震泽古镇历史镇区建筑修缮及保护提升工程（一期）项目震泽古镇历史镇区建筑修缮及保护提升工程（一期）项目设计二标段招标公告

震泽古镇历史镇区建筑修缮及保护提升工程（一期）项目设计二标段 招标公告 （资格后审）

E3205091862001013001002

1. 招标条件

本招标项目 震泽古镇历史镇区建筑修缮及保护提升工程（一期）项目 已由 苏州市吴江区数据局 （项目审批、核准或备案机关名称）以 吴数据审发 [2025]24号、吴数据审发 [2026]60号 批准建设，项目业主为 苏州市吴江区震泽镇人民政府 ，招标人为 吴江市震泽镇投资发展有限公司 ，招标代理机构为 吴江市建设工程技术咨询中心有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的 震泽古镇历史镇区建筑修缮及保护提升工程（一期）项目设计二标段 （标段）进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 本次招标项目的建设地点： 苏州市吴江区震泽古镇 。

2.2 建设规模： 通过震泽古屋老宅活化利用、完善基础设施，主要包括新建桥梁 3座（桥梁最长 70米，最大跨径 12米）；景观绿化面积约 48500平方米，投资额约 1200万元。

2.3 标段划分

标段编号	标段名称	招标范围	设计费指导价（万元）	工期 ( 日历天 )
E3205091862001013001002	震泽古镇历史镇区建筑修缮及保护提升工程（一期）项目设计二标段	包括但不限于所有与工程相关子项的方案设计、初步设计、施工图设计及后期服务	150	30

2.4 其他 : / 。

3. 申请人资格要求

3.1 资质条件： 满足下列资质之一：

① 工程设计综合甲级资质；

② 市政行业设计乙级及以上资质，同时具备风景园林工程设计专项乙级及以上资质；

③ 市政行业（燃气、轨道交通工程除外）设计乙级及以上资质，同时具备风景园林工程设计专项乙级及以上资质；

④ 市政行业（含道路工程、桥梁工程、排水工程）专业设计乙级及以上资质，同时具备风景园林工程设计专项乙级及以上资质；

3.2 项目负责人要求：

投标人拟派项目负责人须具备 国家一级注册结构工程师（或注册土木工程师（道路）） 。

3.3 业绩要求：

是否有此类要求： R 是□否

R 投标人 □项目负责人承担过类似业绩；

投标人（采用联合体投标的，联合体各方均可提供） 2021年 5月 1日至今承担过单项合同设计金额 120万元及以上的设计业绩。业绩时间认定：执行施工图审查制度的项目以施工图审查通过时间为准，未执行施工图审查制度的以业主证明中施工图设计完成时间为准。

类似业绩认定标准：

R 类似工程业绩证明材料，需提供中标通知书（或直接发包通知书）、设计合同、施工图审查合格材料（未执行施工图审查制度的，须提供施工图设计已完成的业主盖章证明）等原件扫描件；设计合同证明材料还需提供江苏省工程建设数字化监管系统或全国建筑市场监管公共服务平台相应查询网页截图；未按规定提供的视为资格审查不合格；招标人有权对类似业绩的真实性进行核实，投标申请人应无条件配合。

3.4 财务要求 ：良好 。

3.5 信誉要求 ：良好 。

3.6 其他要求：

（ 1）拟派项目负责人不得同时有两个或者两个以上单位受聘或者执业。

（ 2）投标人具有独立承担民事责任的能力。

（ 3）本项目执行《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》（苏信用办（ 2018） 23号）。

（ 4）项目负责人不得同时在其他公司担任法定代表人，不得是个体工商户经营者。

（ 5）项目负责人不得同时在其他公司担任公司董事、监事、高级管理人员。公司董事、监事、高级管理人员的变更信息以国家企业信用信息系统的变更备案信息为准。

（ 6）本项目采用“评定分离”方式确定中标人，评标委员会不排序推荐中标候选人；招标人组建定标委员会，采用票决法，在中标候选人中择优确定中标人。如初步评审合格投标人 4-6名（含 4和 6）时，则由评标委员会按详细评审打分办法进行综合评分，投标人详细评审得分从高到低排名，得分前 3名的投标人进入定标阶段；如初步评审合格投标人＞ 6名时，则由评标委员会按详细评审打分办法进行综合评分，投标人详细评审得分从高到低排名，得分前 5名的投标人进入定标阶段； 2、如初步评审合格投标人≤ 3名时，由评标委员会按详细评审打分办法进行综合评分，不再进行评定分离，直接由评委按详细评审得分由高到低的次序依次推荐排序的中标候选人，得分第一的为第一中标候选人。招标人确定排名第一的投标人为中标人；投标人须知前附表授权直接确定中标人的，评标委员会按照最终得分由高至低的次序排列，并确定排名第一的投标人为中标人。如初步评审合格投标人少于 3名时，评标委员会作出是否具备竞争性判断，如具备竞争性，可继续推荐中标候选人。

