潜山市“和美舒州”乡村振兴（一期）项目--黄铺农业田园综合体、红星村村落保护工程、环天柱山村落保护工程、五庙茶文化村落保护工程及官庄村村落保护工程招标公告
1. 招标条件
1.1 项目名称： 潜山市 “和美舒州”乡村振兴（一期）项目--黄铺农业田园综合体、红星村村落保护工程、环天柱山村落保护工程、五庙茶文化村落保护工程及官庄村村落保护工程 ；
1.2 项目审批、核准或备案机关名称： 潜山市发展和改革委员会 ；
1.3 批文名称及编号 ： 潜山市发展改革委项目备案表、潜发改备 [2023]1197号 ；
1.4 招标人： 潜山市舒州乡村发展振兴有限公司 ；
1.5 项目业主： 潜山市舒州乡村发展振兴有限公司 ；
1.6 资金来源： 自筹资金 ；
1.7 项目出资比例： 100% ；
1.8招标方式： 公开招标 ；
2. 项目概况与招标范围
2.1 招标项目名称： 潜山市 “和美舒州”乡村振兴（一期）项目--黄铺农业田园综合体、红星村村落保护工程、环天柱山村落保护工程、五庙茶文化村落保护工程及官庄村村落保护工程 ；
2.2 招标项目编号： H3GC26A01G021 ；
2.3 标段划分： 一个标段 ；
2.4 招标项目标段编号： H3GC26A01G021 ；
2.5 建设地点： 潜山市 ；
2.6 建设规模：本项目建设内容主要包括以下内容：（1）黄铺农业田园综合体项目：主要包括道路提升完善二期，改造民宿，生态治理修复三期，智慧农业灌溉一体化，池塘整修，油茶种植。（2）红星村村落保护工程：主要包括基础设施完善提升三期，围墙加固修缮改造，雨污水管道、标识导览系统、内部亮化工程二期，改建特色民宿，改造民宿，对原有烟囱进行加固提升；改造古陶基地特色民宿。（3）环天柱山村落保护工程：主要包括茶庄村乡村基础配套项目二期、茶庄村禅茶提升项目二期和白马潭周边改造提升项目。其中，茶庄村乡村基础配套项目二期主要建设内容为茶庄集镇污水管网提升二期，美丽庭院改造，茶庄集镇河道整治，村庄黑虎片(竹篱茅舍方向)道路改造提升，油茶种植；茶庄村禅茶提升项目二期主要建设内容为茶叶种植，茶园改造提升，区间道路改扩建，周边基础设施完善；白马潭周边改造提升项目主要建设内容为民宿改造提升，以及对基础设施改造提升。（4）五庙茶文化村落保护工程:主要包括改造程冲村乡村振兴示范区项目、五庙乡创意茶谷(醉美银杏谷)茶文化融合项目和程冲村、红光村、杨畈村、吴桥村、新建村及新田村河道治理工程。其中，改造程冲村乡村振兴示范区项目建设内容为区域改造提升二期，银杏驿站接待区，周边旧宅进行局部加固改造提升，改造民宿，提升公共基础设施，提升银杏树周边环境，改造特色民宿；五庙乡创意茶谷(醉美银杏谷)茶文化融合项目建设内容为打造茶文化融合景观，建设茶山步道，道路两侧景观环境提升，村组道路进行加宽改造二期；程冲村、红光村、杨畈村、吴桥村、新建村及新田村河道治理工程建设内容为河道清淤整治，新建护岸，新建拦河堰，微景观，绿化护岸，新建休闲步道。（5）官庄村村落保护工程:建设官庄研学中心配套道路、绿化二期，具体建设内容以招标人实际要求为准。
2.7 合同估算价： 约 35000.00万元 ；
2.8 计划工期： 建设周期： 365日历天 （含 设计 周期）；运营周期： 20年 ；
2.9 招标范围： 本项目采用 设计 、采购、施工及运营总承包的方式进行招标，中标人完成该项目所涉及的 设计 、材料（设施、设备）物资采购、施工、工程竣工验收、项目整体移交、缺陷责任修复、工程质量保修以及项目建成后一定期限内运营等全部工作，包括但不限于以下内容：
（ 1） 设计 ：包括但不限于 设计 以及后期不可预见工程或二次深化优化部分的设计、图纸审查以及各专项设计的评审论证等全过程跟踪设计服务，直至项目竣工验收合格整体移交 ；
（ 2）采购及施工： 经招标人认可的设计方案且经专家评审论证或图审合格的施工范围内的所有施工内容 [包括但不限于工程材料和设备、设施的采购、保管、安装、调试]；且包含工程施工、验收、移交、备案、资料归档和缺陷责任期内的技术服务与缺陷修复、保修期的保修工作等全部项目内容，并对整个工程的质量、安全、工期和造价等全面负责 ；
（ 3）运营：运营方自项目合同签订之日起安排专业团队进驻参与该项目的筹建配合、设计建议、技术服务、建设管理、项目全过程运营等工作 。
2.10 项目类别： 设计、采购、施工及运营总承包 ；
2.11 其他： / ；
3.投标人资格要求
3.1 投标人（ 含联合体各成员）具备有效的营业执照 。
3.2 投标人资质要求
投标人须同时满足 3.2.1和3.2. 2 的资质要求：
3.2.1设计资质： 投标人具有 工程设计综合甲级资质，或 同时满足 3.2.1.1、3.2.1.2、3.2.1.3和 3.2.1.4 设计 资质 ：
3.2.1.1投标人须满足下列建筑工程设计资质之一：
（ 1）建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上工程设计资质；
（ 2）建筑行业乙级及以上工程设计资质。
3.2.1.2投标人须满足下列市政公用工程设计资质之一
