一、项目编号： WH120FJ25EP0532

二、项目名称： 繁昌区****村项目工程

三、项目概况与招标范围

1.建设地点： 芜湖****村 ；建设规模： 主要建设内容 占地面积约****亩，总建筑面积为 **** ㎡，建设内容包括 客房，配备有接待大堂、餐厅、书吧、会议室、影音室、员工宿舍，室内外装修装饰，设施设备、软装、 运营物资、易耗品、 机电设备、暖通、消防等工程设备，配套园林景观，以及湖周边栈道及配套景观等工程。 招标范围： 本项目采用设计、采购、施工、运营 (EPCO)总承包方式招标，具体内容包括工程测量、施工图设计、施工期间的设计服务、材料采购、施工、运营、移交等内容。 运营服务期： 20年，运营服务内容：包括但不限于民宿运营、营销策划、日常管理、维护等，直至运营期结束 ；计划工期： 360个日历天 。

2.标段划分： 无 。

3. 合同估算价点击查看 ： ****点击查看 万元 （本项目投标报价方式以费率的形式报价，投标费率最高投标限价 100%） 。

4 . 资金来源： 自筹资金 。

四、投标人资格要求

1.投标人资质要求： 须同时具有（ 1） 、 （ 2）资质。

（ 1）施工资质： 须 具备建筑工程施工总承包 叁 级 （或以上） 资质，并具有相关行业主管部门颁发的有效的安全生产许可证 。

（ 2）设计资质 ：须具备 ①或② 或 ③

①工程设计综合资质甲级 ；

②工程设计建筑行业设计乙级资质（或以上）；

③工程设计建筑行业（建筑工程）专业设计乙级资质（或以上）；

2 .投标人类似业绩要求： 无 。

3 .项目经理、设计负责人、施工负责人要求：

（ 1）项目经理要求：具备 建筑工程二级（或以上） 注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书。

（ 2）设计负责人要求： 具备国家一级注册建筑师执业资格 。

（ 3）施工负责人要求：具备 建筑工程二级（或以上） 注册建 造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书。

（ 4） 项目经理与设计负责人 不可以 为同一人 ， 项目经理与施工负责人 可以 为同一人 。

4 .项目经理、设计负责人、施工负责人类似业绩要求：

（ 1）项目经理类似业绩要求： 无 。

（ 2）设计负责人类似业绩要求： 无 。

（ 3）施工负责人类似业绩要求： 无 。

5 . 本次招标 是否接受 联合体投标 ： 是 。联合体投标的，应满足下列要求： 联 合体成员数量（含牵头单位） ≤ 3 家 。 若投标人以联合体身份投标，本项目须以运营单位:**** 单位， 项目经理 和施工负责人 可以 由 施工单位 提供 。 本项目由联合体牵头单位:****，其他联合体成 联 员 营业执照、资质证书及联合体协议书等资料 须放入 投标文件中；保证金由牵头单位:****；联合体各方应签订联合体协议书，明确联合体牵头单位:****，联合体各方不得再以自己名义单独或者参加其他联合体在同一工程项目投标，由联合体牵头人递交投标文件，投标文件除联合体协议书需各成员盖章外，其他需签章或盖章处仅牵头人签章或盖章即可。联合体所有单位:****。

6.不良行为 记录

投标人须符合下列情形之一（不良行为 以芜湖****行为披露专栏公开信息为准 ）：

（ 1）未被市、县****行为记录；

（ 2）曾被市、县****行为记录，投标截止日不在披露期内。

7 . 其他要求：

（ 1）落实政府采购政策需满足的资格要求： 无

（ 2）其他要求：   /   。

五、招标文件的获取

1.获取时间： 2025 年   08 月   22 日 9:00至投标截止时间 。

2.获取方式：凡有意参加投标者，请于获取时间内登录芜湖市公共资源交易数智共享系统 （ 以下简称 “ 数智共享系统 ” ） 下载招标文件 。 数智共享系统 进入方法 1：通过网址 http://****:****/tpbidder/ 点击查看   ；方法 2：通过芜湖****网（ http://****/ ），选择 “市场主体”- “数智共享系统” 。

3 .招标文件售价：0元。

六、投标文件的递交

1. 投标文件递交的截止时间（开标时间，下同）： 2025 年 09 月 11 日 09：15 。

2 . 投标文件递交的方法：投标人应在投标截止时间前通过 数智共享系统 递交电子投标文件。

七、开标时间及地点

1 . 开标时间： 2025 年 09 月 11 日 09：15 。

2 . 开标地点:****（详见开标区电子显示屏）。

八、其他公告内容

1 . 招标方式： 公开招标 。

2 . 资格审查方式： 资格后审 。

3 . 评标办法： 综合评估法 。

4.投标保证金账号：以下账号任选其 一

①开户单位:****

开户银行：农业银行芜湖****行

账号： ************ 。

② 开户单位:****

开户银行：中国****部

账号： ****6 。

③ 开户单位:****

开户银行：中国建设****有限公司芜湖****行

账号 ： ********460 。

④ 开户单位:****

开户银行：徽商****有限公司芜湖****行

账号： ********347 。

5.对招标文件的异议、投诉：投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应在投标截止时间10日前通过 数智共享系统 在线或以书面形式提出。投标人或者其他利害关系人对异议答复不满意，或者招标人:****，可以在规定时间内通过 数智共享系统 在线或以书面形式向招标监督管理机构提出投诉。受理异议、投诉的联系人:****。

九、公告发布媒介

本次招标公告同时在中国****平台、安徽****网、芜湖****网上发布。

十、联系方式

1.招标人点击查看

名称：点击查看 芜湖****区繁花东岛文化****有限公司

地址： 安徽****区峨山镇

联系人： 梁媛媛

电话： ****

2.招标代理机构

名称：点击查看 北京建友工程****有限公司

地址： 北京****路 17****楼14层1401内****

联系人： 叶晨、 吴西顶、施洋

电话： ****、 ****、****

3.招标监督管理机构

名称:****

地址:**** 6楼

电话： 0553- ****

4 . 芜湖****中心

保证金窗口联系电话： 0553-****，电子保函技术支持电话：****；

技术咨询电话： 0553-****，0512-****。

十一、注册事项

1.潜在投标人须登录数智共享系统查阅招标文件。登录前须持有与数智共享系统兼容的数字证书，详情参见CA数字证书及电子签章业务办事指南（市****中心)服务指南。

（特别提醒：潜在投标人查阅招标文件后，如参与投标，则需在招标文件获取时间内通过 数智共享系统 完成投标信息的填写。）