马鞍山市雨山区重点片区城市更新项目(湖西片区)工程全过程咨询服务项目招标公告

一、招标编号： 皖 E0-18-2026-0139

二、项目名称： 马鞍山市雨山区重点片区城市更新项目 (湖西片区 )工程全过程咨询服务项目

三、项目实施地点： 马鞍山市雨山区

四、项目实施主体（招标人）： 马鞍山市雨山区住房城乡建设交通运输局

五、项目实施主体（招标人）地址： 马鞍山市雨山区西苑路 18号现代置业 4-5楼

六、招标方式： 公开招标

七、项目概况、投资规模：

1、项目概况：雨山区重点片区城市更新项目湖西片区范围内，主要建设内容包括新建（改造）道路交通工程、老旧小区改造工程、公共服务设施改造提升工程、环境综合治理提升工程、片区二级开发工程及光储充放一体换电工程等。 （ 具体详见“招标人要求”）

2 、项目审批核准或备案机关名称：马鞍山市雨山区人民政府（雨政秘（ 2025） 15号），项目统一代码：无。

3 、投资规模： 本项目总投资估算 27 亿元，其中建安费约 20 亿 元。

4 、质量要求：达到国家相应规定合格标准。

5 、最高投标限价（人民币）：本项目最高投标限价为 3940 万元（ 综合费率：百分之壹点玖柒 ）。

其中：

（ 1）前期咨询服务投标限价为百分之零点肆贰；

（ 2）工程勘察及测绘服务投标限价为百分之零点贰柒；

（ 3）工程设计服务投标限价为百分之壹点贰捌；

注：上述（ 1）（ 2）（ 3）费率以投资规模中的建安费为计算基数。

八、资金来源： 政府投资

九、计划工期： 自合同签订之日起，至完成项目初步设计成果并获得初步设计概算批复止，约 730日历天。具体节点时间以招标人要求为准。

十、投标人资质、资格要求：  

1 、投标人资格： 投标人须具备以下 （ 1）和（ 2）和（ 3）和（ 4） 要求：

（ 1）勘察资质：具备以下①或②或③要求：

①工程勘察综合类甲级资质或工程勘察综合资质甲级；

②工程勘察专业类（岩土工程）乙级以上（含乙级）资质；

③工程勘察专业类（岩土工程（勘察））乙级以上（含乙级）资质。

（ 2）设计资质：具备以下①或②要求：

①工程设计综合甲级资质；

②同时具备 a和 b和 c资质：

a 建筑行业设计甲级资质或建筑行业（建筑工程） 专业设计 甲级资质；

b 市政行业设计甲级资质或市政行业（燃气工程、轨道交通工程除外）设计甲级资质或市政行业（道路工程、桥梁工程、给水工程、排水工程）专业设计甲级资质；

c 风景园林工程设计专项甲级资质。

（ 3）测绘资质： 具有甲级 测绘资质（专业须包含工程测量、界线与不动产测绘、地理信息系统工程 ）

（ 4）其他资质：具备 有效期内的 城乡规划编制乙级以上（含乙级）资质或城乡规划（国土空间规划）编制乙级以上（含乙级）资质。

2、 拟派项目总负责人要求：项目总负责人（项目经理） 须具备以下①和②要求：

①工程相关专业高级工程师职称；

②国家一级注册建筑师资格， 且在独立投标人或联合体牵头人单位注册。

注：

a 投标文件中须提供注册证书和职称证书扫描件，若注册证书未体现在 独立投标人或联合体牵头人 注册的或未体现有效期的，投标文件中另附“全国建筑市场监管公共服务平台”中在 独立投标人或联合体牵头人 注册的网页截图。（注：职称证书上的专业须为工程相关专业，若职称证书无专业，须提供其他能证明是工程相关专业的相关证明材料）

b 投标文件中须附 独立投标人或联合体牵头人 所属社保机构出具的 独立投标人或联合体牵头人 为 项目总负责人 （ 2025年 7月 1日（含）以来任意 1个月以上（含一个月））缴纳社保的证明材料扫描件。证明材料形式详见投标人须知前附表。

