包头市青山区2026年金苑小区、民东富南等4个老旧小区完善提升改造项目 招标公告

1.招标条件

本招标项目 包头市青山区2026年金苑小区、民东富南等4个老旧小区完善提升改造项目 已由 包头市青山区发展和改革委员会、包头市青山区住房和城乡建设局 批准建设，招标人为 包头市青山区人民政府万青路办事处 ，建设资金来自 财政 ，项目已具备招标条件，现采用资格后审的方式对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1招标项目名称：包头市青山区2026年金苑小区、民东富南等4个老旧小区完善提升改造项目

2.2建设地点：包头市青山区万青路办事处金苑小区、万青路办事处民东富南小区、富强路办事处富源小区22栋、 富强路办事处青山路1号街坊53栋4个小区。

2.3招标规模：1、青山区万青路街道金苑小区改造住宅栋数为12栋，改造户数434户，建筑面积4.8万m²。2、青山区万青路街道民东富南小区改造住宅栋数为12栋，改造户数165户，建筑面积3.2万m²。3、青山区万青路街道富源22号楼改造住宅栋数为1栋，改造户数54户，建筑面积0.4万m²。4、青山区万青路街道青一53号楼改造住宅栋数为1栋，改造户数40户，建筑面积0.42万m²。改造内容主要包括：1.设备管网更新改造：（1）楼内供热立管；（2）路灯；（3）监控；（4）充电桩；2、土建环境更新改造：（1）建筑物新建、修缮工程；（2）规划停车区域；（3）增设汽车充电桩、电动自行车充电设施；（4）小区安防设施改造工程；（5）立面修缮；（6）楼梯间及楼道修缮工程；（7）屋面防水雨落管等；（8）环卫设施改造；（9）绿化工程；（10）完善适老设施；（11）增设休闲设施；（12）小区道路路面设施；（13）增设微型消防站。具体内容详见图纸及工程量清单。

2.4项目计划投资：2127.12万元

2.5标段划分：

标段编号	A1502002026052503001001	标段名称	包头市青山区2026年金苑小区、民东富南等4个老旧小区完善提升改造项目（金苑小区）
招标范围	工程-工程施工-建筑工程-电气工程;工程-工程施工-建筑工程-室内装饰装修工程;工程-工程施工-建筑工程-建筑智能化工程
合同估算价（万元）	1035.0	工期（日历天）	549
标段编号	A1502002026052503001002	标段名称	包头市青山区2026年金苑小区、民东富南等4个老旧小区完善提升改造项目（民东富南、富源小区22#楼、青1小区53#楼）
招标范围	工程-工程施工-建筑工程-电气工程;工程-工程施工-建筑工程-室内装饰装修工程;工程-工程施工-建筑工程-建筑智能化工程
合同估算价（万元）	625.0	工期（日历天）	549

3.投标人资格要求

3.1本次招标所有标段 接收 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： （1）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质 等级。（2）签订联合体投标协议书，明确约定各方拟承担的工作内容，并确定联 合体各方的权利、义务和责任；联合体中标的，联合体各方应当共同与招标人 签订合同，就中标项目向招标人承担连带责任。（3）联合体各方不得再以自己的名义单独或参加其他联合体在同一标段中 投标，否则其投标和与此相关的联合体投标将被拒绝。（4）以联合体方式参加投标的，联合体各方业绩均予认可，财务、信誉等 其他要求需联合体各成员单位全部满足；投标时，应以联合体协议中确定的牵 头方名义投标，以牵头方名义缴纳投标保证金，对联合体各方均具有约束力；（5）支持央企与自治区建筑业企业、区外建筑业企业与自治区中小微建筑 业企业、自治区龙头企业与自治区中小微建筑业企业或者民营建筑业企业组成 的联合体投标，联合体成员单位工作量不低于联合体投标标段工作量的40%。

