[海南产权交易所]忠介路83号招租交易公告
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项目名称 |
海口市琼山区忠介路 83号、88-3号、98号三宗资产分别挂牌招租 |
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项目编号 |
QY202605HN2081 |
如未征集到意向受让方 |
终止挂牌 |
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挂牌起 始日期 |
202 6 年 5 月 27 日 |
挂牌截止日期 |
202 6 年 6 月 9 日 |
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标的简况 |
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标的坐落 |
海口市琼山区 忠介路 |
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序号 |
标的名称 |
招租面积（㎡） |
招租层数 |
竞租保证金 （万元） |
挂牌底价 （ 元 /月 ） |
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1 |
忠介路 83号 招租 |
41.34 |
1-2 |
1 |
3185 |
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2 |
忠介路 8 8-3 号 招租 |
43.92 |
1 |
1 |
5929 |
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3 |
忠介路 98 号 招租 |
60.07 |
1-2 |
1 |
4649 |
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租赁期限租金支付 |
租赁期限： 3 年； 租金支付： 按月支付，先支付租金后使用 |
租金递增方式 |
无 |
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装修期限 |
1个月 （ 免租金，不包含在租赁期内 ） |
履约保证金 |
三个月租金 |
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标的状态 |
闲置 |
是否设置原承租人优先权 |
否 |
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房屋现状 |
标的资产位于 海口市琼山区 忠介路，周边范围基础设施配套完善，人口聚集度较高，交通条件便利，地理位置较好。 |
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租赁期 限用途 |
1. 租赁场地和房屋仅作为经营使用，承租人须依法经营，合法使用。并遵守国家、地方安全生产相关政策、法律法规等。 2.不得从事易燃易爆、危险化学品、涉黄、赌、毒及国家明令禁止等扰民、重烟油、污染、危险性等违法非法行业经营范围。 |
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评估情况 |
评估价 |
详见评估报告 |
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评估基准日 |
202 5 年 12 月 20 日 |
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评估机构 |
海南乐评资产评估土地估价有限公司 |
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招租方基本情况 |
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出租方 情 况 |
基本情况 |
出租方名称： 海口市 琼山区房屋租赁管理所 组织机构代码证号： 12460106399252284Y 注册地：海南省海口市 法定代表人： 杨进忠 |
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出租方承诺 |
本次招租的房屋权属关系清晰，对该房屋具有完全处置权，招租行为已经过相应的有效内部决策并得到相应批准。 |
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出租方 决策文件 |
《海口市琼山区房屋租赁管理所会议纪要》 |
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行为批准或备案机构 |
海口市 琼山区房屋租赁管理所 |
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承租方资格条件与交易条件 |
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承租方资格及相关条件 |
1、 竞租人可以是单位或自然人 ，不接受联合体报名。 2、 意向承租方报名应交纳相应的竞租保证金（具体数额见上表，公告期内须到达产交所指定账户），竞租保证金在确定为承租方后用于支付交易服务费（保证金多退少补），扣除交易服务费后如有剩余保证金，待双方签订合同后无息退还；如未竞得， 3个工作日内无息退还。 3、确认为承租方后 10 个工作日内与招租方签订《合同书》，若在 10 个工作日内不与招租方签订《合同书》，视为违约。 4、成交后，承租方按最终竞得价将租金及 履约保证金 交至招租方指定账户。 5 、新承租方不得破坏 、改造建筑 主体结构， 需要重新装修时， 装修方案须通过招租方审核并 书面同意后 方可施工。
6
、
招
租方负责房屋的清场工作。
9 、 其他未尽事宜在租赁双方签订的《 合同书 》中约定。 |
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标的交割 |
按《 合同书 》约定办理 |
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交易价款支付方式 |
成交后按合同约定支付。 |
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特别告知 |
1 、标的按现状招租，本公告关于标的的图片及文字描述仅供参考，以现场勘验及实际情况为准。本项目有关信息由招租方提供，海南产交所对其不承担保证及其他法律责任。标的详细资料可到海南产交所查阅，也可联系招租方查阅详细资料，包括但不限于评估报告等资料。 2 、租赁期内若因政府征收、收购、拆除租赁物及自然灾害、其他不可抗力等因素导致无法继续履行本合同的，招租方不予以补偿，其全部损失由承租方自行承担。
