固安县民政事业服务中心公建民营委托运营项目招标公告

固安县民政事业服务中心公建民营委托运营项目招标公告

1.招标条件

本招标项目 固安县民政事业服务中心公建民营委托运营项目已由 / 以 / 批准建设，项目业主为 固安县民政局 ，建设资金来自 / ，出资比例为 / ，招标人为 固安县民政局 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况： 固安县民政事业服务中心位于固安县温泉园区、温泉大道南侧，项目占地52亩，总建筑面积35084.49平方米，配套医疗、康复、餐饮等设施（具体以资产清单为准）。通过公开招标方式选定中标人，实行公建民营运营模式。
  2.2招标范围： 项目建设综合服务楼、阳光客厅两个主体建筑。其中：综合服务楼设计为地下一层、地上五层。地下一层主要为停车位、设备间；地上五层分为7个功能区， 分别为A、B、C、D、E、F、G等7个区，其中：A、B、C、F、G等5个区为生活居住区，D区为公共活动区，E区为食堂和员工宿舍、管理办公区。结合项目建设和集中供养实际等情况，中心使用F区和E区部分面积和部分设备。剩余床位和设备，拟引入三方康养运营团队采取“分区管理”的模式进行运营项目通过公开招标方式选定中标人，实行公建民营运营模式，托管期间，养老机构国有资质性质不变，所有权和使用权分离。第三方按照政策要求合理使用国有资产，并通过科学管理和优质服务运营好养老机构，提供价廉物美的养老服务。

3.投标人资格要求

3.1本次招标对投标人的资格要求如下:
  3.1.1资质要求： 投标人须为在中华人民共和国境内注册的、具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，具有有效营业执照； 
  3.1.2财务要求： 财务状况良好，没有处于财产被接管、冻结、破产或其他不良状态、无重大不良资产或不良投资项目，并在人员、设备、资金等方面具有相应的运营能力； 
  3.1.3业绩要求： 不要求 
  3.1.4信誉要求： ①在“中国执行信息公开网”（网址： zxgk.court.gov.cn/shixin）中未被列入失信被执行人名单的供应商；②在国家企业信用信息公示系统（网址：www.gsxt.gov.cn）中未被列入严重违法失信企业名单的供应商。 
  3.1.5其他要求： 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标。 。

3.2本次招标 不接受 联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于 2026-04-29 08:30 至 2026-05-08 17:00 （北京时间，下同）， 河北省公共资源交易服务平台 下载招标文件。

4.2招标文件售价 0 元，售后不退。

4.3其他说明： /

5. 投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2026-05-20 09:30 ，递交地点/交易平台为 河北省公共资源交易服务平台 。

5.2 逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 河北省招标投标公共服务平台、河北省公共资源交易服务平台 上发布。

7. 其他公示内容

固安县交易中心服务责任人—姚惠娟；服务电话0316-6256021。河北省公共资源交易服务平台技术服务电话：0512-58188537。本项目采用“双盲”评审和“分散”评标。评审委员会按要求对商务标采取明标评审、对技术标采取暗标评审。投标单位在编制投标文件时应符合《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》等法律法规，还应满足“双盲”评审相关规定。

8. 提出异议渠道和方式

如有异议请通过河北省公共资源交易服务平台或书面形式向招标人或招标代理公司提出。联系人：封美丽 18332022273

9. 本招标项目的监督部门

监督部门名称： 固安县民政局

电话： 0316-7107981

电子邮箱： mzjbjs@163.com

10. 本招标项目是否属于依法必须招标项目

否

11. 本招标项目是否采用双盲评审

是

12. 招标人或者其委托的招标代理机构使用的第三方交易平台的付费主体及收费标准

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13.联系方式