鼓楼街道社区养老综合服务中心装修改造项目施工招标公告
鼓楼街道社区养老综合服务中心装修改造项目
施工
招标公告
1.
招标条件
1.1
项目名称
：
鼓楼街道社区养老综合服务中心装修改造项目施工
；
1.2 项目审批、核准或备案机关名称
：
阜阳市颍州区发展和改革委员会
；
1.3 批文名称及编号
：
关于鼓楼街道社区养老综合服务中心装修改造项目备案的函、发改中心函〔
202
5
〕
514
号
；
1.4
招标人
：
阜阳康养有限公司
；
1.5
项目业主
：
阜阳健康医疗集团有限公司
；
1.6
资金来源
：
自筹资金
；
1.7 项目出资比例
：
100%
；
1.8
招标方式
：
公开招标
；
1.9
评标办法
：
评定分离
；
2. 项目概况与招标范围
2.1 招标项目名称
：
鼓楼街道社区养老综合服务中心装修改造项目施工
；
2.2 招标项目编号
：
FY2026GC0049
；
2.3 标段划分
：
一个标段
；
2.4 招标项目标段编号
：
FY2026GC0049-1-1
；
2.5
建设地点
：
安徽省阜阳市颍州区军队转业干部培训中心颍淮大道鱼水巷
；
2.6
建设规模
：
项目总建筑面积约
5000平方米(主楼3416平方米
、
西向楼
650平方米
、
南向楼
573平方米及其附属用房)，主要施工内容包括但不限于结构加固、室内外装饰装修工程、安装工程、景观工程等，具体详见图纸及工程量清单
；
2.7 合同估算价：
约
180
0万元
；
2.8 计划工期:
150日历天
；
2.9 招标范围：
包括但不限于招标文件、施工图纸及工程量清单所包含的全部内容
；
2.10 项目类别：
建设工程
；
2.11 其他：
无
；
3. 投标人资格要求
3.1 投标人资质要求：投标人须具备
建筑工程施工总承包叁级及以上
资质。
3.2 投标人业绩要求： 自
/
以来（以
为准，投标人须具备
/
业绩。
3.3 项目经理资格要求：投标人拟委任项目经理须具备
建筑工程专业二级及以上
注册建造师资格，具备有效的安全生产考核合格
(B 类)证书，且目前未在其他项目上任职或虽在其他项 目上任职但本项目中标后能够从该项目撤离。
3.4 项目经理业绩要求：
自
/
以
来（以
/
为准
），
投标人拟委任项目经理
须具备
/
业绩。
3.5 投标人财务要求：
/
。
3.6 本次招标
接受
联合体投标。
联合体投标的
应满足下
列要求：
3.6.1 联合体资质按照联合体协议分工认定。联合体协议作为资
格
评审因素，应明确联合体成员单位各方职责分工、合同份额占比，未明确的将作为否决投标文件条款；
3.6.2 联合体成员应具备承担招标项目所需的相应资格条件和能力，即应具备满足联合体 协议约定的成员分工所需的资格条件和能力；
3.6.3 联合体协议约定同一专业分工由两个及以上单位共同承担的，按照就低不就高的原 则确定联合体资质；
3.6.4 联合体协议约定不同专业分工由不同单位分别承担的，按照各自专业资质确定联合体资质；
3.6.5 除联合体协议书和中小企业声明函由联合体全部成员共同签署外，投标文件其余部 分由联合体牵头人签署；
3.6.6 联合体全部成员最多不得超过
2
家。
3.7 各投标人
均可就本招标项目上述标段中的
/
个标段投
标，但最
多允许中标
/
个标段
(适用于分标段的招标项目)。
3.8
按照财政部等行业主管部门要求，
本项目
属于第
/
条
：
3.8.1
本项目符合财政部、工业和信息化部制定的《政府采购促进中小企业发展管理
办法》第
六条第
/
款之规定，为非专门面向中小企业采购项目。
3.8.2
专门面向中小企业采购，其中小微企业承担的不低于
/
%，
同时
提供中小企业声明函。
3.8.3
第
/
标段专门面向中小企业采购，预算金额
/
万元，其中小微企业承担的不低于
/
%， 同时提供中小企业声明函。
3.8.4
投标人通过联合体形式实现的，应该在联合体协议中落实促进中小企业发
展政策，同时
提供中小企业声明函。
3.8.5
投标人通过明确分包形式实现的，发承包双方在签订合同时落实促进中小企业发展政
策，投标时需提供落实促进发展中小企业发展政策的承诺。
企业划型标准按照《关于印发中小企业划型标准规定的通知》
（工信部联企业〔
2011〕300 号）规定执行。
3.9
其他要求：
项目负责人、项目技术负责人、委托代理人为本单位人员并提供本单位为其缴纳的近期社保证明。
注：人员社保符合以下
7类情形，投标人可以提供相关证明材料代替社保证明，并由评标委员会作出认定：1.达到法定退休年龄正式退休和依法提前退休的；2.因事业单位改制等原因保留事业单位身份，实际工作单位为所在事业单位下属企业，社会保险由该事业单位缴纳的；3.属于大专院校所属勘察设计、工程监理、工程造价单位聘请的本校在职教师或科研人员，社会保险由所在院校缴纳的；4.属于军队自主择业人员的；5.因企业改制、征地拆迁等买断社会保险的；6.总公司投标使用的人员，如是分公司缴纳的社会保险；7.有法律法规、国家政策依据的其他情形
。
4.
