2026年建设工程消防审查验收技术咨询服务项目一标段、二标段
2026年建设工程消防审查验收技术咨询服务项目招标公告
项目编号： JRC2026S059(S01)
一、招标条件
本招标项目2026年建设工程消防审查验收技术咨询服务项目已由长春新区住房保障和城乡建设局、长春新区发展和改革局、长春新区财政局以长新 建联字[2026]1号批准建设，招标人为 长春新区住房保障和 城乡建设局 ，建设资金来自财政投资，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项 目进行公开招标。
二、项目概况与招标范围
2.1 标段划分：
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项目名称 |
标段名称 |
项目编号 |
最高限价 （ 万 元） |
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2026年建设工程消防审查验收技术咨询服务 项目 |
一 标段 |
JRC2026S059(S01)-1 |
40 |
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二 标段 |
JRC2026S059(S01)-2
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40 |
2.2 建设规模及主要建设内容 ： 一标段 对高新区建设工程消防审查验收提供技术服务 ； 二标段 为 对北湖区、空港区建设工程消防审查验收提供技术服务 。
2.3 建设地点：长春 高新区、北湖区、空港区。
2.4 招标范围：对特殊建设工程消防验收现场评定；对一般建设工程竣工验收消防备案抽查现场评定；对建设工程施工现场消防安全检查；对建设工程施工现场消防质量检查；建设工程消防技术咨询；建设工程许可证核发过程中的消防位置审查 。
2. 5服务期限 ： 自合同签订之日起一年 ；
2. 6 质量标准： 优质服务
三、投标人资格要求
3.1 标人须是具有独立法人资格的企业或其他组织，具备有效的营业执照 ，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力。
3.2 要求有丰富的规划联审（消防）经验，审查消防车道、消防登高操作场地，建筑防火间距、安全出口、建筑类别设置；有配合处理消防纠纷现场的经验， 投标单位近三年 ( 2023年 5 月 20 日至 2026年 05 月 20 日 ) 至少有一项与本项目相类似的项目业绩 ；
3. 3 拟派出的项目负责人须具备一级注册消防工程师、一级注册建筑师、一级注册建造师、一级注册结构工程师、注册电气工程师或注册公用设备工程师等一项或多项国家级注册执业资格，并具有工程类、工程经济类高级职称；项目管理团队人员配备要求不少于 5 人， 须 具备现场管理类资格证书或具有工程类、工程经济类中级及以上职称； 5 人中常驻招标人指定现场办公配合消防审查验收服务工作 不少于 1人 ， 根据实际现场施工情况，如有需要可调增，中标人须无偿予以配合。 低于最低标准的投标将被拒绝。 以上人员须提供投标截止时间前近半年（ 2025年12月至2026年05月）连续三个月的缴纳社会保险证明材料（社保缴纳证明提供养老保险证明，退休人员需提供退休证明及返聘合同）
3. 4 财务要求：投标人近三年（2023年-至今）财务状况良好。同时提供以下①②材料：
①2023年-2025年经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，如投标人成立日期在2023年-2025年之间的，提供从成立之日起到2025年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告；②2026年1月1日至今的财务状况良好承诺。注：如投标人在2026年1月1日后成立的，只提供成立之日至今的财务状况良好承诺即可
3.5 本项目不接受联合体投标；
3. 6 拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标 。
3. 7 信誉要求 ： （ 1）拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标（2）未被“国家企业信用信息公示系统”（ www.gsxt.gov.cn ）列入严重违法失信企业名单（ 3）未被最高人民法院在“信用中国”网站（ www.creditchina.gov.cn ）或各级信用信息共享平台列入失信被执行人名单（ 4）在近三年（ 2023年 5 月 20 日至 2026年 05 月 20 日 ）内投标人 、 其法定代表人、拟委任的项目负责人未在 “中国裁判文书网”（wenshu.court.gov.cn）上有行贿犯罪行为 。
3. 8 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反前两款规定的，相关投标均无效 。
3.9投标人可就上述任意标段投标，兼投不兼中，评标时按评审排名依次确定：同一投标人最多仅能中标一个标段，若在前序标段被确定为中标人，后续标段不再推荐其中标候选人资格。
