徐州华美物业管理有限公司 徐矿城小区秩序维护服务 招标公告

点击查看 点击查看 点击查看 点击查看 点击查看 1.招标条件 点击查看

本招标项目 华美物业徐矿城小区秩序维护服务 （ 项目名称） 已由有关部门批准，所需资金来源已落实，现 对本项目进行公开招标。

招标人为 徐州华美物业管理有限公司 ，本 项目已具备招标条 件， 现欢迎符合相关条件的投标人参加投标。

江苏广厦建设监理有限公司 受招标人委托具体负责本项目招标事宜。

点击查看 点击查看 2.项目概况与招标内容 点击查看

2.1项目编号： JSGS20260410801

2.2项目名称： 华美物业徐矿城小区秩序维护服务

2.3徐矿城小区小区概况：该项目坐落于徐州市鼓楼区三环北路与平山西路西、金桂路北，该小区属于国家重点扶持棚户区改造项目，集安置、商品商业配套于一体。总建筑面积约40万平方米，金桂园小区2011年12月份上房，紫薇园小区2013年6月上房，共计85栋（其中电梯21栋，多层64栋），配套地下车位990个，地面车位240个，现有住户3720户。

2.4招标范围及内容：

徐矿城小区秩序维护服务，人员配备及基本要求：

（ 1）年龄要求：18周岁以上，60周岁以下。

（ 2）身高要求：男身高不低于170cm，女不低于160cm以上，身体健康。

（ 3）工作经验：一年以上物业秩序维护工作经验。

（ 4）监（消）控室：要求持证上岗（中级消防设施操作员证），需不低于3名人员。

（ 5）保安人员要求持证上岗（保安证）。

具体内容详见招标文件第五章 “用户需求书”。

2.5服务地点： 徐州市徐矿城小区。

2.6服务期限：一年（合同签订期间：2026年7月1日-2026年6月30日，根据项目实际情况安排人员）

2.7服务标准： 《普通住宅小区物业管理服务等级标准》（中物协［ 2004］1号）二级标准 为准 。

2.8承包方式：（1）包员工（含人员服装，服装禁止含有秩序维护公司名称及logo）、包设备、包工具、包安全等。

（ 2）中标方负责承担员工工资保险、劳保福利、节假日加班费、税金等及其他一切费用。中标方的经营管理、招聘录用等需要符合国家和政府相应法律要求。中标方应该严格对派驻招标方工作人员进行安全教育、培训和管理，如发生劳动争议、财产损失及人员伤亡等安全问题，责任均由中标方承担。

2.9标包划分：共1标包。

点击查看 点击查看 3.投标人资格要求 点击查看

3.1 在中华人民共和国境内注册，具有独立订立合同的能力。

3.2投标人须具 有有效的《 保安服务许可证 》 。

3.3 物业秩序维护人员须持有 保安证 ，消防中控室人员须持有 中级消防设施操作员证 。

3.4 符合相关法律、法规规定的其他要求。

3.5本次招标 不接受 联合体投标 。

3.6投标人不得存在招标文件第二章投标人须知1.4.3任何一种情形。

点击查看 点击查看 4.投标保证金的缴纳 点击查看

4.1投标保证金的缴纳方式：采用 银行 电汇 、 网银转账等 方式（必须从投标申请人 法人基本存款账户 汇出）。投标申请人在 投标截止时间前 ，必须确保投标保证金汇至 江苏广厦建设监理有限公司 的 专用账户，方可参与投标。

户   名： 江苏广厦建设监理有限公司

开户行： 兴业银行徐州分行营业部

账   号： 408010100100690810 （以到 账 为准）

4.2投标保证金 ： 人民币 壹万元整 。

4.3投标人存在串通投标、以他人名义投标、弄虚作假等违法违规行为，或者无正当理由放弃投标、中标资格，招标人有权拒绝退还其投标保证金。  

点击查看 点击查看 5.评标办法 点击查看

综合评估法

点击查看 点击查看 6.资格审查方式 点击查看

资格后审 （ 采用合格制 ）

点击查看 点击查看 点击查看 7.招标文件的获取 点击查看

7.1获取时间： 2026年 5月6日 至 2026 年 5 月 14 日 17时00分止 。

7.2获取方式：请投标申请人将   营业执照（副本）、 保安服务 许可证、 保安证、 中级消防设施操作员证 、 开户基本信息 等复印件（加盖鲜章）以及 授权委托书、联系方式 等资料，发送至邮箱 jsgsjl@126.com，并通过招标代理机构初步审查后获取招标文件。

7. 3 投标单位所提供资料必须属实，如有虚假，招标人有权拒绝其参加投标活动。

7. 4 以下潜在投标人 请勿 报名 ：

①不满足本项目资格审查条件的；

②在招标人及 徐矿集团 黑名单期限范围的。

点击查看 点击查看 8.投标文件的递交 点击查看

8.1递交投标文件截止时间(投标截止时间，下同)为 202 6   年   5 月 21 日   14 时   3 0 分，

地点 ： 江苏广厦建设监理有限公司 一 楼 开标 室 。

8.2逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

点击查看 点击查看 点击查看 点击查看 点击查看 点击查看 9.发布公告的媒介 点击查看

点击查看 点击查看 本项目招标公告在 点击查看 徐矿招标与采购网 /中国采购与招标网 发布。

网址： http://bid.xkjt.net 及 http://www.chinabidding.com.cn/ 点击查看   。 点击查看

同时链接 “中国招标投标公共服务平台”（www.cebpubservice.com）与“江苏招标采购公共服务平台”（https://www.jszbcg.com ） 。

10.联系方式

招 标 人：   徐州华美物业管理有限公司               招标代理：    江苏广厦建设监理有限公司   

地       址：   鼓楼区金桂路 28号悦澜湾15号楼        地      址：      徐州市泉山区矿山 东 路 3 号  

邮     编：             221006                           邮     编：              221006            

联 系 人：           任民权                          联 系 人：                张磊                  

电     话：            18112000532                     电     话：     0516-85320157（报名）    

电子邮箱：                /                          电子邮箱：        jsgsjl@126.com        

招标监督电话：          0516-87661760            

                                          

 

                                                              点击查看 点击查看 2026 点击查看 年   5 月   6 日

 

 

 

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