（ 1）市政行业（给水工程、排水工程）专业乙级及以上工程设计资质；
（ 2）市政行业乙级及以上工程设计资质；
（ 3）市政行业（轨道交通工程、燃气工程除外）乙级及以上工程设计资质。
3.2.1.3投标人须满足下列公路工程设计资质之一：
（ 1）公路行业（公路）专业丙级 及以上工程 设计资质；
（ 2）公路行业乙级及以上工程设计资质。
3.2.1.4投标人须满足下列水利工程设计资质之一：
（ 1）水利行业（河道整治）专业丙级及以上设计资质；
（ 2）水利行业乙级及以上设计资质。
注：其中工程设计综合甲级资质单位必须满足《工程设计资质标准》（建市【 2007】86号）中 建筑行业（建筑工程）专业乙级资质 、 市政行业（给水工程、排水工程）专业乙级资质 、公路行业（公路）专业丙级资质和 水利行业（河道整治）专业丙级资质对专业及人员配置的要求 。
承担公路工程设计的 投标人应进入交通运输部 “全国公路建设市场监督管理系统（https://hwdms.mot.gov.cn/BMWebSite/）”中的公路工程设计资质企业名录，且投标人名称和资质与该名录中的相应企业名称和资质完全一致。
3.2. 2施工资质： 投标人须 同时 具备有效的 建筑工程施工总承包叁级及以上资质、市政公用工程施工总承包叁级及以上资质、公路工程施工总承包 叁级及以上资质和水利水电工程施工总承包 叁级及以上资质 ，具备有效的安全生产许可证。
3.3 投标人业绩要求： / 。
3.4 项目经理、设计负责人、施工负责人资格要求：
（1） 项目经理 须具备 有效的 建筑工程 专业 二级及以上 注册建造师 注册证书，且符合 下列 ①、②要求：
① 取得建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格证 B证 ；
②投标截止日未在其他项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人，或虽在其他项目上担任工程总承包项目经理、施工项目负责人岗位，但承诺在本项目中标后合同签订前能够从其他项目变更至本项目并全面履约。
（ 2） 设计负责人 须具备 有效的一级 注册建筑师注册证书；
（ 3 ）施工负责人须 具备有效的建筑工程专业二级及以上 注册建造师 注册证书，且符合 下列 ①、②要求：
① 取得建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格证 B证 ；
②投标截止日未在其他项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人，或虽在其他项目上担任工程总承包项目经理、施工项目负责人岗位，但承诺在本项目中标后合同签订前能够从其他项目变更至本项目并全面履约。
注： ①存在已任或拟任（含公示期内的第一中标候选人）工程总承包项目经理、施工项目负责人，拟派本项目中担任工程总承包项目经理、施工项目负责人的，应保证中标后能够到本项目任职，须在投标文件中提供相应发包人出具的证明和核查联系方式，未提供的，一经发现，其投标文件将被否决，已中标的取消中标资格。
②拟派本项目的项目经理、施工项目负责人不得在其他企业中担任法定代表人（或总经理或财务总监或监事等）职务。如存在上述情况，拟派项目经理、施工项目负责人应在合同签订前卸任其他的企业法定代表人（或总经理或财务总监或监事等）职务，否则取消其中标资格。
（ 4 ） 除 项目经理与施工负责人可以为同一人 外 ， 上述其他人员不得相互兼任。
3.5 项目经理、设计负责人、施工负责人业绩要求： 无 。
3. 6 财务要求： 无 。
3. 7 本 招标项目 接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： ①联合体成员单位不超过 5 家，联合体各方必须按招标文件中规定的格式签订有效的联合体协议。 ②联合体投标协议须明确约定各方拟承担的专业工作和责任 。 同一专业工程由一个单位承担的，按照承担单位资质确定资质等级；同一专业工程由两个单位共同承担的，按照资质等级较低的单位确定资质等级；不同专业工程由不同单位分别承担的，按照各单位的相应资质确定联合体的资质。联合体牵头人和联合体成员按专业分工确定的联合体资质须满足招标文件的要求。 ③如为联合体投标，则须由联合体牵头人获取招标文件，且投标保证金须由联合体牵头人提交。④联合体各方在同一招标项目中以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标的，相关投标均无效 。
3. 8 其他要求： / 。
4.招标文件的获取
4.1 获取时间： 自 2026年6月1日至投标文件递交截止时间。
4.2 获取方式：
（ 1）潜在投标人须登录 安庆市公共资源交易中心平台（ aqggzy.anqing.gov.cn） 查阅招标文件。
（ 2）潜在投标人查阅招标文件后，如参与投标， 须登录安庆市公共资源交易中心平台获取招标文件 。首次登录须在安徽省公共资源交易市场主体库（ https://ggzy.ah.gov.cn/ahggfwpt-zhutiku/dengludenglu）办理入库手续，办理入库不收取任何费用 。
