|
拍卖条件
|
拍卖底价
|
|
序号
|
小区名称
|
建筑面积
（㎡）
|
评估单价
（元/㎡）
|
参考总价
（元）
|
|
1
|
文昌保障性住房小区40号楼32号房产
|
198.52
|
2716
|
539042
|
|
2
|
文昌保障性住房小区40号楼33号房产
|
198.52
|
2716
|
539042
|
|
3
|
文昌保障性住房小区40号楼34号房产
|
106.9
|
2716
|
290266
|
|
4
|
文昌保障性住房小区40号楼35号房产
|
106.9
|
2716
|
290266
|
|
5
|
文昌保障性住房小区40号楼46号房产
|
312.42
|
2510
|
783925
|
|
6
|
文昌保障性住房小区40号楼47号房产
|
312.42
|
2510
|
783925
|
|
7
|
文昌保障性住房小区40号楼48号房产
|
312.42
|
2510
|
783925
|
|
8
|
文昌保障性住房小区41号楼26号房产
|
107.29
|
2716
|
291325
|
|
9
|
文昌保障性住房小区41号楼27号房产
|
119.24
|
2716
|
323773
|
|
10
|
文昌保障性住房小区41号楼28号房产
|
119.24
|
2716
|
323773
|
|
11
|
文昌保障性住房小区41号楼29号房产
|
298.87
|
2510
|
749925
|
|
12
|
文昌保障性住房小区41号楼30号房产
|
298.87
|
2510
|
749925
|
|
13
|
文昌保障性住房小区41号楼31号房产
|
298.87
|
2510
|
749925
|
|
14
|
文昌保障性住房小区42号楼21号房产
|
198.47
|
2716
|
538906
|
|
15
|
文昌保障性住房小区43号楼2号房产
|
312.96
|
2510
|
785279
|
|
16
|
文昌保障性住房小区43号楼3号房产
|
312.96
|
2510
|
785279
|
|
17
|
文昌保障性住房小区43号楼4号房产
|
198.86
|
2716
|
539965
|
|
18
|
文昌保障性住房小区43号楼5号房产
|
198.86
|
2716
|
539965
|
|
19
|
文昌保障性住房小区43号楼6号房产
|
107.08
|
2716
|
290754
|
|
20
|
文昌保障性住房小区43号楼7号房产
|
107.08
|
2716
|
290754
|
|
21
|
文昌保障性住房小区43号楼8号房产
|
114.98
|
2716
|
312206
|
|
22
|
文昌保障性住房小区43号楼11号房产
|
107.08
|
2716
|
290754
|
|
23
|
文昌保障性住房小区43号楼13号房产
|
114.98
|
2716
|
312206
|
|
24
|
文昌保障性住房小区44号楼16号房产
|
198.86
|
2716
|
539965
|
|
25
|
文昌保障性住房小区44号楼17号房产
|
198.86
|
2716
|
539965
|
|
|
拍卖条件
|
拍卖底价
|
|
26
|
文昌保障性住房小区44号楼18号房产
|
115.27
|
2716
|
312993
|
|
27
|
文昌保障性住房小区44号楼19号房产
|
107.35
|
2716
|
291488
|
|
28
|
文昌保障性住房小区44号楼20号房产
|
107.35
|
2716
|
291488
|
|
29
|
文昌保障性住房小区44号楼21号房产
|
107.35
|
2716
|
291488
|
|
30
|
文昌保障性住房小区44号楼22号房产
|
107.35
|
2716
|
291488
|
|
31
|
文昌保障性住房小区44号楼23号房产
|
115.27
|
2716
|
312993
|
|
32
|
文昌保障性住房小区44号楼24号房产
|
107.35
|
2716
|
291488
|
|
33
|
文昌保障性住房小区44号楼25号房产
|
107.35
|
2716
|
291488
|
|
34
|
文昌保障性住房小区44号楼26号房产
|
119.37
|
2716
|
324126
|
|
35
|
文昌保障性住房小区44号楼27号房产
|
119.35
|
2716
|
324072
|
|
36
|
文昌保障性住房小区44号楼28号房产
|
313.77
|
2510
|
787312
|
|
37
|
文昌保障性住房小区44号楼29号房产
|
313.77
|
2510
|
787312
|
|
38
|
文昌保障性住房小区44号楼30号房产
|
313.77
|
2510
|
787312
|
|
39
|
文昌保障性住房小区45号楼4号房产
|
107.35
|
2716
|
291488
|
|
40
|
文昌保障性住房小区45号楼5号房产
|
107.35
|
2716
|
291488
|
|
41
|
文昌保障性住房小区45号楼7号房产
|
107.35
