湘江科学城配套小学设计、勘察服务
湘江科学城配套小学设计、勘察服务 （招标项目名称）
湘江科学城配套小学设计、勘察服务 （标段名称） 勘察设计 招标公告
1.招标条件
本招标项目 湘江科学城配套小学设计、勘察服务 已由 湖南湘江新区管理委员会 以 关于印发《湖南湘江新区2026年项目投资计划》的通知 及 湘新发[2026]3号 批准建设，项目业主为 湖南湘江新区投资集团有限公司 ，建设资金来自 财政 ，出资比例为 国有资金：100 % ，招标人为 湖南湘江新区投资集团有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目 勘察设计 进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称： 湘江科学城配套小学设计、勘察服务 。
2.2建设地点： 项目位于坪塘街道，东临潭州大道，西临义渡路，南临规划道路一 。
2.3项目基本情况： 净用地面积约53亩，总建筑面积约4.2万平方米，最大单体建筑面积大于5000平方米、小于20000平方米，最高建筑高度小于24米，地基基础设计等级预估为甲级，规划建设42个班小学（最终以规划审定为准） 。
(设计指标)建筑工程:
总建筑面积42000m²;
工程规模M（中）型;
2.4标段划分： 一个标段 。
2.5工期要求： 120 天（日历日），计划开工日期： 2026-07-15 ，计划合同完（交）工日期： 2026-11-12 ；
2.6招标范围： 勘察阶段及内容包括:现场踏勘、制定勘察纲要;勘察方案编审;初步勘察;场地土壤氡检测(并出具相关氡检测报告);详细勘察;施工勘察(若有);并参与项目地基与基础分部工程和单位工程验收。
设计阶段及包括:总图设计、建筑概念设计、方案设计、初步设计、施工图设计、包含绿色建筑技术咨询服务及绿建一星级(绿建星级最终以审批部门要求为准)设计预评价及验收服务(含绿建评审费)、装配式设计及审查、包含主体工程及所有专项工程的设计。全过程报建出图及评审配合，包括项目施工过程中的设计方案调整、变更的造价咨询，包含主体及所有专项工程的设计及招标技术规格书的编制；
具体详见合同及任务书 （系统从招标项目中填写的信息自动获取，仅可填写招标范围及内容，所填写的招标要求不作为评审依据。）。
2.7其他要求： 。
3.投标人资格要求
3.1具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；
3.2须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：
（1）设计资质： [工程设计·综合资质·综合资质甲级]或者[工程设计·建筑行业·建筑工程专业·建筑工程专业乙级 及以上]或者[工程设计·建筑行业·建筑行业乙级 及以上] 且处于有效期。
（2）勘察资质： [工程勘察·综合资质·综合资质甲级]或者([工程勘察·专业资质·岩土工程分项·岩土工程勘察·岩土工程勘察甲级]或者[工程勘察·专业资质·岩土工程·岩土工程甲级]) 且处于有效期。
总承包资质满足项目要求的，不能选择相同工程类别的专业承包资质；如工程类别的某项工程内容的规模超出了总承包资质的承包工程范围，方可选择相应的专业承包资质，否则可能会导致招标无效。
3.3项目负责人（设计负责人）要求：
具有一级注册建筑师执业资格证书
拟任 勘察负责人 具备
具有岩土工程注册土木工程师执业资格证书
3.4 本次招标 □ 不接受联合体投标 ☑ 接受联合体投标 联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表。
3.5 类似工程业绩要求：
3.5.1 投标人类似工程业绩：
□不要求类似工程业绩 ☑要求类似工程业绩
， 近 3 年内，完成过一个建筑工程总建筑面积不少于 21000m ²的建筑工程的业绩 设计业绩。（类似工程业绩不超过招标项目相关指标的规模比例的 50% ）。
类似工程业绩是指：
1 ）设计业绩证明材料以投标文件中提供的项目合同、中标通知书（招标工程提交）、经行政主管部门批准的初步设计批复（或初步设计备案表或初步设计审查技术性文件）或施工图审查备案文件的复印件为准。（非招标项目可不提供中标通知书，但须注明该项目是非招标项目）。
（ 2 ）勘察业绩证明材料以投标文件中提供的项目合同、中标通知书（招标工程提交）、勘察报告、勘察报告审查合格书文件的复印件为准。（非招标项目可不提供中标通知书，但须注明该项目是非招标项目）。
（ 3 ）设计业绩有效时间以初步设计批复（或初步设计备案表或初步设计审查技术性文件）或施工图审查备案文件的日期为准。
（ 4 ）勘察业绩有效时间以项目合同或勘察报告或勘察报告审查合格书文件的日期为准。
3.5.2 业绩牵引指标：由系统分别根据勘察、设计资质牵引指标项中适宜进行规模划分的指标进行设定，招标人根据项目情况从勘察、设计指标项中分别选择 1-2 项；多资质组合招标时，各专业对应选取 1-2 个指标项。
4.技术成果经济补偿
本次招标对未中标投标人投标文件中的技术成果 □ 给予 ☑ 不给予 经济补偿。
给予经济补偿的，招标人将按如下标准支付经济补偿费： / 。
5.招标文件的获取
凡有意参加投标者，请在 湖南省工程建设招投标交易系统 下载电子招标文件。
6.投标文件递交
电子投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间：详见外网招标公告/澄清补充公告（如有）等公告内容。投标人应在截止时间前 通过 湖南省工程建设招投标交易系统 （电子招标投标交易平台名称）递交电子投标文件。逾期提交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。
电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后 30 分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。
7.评标办法
本项目评标办法采用： 勘察设计综合评估法2（设计团队） 。
8.发布公告的媒介
本次招标公告同时在湖南省招标投标监管网、湖南省公共资源交易服务平台和 / （其他发布公告的媒介名称）上发布。
9.其他
本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在 湖南省工程建设招投标交易系统 下载招标文件等相关资料。
请各投标人及时下载安装符合电子数据标准规范正确版本的电子投标文件制作软件造价软件(如需)，参与投标的投标人需使用电子投标文件制作软件制作投标文件。
各投标人须在 湖南省公共资源交易平台 进行注册并办理企业数字证书(CA证书，含电子印章)、法人数字证书(含电子印章)、签字章等。具体办理流程详见湖南省公共资源交易平台数字证书专区相关信息。
注:本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向湖南省工程建设招投标交易系统咨询热线咨询，联系方式: 400-777-7016，0731-84807016 。
10.联系方式
（1）招 标 人： 湖南湘江新区投资集团有限公司
地 址： 湖南省长沙市岳麓区坪塘街道狮峰山村潭州大道二段168号
联 系 人： 王女士
电 话： 0731-81868768
传 真： /
电子邮件： 463816742@qq.com
（2）招标代理机构： 湖南省招标有限责任公司
地 址： 湖南省·长沙市·雨花区·湘府东路二段199号
项目负责人： 高运保
项目组其他成员： 罗亮、张晓翔、左晓露
电 话： 0731-84556716
传 真： 0731-84556716
电子邮件： hnzb11@163.com
（3）行政监督部门： 湖南湘江新区开发建设局
地 址： 湖南省长沙市岳麓区岳麓大道湘麓金座
电 话： 0731-88799638