海塘生态修复和沿江音乐营地工程EPCO[A3304810620101077001001]

海塘生态修复和沿江音乐营地工程 EPCO

答疑纪要 01

一、 本项目施工工期原为： “包括总承包工期和运营周期，其中总承包工期450日历天（含施工图设计工期30日历天）运营周期：15年”， 现修改为： “包括总承包工期和运营周期，其中总承包工期530日历天（含施工图设计工期30日历天）运营周期：15年”

二、本项目投标人须知中 3.2.4最高投标限价或其计算方法原为：“ R 1.最高投标限价   33788.24 万元 。（最高限价为预算价下浮 8 %）1.1 其中 含税 设计费 400 万元， 含税 建安工程费限价   33688.24 万元 。 1.2 设备购置费限价   / 万元，工程总承包其他费限价   105 万元 。 1.3含税 建安工程费 中，不含税 暂列金额   200 万元 ， 暂估价   7000 万元 。 R 2 . 预算价   36000 万元。 2.1 其中 含税 设计费   400 万元， 含税 建安工程费   35600 万元 。 2.2含税 建安工程费 中，不含税 暂列金额   200 万元 ， 暂估价   7000 万元 。 R 3 .为防止投标人恶意低价竞标，风险控制价   31300.01 万元 。（风险控制价为预算价下浮 17 %） R 4 .其他：① 本项目 工程总承包服务费最高限价 105万元（大写：壹佰零伍万元整），固定总价包干，由投标单位自行报价 ； 设计费最高限价： 400万元（大写：肆佰万元整），固定总价包干，由投标单位自行报价； 含税暂列金额及含税暂估价均为 固定 价格 ，不作为商务竞争项 ； 含税设计费 、含税总承包服务费和 含税暂列金额 及含税暂估价 不作下浮 ；本项目含税暂列金额由标化工地增加费、优质工程增加费和其他暂列金额组成。 ② 计算公式 =（ 预算价 - 含税设计费 -含税工程总承包服务费- 含税暂列金额 -含税暂估价 ） ×（1-下浮率）+ 含税设计费 +含 税工程总承包服务费 +含税暂列金额 +含税暂估价。③ 本项目预算价编制时所采用的人工市场信息价为嘉兴市建设工程造价管理站发布的 2026 年 3 月信息价，《嘉兴造价管理》 2026 年 3 月信息价、《浙江造价信息》 2026 年 3 月信息价。 ” 现修改为： “ R 1.最高投标限价   38607.3109 万元 。（最高限价为预算价下浮 6 %）

1.1 其中 含税 设计费 400 万元， 含税 建安工程费限价   38207.3109 万元 。

1.2 设备购置费限价   / 万元，不含税工程总承包其他费限价   94.5 万元 。

1.3含税 建安工程费 中，不含税 暂列金额   100 万元 ， 暂估价   6300 万元 。

R 2 . 预算价   40594.224 万元。

2.1 其中 含税 设计费   400 万元， 含税 建安工程费   40194.2240 万元 。

2.2含税 建安工程费 中，不含税 暂列金额   100 万元 ， 暂估价   6300 万元 。

R 3 .为防止投标人恶意低价竞标，风险控制价   34964.6368 万元 。（风险控制价为预算价下浮 17 %）

R 4 .其他：

① 本项目 工程总承包服务费最高限价 94.5万元（大写：玖拾肆万伍仟元整），固定总价包干，由投标单位自行报价 ； 设计费最高限价： 400万元（大写：肆佰万元整），固定总价包干，由投标单位自行报价； 含税暂列金额及含税暂估价均为 固定 价格 ，不作为商务竞争项 ； 含税设计费 、含税总承包服务费和 含税暂列金额 及含税暂估价 不作下浮 ；本项目含税暂列金额由标化工地增加费、优质工程增加费和其他暂列金额组成。

② 计算公式 =（ 预算价 - 含税设计费 -含税工程总承包服务费- 含税暂列金额 -含税暂估价 ） ×（1-下浮率）+ 含税设计费 +含 税工程总承包服务费 +含税暂列金额 +含税暂估价。

③ 本项目预算价编制时所采用的人工市场信息价为嘉兴市建设工程造价管理站发布的 2026 年 4 月信息价，《嘉兴造价管理》 2026 年 4 月信息价、《浙江造价信息》 2026 年 4 月信息价。 ”

三、 本项目资信标评审中联合体牵头人运营业绩原为： “自2020年1月1日以来（以合同签订时间为准），承担过规划占地面积为50000平方米及以上的文旅项目运营管理项目业绩，每提供一个得1分，最高得2分。注：必须提供运营管理合同（如合同中无法体现建筑面积的，需提供甲方证明），合同需体现项目管理内容，如所提供的资料未能反映招标文件要求的，可按不利于投标人的处理方法处理。” 现修改为： “自2020年1月1日以来（以合同签订时间为准），承担过规划占地面积为50000平方米及以上的文旅项目运营管理项目业绩，每提供一个得1分，最高得2分。注：必须提供运营管理合同（如合同中无法体现 规划占地面积 的，需提供甲方证明），合同需体现项目管理内容，如所提供的资料未能反映招标文件要求的，可按不利于投标人的处理方法处理 ”

四、本项目招标公告中项目概况与招标范围原为： “ 项目概况：本项目 总 投资 56479 万元 ， 其中建安工程费约   38950 万元 。建设规模： 本项目 总用地面积 62020 平方米 ， 其中 1# 地块用地面积 12895 平方米， 2# 地块用地面积 23179 平方米， 3# 地块用地面积 25946 平方米 ， 总建筑面积 56824.35 平方米 ， 1# 地块 建筑 面积 12805.09 平方米， 2# 地块 建筑 面 积 22855.04 平方米， 3# 地块 建筑 面 积 21164.22 平方米 。 含仿古建筑、室外道路、场地铺装、照明、给排水等配套设施。 建设地点： 盐官度假区上塘河西侧、翁金公路南侧 。 本次招标概算控制价约：   36000 万 元 ”， 现修改为： “ 2.1 项目概况：本项目 总 投资 57936.28 万元 ， 其中建安工程费约   40821.01   万元 。建设规模： 本项目 总用地面积 62020 平方米 ， 其中 1# 地块用地面积 12895 平方米， 2# 地块用地面积 23179 平方米， 3# 地块用地面积 25946 平方米 ， 总建筑面积 56824.35 平方米 ， 1# 地块 建筑 面积 12805.09 平方米， 2# 地块 建筑 面 积 22855.04 平方米， 3# 地块 建筑 面 积 21164.22 平方米 。 含仿古建筑、室外道路、场地铺装、照明、给排水等配套设施。 建设地点： 盐官度假区上塘河西侧、翁金公路南侧 。 本次招标概算控制价约：   40821.01   万 元 ”

1. 本项目 投标函附录（一） 修改详见附件一。

2. 本项目品牌、清单及编制说明均已修改，请各单位自行下载。

   七、本答疑纪要与 原招标文件不一致的，按本答疑纪要执行。

    

    

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2026 年 5 月 18 日