|
2716
|
291488
|
|
42
|
文昌保障性住房小区45号楼8号房产
|
115.27
|
2716
|
312993
|
|
43
|
文昌保障性住房小区45号楼9号房产
|
107.35
|
2716
|
291488
|
|
44
|
文昌保障性住房小区45号楼10号房产
|
107.35
|
2716
|
291488
|
|
45
|
文昌保障性住房小区45号楼11号房产
|
199.37
|
2716
|
541350
|
|
46
|
文昌保障性住房小区45号楼12号房产
|
199.37
|
2716
|
541350
|
|
47
|
文昌保障性住房小区45号楼13号房产
|
313.77
|
2510
|
787312
|
|
48
|
文昌保障性住房小区45号楼14号房产
|
313.77
|
2510
|
787312
|
|
49
|
文昌保障性住房小区45号楼15号房产
|
313.77
|
2510
|
787312
|
|
50
|
文昌保障性住房小区49号楼285号房产
|
90.4
|
2716
|
245464
|
|
51
|
文昌保障性住房小区49号楼286号房产
|
90.4
|
2716
|
245464
|
|
52
|
文昌保障性住房小区48号楼287号房产
|
93.62
|
2716
|
254207
|
|
|
拍卖条件
|
拍卖底价
|
|
53
|
文昌保障性住房小区48号楼288号房产
|
100.6
|
2716
|
273159
|
|
54
|
文昌保障性住房小区48号楼289号房产
|
90.3
|
2716
|
245192
|
|
55
|
文昌保障性住房小区48号楼290号房产
|
90.3
|
2716
|
245192
|
|
56
|
文昌保障性住房小区48号楼291号房产
|
97.12
|
2716
|
263710
|
|
57
|
文昌保障性住房小区48号楼292号房产
|
90.3
|
2716
|
245192
|
|
58
|
文昌保障性住房小区48号楼295号房产
|
250.36
|
2510
|
628204
|
|
59
|
文昌保障性住房小区47号楼296号房产
|
238.69
|
2510
|
598922
|
|
60
|
文昌保障性住房小区47号楼297号房产
|
264.61
|
2510
|
663960
|
|
61
|
文昌保障性住房小区47号楼299号房产
|
90.42
|
2716
|
245518
|
|
62
|
文昌保障性住房小区47号楼301号房产
|
90.42
|
2716
|
245518
|
|
63
|
文昌保障性住房小区47号楼302号房产
|
90.42
|
2716
|
245518
|
|
64
|
文昌保障性住房小区47号楼303号房产
|
264.61
|
2510
|
663960
|
|
65
|
文昌保障性住房小区47号楼304号房产
|
264.61
|
2510
|
663960
|
|
66
|
文昌保障性住房小区47号楼305号房产
|
90.42
|
2716
|
245518
|
|
67
|
文昌保障性住房小区47号楼307号房产
|
97.26
|
2716
|
264090
|
|
68
|
文昌保障性住房小区47号楼309号房产
|
90.42
|
2716
|
245518
|
|
69
|
文昌保障性住房小区47号楼310号房产
|
264.61
|
2510
|
663960
|
|
70
|
文昌保障性住房小区47号楼311号房产
|
90.42
|
2716
|
245518
|
|
71
|
文昌保障性住房小区47号楼312号房产
|
90.42
|
2716
|
245518
|
|
72
|
文昌保障性住房小区47号楼313号房产
|
142.47
|
2716
|
386849
|
|
73
|
文昌保障性住房小区47号楼315号房产
|
167.94
|
2716
|
456008
|
|
74
|
文昌保障性住房小区48号楼293-1号房产
|
264.23
|
2510
|
663006
|
|
75
|
文昌保障性住房小区46号楼316号房产
|
264.41
|
2510
|
663458
|
|
76
|
文昌保障性住房小区46号楼317号房产
|
264.41
|
2510
|
663458
|
|
77
|
文昌保障性住房小区46号楼319号房产
|
90.36
|
2716
|
245355
|
|
78
|
文昌保障性住房小区46号楼323号房产
|
264.41
|
2510
|
663458
|
|
79
|
文昌保障性住房小区46号楼324号房产
|
167.82
|
2716
|
455682
|
|
|
拍卖条件
|
拍卖底价
|
|
80
|
西湖二期南区1号楼10号房产
|
352.38
|
2840
|
1000584
|
|
81
|
西湖二期南区1号楼11号房产
|
353.38
|
2840
|
1003423
|
|
82
|
西湖二期南区1号楼14号房产
|
108.56
|
