） ；四层商业裙 楼 及地下车库续建建筑面积 （ 含主体结构 ） 约 ****m?； 招标范围： 本项目采用设计采购施工一体化（ EPC）工程总承包模式发包，中标人须要完成项目设计、采购、施工等工作，包括但不限于以下内容：初步设计优化、施工图设计 （ 含施工图审查 ） 、材料设备及机电设施设备采购与安装、工程施工总承包、项目建设期服务及全过程所有审批环节的论证、评审、评估工作，直至项目验收合格整体移交（交钥匙工程）以及质保期内的维修维保工作 ；计划工期： 450 个日历天（ 须在 50日历天内完成施工图设计并取得图审合格证 ） 。

2.标段划分： 一个标段 。

3.合同估算价： ****万元 。

4.资金来源： 国企自筹资金 。

四、投标人资格要求

1.投标人资质要求： 须同时具有（ 1）和（2）资质 。

（ 1 ）设计资质 ： 具备工程设计综合甲级 资质或 工程设计建筑行业 甲 级 资质或工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质；  

（ 2 ）施工资质：具备建筑工程施工总承包 贰 级 （ 或 以上 ） 资质， 且 安全生产许可证 在有效期内 。

2.投标人类似业绩要求：

（ 1 ） 投标人 施工 类似业绩要求： 近五年（自开标之日起上推五年）完成单个合同 投资额不少于 ****万元或 总建筑面积不少于 7.5 万平方米 公共 建筑工程 的施工 业绩 （ 或设计施工一体化的工程总承包业绩 ） 。  

注： ①投标文件中必须同时提供 业绩 合同、竣工验收资料作为业绩证明材料，业绩时间以竣工验收资料（如单个合同中包含多个单项的，以最后通过竣工验收的时间为准）为准；要求提供的上述材料须能体现业绩要求的全部内容信息，若无法体现上述内容的，须提供建设单位:****。业绩证明材料不全或无法体现所需信息的业绩不予认可。中标候选人的业绩将会公示，接受监督。

②竣工验收资料：是指由建设方、施工方、监理方、设计方（勘察单位:****（或五方）共同盖章的竣工验收 资料 ，或者经建设工程质量监督管理部门盖章的竣工验收备案材料，或者由建设方、施工方、监理方、设计方（勘察单位:****（或五方）共同盖章并经建设工程质量监督管理部门盖章的竣工验收资料，以上三种形式均认可。

③若投标人提供的业绩为 设计施工一体化的工程总承包 业绩的 ，仅认可 在工程总承包中作为施工方参与建筑主体工程建设的 相应业绩。若提供的业绩是以联合体形式表现的，仅认可在该联合体中 作为施工方参与建筑主体工程建设的 相应业绩。

④ 公共建筑包含办公建筑（包括写字楼、政府部门办公室等），商业建筑（如商场、金融建筑等），旅游建筑（如酒店、 娱乐场所等），科教文卫建筑（包括文化、教育、科研、医疗、卫生、体育建筑等），通信建筑（如邮电、通讯、数据中心、广播用房等）、交通运输类建筑（如机场、高铁站、火车站、地铁、汽车站等）以及其他（派出所、拘留所）等。不含工业厂房、仓储物流用房。

⑤ 投标人 施工 类似业绩 须 联合体的牵头单位 （或独立参与本项目投标的投标人）提供。

（ 2 ） 投标人 设计 类似业绩要求： 近五年（自开标之日起上推五年）完成单个合同 投资额不少于 ****万元或 总建筑面积不少于 7.5 万平方米 公共 建筑工程 的设计 业绩 （ 或设计施工一体化的工程 总承包业绩）。

注： ①投标文件中必须同时提供业绩合同和图审合格证扫描件作为业绩证明材料。设计内容须 包含施工图设计 ，项目内容、规模以业绩合同或图审合格证为准，投标人提供的上述材料若无法体现上述内容的，须提供建设单位:****。业绩证明材料不全或无法体现所需信息的业绩不予认可。中标候选人的业绩将会公示，接受监督。

