博望区城市更新项目（丹阳片区）前期咨询服务招标公告

一、招标编号： 皖 E0-18-2026-0124

二、项目名称： 博望区城市更新项目（丹阳片区）前期咨询服务

三、项目实施地点： 马鞍山市博望区

四、项目实施主体（招标人）： 马鞍山市宁马省际毗邻地区新型功能区管理委员会

五、项目实施主体（招标人）地址： 马鞍山市博望区丹阳镇城市客厅

六、招标方式： 公开招标

七、项目概况、投资规模：

1 、项目概况：博望区城市更新项目（丹阳片区）范围是已批复的 4.83平方公里安徽马鞍山江宁博望经济开发区（四至范围东至皖苏省界 -丹马路 -黄塘路 -工业路、南至振兴大道、西至砂迎路、北至扬马巢城际铁路）以及周边配套区域合计 6.20平方公里，具体包括以老旧小区改造为核心的居住类更新（如加装电梯、完善配套），以城市主干路升级改造、路网体系完善、道路景观及交通配套提升为核心的道路交通更新，以地下管网提升为代表的基础设施类更新（涵盖供水、燃气等生命线工程及防涝设施），以及公共空间美化（口袋公园、背街小巷整治、铁路站前广场）、商业产业升级（老旧厂房转型、商圈提质）、历史文化保护和智慧韧性城市建设等，通过上述举措系统提升人居环境、城市安全与空间活力。（具体详见“工作任务书”）

2 、项目审批核准或备案机关名称：马鞍山市宁马省际毗邻地区新型功能区管理委员会，项目统一代码：无。

3 、投资规模：项目总投资约 204864 万元。

4 、质量要求：达到国家相应规定合格标准。

5 、最高投标限价（人民币）：本项目最高投标限价为 700 万元。

八、资金来源： 政府投资

九、计划工期： 自合同签订之日起 2年。其中合同签订后 120日历天内完成城市体检、城市更新整体策划方案、城市更新单元规划、城市更新专项规划调整、征迁勘界测量服务、 城市更新实施方案编制、 项目可行性研究报告、 部分子项目初步设计 以及投融资方案编制等工作。 （相关管理部门审查及文件审批均不在上述服务期内）

十、投标人资质、资格要求：  

1 、投标人资格：投标人须具备以下（ 1）和（ 2）和（ 3）要求：

（ 1）规划资质：具备有效期内的城乡规划编制乙级以上（含乙级）资质或城乡规划（国土空间规划）编制乙级以上（含乙级）资质。

（ 2）设计资质：具备以下①或②设计资质：

①工程设计综合甲级资质；

②具备以下 a和 b和 c资质：

a 建筑行业设计甲级资质或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质；

b 市政行业设计甲级资质或市政行业（燃气工程、轨道交通工程除外）设计甲级资质或市政行业（道路工程）专业设计甲级资质；

c 风景园林工程设计专项甲级资质。

（ 3）勘察资质：具备以下①或②或③要求：

①工程勘察综合类甲级资质或工程勘察综合资质甲级；

②工程勘察专业类（岩土工程） 甲级资质 ；

③工程勘察专业类（岩土工程（勘察）） 甲级资质 。

2 、拟派项目经理要求：项目经理（项目负责人）须具备 注册城乡规划师资格 且在独立投标人或联合体牵头人单位注册。

3 、是否接受联合体 :本次招标 接受 联合体投标 ，联合体投标的，应满足下列要求：

（ 1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，并在投标文件中提交联合体协议书。

（ 2）联合体成员（包括联合体牵头人）数量不得超过 3 家，且联合体牵头人须由负责本项目设计内容的单位担任，联合体牵头人须具备投标人资质要求中的设计资质，联合体各成员（含牵头人）根据分工情况应具备招标公告中的相应资质。

（ 3）联合体投标的，拟派项目经理须为独立投标人或联合体牵头人单位的在职职工。

（ 4）联合体参加投标的，必须由联合体牵头人进入马鞍山市公共资源交易系统，在上传投标文件前通过“联合体邀请”模块邀请所有联合体成员单位。被邀请的联合体成员单位进入马鞍山市公共资源交易系统，通过右上角“消息提醒” -“邀请提醒” -“联合体邀请”确认接受邀请后，方可组成有效的联合体，由联合体牵头人在投标文件中提交联合体协议。

（ 5）为进一步维护公共资源交易市场秩序，请投标人严格按照招标文件要求组成联合体。招标监管部门将严厉打击恶意重复组成联合体扰乱公共资源交易市场秩序的行为，涉嫌犯罪的一律移送司法机关追究刑事责任。

4 、投标人（包括联合体各成员）不得存在下列不良状况或不良信用记录：

（ 1）在国家企业信用信息公示系统中被列入严重违法失信企业名单；

（ 2）在“信用中国”网站中被列入失信被执行人名单；

（ 3）在“信用中国”网站中被列入重大税收违法失信主体名单；

（ 4）在“信用中国”网站中被列入安全生产严重失信主体名单；

（ 5）投标人须知前附表规定的其他情形。（如有）

（以上仅以开标当日国家企业信用信息公示系统（ http： //www.gsxt.gov.cn/）查询结果、“信用中国”网 http://www.creditchina.gov.cn/中“信用信息报告”查询结果为准）。

