安庆市大观区2026年城区老旧小区提升项目EPC招标公告

1. 招标条件

1.1 项目名称：   安庆市大观区 2026年城区老旧小区提升项目EPC   ；

1.2 项目审批、核准或备案机关名称： 安庆市大观区发展和改革委员会   ；

1.3 批文名称及编号 ：   关于安庆市大观区 2026年城区老旧小区提升项目初步设计的批复、观发改〔 2026 〕 19号     ；

1.4 招标人：     安庆市城西建设投资有限公司      ；

1.5 项目业主：     安庆市城西建设投资有限公司   ；

1.6 资金来源：      自筹资金                  ；

1.7 项目出资比例：       100%               ；

1.8招标方式：       公开招标                ；

2. 项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称：    安庆市大观区 2026年城区老旧小区提升项目EPC     ；

2.2 招标项目编号：     H0GC26A01G051      ；

2.3 标段划分：    一个标段            ；

2.4 招标项目标段编号：    H0GC26A01G051     ；

2.5 建设地点：        安庆市大观区              ；

2.6 建设规模：   项目共改造建筑面积约 161.65万平方米，涉及小区16个、约451栋楼、15727户居民。本次改造主要涉及大观区老城区老旧小区基础设施提升改造，同时进行绿化、停车位、消防、安全改造及公共服务设施改造。增设地下管网修复、提升以及雨污管网智慧检测设施，改建雨水管网5公里。改造自行车棚30个，新建60个。 具体建设规模及建设内容详见初步设计文件，实际建设内容根据建设单位需要调整 ；

2.7 合同估算价： 18523.44万元   ；

2.8 计划工期：   总工期 ： 180 日历天 ， 其中 ： 设计周期 30 日历天，施工工期 150 日历天   ；

2.9 招标范围：   本项目为 EPC项目，包含但不限于项目的深化设计、专项设计、施工图设计 （ 含勘察等 ） 、施工图预算 （ 含编制费用 ）； 施工图纸范围内的采购、施工、全过程施工管理 ； 在 合同 期间提供相关 设计、施工 技术服务 、 提供报批报建服务 等 ； 以 及全过程所有审批环节的论证、评审 （ 包括但不限于环评、洪评、航评、能评、水土保持等所有费用 ）； 直至项目验收合格整体移交、质量缺陷责任期内的缺陷修复、保修及养护 等全部 工作 。并对项目 合同期限内 进行质量、安全、进度、造价、合同、信息、档案等管理和控制 ；

2.10 项目类别：     工程总承包         ；

2.11 其他：           /                    ；

3.投标人资格要求

3.1 投标人（ 含联合体各成员）具备有效的营业执照 。

3.2 投标人资质要求

（ 1）设计资质要求：同时具备住房城乡建设主管部门核发的合格有效的下列①、②资质：

①市政行业（道路工程、排水工程）专业设计丙级及以上资质【或市政行业（燃气工程、轨道交通工程除外）乙级及以上资质，或市政行业设计乙级及以上资质，或工程设计综合甲级资质】；

②建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质（或建筑行业设计甲级资质，或工程设计综合甲级资质）；

其中工程设计综合甲级资质单位必须满足《工程设计资质标准》（建市【 2007】86号）中市政行业（道路工程、排水工程）专业设计丙级资质和建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质专业及人员配置的要求。

（2） 施工资质要求：同时具备下列 ①、②资质：

①具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，具备有效的安全生产许可证。

②具备住房城乡建设主管部门核发的市政公用工程施工总承包贰级及以上资质，具备有效的安全生产许可证。

3.3 投标人业绩要求：

（ 1）施工业绩： 投标人（如为联合体投标由承担施工职责的单位提供）自 2021年1月1日（含）～投标截止之日（不含当日），具有单个合同金额9000万元及以上老旧小区改造（或棚户区改造）工程施工（或工程总承包）业绩（若工程总承包业绩为联合体业绩，须在业绩中承担施工职责）。

（ 2）设计业绩：/

3.4 项目经理、设计负责人、施工负责人资格要求   ：

（1） 项目经理 （如为联合体投标，须由承担施工职责的单位委派）须同时具备建筑工程专业一级 和 市政公用工程专业二级（及以上）注册建造师执业资格 ，且符合 下列 ①、②要求：

①取得建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格证B证；

②投标截止日未在其他项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人，或虽在其他项目上担任工程总承包项目经理、施工项目负责人岗位，但承诺在本项目中标后合同签订前能够从其他项目变更至本项目并全面履约。    

（2） 设计负责人 （如为联合体投标，须由承担 设计 职责的单位委派） 须 同时 具备下列 ①、②要求：

①具备工程建设类高级及以上职称；

②具备一级注册建筑师执业资格。

（3） 施工负责人 （如为联合体投标，须由承担施工职责的单位委派）须同时具备建筑工程专业一级和市政公用工程专业二级（及以上）注册建造师执业资格 ，且符合 下列 ①、②要求：

①取得建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格证B证；

②投标截止日未在其他项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人，或虽在其他项目上担任工程总承包项目经理、施工项目负责人岗位，但承诺在本项目中标后合同签订前能够从其他项目变更至本项目并全面履约。

注： ①存在已任或拟任（含公示期内的第一中标候选人）工程总承包项目经理、施工项目负责人，拟派本项目中担任工程总承包项目经理、施工项目负责人的，应保证中标后能够到本项目任职，须在投标文件中提供相应发包人出具的证明和核查联系方式，未提供的，一经发现，其投标文件将被否决，已中标的取消中标资格。