（ 7）本项目实行集中建设，集中建设单位为吴江市震泽镇投资发展有限公司，作为项目建设实施主体，履行建设单位职责。苏州市吴江区震泽镇人民政府作为项目使用与接收的主体，项目竣工验收合格后予以接收和管理。

3.7 投标人之间有下列情形之一的，不得同时参加工程项目同一标段的投标：

（ 1）法定代表人为同一个人的两个或者两个以上企业法人；

（ 2）投标人之间存在控股关系、隶属关系的。

3.8 本次招标 接受 联合体投标。联合体投标的应满足下列要求：

（ 1）联合体投标的，本项目最多允许两家单位组成联合体投标，且以市政行业资质企业为牵头人；

（ 2）拟选派项目负责人需由牵头方出具并为牵头方在职员工（具有注册执业资格的需注册在牵头方）；

（ 3）联合体投标的需提供联合体投标协议书，约定各方拟承担的工作和责任；参加报名的投标人只能出现在一个投标联合体中，不允许双重或多重投标，联合体的各成员不得再以自己名义单独参加本次投标，也不得同时加入两个或两个以上联合体参加本次投标，如有违反将取消该联合体及联合体各成员的投标资格；

（ 4）如为联合体投标，联合体成员方的营业执照、资质证书等相关证明材料须在规定端口上传原件扫描件，否则资格审查不通过。

3.9 投标申请人有以下情形的，为资格审查不合格：

（ 1）处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

（ 2）企业因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

（ 3）资格审查申请书中的重要内容失实或者弄虚作假。

4. 招标文件的获取

4.1 招标文件获取时间为： 2026 年 5 月 22 日 15 时 00分 至 2026 年 5 月 29 日 17 时 00分 ；

4.2 招标文件获取方式： 潜在投标人使用企业“ CA数字证书”登录“吴江区公共资源电子交易平台” (移动 /联通网络访问地址： http://211.143.240.34:60/TPBidder/memberLogin或电信网络访问地址： http://180.97.151.179:60/TPBidder/memberLogin) 自行下载 (无系统 CA 锁的企业，须提前办理，在入库审核后方可使用 ) 。

注：不可使用同一个 CA同时登录两个地址进行操作。如仍有问题，请咨询技术支持： 0512-63985015。

4.3 招标文件每套售价 0 元。

5. 投标文件的递交

5.1 投标截止时间为： 2026 年 6 月 16 日 9 时 30 分。

5.2 投标文件提交地点：是指使用“ 吴江区公共资源电子交易平台 ”在投标文件的提交截止时间前完成投标文件的上传。

5.3 逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

6. 其它需要明确的事项：

6.1 本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指： 吴江区公共资源电子交易平台。

6.2 本项目无需缴纳投标保证金。

7. 评标 方法

本次招标采用 R 综合评估法 □记名投票法 。

是否采用评定分离： R 是□否

8. 发布公告的媒介

本次资格预审公告同时在 江苏建设工程招标网、苏州市公共资源交易网 上发布。

9. 监管部门

苏州市吴江区建设工程招标投标办公室。

10. 招标人信用承诺书

本次招标项目招标人 信用承诺详见附件。

11. 联系方式

招 标 人： 吴江市震泽镇投资发展有限公司 招标代理机构： 吴江市建设工程技术咨询中心有限公司

地址： 震泽镇 地址： 吴江区松陵镇开平路 450号（君悦国

际） 2幢 10楼

邮编： 邮编：

联 系人： 陈欢 联系 人： 夏舜禹

电话： 0512-63751310 电话： 0512-63468971

传真： 传真：

电子邮件： 电子邮件：

网址： 网址：

开户银行： 开户银行：

账号： 账号：

2026 年 5 月 22 日