桐城经开区梧桐苑人才公寓项目（一期）监理招标公告
桐城经开区梧桐苑人才公寓项目（
一期
）监理
招标公告
（电子招标投标）
1.招标条件
1.1 项目名称：
桐城经开区梧桐苑人才公寓项目（一期）监理
1.2 项目审批、核准或备案机关名称：
桐城经济技术开发区行政审批局
1.3 批文名称及编号：
关于桐城经开区梧桐苑人才公寓项目
建议书
的批复，桐开行审发（
2025）3号
1.4 招标人：
桐城市人才发展集团有限公司
1.5 项目业主：
桐城市人才发展集团有限公司
1.6 资金来源：
自筹资金
1.7 项目出资比例：
100%
1.8
资金落实情况：
已落实
2.项目概况与招标范围
2.1 招标项目名称：
桐城经开区梧桐苑人才公寓项目
（一期）
监理
2.2 招标项目编号：H1GC26A01G017
2.3 标段划分：
一个标段
2.4 招标项目标段编号：H1GC26A01G017
-1
2.5 建设地点：
桐城经开区梧桐苑
2.6 建设规模：
总建筑面积约为
35000.00
㎡
,主要建设4栋（1#、2#、3#、5#）高层和1栋配套商业用房及部分地下车库
。
2.7
建筑安装工程费
/工程概算投资额
：
约
13419.60万元；
2.8
监理服务期限
：
自监理合同签订之日起至缺陷责任期期满止
（
施工期预计
1080天，缺陷责任期24个月）
。
2.9 招标范围：施工图设计文件内
容和
施工全过程监理
,施工前期准备阶段和施工阶段的质量、进度、投资控制及工程安全、合同、信息管理和各参建方协调等监理及后续服务工作。
2.10 项目类别：
房建
工程
-监理
2.11 质量标准：
合格
2.12
最高投标费率
：
工程竣工结算审定价的
0
.8
%
2.13 其他：
监理费用以实际开工建设的结算审计价
*中标价的费率计算，不得以未开工建设为由向甲方索赔。
3.投标人资格要求
3.1投标人资质要求：投标人须具备有效的营业执照，同时具备住房城乡建设主管部门核发的合格有效的下列
①或②
资质：
①具备房屋建筑工程专业监理乙级及以上资质
；
②
工程监理综合资质。
3.2总监理工程师要求：
具备
房屋建筑
工程
专业国家注册监理工程师执业资格
。
3.3投标人业绩要求：
无
。
3.4总监理工程师业绩要求：
无
。
3
.5
本招标项目
不
接受
联合体投标。
联合体投标的，应满足下列要求：
（
1）联合体成员（含牵头人）不超过
2
家，联合体各方应当签订联合体协议明确牵头人和各方拟承担的工作和责任。同一专业工程由一个单位承担的，按照承担单位资质确定资质等级；同一专业工程由两个单位共同承担的，按照资质等级较低的单位确定资质等级；不同专业工程由不同单位分别承担的，按照各单位的相应资质确定联合体的资质。联合体牵头人和联合体成员按专业分工确定的联合体资质须满足招标文件的要求。
（
2）联合体参加投标的，招标文件下载、投标保证金缴纳、投标文件编制、电子签章、网上递交标书、解密等工作均由其牵头人负责办理，其他联合体成员方按招标文件要求提供相关材料即可。
（
3）联合体参加投标的，一旦中标，联合体各方将向招标人承担连带责任，各方应服从招标人的管理。
（
4）联合体各方在同一招标项目中以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标的，相关投标均无效。
3.
