长沙市中心医院病房改造建设项目代建服务采购

各潜在投标人：

对于长沙市中心医院病房改造建设项目代建服务采购公开招标项目，投标人提出疑问的时间按招标文件的规定时间已截止。针对投标人提交的问题经过汇总归类，类似问题进行归类汇总答复，不再逐一答复，本次答疑与澄清文件作为招标文件组成部分，现对投标人问题的回复和招标文件的澄清如下：

问题 1 ： 本项目为阶段性代建，按照相关招投标管理办法，招标人负责提供与招标项目有关的完整基础资料 ( 现提供的资料不全 ) ，请提供已有的正式研究成果及相关的项目资料，包括《可行性研究报告》、《初步设计及概算文本》等。

答：已有资料详见附件。

问题 2 ： 本项目为改造项目全过程代建，按照相关招投标管理办法，招标人负责提供与招标项目有关的完整基础资料 ( 现提供的资料不全 ) ，请提供已有的正式研究成果及相关的项目资料，包括《设计方案》、《可行性研究报告》及批复、《鉴定或检测报告》等。
答：本项目为阶段性代建，其他资料详见附件。

问题 3: 《湖南省政府投资项目代建单位标准招标文件》规定：代建主管部门考核评价为上年度代建主管部门考核评价；本招标文件 p60 页规定：承担代建任务的代建单位在代建主管部门组织的诚信考评中，被评为Ａ级记 10 分，Ｂ级记 5 分，Ｃ级记 0 分， [ 以最近一次考评结果为准，提供 2024 年度省代建主管部门（发改部门）发布的《关于公布 2024 年度湖南省政府投资项目 代建单位监管评价结果 的通知》；目前 2025 年度最新的湖南省政府投资项目代建单位监管评价结果即将公布；为响应文件精神，避免争议，要求修改为：代建单位在代建主管部门组织的考评以最新（近）年度的评价结果为准。

答：招标文件中已明确 代建主管部门诚信考评情况以最近一次考评结果为准，即若在投标截止时间前发布了 2025 年度湖南省政府投资项目代建单位监管评价结果则以该文件结果为准，否则以《关于公布 2024 年度湖南省政府投资项目代建单位监管评价结果的通知》为准。

问题 4: 因本项目未提供前期资料，投标人无法做出切合实际的方案，请招标人提供本项目 已有的可编辑版本研究成果及相关的规划资料 ，包括《可行性研究报告》、 《控制性详细规划》 等，方便投标人开展投标工作。

答： 已有资料详见附件。

因长沙公共资源交易中心电子保函平台 已 下线工保网（电子投标保证保险），故本项目删除投标保证金保证保险的形式。

本项目的投标截止时间、开标时间、投标保证金交纳截止时间延期至 2026 年 6 月 11 日 09 时 0 分，其他不变。

本公告作为招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力，招标公告、招标文件如涉及上述内容的作相应修改，若本公告与招标文件有不一致之处，以本公告为准。