3 、是否接受联合体 :本次招标 接受 联合体投标 ，联合体投标的，应满足下列要求：

（ 1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，并在投标文件中提交联合体协议书。

（ 2）联合体成员（包括联合体牵头人）数量不得超过 3 家，联合体成员（含牵头人）根据分工情况均应具备招标公告投标人资格要求中的相应资质。

（ 3）联合体投标的，拟派项目总负责人须为独立投标人或联合体牵头人单位的在职职工。

（ 4）联合体参加投标的，必须由联合体牵头人进入马鞍山市公共资源交易系统，在上传投标文件前通过“联合体邀请”模块邀请所有联合体成员单位。被邀请的联合体成员单位进入马鞍山市公共资源交易系统，通过右上角“消息提醒” -“邀请提醒” -“联合体邀请”确认接受邀请后，方可组成有效的联合体，由联合体牵头人在投标文件中提交联合体协议。

（ 5）为进一步维护公共资源交易市场秩序，请投标人严格按照招标文件要求组成联合体。招标监管部门将严厉打击恶意重复组成联合体扰乱公共资源交易市场秩序的行为，涉嫌犯罪的一律移送司法机关追究刑事责任。

4 、投标人（包括联合体各成员）不得存在下列不良状况或不良信用记录：

（ 1）在国家企业信用信息公示系统中被列入严重违法失信企业名单；

（ 2）在“信用中国”网站中被列入失信被执行人名单；

（ 3）在“信用中国”网站中被列入重大税收违法失信主体名单；

（ 4）在“信用中国”网站中被列入安全生产严重失信主体名单；

（ 5）投标人须知前附表规定的其他情形。（如有）

（以上仅以开标当日国家企业信用信息公示系统（ http： //www.gsxt.gov.cn/）查询结果、“信用中国”网 http://www.creditchina.gov.cn/中“信用信息报告”查询结果为准）。

5 、 投标人须符合下列情形之一（不良行为记录以《马鞍山市公共资源交易市场竞争主体不良行为管理办法》为准）：

（ 1）未被马鞍山市各级公共资源交易监管部门记不良行为记录；

（ 2）曾被马鞍山市各级公共资源交易监管部门记不良行为记录，投标截止日不在披露期内。

（以上仅以开标当日马鞍山市公共资源交易中心网中“信用信息 -市场主体信用信息 -不良行为记分”查询结果为准）。

6 、业绩要求： 无。

7 、 独立投标人或联合体牵头人的 投标保证金采用汇款方式递交的，必须从其开户银行基本账户足额转出。

8 、投标人可就上述标段中的全部标段投标。

9 、是否采用“实名制”投标 :是。

十一、招标范围： 本项目全过程工程咨询服务包括：

1 、 前期咨询：包括决策咨询、投融资咨询、政策咨询及其他咨询（包括编制项目建议书、工程可行性研究报告，更新单元（片区）规划方案、城市更新年度计划，以及根据需要编制环评报告、节能评估报告、社会稳定性评估报告、交通影响评价、地震安全评价、洪评报告，绿色建筑、水土保持评估报告）等服务事项；

2 、 工程勘察及测绘；

3 、 工程设计服务（方案设计、初步设计及概算）。

（具体 见“招标人要求”）

十二、标段数： 本项目划分 1个标段

十三、公告发布时间：

1 、 独立投标人或联合体牵头人 可于本招标公告发布之日起至 本项目投标截止时间止 ，登录马鞍山市公共资源新版交易系统 (http://zbcg.mas.gov.cn/TPBidderNew/)获取招标文件和其他相关资料。登录前须持有与马鞍山市公共资源新版交易系统兼容的数字证书， CA数字证书办理详情见马鞍山市公共资源交易网站服务指南（ https://zbcg.mas.gov.cn/masggzynew/fwzn/003001/handling_affairs_guide.html）。