3089
|
335321
|
|
83
|
西湖二期南区3号楼31号房产
|
344.53
|
2840
|
978293
|
|
84
|
西湖二期南区3号楼32号房产
|
349.35
|
2840
|
991980
|
|
85
|
西湖二期南区4号楼51号房产
|
107.05
|
3089
|
330657
|
|
86
|
西湖二期南区4号楼54号房产
|
519.4
|
2783
|
1445387
|
|
87
|
西湖二期南区4号楼55号房产
|
411.96
|
2811
|
1157896
|
|
88
|
西湖二期南区4号楼56号房产
|
574.04
|
2783
|
1597439
|
|
89
|
西湖二期南区13号楼58号房产
|
141.11
|
3089
|
435861
|
|
90
|
西湖二期南区13号楼59号房产
|
152.94
|
3089
|
472401
|
|
91
|
西湖二期南区13号楼62号房产
|
160
|
3089
|
494208
|
|
92
|
西湖二期南区13号楼63号房产
|
160
|
3089
|
494208
|
|
93
|
西湖二期南区13号楼65号房产
|
115.76
|
3089
|
357560
|
|
94
|
西湖二期南区13号楼66号房产
|
152.94
|
3089
|
472401
|
|
95
|
西湖二期南区13号楼67号房产
|
152.94
|
3089
|
472401
|
|
96
|
西湖二期南区13号楼68号房产
|
115.76
|
3089
|
357560
|
|
97
|
西湖二期南区13号楼70号房产
|
152.94
|
3089
|
472401
|
|
98
|
西湖二期南区13号楼71号房产
|
152.94
|
3089
|
472401
|
|
99
|
西湖二期南区14号楼82号房产
|
152.89
|
3089
|
472247
|
|
100
|
西湖二期南区14号楼84号房产
|
115.72
|
3089
|
357436
|
|
101
|
西湖二期南区14号楼85号房产
|
120.45
|
3089
|
372046
|
|
102
|
西湖二期南区14号楼86号房产
|
159.95
|
3089
|
494054
|
|
103
|
西湖二期南区14号楼87号房产
|
159.95
|
3089
|
494054
|
|
104
|
西湖二期南区14号楼89号房产
|
115.72
|
3089
|
357436
|
|
105
|
西湖二期南区14号楼90号房产
|
152.89
|
3089
|
472247
|
|
106
|
西湖二期南区14号楼91号房产
|
152.89
|
3089
|
472247
|
|
|
拍卖条件
|
拍卖底价
|
|
107
|
西湖二期南区14号楼92号房产
|
115.72
|
3089
|
357436
|
|
108
|
西湖二期南区5号楼93号房产
|
131.24
|
3089
|
405375
|
|
109
|
西湖二期南区5号楼94号房产
|
131.24
|
3089
|
405375
|
|
110
|
西湖二期南区5号楼95号房产
|
131.24
|
3089
|
405375
|
|
111
|
西湖二期南区5号楼96号房产
|
383.51
|
3027
|
1160770
|
|
112
|
西湖二期南区5号楼97号房产
|
308.54
|
3027
|
933858
|
|
113
|
西湖二期南区5号楼98号房产
|
108.92
|
3089
|
336432
|
|
114
|
西湖二期南区3号楼29号房产
|
107.63
|
3089
|
332448
|
|
115
|
西湖二期北区2号楼22号房产
|
542.12
|
2769
|
1500805
|
|
116
|
西湖二期北区2号楼23号房产
|
545.32
|
2769
|
1509664
|
|
117
|
西湖二期北区3号楼32号房产
|
107.63
|
3106
|
334288
|
|
118
|
西湖二期北区3号楼35号房产
|
349.35
|
2826
|
986949
|
|
119
|
西湖二期北区3号楼36号房产
|
349.35
|
2826
|
986949
|
|
120
|
西湖二期北区3号楼40号房产
|
107.63
|
3106
|
334288
|
|
121
|
西湖二期北区3号楼42号房产
|
107.63
|
3106
|
334288
|
|
122
|
西湖二期北区4号楼58号房产
|
500.5
|
2769
|
1385585
|
|
123
|
西湖二期北区4号楼59号房产
|
481.6
|
2798
|
1347132
|
|
124
|
西湖二期北区15号楼99号房产
|
120.49
|
3106
|
374230
|
|
125
|
西湖二期北区15号楼100号房产
|
115.76
|
3106
|
359540
|
|
126
|
西湖二期北区6号楼136号房产
|