3.2 投标资格能力要求：包头市青山区2026年金苑小区、民东富南等4个老旧小区完善提升改造项目（金苑小区）投标人资格要求：（1）.资质等级及范围：具有建设行政主管部门核发的有效期内的施工综合资质或建筑工程施工总承包乙级(含)以上资质证书(以上资质为住建部最新资质要求2020年11月30日建市[2020]94号《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》)。如投标人还未申办以上资质，须具有建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质；且具有有效的安全生产许可证。（证书如遇过期，未做或正在办理延期的，须提供主管部门发布的延期通知或资质延续名单的公告或相应文件）；（2）.项目负责人资质类别和等级：拟派本项目负责人具有建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格证书，具备有效的B类安全生产考核合格证书，且在本单位注册，不得同时担任其他在建工程项目的项目经理。包头市青山区2026年金苑小区、民东富南等4个老旧小区完善提升改造项目（民东富南、富源小区22#楼、青1小区53#楼）投标人资格要求：（1）.资质等级及范围：具有建设行政主管部门核发的有效期内的施工综合资质或建筑工程施工总承包乙级(含)以上资质证书(以上资质为住建部最新资质要求2020年11月30日建市[2020]94号《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》)。如投标人还未申办以上资质，须具有建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质；且具有有效的安全生产许可证。（证书如遇过期，未做或正在办理延期的，须提供主管部门发布的延期通知或资质延续名单的公告或相应文件）；（2）.项目负责人资质类别和等级：拟派本项目负责人具有建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格证书，具备有效的B类安全生产考核合格证书，且在本单位注册，不得同时担任其他在建工程项目的项目经理。

3.3其他要求：（1）投标人在信用中国网(http://www.creditchina.gov.cn)未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单；（2）投标人在“国家企业信用信息公示系统”（http://www.gsxt.gov.cn/index. html）未被列入经营异常名录信息及严重违法失信企业名单；（3）投标人通过“中国裁判文书网”查询，投标人及其法定代表人没有被依法认定的行贿犯罪记录；（注：如为联合体投标，联合体各方均需满足并提供查询截图。）

4.招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于 2026-05-29 23:59 至 2026-06-03 23:59（北京时间，下同)，通过请登录《内蒙古自治区工程项目项目交易系统》（https://219.148.175.179:9443/tpbidder），领取格式为"nmgzf\"的招标文件。领取后使用"投标文件制作工具（内蒙古）"打开查看。

5.投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2026-06-25 09:30，投标人应在截止时间前通过登录内蒙古自治区工程建设电子招投标交易平台，将加密版电子投标文件上传至系统，如果是双信封，需将一信封和二信封分别上传。

6.发布公告的媒介

本次招标公告同时在 内蒙古自治区公共资源交易网（http://ggzyjy.nmg.gov.cn）、中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）、内蒙古招标投标公共服务平台（http://www.nmgztb.com.cn）上发布。

7.其他说明

7.1 项目类别：工程建设项目招标投标，项目内容：房屋建筑和市政基础设施工程

7.2 按照《中华人民共和国招标投标法》《电子招标投标办法》（国家发展和改革委员会等八部委令第20号）等相关规定，招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同，通过公共资源交易平台在线签订或备案交易合同。

8.联系方式

招 标 人：包头市青山区人民政府万青路办事处

地    址：包头市青山区幸福南路17号街坊

联 系 人：丁主任

联系电话：0472-5589095

           

招标代理：内蒙古和誉建设项目管理有限责任公司

地    址：包头市青山区友谊大街传媒大厦 B 座 21 楼 2107室

联 系 人：杨女士

联系电话：0472-2773244

           

行业监管：包头市住房和城乡建设局

地    址：包头市稀土高新区校园路1号

联 系 人：包头市住房和城乡建设局

联系电话：0472-5243979

9.提出异议的渠道和方式

投标人或者其他利害关系人如有异议可通过内蒙古公共资源交易中心工程项目交易系统在线提交异议，并通过本公告注明的招标人联系方式向招标人反馈。

10.投标注意事项：

10.1、领取招标文件登录地址：请登录《内蒙古自治区工程项目交易系统》（https://219.148.175.179:9443/tpbidder），领取格式为“nmgzf"的招标文件。领取后使用“投标文件制作工具（内蒙古）”打开查看。

10.2、请使用投标文件制作工具查看投标文件内容并编辑电子版投标文件，工具下载地址：【请点击下载】

10.3、开标解密投标文件（不见面开标大厅）地址：https://219.148.175.179:9443/BidOpening

10.4、投标操作须知

2026-05-29

投标注意事项：投标操作须知

附件：
招标公告.pdf