3
、招租方对材料的真实性负责。
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其他相关规则与报名手续 |
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竞价规则 |
1、 本项目采用网络竞价，根据报价结果，按高低排序前两名，价高优先，依次递补原则确定承租方。若只有一个竞租人参加竞价，由意向竞租人按不低于挂牌底价报价。若产生报价最高前两名：最高报价者应在公告规定时间内与招租方签约，否则视为自动放弃承租权，并承担违约责任，其交纳竞租保证金，产交所不予退还，报价次高者自动成为承租方，经产交所函告后在规定时间内应与招租方签约，否则视为违约，并承担违约责任，其交纳竞租保证金产交所不予退还；以上最高报价者及报价次高者不签约情形为招租方原因造成的除外。 2、 意向承租资格经我所审核通过后，竞租人凭 E交易系统推送短信中的竞价登录账号和密码，在规定时间内自行登录E交易报价系统进行竞价并须申报有效价格，按价格优先、时间优先原则确定承租人。 4、竞价成交后应签署竞价确认书，履行本公告规定的责任，按所报价格及本公告规定的条件和要求与招租方签订《合同 书 》并支付成交价款及服务费。 5、竞租人在竞价前请务必遵照海南产权交易所交易规则、e交易平台有关《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。 6、 重要提醒：请竞买人选择良好的上网环境，确保终端设备运行良好和网络正常（建议使用有线网络、台式电脑终端）。该竞价系统不支持同一个账号同时登录多台设备竞价，请勿执行与竞价过程无关的操作。在竞价过程中，请关闭其他与本次竞价无关的，可能影响网络竞价操作的应用软件。 |
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现场展示 |
海口市琼山区 忠介路 |
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报名时间 |
202 6 年 5 月 27 日至 202 6 年 6 月 9 日 |
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报名手续 |
竞租人须在 202 6 年 6 月 9 日 17:00时之前自行登录交易所网站（www.hncq.cn）E交易专区进行会员注册、报名，报名时须自行下载、填写后上传《承租申请表》、《招租项目网络竞价须知》、主体资格证明文件等报名材料的拍照件或扫描件，并将交易保证金缴到海南产权交易所指定账户（以到账为准）。 报名须提交如下材料： 1.《承租申请表》、《招租项目网络竞价须知》（见附件）； 2.法人或其他经济组织的营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证等主体资格证明材料（复印件）； 3.授权委托书原件及委托代理人身份证（复印件）； 4.其它相关材料。 备注：以上标明提供复印件的均需加盖公章。 |
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保证金及处置方式 |
1、竞租成功的承租方的竞租保证金不予退还，将用于 支付交易服务费和押金，多退少补 ，竞价未成功的竞租人保证金，交易后 3个工作日内无息退还。 产交所指定缴纳保证金账户： 户名：海南产权交易所有限公司 开户行： 上海浦东发展银行股份有限公司海口分行 账号：提交系统审核后，请竞租人按 E交易系统自动发送的短信提示缴纳。 2、竞租人有以下情形之一的，视为违约，所缴纳的竞租保证金将作为违约金扣除（但因不可抗力及招租方原因等情形除外）： （ 1）竞租人提出承租申请并经资格确认后单方撤回承租申请的； （ 2）产生1家及以上符合条件的意向承租方时不参加后续网络动态报价的； （ 3）在网络竞价程序中包括竞租人在内的各竞租人均不出价的； （ 4）最高报价者及报价次高者存在不按公告约定与招租方签约的； （ 5）竞租成交后拒绝签署有关竞价确认书的； （ 6）未在规定的时间内与招租方签订租赁合同的； （ 7）未按照公告规定支付成交价款和交易服务费的； （ 8）竞租人提供虚假文件或隐瞒事实的。 |
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服务费 |
本次交易服务费按照《海南产权交易所交易服务收费标准》及委托协议相关约定执行。 |
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竞价安排 |
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序号 |
标的名称 |
竞价开 始时间 |
限时竞价 开始时间 |
加价 幅度 |
延时竞价周期 |
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1 |
忠介路 83号 招租 |
5月27日 09:00 |
6 月 10 日 09 ： 00 |
30 |
120秒 |
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2 |
忠介路 8 8-3 号 招租 |
5月27日 09:00 |
6 月 10 日 09 ： 1 0 |
50 |
120秒 |
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3 |
忠介路 98 号 招租 |
5月27日 09:00 |
6 月 10 日 09 ： 2 0 |
40 |
120秒 |
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附件下 载 |
1、 《承租申请表》 点击查看 3、 《合同 书 》 点击查看 |
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咨询电话 |
项目咨询、报名咨询：交易二部吴先生 66558021、 陈先生66558033 技术支持：信息部刘先生 66558002 |
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单位地址 |
公司本部地址： 海南省海口市国兴大道 61号华夏银行大厦18楼 海南省公共资源交易服务中心窗口： 海口市美兰区大英山西二街政务二期大楼 一 楼 三亚市公共资源交易中心 6号窗口： 三亚市吉阳区东岸一路旅文 ·三亚总部港A3栋8楼 |
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其它 |
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