6
其他要求：投标人在人员、资金、技术等方面应具有相应的能力
。
4.招标文件的获取
4.1 获取时间：
自招标公告发布至投标文件递交截止时间。
4.2 获取方式：
（
1）潜在投标人须登录
安庆市公共资源交易中心平台（
aqggzy.anqing.gov.cn）
查阅招标文件。
（
2）潜在投标人查阅招标文件后，如参与投标，
须登录安庆市公共资源交易中心平台获取招标文件
。首次登录须在安徽省公共资源交易市场主体库（
https://ggzy.ah.gov.cn/ahggfwpt-zhutiku/dengludenglu）办理入库手续，办理入库不收取任何费用 。
（
3）招标文件费用支付方式：
/
。
（
4）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间拨打
以下电话
：
①安徽省公共资源交易市场主体库使用相关问题（如系统登录、信息登记、录入及提交、数字证书关联等）请拨打服务电话：010-86483801转5-2（工作日）。
②CA数字证书有关问题请拨打服务电话：安徽CA客服400-880-4959（工作日）。
③市场主体招标环节和投标环节系统使用服务电话：0512-58188516（8:00-21:00）。
4.3 招标文件价格：每套人民币
0
元整。
5.投标文件的递交
投标文件递交的截止时间
(投标截止时间，下同)为
2026
年
6
月
4
日
9
时
00
分，投标人应在投标截止时间前通过
安庆市公共资源交易系统
递交电子投标文件。
6.资格审查方式
本招标项目采用资格后审方式进行资格审查。
7.评标办法
本招标项目评标办法采用综合评估法
。（见招标文件第三章
“评标办法”）
8.开标时间及地点
8.1 开标时间：
同投标文件递交截止时间。
8.2 开标地点：
桐城市公共资源交易中心一号开标厅
9.招标文件的异议
、
投诉
9.1
投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在规定时间通过电子交易系统在线提出或以其他书面形式提出。
9
.2 投标人或者其他利害关系人对招标人、招标代理机构的答复不满意，或者招标人、招标代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在规定时间内通过网上投诉系统或以其他书面形式向监管部门提出投诉。
9.3 受理异议的联系人和联系方式见招标公告11.1和11.2。
10.发布公告的媒介
本次招标公告同时在安徽省公共资源交易监管网暨全国公共资源交易平台（安徽省）（
http://ggzy.ah.gov.cn/）、安徽省招标投标信息网、安庆市公共资源交易服务网（http://aqggzy.anqing.gov.cn/）
等
上发布。
11.联系方式
11
.1招标人
招标人：
桐城市人才发展集团有限公司
地址：安徽省桐城市经济技术开发区东环路
30号
邮编：
231400
联系人：
方
先生
电话：
0556-6677956
11
.2招标代理机构
招标代理机构：桐城市项目咨询管理有限公司
地址：桐城市文昌街道文渊路与文澜路交叉口东南
50米
邮编：
231400
联系人：
杜
先生
电话：
0556-6810297
11.
3电子交易系统
电子交易
系统名称：
:安庆市公共资源电子交易系统
电子交易系统电话：
0556-5991180
11
.4电子服务系统
电子服务系统名称：
:安庆市公共资源电子服务系统
电子服务系统电话：
0556-5991180
11
.5招标监督管理机构
招标监督管理机构：
桐城市公共资源交易监督管理委员会办公室
地址：
桐城市政务服务中心三楼
电话：
0556-6699061
11
.
6公证
机构
公证
机构：
安徽省桐城市公证处
电话：
0556-6121224
12.
其他事项说明
12.1投标文件中提供的业绩所在地须为中华人民共和国境内(不含港澳台地区)，否则该业绩及其对应的奖项不予认可。
12.2本项目开评标实行全流程电子化，开标活动在线完成。各投标人登录安庆市公共资源交易系统学习《安庆新系统投标单位操作手册v1.0》http://aqggzy.anqing.gov.cn/008/008005/008005003/20210628/0b666ae1-b391-4146-859b-8eff6f25bc97.html，务必掌握远程解密方法和在线回复询标方法。
12.3投标人须用CA数字证书签章和加密投标文件。数字证书相关办理事宜，请拨打电话0556-5991201。
13.投标保证金收款银行账户信息（若选择通过银行转账或电汇方式支付，请任选以下银行之一进行提交）。
投标保证金人民币
2万元
①收款人名称：桐城市公共资源交易中心
开户银行：桐城农商银行商城支行
账号：
20000236106366600024919
②收款人名称：桐城市公共资源交易中心
开户银行：中国工商银行股份有限公司桐城支行
账号：
1309075038000028920
③收款人名称：桐城市公共资源交易中心
开户银行：徽商银行股份有限公司安庆桐城支行
账号：
223022839441000002007238
④收款人名称：桐城市公共资源交易中心；
开户银行：中国建设银行股份有限公司桐城支行；
账号：
6232811680000586165