沈阳局集团公司长春房建公寓段 2026 年第一批大修项目业务外包招标公告

（招标编号： ZTSYJCGS2026-0333 ）

点击查看 点击查看 1 ．招标条件

本招标项目沈阳局集团公司长春房建公寓段 2026 年第一批大修项目业务外包招标人为中国铁路沈阳局集团有限公司长春房建公寓段，招标项目资金来自大修。该项目已具备招标条件，现对本项目采购进行公开招标。评审方法为综合评估法。

点击查看 点击查看 2 ．项目概况与招标范围

招标业务外包的名称、类别、工作量、交工验收地点、包件划分等详见本公告附件 1 。

1. 执行的技术标准：执行《建设工程质量管理条例》 ( 国务院 279 号令 ) ；符合国家和国铁集团现行的工程质量验收标准和工程设计文件要求，全部工程确保一次验收合格率 100% ，其他详见技术规格书。

2. 铁路专用配件维修（服务）执行的相关文件、规定：无要求。

3. 维保条款：无要求。

4. 售后服务及要求：五年质保期，质保期内出现工程质量问题， 7 个工作日内修复。 5. 其他需具体明确的技术要求：（ 1 ）详见技术规格书。 （ 2 ）作业中，乙方需遵从甲方指挥，遵守铁路作业安全相关规定，如因乙方不听从甲方指挥、违反铁路作业安全相关规定、违规作业等造成人身伤、亡事故，导致影响行车安全事故的，由乙方全权负责，甲方不承担相关责任。 （ 3 ）农民工工资保障要求：履约期内，中标人必须按照招标方要求，每月提供作业人员的工资支付确认单或银行转账凭证，保证劳动人员合法权益。 （ 4 ）踏勘要求：需进行现场了解的可以在标书售卖截止后 2 日内进行现场踏勘 , 联系人：刘亮，电话： 15804045368 。

^ 长春车辆段四线客车整备库屋面（833#）大修项目业务外包技术规格书

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点击查看 点击查看 点击查看 一、项目概况

长春车辆段四线客车整备库屋面（833#）建于2014年，建筑面积16223㎡，单层砖混结构，平屋面卷材防水。现防水层老化失效与基层脱开，卷材破损，屋面天窗檐口破损，天窗钢结构腐蚀及阳光板老化裂损。

（该工程施工作业涉及铁路封锁天窗内进行，严禁无计划施工，作业起止时间及时长以施工计划为准，因特殊情况暂停施工的须无条件服从，复工时间以铁路部门通知为准，停工费用不予追加，施工期间不得干扰正常运输秩序）

二、行政许可及认证

建筑工程施工总承包贰级及以上资质

项目经理资格要求：

①数量1人，具有建筑工程专业二级注册建造师证书，中级及以上职称，2年及以上建筑工程项目管理工作经验（担任过项目经理、副经理、技术负责人、项目组织机构部门负责人等职位均可），住建部门颁发的有效的安全生产考核合格证书。

②未在其他在建工程项目任职或虽在其他项目任职，但能够提供现任职建设单位（项目业主）的同意调离文件，并且与投标人具有有效的社保关系。

技术负责人资格要求：

①数量1人，具有建筑工程专业中级及以上职称，2年及以上建筑工程项目管理工作经验（担任过项目经理、副经理、技术负责人、项目组织机构部门负责人等职位均可）

②未在其他在建工程项目任职或虽在其他项目任职，但能够提供现任职建设单位（项目业主）的同意调离文件，并且与投标人具有有效的社保关系。

备注：①项目经理和项目技术负责人的简历表应一人一表。

②本表后应附项目经理或项目技术负责人的身份证、职称证书以及其他相关证书（如建造师注册证书、安全生产考核证书、学历证书等）的复印件，并应提供其担任类似项目的项目经理和项目技术负责人的相关业绩证明材料复印件（附中标通知书或合同协议书或业主方出具的业绩证明等复印材料。）

三、业务外包范围

1. 拆除既有屋面防水层及找平层，重新制作防水层及找平层。变形缝处防水重做，上盖镀锌钢板。

2. 对屋面天窗玻璃及采光板进行更换（采光板采用10mm厚实心聚碳酸酯（pc）采光板，透光率≥70%）。

3. 对屋面边缘局部破损处进行水泥修补。

4. 更换屋面天窗封檐板。

5. 对天窗架进行除锈后粉刷油漆及防护涂料。

6. 铲除屋顶上立墙面既有保温及外墙涂料，重新粘贴保温后，喷涂真石漆。

7. 更换部分破损电动开窗器及控制箱（原位原型号更换）。

四、执行的规范标准

点击查看 主要包括但不限于以下现行设计标准、质量验收规范和管理办法。

《建筑工程设计文件编制深度规定》 (2016 年版)

《建筑设计防火规范》 (GB50016-2014) (2018 年版)

《铁路工程设计防火规范》 (TB 10063-2016)

《铁路房屋建筑设计标准》 (TB 10097-2019)

《建筑内部装修设计防火规范》 (GB 50222-2017)

《民用建筑修缮工程查勘与设计标准》 (JGJT117-2019)

《建筑防火通用规范》(GB 55037-2022)

《屋面工程技术规范》 (GB 50345-2012)

