石台县2025年石台县老旧小区改造及配套基础设施建设工程项目（四期）招标公告

1. 招标条件  

1.1   项目名称： 石台县 2025 年石台县老旧小区改造及配套基础设施建设工程项目（四期）

1.2 项目审批、核准或备案机关名称： 石台县发展和改革委员会  

1.3 批文名称及编号：《关于对 2025 年石台县老旧小区改造及配套基础设施建设工程项目建议书的批复》，石发改投资 [2025]17 号     

1.4 招标人：   石台县城市重点工程建设中心（石台县房屋征收中心）

1.5 项目业主：   石台县城市重点工程建设中心（石台县房屋征收中心）

1.6 资金来源： 财政资金及地方政府专项债资金

1.7 项目出资比例： 100%  

1.8 资金落实情况： 已落实

2. 项目概况与招标范围

2.1 招 标 项目名称：石台县 2025 年石台县老旧小区改造及配套基础设施建设工程项目（四期）

2.2 招标项目编号：   2026AFWGZ50511

2.3 标段划分： 本招标项目共划分 1 个标段

2.4 招标项目标段编号： 2026AFWGZ50511

2.5 建设地点： 安徽省池州市石台县  

2.6 建设规模： 包括老年活动中心改造、阳光左岸小区外墙渗水改造修复、停车场、金城水岸名都小区屋面防水改造等 。具体内容详见工程量清单及施工图纸范围。

2.7 合同估算价： 463 . 94414 万元   

2.8 计划工期： 120 日历天  

2.9 招标范围： 包括老年活动中心改造、阳光左岸小区外墙渗水改造修复、停车场、金城水岸名都小区屋面防水改造等 。具体内容详见工程量清单及施工图纸范围。

2.10 项目类别： 工程施工  

2.11 质量标准： 合格

2.12 其他： 无

3. 投标人资格要求

3.1 投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件：

3.1.1 投标人 资质要求：具备有效的营业执照，具备有效的 建筑工程施工总承包三级 及以上资质，具备有效的安全生产许可证 。

3.1.2 项目经理要求：

（ 1 ）具备建筑工程 工程 专业 二级及以上 注册建造师 。

（ 2 ） 具 备 住房和城乡建设 行政主管部门颁发的安全生产考核合格证书 （B 证） 。

（ 3 ）其他要求： 项目经理不得同时担任两个及以上建设工程施工项目经理，以下情形除外： ①法定情形；②虽在其他项目上担任项目经理岗位，但承诺在本招标项目中标后合同签订前能够从其他项目变更至本招标项目并全面履约。

3.1.3 投标人业绩要求： 无 。

3.1.4 项目经理业绩要求： 无。

3.1.5 财务要求： 无

3.1.6 信誉要求： 投标人未被合肥市及其所辖县（市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的：

（ 1 ）开标日前（含当日） 6 个月内记分累计未满 10 分的；

（ 2 ）开标日前（含当日） 12 个月内记分累计未满 15 分的；

（ 3 ）开标日前（含当日） 18 个月内记分累计未满 20 分的；

（ 4 ）开标日前（含当日） 24 个月内记分累计未满 25 分的。 。

3.1.7 本招标项目 不接受 联合体投标 。

3.2 投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第 1.4.3 项、第 1.4.4 项规定的情形。

3.3 其他要求： 无

4. 招标文件的获取  

4.1 获取时间： 2026 年 06 月 02 日至投标截止时间。

4.2 获取方式：

（ 1 ）本招标项目实行全流程电子化交易。

（2 ）潜在投标人可登录安徽合肥公共资源交易中心 网站 查阅招标文件，如参与投标，则须在本条第4.1 款规定的招标文件获取时间内通过安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统【新版】（ https ： //jyxt.hfztb.cn/sso/ ）获取招标文件。

（ 3 ）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（ 9 ： 00-17 ： 00 ，节假日休息）拨打技术支持热线（非项目咨询）： 0551-66223900 ； 0551-66223899 。项目咨询请拨打电话： 13625600930 。

4.3 招标文件价格： 0 元。

5. 投标文件的递交  

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2026 年 06 月 24 日 10 时 00 分，投标人应在投标截止时间前通过安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统【新版】（ https://jyxt.hfztb.cn/sso/ ）递交电子投标文件。

6. 资格审查方式  

本项目采用 资格后审 方式进行资格审查。

7. 评标办法

本招标项目评标办法采用 技术评分合理价格法 。（见招标文件第三章 “评标办法”）

8. 开标时间及地点  

8.1 开标时间： 2026 年 06 月 24 日 10 时 00 分

8.2 开标地点：

☑ 合肥市滨湖新区南京路 2588 号要素交易市场 A 区（徽州大道与南京路交口） 2 楼 10 号开标室。

☑本招标项目采用“不见面云上开标大厅”方式开标。

9. 招标文件的异议、投诉  

9.1 投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在规定时间通过电子交易系统在线提出或以其他书面形式提出。

9.2 投标人或者其他利害关系人对招标人、招标代理机构的答复不满意，或者招标人、招标代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在规定时间内通过网上投诉系统或以其他书面形式向监管部门提出投诉。

9.3 受理异议的联系人和联系方式见招标公告 11.1 和 11.2 。

10.发布公告的媒介

本次招标公告同时在安徽合肥公共资源交易中心网站、安徽省公共资源交易监管网、全国公共资源交易平台上发布。

11.联系方式

11.1 招标人

招 标 人：   石台县城市重点工程建设中心（石台县房屋征收中心）  

地     址 ： 安徽省池州市石台县 024 县道与金钱山路交叉口   

邮     编： 245100

联 系 人： 陶祥运  

电     话： 18963748638  

11.2 招标代理机构

招标代理机构： 安徽兴石公共资源交易服务有限公司   

地     址： 安徽省池州市石台县仁里镇印象新天地 8号楼4层

邮     编： 245100

项目负责人 ： 钱建儒

电     话： 13625600930  

11.3 电子交易系统

电子交易系统名称：安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统【新版】 （ https://jyxt.hfztb.cn/sso/）

电子交易系统电话： 0551-66223900，0551-66223899

11.4 电子服务系统

电子服务系统名称：安徽合肥公共资源交易电子服务系统

电子服务系统电话： 0551-66223830、0512-58188516

11.5公共资源交易监督管理部门

公共资源交易监督管理部门：石台县住房和城乡建设局（石台县城市管理局）

地址：安徽省池州市石台县 024县道与金钱山路交叉口

电话： 0566-6027825

12.其他事项说明  

12.1 投标人应合理安排招标文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。

12.2 《新版交易系统操作帮助（投标人端）》请在新版交易系统登录页面 https://jyxt.hfztb.cn/sso/ 查看。本项目投标文件采用 “结构化”方式编制，投标人编制投标文件时，涉及营业执照、资质、业绩、人员、各类证书等信息，须引用安徽合肥 公共资源交易中心智慧信息库中的相应内容，请潜在投标人及时登录智慧信息库，在相应模块填写、补充相关数据并确保所填数据的真实性、有效性和完整性，以避免投标失败。

12.3 “本项目投标文件采用“结构化”方式编制，投标人编制投标文件时，涉及营业执照、资质、业绩、人员、各类证书等信息，须引用安徽合肥公共资源交易中心智慧信息库（ https://zhxxk.hfztb.cn/smart-manage/ ）中的相应内容，请潜在投标人及时登录智慧信息库，在相关模块填写、补充相应数据，并自行保证所填数据的完整性和真实性，以免耽误本次投标。”

13.投标保证金账户  

本项目免收投标保证金。