3.10实行“回避”规则：项目申报消防验收前，由该项目建设单位组织开展竣工验收采用的消防设施检测机构（工程测量机构/消防设施施工单位）与本项目某一包中标人为同一机构时，该项目由另一包中标人承办。
四、投标人注册、招标文件获取、投标确认
4.1 投标人获取招标文件前 ， 应当注册成为吉林省公共资源交易一体化平台 的有效投标人。凡已注册的投标人，按照授予的操作权限， 自 2026年06月03日9时00分至2026年06月09日16时00分 登录吉林省公共资源交易一体化平台下载电子版招标文件参加本项目投标 ,其他途径获取的招标文件开标时一律按无效投标处理。具体注册及下载招标文件方法请访问吉林省公共资源交易一体化平台查询相关信息。
4.2 已在省级、白山市平台办理过 CA的交易主体 ， CA未到期限的，在办理一体化平台业务时，无需重新办理，只需在一体化平台上进行绑定激活即可使用。拟新办CA的交易主体，可在任一试运行平台及场所办理一体化平台CA，使用方式同上。招投标交易主体及有关方面登录吉林省公共资源交易一体化平台完善主体信息后再登录吉林省公共资源交易一体化平台开展交易活动。
4.3 本工程招标文件的质疑、澄清、修改、补充等内容在吉林省公共资源交易一体化平台上发布信息向所有投标人公布。
4.4 招标文件的澄清文件、答疑文件、补遗文件一经发布即视为已告知了所有已下载招标文件的投标人，且投标人也已经收到并明确了该澄清文件的内容。投标人须主动阅知，以免错过信息影响投标。
4.5 有效 获取招标 文件的投标人不足三家时，招标人另行组织招标。
五、 投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2026年07月03日10时00分 ，投标人应在投标文件递交截止时间前通过吉林省公共资源交易一体化平台上传电子投标文件。开标地点为 :长春新区政务服务中心公共资源交易大厅二楼 B203 开标室（龙湖大路 5799号长春新区政务服务中心）。
5.2 本项 目 开标方式为采用 吉林省不见面开标大厅 进行远程开标活动。 投标人应事先做好参与远程开标项目的各项准备条件， 如 未进入或中途 离开 远程开标会议 ，后果自负 ，视为认同开标过程 。投标人对开标有异议的，应当通过 远程开标 会议当场提出，非开标会议现场提出的开标异议，招标人或者行政监督部门不予受理。
5.3 吉林省 不见面开标大厅 支持投标文件远程解密；解密方式：投标人持投标单位企业 CA锁登录，进入“远程开标解密”菜单，按照开标会议主持人的指令 在 60 分钟内完成远程解密（开标前及开评标系统公布投标人名单前，不要提前进行远程解密）。因 非 吉林省公共资源交易一体化平台 或吉林省不见面开标大厅 原因未能按时完成解密的，视为逾期未提交投标文件；
5.4 有效递交投标文件的投标人不足三家时，招标人另行组织招标。
六 、 发布公告的媒介
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台、吉林省公共资源交易公共服务平台、长春市公共资源交易网上发布。
七、对本次招标提出询问或异议，请按以下方式联系
招标人：长春新区住房保障和城乡建设局
地 址： 长春市 龙湖大路 5799号
联系人：宁唯豪
电 话： 0431-84330020
招标代理机构： 吉林瑞成工程招标造价咨询有限公司
地址：长春市前进大街 2000号阳光大厦707室
联系人： 张艳平
电话： 0431-85112321
监督管理部门： 长春新区招投标管理办公室
联系 电话 ： 0431-81335731
吉林省建设工程招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：
电 话：0431-82752638 邮箱：jstzbc123@126.com
地 址：长春市贵阳街287号建设大厦428室招投标管理处
邮 编：130051
长春市建设工程招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：
电 话：0431-88779829 邮箱：ccjw88779829@163.com
地 址：长春市南关区华新街700号长春市政务中心新楼二楼东区
邮 编：130028
2026年06月02日
温馨提示：
1、有意向参加投标的用户操作如下：
(1)办理数字证书CA并登录：https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO免费注册，并且完善基本信息；
(2)基本信息验证通过后登录https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO，在【对应的业务】-【招标文件下载】菜单下载招标文件。
( 3 )请点击下载安装“ 新点投标文件制作软件(吉林省一体化)点击查看 ”查看招标文件和制作投标文件。
2、投标单位下载招标文件后，以保函方式缴纳的请注意，开标前，投标单位需在系统“电子保函申请”菜单下提前申请电子保函！开标后以系统收到的电子保函为准！电子保函接收以系统开具为准。
[CCS20260513FJSZ01002001]2026年建设工程消防审查验收技术咨询服务项目一标段.JLSZF
[CCS20260513FJSZ01002002]2026年建设工程消防审查验收技术咨询服务项目二标段.JLSZF