关于国航物业城区绿植租摆和绿化养护服务项目谈判公告

项目时间 2026-06-02

招标类型 招标公告-公开招标

所属地区 北京市・园林景观办公文教环境保护农林牧渔水电燃气

中国航空集团建设开发有限公司国航物业城区绿植租摆和绿化养护服务项目采用竞争性谈判方式进行采购，诚邀符合条件的供应商报名参加。

一、项目内容：

(一)项目名称：国航物业城区绿植租摆和绿化养护服务项目

(二)项目编号：CGXM-CCAD-E-202616263

(三)资金来源：国有自筹

(四)项目地点：北京市

(五)项目需求：

一、为西单民航大厦、国航大厦和国航世纪大厦提供绿植、花卉的租摆及日常养护，提供园区绿化养护服务，确保植物美观达标且长势良好。
二、租摆类：
1.楼宇内绿植无枯叶、无灰尘、无虫害、无蛛网、保证花卉的清洁卫生及生长旺盛。摆放植株符合设计方案规定的品种及规格；根据植物生长习性定期浇水和施肥，保持植物水分和养分供应。
2.植株丰满健壮，株型自然匀称，观赏性好。
3.对新增摆放植物，应根据环境提出方案供采购人选择。
4.植物摆放应符合美学原则，与周围环境协调，不妨碍通行和视线。植物容器应清洁、无破损，基质应适宜植物生长，无异味。
5.定期与客户沟通，了解客户对租摆植物的满意度，并根据反馈进行调整。
6.定期检查植物，发现病虫害及时处理，防止蔓延。
7.日常养护：做到套盆内无积水，枝叶无尘土、无枯叶，花盆内用陶粒覆盖，做到黄土不外露。
三、养护类：
1.绿篱修剪应确保平整，轮廓清晰，层次分明。乔木、常绿树种保持树形整齐优美，冠形丰满。
2.观叶植物及草花应及时和准确适度的浇水，保证观叶植物、草花等无萎蔫现象。草花生长良好无黄瘦现象。
3.绿植养护过程中，应保证使用的农药、化肥等符合《农药管理条例》等相关法律法规的规定，不得在绿植养护过程中使用高度、高残留的农药、化肥，不得对环境造成污染。病虫害防治过程中及完成后,应在现场设置安全提示,确保安全，农药使用完毕后，供应商及养护单位须履行回收主体责任。空药瓶、药袋等包装废弃物严禁随意丢弃、填埋或焚烧。建立完善的农药使用记录台账，如实记载施药时间、对象、药剂名称及用量，实现全过程可追溯。
4.为采购人养护作业时注意文明礼貌，遵守采购人有关规定，不得损坏采购人设施，不得影响采购人正常工作，保持园区、楼内的环境卫生。
5.旱季植物要及时进行灌溉,防治植物因脱水而造成枯死。
6.供应商免费提供包含树叶、树枝及杂草等绿化垃圾的清运、消纳工作。
四、交付或实施地点：北京市西城区、朝阳区。
五、合同期限：2年。
六、本项目预算金额（含税价）：1,426,000 元（金额大写：壹佰肆拾贰万陆仟元整），准确金额以正式发出的竞争性谈判文件中的预算金额为准。

二、供应商资格要求：

(一)供应商为在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织。资料提交要求：供应商提供营业执照扫描件加盖本单位公章。
(二)具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
(三)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，近3年内在经营活动中无重大违法记录。
(四)具有履行合同所必需的专业技术能力，具有固定的生产或经营场所和一定数量的专业技术人员。
(五)在信用中国信息公示系统https://www.creditchina.gov.cn/未被列入失信被执行人名单；在中国政府采购网http://www.ccgp.govcn/search/cr/中未被纳入政府采购严重违法失信行为信息记录。
(六)未被中国航空集团有限公司采购管理平台列入受限供应商处理期和处理范围内、未在受限供应商取证核查期间。
(七)未通过准入的供应商不具备参与项目资格。
(八)报名人须具有近3年内（自2023年6月1日起）签署的单项合同单一年度服务费在 59万元及以上的绿植租摆及绿化养护合并项目业绩案例；或具有近3年内（自2023年6月1日起）签署的单项合同单一年度服务费在42万元及以上的绿植租摆项目业绩案例以及单项合同单一年度服务费在17万元及以上的绿化养护项目业绩案例（绿植租摆项目、绿化养护项目签约主体中采购人或甲方可以不相同）。业绩材料须提供合同协议书关键页（包含合同主体、合同金额、期限、订立时间、服务内容等）原件扫描件。供应商业绩若只提供单项绿植租摆或单项绿化养护项目业绩案例为不符合要求。
(九)具有独立的绿植养护种植基地或苗圃的优先。
(十)提供有效三体系认证证书（ISO9001质量管理体系认证证书、ISO14001环境管理体系认证证书、ISO 45001职业健康安全管理体系认证证书）的优先。
(十一)单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一项目（标段）的响应。
(十二)报名供应商不得采用挂靠形式参与采购项目，不得以任何形式将服务项目转让、转包给其他单位或个人，并对此作出书面承诺。
(十三)本项目不接受联合体报名。
(十四)本项目择优选择供应商，择优标准：采购项目将选定不少于3名、不超过7名符合资质要求的报名供应商作为备选供应商。若符合报名要求的供应商不超过7名（含），则全部成为备选供应商；如符合报名要求的供应商超过7名，采购人将组织资格预审，对报名供应商的企业综合实力（业绩匹配度、业绩金额及数量，财务能力等）进行评分并排序，排名前7名（含）的供应商成为采购项目的备选供应商。经核实如有供应商之间存在关联关系时，排名靠前的供应商保留，排名靠后的淘汰，并由后续供应商按排名先后递补。

