湖光里·龙福巷项目（一期）前期物业服务招标公告

湖光里·龙福巷项目（一期）前期物业服务招标公告

1.招标条件

本招标项目 湖光里·龙福巷项目（一期）前期物业服务已由 / 以 / 批准建设，项目业主为 唐山福佑房地产开发有限公司 ，建设资金来自 自筹 ，出资比例为 100% ，招标人为 唐山福佑房地产开发有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况： 项目名称：湖光里·龙福巷项目（一期）前期物业服务。地点：友谊路西侧、龙华道南侧、龙富道北侧。规模：主要包括总建筑规模53854.80平方米，其中地上建筑面积31601.54平方米，地下建筑面积22253.26平方米。总套数157套，机动车停车位310个。本项目的建筑密度为38.49%，容积率1.03，绿地率为20.00%。其他情况请自行现场踏勘。合同期限：二年，如合同签订后小区成立业委会，业委会另行委托其他物业服务单位则合同自动终止。
  2.2招标范围： 本项目前期物业服务招标，包括涉及的所有设施设备的日常维护、绿化养护、环境消杀、日常保洁、保安以及特种设备的管理、养护及运行等。

3.投标人资格要求

3.1 本次招标对投标人的资格要求如下:
  3.1.1资质要求： 具备独立法人资格；具备有效的营业执照。 
  3.1.2其他要求： 企业已完成河北省物业服务行业管理信息系统的录入和信用评级，信用等级达到B级及以上级别。 
  3.1.3信誉要求： 未被“信用中国”网站列入严重失信主体名单。未被国家企业信用信息公示系统列入严重违法失信企业名单。 。

3.2本次招标 不接受 联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请 于2026-05-20至2026-05-26，每日上午09:00时至11:00时，下午14:00时至17:00时（北京时间，下同）， 河北纪宇工程项目管理有限公司（唐山市路北区清科园213号楼一层招标部） 获取招标文件 ，获取招标文件时需携带法定代表人身份证原件及复印件或法定代表人授权书原件、被授权人身份证原件及复印件等资料。

4.2招标文件售价 500 元，售后不退。

4.3其他说明： /

5. 投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2026-06-09 09:30 ，地点为 河北纪宇工程项目管理有限公司二层会议室 。

5.2 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 河北省招标投标公共服务平台 上发布。

7. 其他公示内容

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8. 提出异议渠道和方式

投标人或者其他利害关系人对依法必须进行招标的项目的评标结果有异议的，应当在中标候选人公示期间以书面形式提出。 受理单位：河北纪宇工程项目管理有限公司 联系人：任志强、杨明玉 电话：0315-3191160 邮箱：hbjygcxmgl@163.com

9. 本招标项目的监督部门

监督部门名称： 唐山市路北区住房和城乡建设局

电话： 0315-2830997

电子邮箱： /

10. 本招标项目是否属于依法必须招标项目

否

11. 本招标项目是否采用双盲评审

否

12. 招标人或者其委托的招标代理机构使用的第三方交易平台的付费主体及收费标准

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13.联系方式