②拟派本项目的工程总承包项目经理、施工项目负责人不得在其他企业中担任法定代表人（或总经理或财务总监或监事等）职务。如存在上述情况，拟派工程总承包项目经理、施工项目负责人应在合同签订前卸任其他的企业法定代表人（或总经理或财务总监或监事等）职务，否则取消其中标资格。

（ 4）项目经理与施工负责人可以为同一人。

3.5 项目经理、设计负责人、施工负责人业绩要求： /

3. 6 财务要求：     无      。

3. 7 本 招标项目 接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： 联合体成员数量不超过 2 家（施工方： 1 家施工单位，设计方： 1家设计单位）。如为联合体投标，联合体牵头人 须为 施工单位，必须由联合体牵头人进行获取招标文件，且投标保证金须由联合体牵头方提交（注： ①联合体投标的，必须提供联合体协议书，联合体协议书中须明确各方拟承担的工作和责任 ； ②联合体各方在同一招标项目中以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标的，相关投标均无效） 。

3. 8   每个投标人最多允许中标   / 个标段。

3 .9   其他要求：    /         。

4.招标文件的获取

4.1 获取时间： 自   2026    年    4 月    30 日至投标文件递交截止时间。

4.2 获取方式：

（ 1）潜在投标人须登录   安庆市公共资源交易中心平台（ aqggzy.anqing.gov.cn） 查阅招标文件。

（ 2）潜在投标人查阅招标文件后，如参与投标， 须登录安庆市公共资源交易中心平台获取招标文件 。首次登录须在安徽省公共资源交易市场主体库（ https://ggzy.ah.gov.cn/ahggfwpt-zhutiku/dengludenglu）办理入库手续，办理入库不收取任何费用 。

（ 3）招标文件费用支付方式：          /          。

（ 4）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间拨打 以下电话   ：

①安徽省公共资源交易市场主体库使用相关问题（如系统登录、信息登记、录入及提交、数字证书关联等）请拨打服务电话：010-86483801 转 5-2（工作日）。   

② CA 数字证书有关问题请拨打服务电话：安徽 CA 客服400-615-8899（工作日）。

③市场主体招标环节和投标环节系统使用服务电话：0512-58188516（8:00-21:00）。

4.3 招标文件价格：每套人民币    0    元整。

5.投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为   2026    年   5   月   21 日    09 时   30 分，投标人应在投标截止时间前通过 安庆市公共资源交易系统 递交电子投标文件。

6.评标办法

本招标项目评标办法采用    综合评估法     。

7.开标时间及地点

7 .1 开标时间：   2026    年   5 月 21   日   09    时 30   分

7 .2 开标地点：安庆市公共资源交易中心 。

8 . 招标文件的异议 、投诉

8 .1 投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在规定时间通过电子交易系统在线提出或以其他书面形式提出。

8 .2 投标人或者其他利害关系人对招标人、招标代理机构的答复不满意，或者招标人、招标代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在规定时间内通过网上投诉系统或以其他书面形式向监管部门提出投诉。

8 .3 受理异议的联系人和联系方式见招标公告 10 .1 和 10 .2。

9.发布公告的媒介

本次招标公告同时在 安徽省公共资源交易监管网暨全国公共资源交易平台（安徽省）（ http://ggzy.ah.gov.cn/）、安徽省招标投标信息网（https://www.ahtba.org.cn / ）、安庆市公共资源交易服务网（ http://aqggzy.anqing.gov.cn/） 等 上发布。

10 . 联系方式

10 .1 招标人

招 标 人：   安庆市城西建设投资有限公司   

地 址：安徽省安庆市大观区集贤北路 329号

邮     编：   246000                      

联 系 人：   丁昶                  

电     话：   0556-5326718          

10 .2 招标代理机构

招标代理机构： 安庆市皖宜项目咨询管理有限公司

地     址：安庆市大观区集贤南路 52号四楼

邮     编： 246000

联 系 人： 张媛、吴群

电     话： 0556-5991156

10 . 3 电子交易系统

电子交易系统名称：安庆市公共资源电子交易系统

电子交易系统电话： 0556-5991180

10 .4 电子服务系统

电子服务系统名称：安庆市公共资源电子服务系统

电子服务系统电话： 0556-5991180

10 .5 招标监督管理机构

招标监督管理机构： 安庆市公共资源交易监督管理局

地     址： 安庆市龙山路 213号

电     话： 0556-5991018

1 1 . 其他事项说明

1 1 .1 投标文件中提供的业绩所在地须为中华人民共和国境内 (不含港澳台地区)，否则该业绩 及其对应的奖项 不予认可。

1 1 . 2 本项目开评标实行全流程电子化，开标活动在线完成。各投标人 登录安庆市公共资源交易系统学习 《安庆新系统投标单位操作手册 v1.0》http://aqggzy.anqing.gov.cn/008/008005/008005003/20210628/0b666ae1-b391-4146-859b-8eff6f25bc97.html，务必掌握远程解密方法和在线回复询标方法。

1 1 . 3 投标人须用 CA数字证书签章和加密投标文件。 数字证书相关办理事宜，请拨打 电话 0556-5991201。

12.   投标保证金收款银行账户信息（若选择通过银行转账或电汇方式支付，请任选以下银行之一进行提交） 。

12 .1开户行名称：中国银行龙山路支行

    账户名称：安庆市公共资源交易中心

    账号： 178271328046

12 .2开户行名称：交通银行安庆集贤支行

    账户名称：安庆市公共资源交易中心

    账号： 83487090000180101000221

12.3 开户行名称：建设银行安庆市分行集贤路支行

     账户名称：安庆市公共资源交易中心

     账号： 6232811680000697590

2026年 4 月 30 日