三、报名要求：

(一)未在中国航空集团有限公司采购管理平台（网址：https://pur.airchina.com.cn）注册的供应商应先进行注册并按要求完善注册材料，并于公告截止时间前完成注册审核并报名。

(二)采购公告发布时间为2026年06月02日至2026年06月08日23时59分59秒 (北京时间，下同)，请有意愿参加本项目竞争性谈判且完成平台注册的供应商，务必在采购公告截止时间前，登录中国航空集团有限公司采购管理平台（网址：https://pur.airchina.com.cn）进行报名、递交报名材料，未在公告截止时间前递交或未按公告要求提供报名材料的供应商无法通过报名资格审查、不具备参与项目资格。

(三)报名材料

1.供应商信息登记表
2.法人或其他组织的具有统一社会信用代码的营业执照、事业单位法人证书等证明文件
3.专业技术及行业资质证明材料，国家法定机构颁发的相关行业从业资格许可证
4.近三年无重大违法声明盖章（格式可自拟）
5.供应商反商业贿赂承诺书
6.供应商社会准则符合性自审问卷
7.法定代表人身份证复印件扫描件；法定代表人授权他人参加本项目的，还需提供法定代表人授权委托书、被授权人身份证复印件扫描件。
8.经会计师事务所审计的2025年度财务报告或近三年（2025年、2024年、2023年）的财务报表（包括但不限于资产负债表、利润表、现金流量表）。
9.2026年度任意两个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关证明材料（回单复印件）。
10.提供“信用中国”（https://www.creditchina.gov.cn/）中的《法人和非法人组织公共信用信息报告》和提供中国政府采购网http://www.ccgp.gov.cn/search/cr/政府采购严重违法失信行为信息记录查询截图，资料均须加盖公章。
11.报名人须具有近3年内（自2023年6月1日起）签署的单项合同单一年度服务费在59万元及以上的绿植租摆及绿化养护合并项目业绩案例；或具有近3年内（自2023年6月1日起）签署的单项合同单一年度服务费在42万元及以上的绿植租摆项目业绩案例以及单项合同单一年度服务费在17万元及以上的绿化养护项目业绩案例（绿植租摆项目、绿化养护项目签约主体中采购人或甲方可以不相同）。合同数量不少于1个，最多不超过3个。业绩材料须提供合同协议书关键页（包含合同主体、合同金额、期限、订立时间、服务内容等）原件扫描件。供应商业绩若只提供单项绿植租摆或单项绿化养护项目业绩案例为不符合要求。
12.企业无挂靠、不转包承诺书。（签字并盖章）
13.提供有效三体系认证证书（ISO9001质量管理体系认证证书、ISO14001环境管理体系认证证书、ISO 45001职业健康安全管理体系认证证书）
14.具有独立的绿植养护种植基地或苗圃的，请附上证明文件（包括但不限于苗圃或基地的场地租赁证明、基地或苗圃简介及照片等）。

四、谈判文件的获取

(一)报名合格的供应商在平台进行供应商准入，按要求提供供应商准入材料，经审批通过后列入供应商库。已在库内的供应商不用再提交准入申请。(二)请报名合格的供应商按后续接到文件发放通知后立即登录中国航空集团有限公司采购管理平台（网址：https://pur.airchina.com.cn），按规定时间下载谈判文件，过时将无法下载。

五、响应文件编制

供应商应严格按照谈判文件要求制作、密封响应文件。

六、响应文件递交

供应商应严格按照谈判文件规定的时间、地点递交响应文件。

七、谈判相关事宜

供应商按照谈判文件规定参加本项目的竞争性谈判，具体谈判流程及要求详见谈判文件。

八、发布公告的媒介

本项目采购公告信息（含首次及重新采购）在中国航空集团有限公司采购管理平台（http://pur.airchina.com.cn）、中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.cn/）和中国采购与招标网(http://www.chinabidding.com.cn）同时发布。

九、联系方式

采购人：中国航空集团建设开发有限公司

联系人：董章元

联系人电话：010-64431654

联系人电子邮箱：Zhjsjc@aliyun.com

系统操作问题的咨询，可拨打中国航空集团采购管理平台系统技术支持客服电话，详见平台首页（网址：https://pur.airchina.com.cn）。

十、其他

1.请供应商严格按照报名时间及报名材料要求递交报名材料，报名不通过则将不具备参与项目资格。
2.每份报名材料涉及多页的须在首页及骑缝处加盖公章，或逐页盖章，且文件中明确签字盖章的位置签字及加盖公章，并扫描为PDF格式。
3.我司将对报名供应商进行资格审核，未通过资格审核将不具备参与项目资格。
4.中航集团供应商受限供应商分类及处理措施详见公告附件。
5.参与本项目的供应商或利益相关者认为本项目公告使自己的合法权益受到损害的，可于公告截止日前向项目联系人提出质疑。质疑须实名制，并应当有明确的请求和必要的证明材料。质疑联系方式，详见公告附件：质疑联系渠道。
6.供应商提出质疑应当提交质疑函。质疑函应当由法定代表人或者授权代表签字，并加盖公章。质疑函应当包括下列内容：
（1）质疑人全称、地址、邮政编码等；
（2）被质疑采购项目的名称和编号；
（3）被质疑人及与质疑事项有关的当事人全称；
（4）质疑的具体事项，包括请求及主张、事实、理由和法律依据；
（5）有效、合法的证据材料及正当合法的来源渠道说明；
（6）有效联系人和联系方式（手机、座机、传真）；
（7）提出质疑的日期；
（8）其他需要说明的内容。

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