阜阳市东城河片区城市更新一期项目监理招标公告
阜阳市东城河片区城市更新一期项目监理 招标公告
（电子招标投标）
1. 招标条件
1.1 项目名称： 阜阳市东城河片区城市更新一期项目监理 ；
1.2 项目审批、 核准或备案机关名称： 阜阳市颍州区发展和改革委员会 ；
1.3 批文名称及编号： 关于阜阳市东城河片区城市更新一期项目备案的函、发改中心函〔 2024〕199号 ；
1.4 招标人： 阜阳市建投启新房地产有限公司 ；
1.5 项目业主： 阜阳市建投启新房地产有限公司 ；
1.6 资金来源： 自筹资金 ；
1.7 项目出资比例： 100% ；
1.8 招标方式： 公开招标 ；
1.9 评标办法： 评定分离 ；
2. 项目概况与招标范围
2.1 招标项目名称： 阜阳市东城河片区城市更新一期项目监理 ；
2.2 招标项目编号： FY2026GC005 6 ；
2.3 标段划分： 一个标段 ；
2.4 招标项目标段编号： FY2026GC005 6 ；
2.5 建设地点： 安徽省阜阳市 ；
2.6 建设规模： 项目总用地面积 50534.98平方米，建设总建筑面积约20.16万平方米，其中地上面积约16.18万平方米，地下建筑面积约3.98万平方米。本次招标范围包括但不限于规划、设计及施工范围内全部工程内容的全过程监理服务。
2.7 投资规模： 建筑安装工程费约 6.9 亿元，监理费约483万元 ；
2.8 计划 施工 工期 : 具体 以实际施工工期为准 ；
2.9 招标范围 ：包括但不限于规划、设计及施工范围内全部工程内容的全过程监理服务。
2.10 项目类别： 工程监理 ；
2.11监理服务期限： 合同签订之日起至工程缺陷责任期满止。
2.12质量标准： 合格
2.11 其他： 无 ；
3. 投标人资格要求
3.1 投标人资质要求：投标人须具备 房屋建筑工程监理甲级或工程监理综合资质，并在人员、试验检测仪器设备方面具有相应的监理能力。
3.2 投标人业绩要求：自 / 年 / 月 / 日以来（以 / 为准），投标人须具备 / 业绩。
3.3 项目 总监 资格要求：投标人拟委任项目 总监 须具备 中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书（房屋建筑工程） 。
3.4项目 总监 业绩要求：自 / 年 / 月 / 日以来（以 / 为准），投标人拟委任 项目 总监 须具备 / 业绩。
3.5 投标人财务要求： / 。
3.6 本次招标 接受 联合体投标。
联合体投标的，应满足下列要求：
3. 6 .1 联合体资质按照联合体协议分工认定。联合体协议作为资格评审因素，应明确联合体成员单位各方职责分工、合同份额占比，未明确的将作为否决投标文件条款；
3. 6 .2 联合体成员应具备承担招标项目所需的相应资格条件和能力，即应具备满足联合体协议约定的成员分工所需的资格条件和能力；
3. 6 .3 联合体协议约定同一专业分工由两个及以上单位共同承担的，按照就低不就高的原则确定联合体资质；
3. 6 .4联合体协议约定不同专业分工由不同单位分别承担的，按照各自专业资质确定联合体资质；
3. 6 .5 除联合体协议书和 中小企业声明函 由联合体全部成员共同签署外，投标文件其余部分由联合体牵头人签署；
3. 6 .6 联合体全部成员最多不得超过 2 家。
3.7 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 / 个标段投标，但最多允许中标 / 个标段 (适用于分标段的招标项目)。
3.8 按照财政部等行业主管部门要求， 本项目属于第 / 条：
1、 本项目符合财政部、工业和信息化部制定的《政府采购促进中小企业发展管理办法》第六条第 款之规定，为非专门面向中小企业采购项目。
2、 专门面向中小企业采购，其中小微企业承担的不低于 %，同时提供中小企业声明函。
3、 第 标段专门面向中小企业采购，预算金额 万元，其中小微企业承担的不低于 %， 同时提供中小企业声明函。