       ②若投标人提供的业绩为设计施工一体化的工程总承包业绩的，仅认可在工程总承包中作为设计方的参与的相应业绩。若提供的业绩是以联合体形式表现的，仅认可在该联合体中作为设计方参与的相应业绩。

③公共建筑包含办公建筑（包括写字楼、政府部门办公室等），商业建筑（如商场、金融建筑等），旅游建筑（如酒店、娱乐场所等），科教文卫建筑（包括文化、教育、科研、医疗、卫生、体育建筑等），通信建筑（如邮电、通讯、数据中心、广播用房等）、交通运输类建筑（如机场、高铁站、火车站、地铁、汽车站等）以及其他（派出所、拘留所）等。不含工业厂房、仓储物流用房。

④投标人设计类似业绩须由联合体各方（含牵头单位:****（或独立参与本项目投标的投标人）提供。

3.项目经理、设计负责人、施工负责人要求：

（ 1）项目经理要求：具备 建筑工程一级 注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书。

（ 2）设计负责人要求： 同时具备一级注册建筑师执业资格和建筑工程（或相关专业）高级及以上工程师职称 。

（ 3）施工负责人要求：具备 建筑工程一级 注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书。

（ 4）项目经理与设计负责人 不 可以 为同一人 ， 施工负责人与设计负责人 不 可以 为同一人 ， 项目经理 与 施工负责人 可以 为同一人 。

4.项目经理、设计负责人、施工负责人类似业绩要求：

（ 1）项目经理类似业绩要求： 近五年（自开标之日起上推五年）完成单个合同 投资额不少于 ****万元或 总建筑面积不少于 7.5 万平方米 公共 建筑工程 的施工 业绩 （ 或设计施工一体化的工程总承包业绩 ） 。  

注： ① 投标文件中须同时提供项目合同、竣工验收资料作为业绩证明材料， 业绩 证明材料 中须能反映拟任的项目 经理以设计施工一体化的工程总承包的项目经理（或设计施工一体化的工程总承包的施工项目负责人或施工总承包的项目负责人） 身份 完成该项目 。 业绩时间以竣工验收资料（如单个合同中包含多个单项的，以最后通过竣工验收的时间为准）为准；要求提供的上述材料须能体现业绩要求的全部内容信息，若无法体现上述内容的，须提供建设单位:****。业绩证明材料不全或无法体现所需信息的业绩不予认可。中标候选人的业绩将会公示，接受监督。

②竣工验收资料：是指由建设方、施工方、监理方、设计方（勘察单位:****（或五方）共同盖章的竣工验收 资料 ，或者经建设工程质量监督管理部门盖章的竣工验收备案材料，或者由建设方、施工方、监理方、设计方（勘察单位:****（或五方）共同盖章并经建设工程质量监督管理部门盖章的竣工验收资料，以上三种形式均认可。

③ 公共建筑包含办公建筑（包括写字楼、政府部门办公室等），商业建筑（如商场、金融建筑等），旅游建筑（如酒店、 娱乐场所等），科教文卫建筑（包括文化、教育、科研、医疗、卫生、体育建筑等），通信建筑（如邮电、通讯、数据中心、广播用房等）、交通运输类建筑（如机场、高铁站、火车站、地铁、汽车站等）以及其他（派出所、拘留所）等。不含工业厂房、仓储物流用房。