108.32
|
3106
|
336431
|
|
127
|
西湖二期北区6号楼137号房产
|
108.32
|
3106
|
336431
|
|
128
|
西湖二期北区6号楼138号房产
|
108.32
|
3106
|
336431
|
|
129
|
西湖二期北区6号楼139号房产
|
108.32
|
3106
|
336431
|
|
130
|
西湖二期北区7号楼144号房产
|
108.38
|
3106
|
336618
|
|
131
|
西湖二期北区7号楼146号房产
|
381.14
|
2826
|
1076759
|
|
132
|
西湖二期北区7号楼147号房产
|
370.16
|
2826
|
1045739
|
|
|
拍卖条件
|
拍卖底价
|
|
133
|
西湖二期北区8号楼154号房产
|
117.62
|
3106
|
365317
|
|
134
|
西湖二期北区8号楼157号房产
|
108.71
|
3106
|
337643
|
|
135
|
西湖二期北区8号楼159号房产
|
108.71
|
3106
|
337643
|
|
136
|
西湖二期北区8号楼160号房产
|
108.71
|
3106
|
337643
|
|
137
|
西湖二期北区14号楼76号房产
|
115.76
|
3106
|
359540
|
|
138
|
西湖二期北区8号楼162号房产
|
108.71
|
3106
|
337643
|
|
139
|
育才小区北区16号楼47号房产
|
266.36
|
2484
|
661399
|
|
140
|
育才小区北区16号楼48号房产
|
266.36
|
2484
|
661399
|
|
141
|
育才小区北区16号楼51号房产
|
90.3
|
2744
|
247711
|
|
142
|
育才小区北区16号楼57号房产
|
266.36
|
2484
|
661399
|
|
143
|
育才小区北区16号楼58号房产
|
266.36
|
2484
|
661399
|
|
144
|
育才小区北区19号楼129号房产
|
76.78
|
2744
|
210623
|
|
145
|
育才小区北区19号楼136号房产
|
76.78
|
2744
|
210623
|
|
146
|
育才小区北区20号楼146号房产
|
101.54
|
2744
|
278545
|
|
147
|
育才小区北区20号楼147号房产
|
101.54
|
2744
|
278545
|
|
148
|
育才小区北区20号楼155号房产
|
76.78
|
2744
|
210623
|
|
149
|
育才小区北区20号楼168号房产
|
76.78
|
2744
|
210623
|
|
150
|
育才小区北区21号楼190号房产
|
76.78
|
2744
|
210623
|
|
151
|
育才小区北区21号楼194号房产
|
76.78
|
2744
|
210623
|
|
152
|
育才小区北区21号楼196号房产
|
101.54
|
2744
|
278545
|
|
153
|
育才小区北区22号楼198号房产
|
101.54
|
2744
|
278545
|
|
154
|
育才小区北区17号楼32号房产
|
266.12
|
2744
|
730021
|
|
155
|
育才小区北区17号楼33号房产
|
266.12
|
2744
|
730021
|
|
|
|
价款支付方式
|
按双方《竞买协议》的约定执行。
|
|
竞买注意事项
|
1、标的物相关数据均参考委托方提供的评估报告书和委托方提供的资料。
2、标的物产权面积相关数据均以办理产权手续时国家有关权威部门的实际测量为准。
3、本次拍卖依据现状进行拍卖，拍卖人所提供的标的资料，以及对标的进行的说明和解释，仅供竞买人参考，竞买人应进行实地勘察，对标的现状进行调查了解。竞得标的后发生的一切问题与委托人、拍卖人无关，竞买人自行承担由此可能造成的一切责任、风险和损失。
4、拍卖人不对标的存在的任何权利承担任何担保责任，拍卖人不对标的现状及相关权利文件上表述的差异承担责任，各竞买人须自行查看和自己甄别标的的相关资料。
5、拍卖成交后，由
海原县住房和城乡建设局
协助买受人办理产权手续，办理产权手续时所产生的相关税、费按照国家相关法律法规
由海原县住房和城乡建设局与买受人
各自承担，
标的物成交之前所欠缴的物业费、水、电、暖等费用由委托方负责解决，成交之后的费用由买方承担，物业储备金由买受人自行承担并缴纳。
6
、买受人对其所购得房产的处置，必须遵守法律和当地政府及相关部门的相关规定，不得擅自改变房屋结构。
房屋以现状拍卖，如房屋出现门窗损坏、墙皮脱落、防水、水、电、暖、天然气，上下水的问题由买受人自行解决。
7
、标的的相关权利方如发现所有签署的法律文书有打印校对等错误和纰漏，请及时通知拍卖人更正，否则该错误和纰漏部分无效。
|
|
竞买条件
|
1、中华人民共和国境内外的法人和法律认可的其他组织，均可参加竞
买
；
