湾沚区精英公寓升级改造项目施工招标公告

一、项目编号 ： WH100FJ26SG0316

二、项目名称 ：湾沚区精英公寓升级改造项目施工

三、招标条件

1.项目审批、核准或备案机关名称：芜湖市湾沚区发展和改革委员会

2.批文名称及编号：《企业投资项目告知登记表》（湾发改备〔2026〕34号）

3.招标方式：公开招标

4.资金来源及比例：自筹资金100%

四、项目概况、投资规模

1.标段数：1个

2.标段编号：WH100FJ26SG031601

3.标段名称：湾沚区精英公寓升级改造项目施工

4.建设地点：湾沚区

5.建设规模：本项目针对安徽新芜经济开发区精英公寓2栋宿舍楼开展综合升级改造，核心涵盖公寓外立面翻新美化、电气线路优化整改、宿舍内部空间功能重塑及沿街商铺业态提质升级，同步配套加装电梯设施，全方位改善居住与经营环境，提升公寓整体品质，更好满足园区职工及商户的使用需求。

6.计划工期：120个日历天

7.招标范围：装饰装修、水、暖、电等改造工程。详见图纸和工程量清单。

8.合同估算价：16918524.29元

9.其他：无

五、投标人资质、资格要求

1.投标人资格：

1.1投标人资质要求：具备建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，且具备有效的安全生产许可证。

1.2投标人业绩要求：无

1.3信誉要求（以芜湖市公共资源交易信用管理平台“不良行为公示”专栏公开的不良行为记录为准）：

投标人须符合下列情形之一：

（1）未被市、县市区公共资源交易监管部门记不良行为记录；

（2）曾被市、县市区公共资源交易监管部门记不良行为记录，投标截止日不在公示期内。

1.4其他要求：

（1）落实政府采购政策促进中小企业发展需满足的资格要求：

本招标项目部分预留专门面向中小微企业采购。要求大中企业向中小微企业分包的形式参加投标，且接受分包的中小微企业承担的部分不低于项目合同总金额的 40 %（其中接受分包的小微企业承担的比例不低于 70 %）。接受分包合同的中小微企业与分包企业之间不得存在直接控股、管理关系。如果投标人本身就属于中小微企业，视同已符合本款资格条件，无需再向其他中小微企业分包。

2.拟派项目负责人要求：

2.1项目负责人资质要求：具备建筑工程一级注册建造师资格，具备住房和城乡建设主管部门颁发的有效的安全生产考核合格（B类）证书。

2.2项目负责人业绩要求：无

3.是否接受联合体：本次招标不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：/。

六、招标文件获取及费用支付方式

1.获取时间：2026年6月3日9:00至投标截止时间。

2.获取方式：凡有意参加投标者，请于获取时间内登录芜湖市公共资源交易数智共享系统（http://60.167.105.5:20080/tpbidder/，以下称“电子招标投标交易平台”）下载电子招标文件。

3.费用支付：网上免费下载（含工程量清单、图纸、答疑澄清文件等）。

七、投标文件递交

1.投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2026年6月25日10:15。

2.投标文件递交的方式：投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交电子投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

八、开标时间和地点

1.开标时间：同投标截止时间。

2.开标地点：芜湖市公共资源交易中心开标室（详见开标区电子显示屏）。

九、公告发布媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、安徽省公共资源交易监管网（全国公共资源交易平台（安徽省））、芜湖市公共资源交易中心网上发布。

十、其他公告内容

1.资格审查方式：资格后审

2.评标办法：综合评估法（分段双控），当成功解密的投标人数量超过一定数值（具体数值详见第三章评标办法）时，评标办法调整为经评审的低价排序入围法

3.对招标文件的异议、投诉：投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应在投标截止时间10日前通过电子招标投标交易平台在线或以其他书面形式提出。投标人或者其他利害关系人对异议答复不满意，或者招标人、代理机构未在规定时间内作出异议答复的，可以在规定时间内通过电子招标投标交易平台在线或以其他书面形式向招标投标行政监督部门提出投诉。受理异议、投诉的联系方式见招标公告第十一条。

4.注意事项：潜在投标人如参与投标，应在招标文件获取时间内通过电子招标投标交易平台完成招标文件领取信息的填写，并下载招标文件。

十一、联系方式

1.招标人：芜湖鑫园建设投资有限公司

地址：芜湖市湾沚区安徽新芜经济开发区管委会办公楼内

联系人（受理异议人）：夏主任

电话：0553-8767378

2.招标代理机构：安徽求是工程建设咨询有限公司

地址：安徽省合肥市新站区学府路1516号合肥智慧产业园A15#楼702室

项目负责人（受理异议人）：王康、王瑶

电话：18949500506、18655308472

3.招标投标行政监督部门（投诉受理部门）：芜湖市湾沚区公共资源交易监督管理局

地址：芜湖市湾沚区行政服务中心5楼

电话：0553-8826501

4.电子招标投标交易平台：芜湖市公共资源交易数智共享系统

电话：0553-3121801、0512-58188516

十二、投标保证金账号

1.户名：芜湖市公共资源交易中心

开户行：中国建设银行股份有限公司芜湖政务新区支行

账号：6232811650000169510

2.户名：芜湖市公共资源交易中心

开户行：徽商银行股份有限公司芜湖南湖路支行

账号：1101801021000587877369380

3.户名：芜湖市公共资源交易中心

开户行：农业银行芜湖分行金桥支行

账号：126301010400377840000004304

4.户名：芜湖市公共资源交易中心

开户行：中国银行芜湖分行营业部

账号：181248552902