迁西东湖湾住宅项目物业服务招标公告

迁西东湖湾住宅项目物业服务招标公告

1.招标条件

本招标项目 迁西东湖湾住宅项目物业服务已由 / 以 / 批准建设，项目业主为 东湖湾小区ABC（一、二、三期） ，建设资金来自 自筹 ，出资比例为 100% ，招标人为 栗乡街道滦水湾社区居民委员会 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况： 物业服务位于迁西县青山路西侧，林茂街北侧，东环路南侧。项目建设内容:项目占地面积138059.00平方米，总建筑面积357249.00平方米。A区地上总建筑面积113397平方米(其中住宅面积85027平方米，配套公共服务设施建筑面积6073平方米).地下总建筑面积22297平方米。B区地上总建筑面积155000平方米(其中住宅面积115000平方米，配套公共服务设施建筑面积10000平方米)。地下总建筑面积30000平方米。C区地上总建筑面积99917.00平方米(其中住宅面积76030.00平方米，配套公共服务设施建筑面积9280.00平方米)。地下总建筑面积14607平方米。地上停车位：494个，地下停车位819个。主要包括36栋住宅楼、换热站、物业居委会社区用房、配套道路(透水铺装)、下沉式绿化、广场、给排水、供配电、供热、燃气、海绵城市等相关附属设施。项目入住总计2380户。 合同期限：5年
  2.2招标范围： 本项目物业服务招标，包括涉及的共用部位及共用设施设备管理、公共秩序维护，公共卫生保洁服务，公共绿化养护服务，规划用于停车的车位管理服务等。

3.投标人资格要求

3.1 本次招标对投标人的资格要求如下:
  3.1.1资质要求： （1）具备有效的营业执照（以分公司名义参与投标的须由总公司出具授权书）；（2）物业服务企业信用等级情况证明（信用等级达到B级及以上级别）;（3）企业近三年无不良行为记录，无重大投诉信访案件； 
  3.1.2信誉要求： 投标人未被最高人民法院在“中国信息执行公开网”网站中列入失信被执行人名单中；投标人未被在“国家企业信用信息公示系统”中列入严重违法失信企业名单。 。

3.2本次招标 不接受 联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请 于2026-05-15至2026-05-21，每日上午09:00时至11:00时，下午14:00时至17:00时（北京时间，下同）， 有意向的投标人携带以下证件的原件及加盖单位红章的复印件： 1、营业执照；2、法定代表人亲自报名的须出示法定代表人身份证明、法定代表人身份证原件及复印件；法定代表人授权委托来报名的须出示法定代表人授权委托书、法定代表人和被授权人身份证复印件及被授权人身份证原件到石家庄益合工程项目管理有限公司（石家庄市桥西区建设南大街150号国富大厦612室)报名并购买招标文件。资料证件不齐或证件无效者恕不受理。 获取招标文件 ，获取招标文件时需携带法定代表人身份证原件及复印件或法定代表人授权书原件、被授权人身份证原件及复印件,营业执照原件及复印件等资料。

4.2招标文件售价 0 元，售后不退。

4.3其他说明： /

5. 投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2026-06-04 09:30 ，地点为 石家庄市桥西区建设南大街150号国富大厦612室 。

5.2 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 河北省招标投标公共服务平台 上发布。

7. 其他公示内容

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8. 提出异议渠道和方式

石家庄益合工程项目管理有限公司，联系人：张子甲：电话：0311-67265698，邮箱：yiheqiye@126.com

9. 本招标项目的监督部门

监督部门名称： 迁西县住房和城乡建设局物业管理事务中心

电话： 0315-5686168

电子邮箱： /

10. 本招标项目是否属于依法必须招标项目

否

11. 本招标项目是否采用双盲评审

否

12. 招标人或者其委托的招标代理机构使用的第三方交易平台的付费主体及收费标准

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13.联系方式