4、 投标人通过联合体形式实现的，应该在联合体协议中落实促进中小企业发展政策，同时提供中小企业声明函。
5、 投标人通过明确分包形式实现的，发承包双方在签订合同时落实促进中小企业发展政策，投标时需提供落实促进发展中小企业发展政策的承诺。
企业划型标准按照《关于印发中小企业划型标准规定的通知》 （ 工信部联企业〔 2011〕300号）规定执行。
3.9 其他要求： 无 。
4. 招标文件的获取
4.1 获取时间： 202 6 年 4 月 29 日 24 时 00 分至 202 6 年 5 月 20 日 9 时 00 分。
4.2 获取方式：
（ 1） 潜 在 投 标 人 须 登 录 全 国 公 共 资 源 交 易 平 台（安徽省 ·阜阳市） http://jyzx.fy.gov.cn/FuYang/ 点击查看 网站 查阅招标文件。
（ 2）潜在投标人查阅招标文件后，如参与投标， 应在 全国公共资源交易平台（安徽省 ·阜阳市）http://jyzx.fy.gov.cn/FuYang/ 网站下载招标文件。
（ 3）招标文件费用支付方式： 免收 。
（ 4） 招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间 （工作 日 ： 8: 0 0-1 2 : 0 0，14:30-1 7 : 3 0 ）拨打 0558-2166196备用：0558-2166013。
4.3 招标文件价格：每套人民币 0 元整。
5. 投标文件的递交
投标文件递交的截止时间 (投标截止时间，下同)为 202 6 年 5 月 20 日 9 时 00 分，投标人应在投标截止时间前通过 阜阳市公共资源交易系统 递交电子投标文件。
6. 开标时间及地点
6.1 开标时间： 202 6 年 5 月 20 日 9 时 00 分。
6.2 开标地点： 阜阳市公共资源交易中心门户网站 ——不见面开标大厅。不见面开标大厅登录方式：阜阳市公共资源交易中心门户网站选择不见面开标大厅登录。具体操作详见阜阳市公共资源交易中心门户网站——服务指南——不见面开标大厅操作手册 。
7. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在 全国公共资源交易平台（安徽省 ·阜阳市 ）、安徽省公共资源交易 监管网 http :// ggzy . ah . gov . cn 上发布。
8.联系方式（本次招标接收异议的联系人 及联系方式）
8.1 招标人
招 标 人 ： 阜阳市建投启新房地产有限公司
地 址 ： 安徽省阜阳市颍州区清河街道淮河路 2000号建投大厦14楼
邮 编 ： 236000
联 系 人 ： 王 超
电 话 ： 0558-2553771
8.2 招标代理机构
招标代理机构： 阜阳市同创投资咨询管理有限公司
地 址 ： 阜阳市颍州区三清路666号市民中心二楼8-2号厅西北侧
邮 编 ： 236000
联 系 人 ： 董 梦雷（项目负责人）
电 话 ： 0558-2166196备用：0558-2166013
8.3 电子交易系统
电子交易系统名称： 安徽阜阳公共资源交易中心电子交易系统
电子交易系统电话： 0558-2390028
8.4 电子服务系统
电子服务系统名称： 安徽阜阳公共资源交易中心电子服务系统
电子服务系统电话： 0558-2390028
8.5 招标监督管理机构
综合监管部门： 阜阳市公共资源交易监督管理局
电话： 0558-2390077 地址： 阜阳市颍州区三清路 666 号市民中心五楼
行业监督部门： 阜阳市城乡建设局
电 话： 0558- 2165959 地址： 阜阳市颍州中路 306号建设大厦13-15楼
9.其他事项说明
9 .1 投标人应合理安排招标文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。
9 .2本项目采用“评定分离”方式确定中标人。
10.投标保证金收款银行账户信息
免收