（ 3）招标文件费用支付方式： / 。
（ 4）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间拨打 以下电话 ：
①安徽省公共资源交易市场主体库使用相关问题（如系统登录、信息登记、录入及提交、数字证书关联等）请拨打服务电话：010-86483801转5-2（工作日）。
② CA 数字证书有关问题请拨打服务电话：安徽CA客服400-880-4959（工作日）。
③市场主体招标环节和投标环节系统使用服务电话：0512-58188516（8:00-21:00）。
4.3 招标文件价格：每套人民币 0 元整。
5.投标文件的递交
投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2026 年 6 月 22 日 10 时 00 分 ，投标人应在投标截止时间前通过 安庆市公共资源交易系统 递交电子投标文件。
6.评标及定标办法
本招标项目评标办法采用综合评估法，定标办法采用 票决定标法 。（见招标文件第三章 “评标及定标办法”）
7.开标时间及地点
7 .1 开标时间： 2026 年 6 月 22 日 10 时 00 分 。
7 .2 开标地点： 潜山市公共资源交易中心 。
8 . 招标文件的异议 、投诉
8 .1 投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在规定时间通过电子交易系统在线提出或以其他书面形式提出。
8 .2 投标人或者其他利害关系人对招标人、招标代理机构的答复不满意，或者招标人、招标代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在规定时间内通过网上投诉系统或以其他书面形式向监管部门提出投诉。
8 .3 受理异议的联系人和联系方式见招标公告 10 .1和 10 .2。
9.发布公告的媒介
本次招标公告同时在 安徽省公共资源交易监管网暨全国公共资源交易平台（安徽省）（ http://ggzy.ah.gov.cn/）、安徽省招标投标信息网（https://www.ahtba.org.cn / ）、安庆市公共资源交易服务网（ http://aqggzy.anqing.gov.cn/） 等 上发布。
10 . 联系方式
10.1招标人
招 标 人：潜山市舒州乡村发展振兴有限公司
地址：潜山市梅城镇天柱山路 353号
邮 编： 246300
联系人：葛先生
联系方式： 18860411730
10.2招标代理机构
招标代理机构：安徽省招标集团股份有限公司
地 址：安徽省合肥市包河区紫云路 888号
邮 编： 230041
项目负责人：杨阳、郑志伟
电 话： 0551-66061369、18756570242 、 18963772506
10.3 电子交易系统
电子交易系统名称：安庆市公共资源交易系统
电子交易系统电话： 0556-5991180
10.4 电子服务系统
电子服务系统名称：安庆市公共资源交易系统
电子服务系统电话： 0556-5991180
10.5 招标监督管理机构
招标监督管理机构：潜山市公共资源交易监督管理局
地 址：潜山市潜阳路 77号C栋三楼公管办
电 话： 0556-8972038
1 1 . 其他事项说明
1 1 .1投标文件中提供的业绩所在地须为中华人民共和国境内(不含港澳台地区)，否则该业绩 及其对应的奖项 不予认可。
1 1 . 2 本项目开评标实行全流程电子化，开标活动在线完成。各投标人 登录安庆市公共资源交易系统学习 《安庆新系统投标单位操作手册 v1.0》http://aqggzy.anqing.gov.cn/008/008005/008005003/20210628/0b666ae1-b391-4146-859b-8eff6f25bc97.html，务必掌握远程解密方法和在线回复询标方法。
1 1 . 3 投标人须用 CA数字证书签章和加密投标文件。 数字证书相关办理事宜，请拨打 电话 0556-5991201。
1 2 .投标保证金收款银行账户信息 （若选择通过银行转账或电汇方式支付，请任选以下银行之一进行提交） 。
12.1 开户行名称：安徽潜山农村商业银行城关支行
账户名称：潜山市公共资源交易中心
账号： 20010306662166600000017000378
12.2 开户行名称：徽商银行股份有限公司潜山支行
账户名称：潜山市公共资源交易中心
账号： 225009320951000002004598
12.3 开户行名称：中国银行潜山支行
账户名称：潜山市公共资源交易中心
账号： 185755447415
12.4开户行名称：中国建设银行股份有限公司潜山支行
账户名称：潜山市公共资源交易中心
账号： 6232811680000498320
12.5开户行名称：中国邮政储蓄银行股份有限公司潜山市支行
账户名称：潜山市公共资源交易中心
账号： 9340860131592088880000059