5 、 投标人须符合下列情形之一（不良行为记录以《马鞍山市公共资源交易市场竞争主体不良行为管理办法》为准）：

（ 1）未被马鞍山市各级公共资源交易监管部门记不良行为记录；

（ 2）曾被马鞍山市各级公共资源交易监管部门记不良行为记录，投标截止日不在披露期内。

（以上仅以开标当日马鞍山市公共资源交易中心网中“信用信息 -市场主体信用信息 -不良行为记分”查询结果为准）。

6 、业绩要求： 无。

7 、 独立投标人或联合体牵头人的 投标保证金采用汇款方式递交的，必须从其开户银行基本账户足额转出。

8 、投标人可就上述标段中的全部标段投标。

9 、是否采用“实名制”投标 :是。

十一、招标范围： 包括城市体检、城市更新整体策划方案、城市更新单元规划、城市更新专项规划调整、征迁勘界测量服务、项目可研编制、城市更新实施方案编制、部分子项目初步设计、招采咨询，以及争取上级专项资金与政策性贷款、其他市场化融资等相关方案编制与申报支持工作。 （具体详见“工作任务书”）

十二、标段数： 本项目划分 1个标段

十三、公告发布时间：

1 、 独立投标人或联合体牵头人 可于本招标公告发布之日起至 本项目投标截止时间止 ，登录马鞍山市公共资源新版交易系统 (http://zbcg.mas.gov.cn/TPBidderNew/)获取招标文件和其他相关资料。登录前须持有与马鞍山市公共资源新版交易系统兼容的数字证书， CA数字证书办理详情见马鞍山市公共资源交易网站服务指南（ https://zbcg.mas.gov.cn/masggzynew/fwzn/003001/handling_affairs_guide.html）。

2 、对招标文件的异议，应当在投标截止时间 10日前提出，由投标人自行登录马鞍山市公共资源交易系统进行提出或以其他书面形式提出。投标人或者其他利害关系人对招标人、招标代理机构的答复不满意，或者招标人、招标代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在规定时间内通过网上投诉系统或以其他书面形式向监管部门提出投诉。

3 、 受理异议的联系人及联系方式：林芝 0555-5200336。

十四、公告发布媒介： 本次招标公告同时在马鞍山市公共资源交易中心网、全国公共资源交易平台（安徽省）上发布。

十五、项目开标时间：

1 、开标时间：同投标截止时间；

2 、开标地点：马鞍山市雨山区印山东路 2009号（印山东路与湖东中路交叉口）汇通大厦附楼五楼第 5 开标室。

3 、投标人解密时间：自投标截止时间起 30分钟内。

4 、投标文件递交的截止时间（即“投标截止时间”，下同）为 2026 年 6 月 11 日 9 时 00 分。

5 、需要递交的投标文件为：在投标截止时间前通过马鞍山市公共资源交易系统递交且系统接收成功的电子投标文件。

6 、投标文件递交地点：马鞍山市公共资源交易系统。

7 、逾期递交的投标文件，系统不予受理。

十六、招标文件获取及费用支付方式：

1 、获取时间： 招标公告发布之日起至本项目投标截止时间止

2 、费用支付：网上免费下载

十七、资格审查方式： 本招标项目采用资格后审方式进行资格审查

十八、评标办法： 本招标项目评标办法采用综合评分法。（见招标文件第三章“评标办法”）

十九、备注：

1 、电子投标文件的制作详见《马鞍山市公共资源新版交易系统投标人端操作手册》 ,网址： https://zbcg.mas.gov.cn/masggzynew/fwzn/003007/20231020/dd52e39d-77ea-4d32-b657-b9fac15c9d13.html。

2 、本项目采取不见面开标大厅解密电子投标文件，投标人无须派代表前往开标现场。

3 、如本项目采用“实名制”投标。

投标人需登录“标证通” APP进行身份认证比对，相关操作详见马鞍山市公共资源交易中心网 -服务指南 -软件下载 -《实名制投标操作手册》。

二十、联系方式：

招标人：马鞍山市宁马省际毗邻地区新型功能区管理委员会

地址：马鞍山市博望区丹阳镇城市客厅

邮编： 243000

联系人（受理异议人）：管文

电话： 0555- 6773356

招标代理机构：安徽兴马公共资源交易集团有限公司

地址：马鞍山市雨山区印山东路 2009号（印山东路与湖东中路交叉口）汇通大厦附楼五楼

邮编： 243000

项目负责人：张静、黄麟

电话： 0555-5206657、 5200387

技术支持电话： 0512-58188516、 0555-5200194

公共资源交易监督管理部门：马鞍山市公共资源交易监督管理局
地址：马鞍山市印山东路 2009号汇通大厦 727室
电话： 0555-5219273

二十一、投标保证金账号 :

本项目投标保证金接受的形式详见招标文件；若采用网银、电汇、转账形式提交投标保证金的，选择以下一家银行进行缴费：

账户 1 ：

户名：马鞍山市公共资源交易中心

开户行：徽商银行股份有限公司马鞍山汇通支行

账号：521199360961000002010044

账户 2 ：

户名：马鞍山市公共资源交易中心

开户行：中国农业银行股份有限公司马鞍山雨丰支行

账号： 126240010466688890000003327

账户 3 ：

户名：马鞍山市公共资源交易中心

开户行：中国银行马鞍山市政广场支行

账号：185765437574

账户 4 ：

户名：马鞍山市公共资源交易中心

开户行：招商银行马鞍山分行营业部

账号：5559009511100011000000485