清华大学紫荆学生公寓11-13号楼综合维修改造施工采购项目采购公告
项目时间
2026-05-29
招标类型
招标公告-公开招标
所属地区
北京市・工程建筑 园林景观 电力电子 建材装饰 农林牧渔
清华大学紫荆学生公寓11-13号楼综合维修改造
施工招标
资格预审公告
本工程 清华大学紫荆学生公寓11-13号楼综合维修改造 已由 中华人民共和国教育部 以 教发函[2025]645号 批准建设，招标人为 清华大学 ，建设资金来自 政府投资（中央） ，工程出资比例为 中央投资＋学校自筹，共计100% ,招标代理机构为 北京建智达工程管理股份有限公司 ，工程已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人提出资格预审申请。
2.1 本工程的建设地点 北京市海淀区清华园
2.2 本工程的建设规模 23029.88㎡ 合同估算价 11872.85 （万元）
2.3 本工程的计划工期 277 日历天
2.4 本工程的招标范围 施工图纸范围内的主体结构加固、建筑装饰装修、屋面工程、建筑给水排水及采暖、通风与空调、建筑电气、智能建筑、建筑节能及室外工程等全部工程施工内容。
2.5 其他 /
3.1本工程资格预审要求申请人具备 建筑工程施工总承包三级[新]及以上 资质， / （近年类似工程描述）业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，其中，申请人拟派项目经理须具备 建筑工程 专业 注册建造师二级及以上 级（含以上级）注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B本），且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程的项目经理。
3.2 本工程资格预审 不接受 联合体资格预审申请。联合体申请资格预审的，应满足下列要求：
（1）联合体各方必须按资格预审文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；
（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一标段中参加资格预审。
3.3 其他要求 /
4.1 失信被执行人 本工程资格预审采用失信被执行人 否决性 （限制性/否决性）惩戒方式。 4.2 其他信誉要求
本工程资格预审将对申请人的诉讼及仲裁情况、不良行为记录等信誉要求情况予以评定。 4.3 施工安全风险企业
本工程资格预审对施工安全风险企业 采用 （采用/不采用）否决性惩戒。
本工程资格预审评审方法采用有限数量制。
凡有意参与且资质符合本章第3.1款规定的， 方可于 2026 年 05 月 29 日 17 时 00 分至 2026 年 06 月 03 日 17 时 00 分,通过远程或者到招标投标交易场所使用数字身份认证锁登录电子化平台（网址： https://ggzyfw.beijing.gov.cn ）下载资格预审文件。
凡下载资格预审文件者，方可通过远程或者到招标投标交易场所使用数字身份认证锁登录电子化平台（网址：www.bcactc.com）上传资格预审申请文件，上传成功后平台自动生成的回执时间即为递交成功时间，申请人应保留成功上传回执。本工程递交资格预审申请文件截止时间（申请截止时间，下同）为 2026 年 06 月 08 日 17 时 00 分。
电子化平台中无资格预审申请文件，且不能出示成功递交回执的；或回执载明的传输时间超出资格预审文件规定资格预审申请文件递交截止时间的，招标人不予受理。
本工程资格预审公告已在北京市公共资源交易服务平台（全国公共资源交易平台〔北京市〕，网址：https://ggzyfw.beijing.gov.cn）上发布，同时在 中央政府采购网、中国政府采购网 （发布公告的媒介名称）上发布。
本工程的招标投标行政监督部门： 北京市住房和城乡建设委员会 。
日期： 2026 年 05 月 29 日
资格预审公告
| 项目编号：GC-GGG260440B | 日期：2026年05月29日 |
| 本项目相关信息以北京市公共资源交易服务平台（全国公共资源交易平台(北京市)，网址：ggzyfw.beijing.gov.cn），北京市工程建设交易信息网（网址：www.bcactc.com）工程编号：F0SG202600278 工程名称：清华大学紫荆学生公寓11-13号楼综合维修改造 公告信息为准。 | |
1. 招标条件
本工程 清华大学紫荆学生公寓11-13号楼综合维修改造 已由 中华人民共和国教育部 以 教发函[2025]645号 批准建设，招标人为 清华大学 ，建设资金来自 政府投资（中央） ，工程出资比例为 中央投资＋学校自筹，共计100% ,招标代理机构为 北京建智达工程管理股份有限公司 ，工程已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人提出资格预审申请。