招标文件的获取
4.1 获取时间：
2026
年
4
月
21
日
18
时
00
分至
202
6
年
5
月
12
日
09
时
00
分。
4.2
获取方式：
（
1）
潜
在
投
标
人
须
登
录
全
国
公
共
资
源
交
易
平
台
（
安
徽
省
·
阜
阳
市
）
https://jyzx.fy.gov.cn/fuyang/
点击查看
网站
查阅招标文件。
（
2）潜在投标人查阅招标文件后，如参与投标，
应在全
国公共资源交易平台（安徽省
·阜
阳市）
https://jyzx.fy.gov.cn/fuyang/
网站下载招标文件。
（
3）招标文件费用支付方式：
免收
。
（
4）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（工作时间：
08:00-12:00,14:30-17:30节假日休息
）拨打
0558-2166196 。
4.3 招标文件价格：每套人民币
免收
元整。
5. 投标文件的递交
投标文件递交的截止时间
(投标截止时间，下同)为
202
6
年
5
月
12
日
09
时
00
分，投标人应在投标截止时间前通过
阜阳市公共资源交易系统
递交电子投标文件。
6.
开标时间及地点
6.1 开标时间：
202
6
年
5
月
12
日
09
时
00
分。
6.2 开标地点：
阜阳市公共资源交易中心门户网站
——不见面开标大厅。不见面开标大厅登录方式：阜阳市公共资源交易中心门户网站选择不见面开标大厅登录。具体操作详见阜阳市公共资源交易中心门户网站——服务指南——不见面开标大厅操作手册
。
7. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在
全国公共资源交易平台（安徽省
·阜阳市
）、安徽省公共资源交易
监管网
http
s
://
ggzy
.
ah
.
gov
.
cn
上发布。
8.联系方式（本次招标接收异议的联系人
及联系方式）
8.1 招标人
招
标
人：
阜阳康养有限公司
地
址：
安徽省阜阳市颍州区淮河路
2000号建投大厦5层
邮
编：
236000
联
系
人：
贾
工
电
话：
18205585650
8.2 招标代理机构
招标代理机构：
阜阳市同创投资咨询管理有限公司
地
址：
阜阳市颍州区三清路
666号市民中心二楼8-2号厅西北侧
邮
编：
236000
联
系
人：
倪传阳
电
话：
0558-2166196备用：0558-2166013
（
0
8:00-12:00,14:30-17:30节假日休息
）
8.3
电子交易系统
电子交易系统名称：
安徽阜阳公共资源交易中心电子交易系统
电子交易系统电话：
0558-2390028
8.4
电子服务系统
电子服务系统名称：
安徽阜阳公共资源交易中心电子服务系统
电子服务系统电话：
0558-2390028
8.5 招标监督管理机构
综合监管部门：
阜阳市公共资源交易监督管理局
电话：
0558-2390077
地址：
阜阳市颍州区三清路
666 号市民中心五楼
行业监管部门：
阜阳市城乡建设局
电话：
0558-2165959
地址：
阜阳市颍州中路
306号建设大厦13-15楼
9.其他事项说明
__9.1 投标人应合理安排招标文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。
9.2本项目采用“评定分离”。