唐臣学府项目全案独家营销代理服务招标公告

唐臣学府项目全案独家营销代理服务招标公告

1.招标条件

本招标项目 唐臣学府项目全案独家营销代理服务已由 / 以 / 批准建设，项目业主为 唐山市路南区慧安房地产开发有限公司 ，建设资金来自 企业自筹 ，出资比例为 100% ，招标人为 唐山市路南区慧安房地产开发有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况： 1.项目名称：唐臣学府项目全案独家营销代理服务；2.项目地点：唐山市路南区，风井东路东侧、新岳东道南侧、车站路西侧、交大北街北侧； 3.建设规模：本项目总用地面积58231.82平方米(约合87.35亩)。总建筑面积151262.99平方米，其中地上建筑面积111327.18平方米，包括住宅建筑面积104327.82平方米，商业建筑面积2890.91平方米，公共服务设施建筑面积3299.24平方米，市政配套建筑面积435.02平方米，其他(车库出入口等)建筑面积374.19平方米；地下建筑面积39935.81平方米，其中车库及设备用房建筑面积30883.46平方米，地下公共配套建筑面积609.50平方米，地下储藏室7966.11平方米，地下自行车位476.74平方米。本项目建设13栋11层住宅，5栋1-4层配套及商业、热力站及燃气调压柜以及地下车库等，同时建设管网、绿化工程、供电工程、场区道路等。容积率1.80，建筑密度20.76%，绿地率37.34%；4.资金来源：自筹； 5.服务期限：自合同签订之日起至项目销售100%并完成全部交付止（合同履行期间招标人有权根据项目实际情况和市场变化，对服务期限和中标人代理房源范围进行调整，调整后的服务期限和代理房源范围书面通知中标人后即生效）。
  2.2招标范围： 本项目营销策划、市场调研、销售代理、销售交付、办理房本产权、广告策划设计、跑办预售许可证等服务

3.投标人资格要求

3.1 本次招标对投标人的资格要求如下:
  3.1.1资质要求： 具备有效营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力； 
  3.1.2其他要求： 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本项目投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加本招标项目投标。 。

3.2本次招标 不接受 联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请 于2026-06-02至2026-06-08，每日上午09:00时至11:30时，下午14:00时至17:00时（北京时间，下同）， 石家庄鑫泽招标有限公司会议室（唐山市路北区银安花园108-5-301） 获取招标文件 ，获取招标文件时需携带营业执照原件及复印件,法定代表人身份证原件及复印件或法定代表人授权书原件、被授权人身份证原件及复印件等资料。

4.2招标文件售价 200 元，售后不退。

4.3其他说明： 获取招标文件时需携带以下资料（复印件加盖投标人公章），包括A.营业执照副本复印件；B.法定代表人身份证明书或法定代表人授权委托书原件；C.法定代表人或授权代表人身份证原件及复印件。

5. 投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2026-06-23 09:30 ，地点为 中环广场9层会议室（导航至宜尚酒店上9层会议室） 。

5.2 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 河北省招标投标公共服务平台 上发布。

7. 其他公示内容

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8. 提出异议渠道和方式

按照招标文件的要求以书面形式通知代理机构，联系人：余得水，电话：13315573827。

9. 本招标项目的监督部门

监督部门名称： 唐山市路南区慧安房地产开发有限公司

电话： 0315-2205218

电子邮箱： anna15544666898@qq.com

10. 本招标项目是否属于依法必须招标项目

否

11. 本招标项目是否采用双盲评审

否

12. 招标人或者其委托的招标代理机构使用的第三方交易平台的付费主体及收费标准

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13.联系方式