徐州华美物业管理有限公司徐矿城小区保洁服务招标公告

项目时间 2026-05-06

招标类型 招标公告-公开招标

所属地区 江苏省・环境保护原材料办公文教工程建筑交通运输

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本招标项目 华美物业徐矿城小区保洁服务 （项目名称）已由有关部门批准，所需资金来源已落实，现对本项目进行公开招标。

招标人为 徐州华美物业管理有限公司 ，本项目已具备招标条件，现欢迎符合相关条件的投标人参加投标。

江苏广厦建设监理有限公司 受招标人委托具体负责本项目招标事宜。

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2.1项目编号： JSGS20260410901

2.2项目名称： 华美物业徐矿城小区保洁服务

2.3招标范围及内容：

2.3.1小区概况：徐矿城小区坐落于徐州市鼓楼区三环北路与平山西路西、金桂路北，该小区属于国家重点扶持棚户区改造项目，集安置、商品商业配套于一体。总建筑面积约40万平方米，金桂园小区2011年12月份上房，紫薇园小区 2013年6月上房，共计 85栋（其中电梯21栋，多层64栋），配套地下车位990个，地面车位220个，现有住户3720户。

2.3.2保洁服务范围及内容：

（ 1）负责小区内道路清洁；雨水排水沟、井清挖；居民楼周围及绿化带内卫生清洁、树叶等杂物清理；单元门厅、楼梯、疏散通道、电梯轿厢、地下室等公共区域卫生清洁、杂物清理；负责地下车库、金桂园东与悦澜湾西中间道路卫生清洁、垃圾分类等保洁服务。

（ 2）招标人安排的临时性工作。

2.3.3 保洁人员要求：配备的工作人员必须身体健康、仪容端正、品德良好，无违法犯罪记录、年龄在 18周岁以上，60周岁以下。

2.3.4承包方法：包员工（含人员服装，服装禁止含有保洁公司名称及logo）、包设备、包工具、包安全等。

中标人负责承担员工工资、保险、劳保福利、节假日加班费及其他一切费用。中标人的经营管理、

招聘录用等需要符合国家和政府相应法律要求。中标人应该严格对派驻招标方工作人员进行安全教育、

培训和管理，如发生劳动争议、财产损失及人员伤亡等安全问题，责任均由中标人承担。

2.3.5保洁作业时间：夏季（5月1日至9月30日）7：30—11：30，14:00—17：30；冬季（10月1日至次年4月30日）7:30—11:30;13:30—17:00。垃圾分类工作时间：早上：7：00-9：00，晚上：18:00-20:00（具体时间根据政府职能部门规定调整）

具体内容详见招标文件第五章 “用户需求书”。

2.4 服务地点：徐州市徐矿城小区。

2.5 服务期限：一年（合同签订期间：2026年7月1日--2027年 6 月 3 0 日根据项目实际情况安排人员）。