2 、对招标文件的异议，应当在投标截止时间 10日前提出，由投标人自行登录马鞍山市公共资源交易系统进行提出或以其他书面形式提出。投标人或者其他利害关系人对招标人、招标代理机构的答复不满意，或者招标人、招标代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在规定时间内通过网上投诉系统或以其他书面形式向监管部门提出投诉。

3 、 受理异议的联系人及联系方式：林芝 0555-5200336。

十四、公告发布媒介： 本次招标公告同时在马鞍山市公共资源交易中心网、全国公共资源交易平台（安徽省）上发布。

十五、项目开标时间：

1 、开标时间：同投标截止时间；

2 、开标地点：马鞍山市雨山区印山东路 2009号（印山东路与湖东中路交叉口）汇通大厦附楼五楼第 4 开标室。

3 、投标人解密时间：自投标截止时间起 30分钟内。

4 、投标文件递交的截止时间（即“投标截止时间”，下同）为 2026 年 6 月 17 日 9 时 00 分。

5 、需要递交的投标文件为：在投标截止时间前通过马鞍山市公共资源交易系统递交且系统接收成功的电子投标文件。

6 、投标文件递交地点：马鞍山市公共资源交易系统。

7 、逾期递交的投标文件，系统不予受理。

十六、招标文件获取及费用支付方式：

1 、获取时间： 招标公告发布之日起至本项目投标截止时间止

2 、费用支付：网上免费下载

十七、资格审查方式： 本招标项目采用资格后审方式进行资格审查

十八、评标办法： 本招标项目评标办法采用综合评分法。（见招标文件第三章“评标及定标办法”）

十九、备注：

1 、电子投标文件的制作详见《马鞍山市公共资源新版交易系统投标人端操作手册》 ,网址： https://zbcg.mas.gov.cn/masggzynew/fwzn/003007/20231020/dd52e39d-77ea-4d32-b657-b9fac15c9d13.html。

2 、本项目采取不见面开标大厅解密电子投标文件，投标人无须派代表前往开标现场。

3 、如本项目采用“实名制”投标。

投标人需登录“标证通” APP进行身份认证比对，相关操作详见马鞍山市公共资源交易中心网 -服务指南 -软件下载 -《实名制投标操作手册》。

二十、联系方式：

招标人： 马鞍山市雨山区住房城乡建设交通运输局

地址：马鞍山市雨山区西苑路18号现代置业4-5楼

邮编：243000

联系人（受理异议人）：潘孟涛

电话： 0555-2382030

招标代理机构：安徽兴马公共资源交易集团有限公司

地址：马鞍山市雨山区印山东路 2009号（印山东路与湖东中路交叉口）汇通大厦附楼五楼

邮编： 243000

项目负责人：毕乔、杨洋

电话： 0555-5200336、 5206657

技术支持电话： 0512-58188516、 0555-5200194

公共资源交易监督管理部门：马鞍山市公共资源交易监督管理局
地址：马鞍山市印山东路 2009号汇通大厦 727室
电话： 0555-5219273

二十一、投标保证金账号：

本项目投标保证金接受的形式详见招标文件；若采用网银、电汇、转账形式提交投标保证金的，选择以下一家银行进行缴费：

账户 1 ：

户名：马鞍山市公共资源交易中心

开户行：徽商银行股份有限公司马鞍山汇通支行

账号： 521199360961000002010067

账户 2 ：

户名：马鞍山市公共资源交易中心

开户行：中国农业银行股份有限公司马鞍山雨丰支行

账号： 126240010466688890000003347

账户 3 ：

户名：马鞍山市公共资源交易中心

开户行：中国银行马鞍山市政广场支行

账号： 185765437675

账户 4 ：

户名：马鞍山市公共资源交易中心

开户行：招商银行马鞍山分行营业部

账号： 5559009511100011000000505