④ 项目经理须由以联合体形式参与本项目投标的牵头单位:****）拟派，项目经理类似业绩可与投标人类似业绩重复。

（ 2）设计负责人类似业绩要求： 无 。

（ 3）施工负责人类似业绩要求： 无 。

5. 本次招标 是否接受 联合体投标 ： 是 。联合体投标的，应满足下列要求： ① 本项目组成联合体的单位:****（含牵头单位） ≤3家 。 以联合体形式参与投标的，联合体各方应签订联合体协议，明确联合体各方拟承担的工作和责任，联合体各方将向招标人:****。 ②联合体牵头单位:****（或以上）资质要求，在联合体中承揽施工任务的成员单位:****（或以上）资质要求，在联合体中承揽设计任务的成员单位:**** 工程设计综合甲级 资质或 工程设计建筑行业 甲 级 资质或工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质要求。 ③由联合体牵头人在网上报名获取招标文件，项目经理、施工负责人和施工技术负责人须由联合体牵头人拟派，设计负责人须由联合体各方（含牵头单位:**** ，投标保证金须由联合体牵头人提交。投标文件除联合体协议书需各成员盖章外，其他需签章或盖章处仅牵头人签章或盖章即可。 ④以联合体形式参与本项目投标的，不得再以本单位:****，也不得再与其他单位:****。联合体各成员须及时办理入库手续（具体详见芜湖****站发布的主体库注册办事指南）。

6.不良行为 记录

投标人须符合下列情形之一（不良行为 以芜湖****行为披露专栏公开信息为准 ）：

（ 1）未被市、县****行为记录；

（ 2）曾被市、县****行为记录，投标截止日不在披露期内。

  7.其他要求：

（ 1）落实政府采购政策需满足的资格要求：无 。

（ 2）其他要求： 无 。

五、招标文件的获取

1.获取时间： 2025 年 8 月 29 日 9:00至投标截止时间 。

2.获取方式：凡有意参加投标者，请于获取时间内登录芜湖市公共资源交易数智共享系统 （ 以下简称 “ 数智共享系统 ” ） 下载招标文件 。 数智共享系统 进入方法 1：通过网址 http://****:****/tpbidder/ 点击查看 ；方法 2：通过芜湖****网（ http://****/ ），选择 “市场主体”-“数智共享系统” 。

3.招标文件售价：0元。

六、投标文件的递交

1.投标文件递交的截止时间（开标时间，下同）： 2025 年 9 月 18 日 10：15 。

2.投标文件递交的方法：投标人应在投标截止时间前通过 数智共享系统 递交电子投标文件。

七、开标时间及地点

1.开标时间： 2025 年 9 月 18 日 10：15 。

2.开标地点:****（详见开标区电子显示屏）。

八、其他公告内容

1.招标方式： 公开招标 。

2.资格审查方式： 资格后审 。

3.评标办法： 综合评估法 。

4.投标保证金账号： 以下任选其一 。

（ 1 ） 开户单位:****

    开户银行： 农业银行芜湖****行

    账      号： ************

（ 2 ） 开户单位:****

    开户银行： 徽商****有限公司芜湖****行

    账      号： ********913  

（ 3 ） 开户单位:****

    开户银行： 中国建设****有限公司芜湖****行  

    账      号： ********921  

（ 4 ） 开户单位:****

     开户银行： 中国****部  

    账      号： ****4

5.对招标文件的异议、投诉：投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应在投标截止时间10日前通过 数智共享系统 在线或以书面形式提出。投标人或者其他利害关系人对异议答复不满意，或者招标人:****，可以在规定时间内通过 数智共享系统 在线或以书面形式向招标监督管理机构提出投诉。受理异议、投诉的联系人:****。

九、公告发布媒介

本次招标公告同时在中国****平台、安徽****网、芜湖****网上发布。

十、联系方式

1. 招标人

名称:********有限公司

地址： 芜湖****园 5#楼12层

联系人： 贾工

电话： 0553-****

2.招标代理机构

名称:********有限公司

地址： 芜湖****路 41号

联系人： 丁文杰

电话： ****、0553-****

3.招标监督管理机构

名称： 芜湖****局

地址:**** 88 号皖江财富广场 A4座 9 楼

电话： 0553-****

4.芜湖****中心

保证金窗口联系电话： 0553-****，电子保函技术支持电话：****；

技术咨询电话： 0553-****，0512-****。

十一、注册事项

1.潜在投标人须登录数智共享系统查阅招标文件。登录前须持有与数智共享系统兼容的数字证书，详情参见 CA 数字证书及电子签章业务办事指南（市****中心)服务指南。

（特别提醒：潜在投标人查阅招标文件后，如参与投标，则需在招标文件获取时间内通过 数智共享系统 完成投标信息的填写。）