2. 工程概况与招标范围
2.1 本工程的建设地点 北京市海淀区清华园
2.2 本工程的建设规模 23029.88㎡ 合同估算价 11872.85 （万元）
2.3 本工程的计划工期 277 日历天
2.4 本工程的招标范围 施工图纸范围内的主体结构加固、建筑装饰装修、屋面工程、建筑给水排水及采暖、通风与空调、建筑电气、智能建筑、建筑节能及室外工程等全部工程施工内容。
2.5 其他 /
3. 申请人资格要求
3.1本工程资格预审要求申请人具备 建筑工程施工总承包三级[新]及以上 资质， / （近年类似工程描述）业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，其中，申请人拟派项目经理须具备 建筑工程 专业 注册建造师二级及以上 级（含以上级）注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B本），且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程的项目经理。
3.2 本工程资格预审 不接受 联合体资格预审申请。联合体申请资格预审的，应满足下列要求：
（1）联合体各方必须按资格预审文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；
（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一标段中参加资格预审。
3.3 其他要求 /
4. 申请人信誉要求
4.1 失信被执行人 本工程资格预审采用失信被执行人 否决性 （限制性/否决性）惩戒方式。 4.2 其他信誉要求
本工程资格预审将对申请人的诉讼及仲裁情况、不良行为记录等信誉要求情况予以评定。 4.3 施工安全风险企业
本工程资格预审对施工安全风险企业 采用 （采用/不采用）否决性惩戒。
5. 资格预审方法
本工程资格预审评审方法采用有限数量制。
6. 资格预审文件的获取
凡有意参与且资质符合本章第3.1款规定的， 方可于 2026 年 05 月 29 日 17 时 00 分至 2026 年 06 月 03 日 17 时 00 分,通过远程或者到招标投标交易场所使用数字身份认证锁登录电子化平台（网址： https://ggzyfw.beijing.gov.cn ）下载资格预审文件。
7. 资格预审申请文件的递交
凡下载资格预审文件者，方可通过远程或者到招标投标交易场所使用数字身份认证锁登录电子化平台（网址：www.bcactc.com）上传资格预审申请文件，上传成功后平台自动生成的回执时间即为递交成功时间，申请人应保留成功上传回执。本工程递交资格预审申请文件截止时间（申请截止时间，下同）为 2026 年 06 月 08 日 17 时 00 分。
电子化平台中无资格预审申请文件，且不能出示成功递交回执的；或回执载明的传输时间超出资格预审文件规定资格预审申请文件递交截止时间的，招标人不予受理。
8. 发布公告的媒介
本工程资格预审公告已在北京市公共资源交易服务平台（全国公共资源交易平台〔北京市〕，网址：https://ggzyfw.beijing.gov.cn）上发布，同时在 中央政府采购网、中国政府采购网 （发布公告的媒介名称）上发布。
9.招标投标行政监督部门
本工程的招标投标行政监督部门： 北京市住房和城乡建设委员会 。
10. 联系方式
| 招 标 人： 清华大学 | 招标代理机构： 北京建智达工程管理股份有限公司 |
| 地 址： 北京市海淀区清华园 | 地 址： 北京市丰台区海鹰路1号院2号楼5层 |
| 联 系 人： 王何佳 | 联 系 人： 白晶、朱文朔、李娟、杨瑞龙、张海波、范长友 |
| 电 话： 010-62795808 | 电 话： 83688935-8028 |
| 电子邮件： / | 电子邮件： jianzhida_dailibu@126.com |
| 采购执行机构信息 | |
| 名 称：中央国家机关政府采购中心 | |
| 地 址：北京市西城区西直门内大街西章胡同9号院 | |
| 邮政编码：100035 | |
| 联系方式：详见http://www.zycg.gov.cn/home/contactus | |
| 联系人及电话：吴伟成010-55601751 | |
| 招标人项目负责人： 杨老师 | |
| 招标人项目负责人联系电话： 010-62772328 | |
| 招标人内部纪检监督联系方式： 010-62783000 | |
| 受理异议的联系人和联系方式： 王何佳010-62795808 |
日期： 2026 年 05 月 29 日
2026年05月29日