2、竞买人提交的书面竞买资料应包括：（1）企业营业执照副本，法定代表人身份证；（2）自然人身份证；（3）如委托代理人，应提交授权委托书及委托代理人身份证；（4）交纳保证金的凭据；（5）本行要求的其他资料。
本项目不接受联合竞买。
|
|
保证金设定
|
是否交纳保证金
|
是
|
|
交纳金额
|
保证金为1万元/套
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交纳时间
|
2026年5月21日17时前交纳（以保证金到账时间为准），未成交的竞买人在拍卖会结束后由拍卖人全额无息原路退回。
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交纳账户名称
|
宁夏多元产权拍卖行（有限公司）
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开户行
|
宁夏银行民生支行
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交纳账号
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110010188900025813
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五、拍卖交易信息
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拍卖交易公告期
|
自公告之日起10个工作日
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拍卖交易说明
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标的以现状拍卖，委托人、拍卖人对各标的的质量不承担瑕疵担保责任
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交易方式
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公开拍卖
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展示时间
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2026年4月28日至2026年5月21日（9时-17时）
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展示地点
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标的所在地
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拍卖时间
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2026年5月22日10时
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拍卖网址
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中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn/）
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拍卖公告发布媒体
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中国商报网、宁夏回族自治区公共资源交易中心网站
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拍卖机构
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拍卖机构
|
宁夏多元产权拍卖行（有限公司）
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拍卖机构项目经办人
|
李先生
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联系电话
|
13895011215
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|
拍卖机构项目经办人
|
汤先生
|
联系电话
|
18995100921
|
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传真
|
0951-6875587
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重要提示
|
竞买人拍卖前务必现场看样和审阅拍卖资料，未看样或未审阅拍卖资料者风险自负。
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