《工业建筑节能设计统一标准》（GB51245-2017 ）

《建筑与市政工程防水通用规范》（GB 55030-2022 ）

《建筑工程施工质量验收统一标准》 （GB 50300-2013 ）

铁路部门相关办法：

《中国铁路总公司铁路技术管理规程》

《铁路运输房建设备大修维修规则》

《沈阳局集团公司铁路运输房建设备大修管理办法》

《沈阳局集团公司营业线施工管理实施细则》

《沈阳局集团公司铁路营业线作业人身安全防护规定》

《土地房产系统营业线作业安全防护办法》

五、工程整治 设计

点击查看 （一）长春车辆段四线客车整备库屋面（833#）大修工程概述

既有概况：长春车辆段四线客车整备库833#，建于2014年，建筑面积16223㎡，单层砖混结构，平屋面卷材防水。现防水老化失效与基层脱开，卷材破损，屋面天窗檐口破损，天窗钢结构腐蚀，天窗阳光板老化裂损。

点击查看 点击查看 （二） 长春车辆段四线客车整备库屋面（833#）大修工程设计

1. 主要工程内容

（1）本工程对长春车辆段四线客车整备库(833＃)屋面防水层、找平层拆除后重做，变形缝破损修复，盖板更换；防水层采用4mmSBS改性沥青防水卷材（带粒料保护层）+2mm厚高聚物改性沥青防水涂料；找平层采用 20mm厚1:3水泥砂浆。

（2）屋面天窗玻璃及采光板进行更换；屋面天窗封檐板更换；天窗钢结构除锈刷油。

（3）本次对破损屋面檐口进行修复；铲除重做屋顶上立墙面保温及涂料；天窗排风机更换；部分破损电动开窗器及控制箱更换。

2. 建筑标准

（1）屋面防水，具体做法如下：

--4mmSBS 改性沥青防水卷材（带粒料保护层）

--2.0 厚高聚物改性沥青防水涂料；

-- 素水泥浆一道

--20 厚1：3水泥砂浆找平层；

-- 铲除原屋面防水层及找平层；

（2）变形缝防水做法参考：图集12J201-A15页-②/12J201-A16页-④

（3）屋面泛水做法参考：图集12J201-A14页-⑥

（4）屋面女儿墙防水做法参考图集12J201-A13页-⑦

（5）屋顶立墙面，具体做法如下：

-- 真石漆涂料饰面

-- 两布三浆（厚度不应小于15mm）

--100 厚EPS保温板

-- 胶粘剂（粘贴面积不得小于保温板面积的40%）

-- 水泥砂浆找平

-- 清理既有基层

（6）天窗架除锈刷漆具体做法如下：

-- 钢构件表面手工除锈等级≥St3级；

-- 红丹底漆2遍，干漆膜厚度60μm；

-- 聚氨酯中间漆1遍，干漆膜厚度60μm；

-- 氯化橡胶面漆2遍；干漆膜厚度70μm；

-- 干漆膜总厚度190μm。

（7）本单体为整备库，既有离心式屋顶风机拆除后按原位置原型号更换。库内主要烟气来源有两个，一个为空调发电车，位于大库头部（21轴处，使用频率较低），另一个为内燃机车进库时产生的烟气，基于库内产生烟气的方式及烟气的体量，考虑设置全面通风，全面通风次数约为0.5~1次/h。离心式屋顶风机配电动调节阀，自垂百叶。

主要工程数量表

编号	材料设备名称	单位	数量	备注
1	离心式屋顶风机 REF-420 风量2510m³/h 电量1.1kW 全压334pa	台	32	原位原型号更换 配电动密闭阀、自垂百叶

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施工期间过渡由施工单位自行解决。

点击查看 点击查看 点击查看 （四）环境保护及水土保持

本工程需采用环保建筑材料，无腐蚀及污染，不可对生态环境和水源造成影响。点击查看

• 施工注意事项及安全风险防范

（1）按设计文件施工，图纸中尺寸与现场实际尺寸产生偏差时，以现场实际尺寸为准。

（2）施工过程中应严格遵守国家有关的施工及验收规范，坚持统一指挥，严格执行技术标准、作业标准、图集做法、工艺流程和卡控措施，说明中未尽事宜均按照国家的相关规定及规范执行。

（3）本工程中材料的选材及颜色应由施工单位按照设计的要求提供样板，经设计与建设单位共同确认后方可实施。样板应进行封存，作为验收依据。

（4）施工单位必须依据已批准的设计文件、铁路部门相关技术规程、安全规范等，编制详细的《施工组织设计》及《专项施工方案》（特别是高空作业、既有线/既有构筑物旁施工安全防护方案），报建设单位审批后方可实施。加强施工安全教育，提高安全防范能力，施工负责人、联络员、防护员等均由经培训合格的职工担任，确保施工及行车安全现场机具、设备及材料堆放牢固，符合限界的要求。

（5）施工单位自行办理营业线施工计划，并严格执行沈阳铁路局关于营业线施工和人身安全管理的相关规定，特种作业安全规章制度，各项机械设备安全技术操作规程，严格落实相关铁路安全措施，确保行车安全。

六、严格按照施工图纸、设计文件及相关规范施工

七、施工组织设计

投标人可按以下要点编制施工组织设计，投标人应尽量精炼文字。

（一）编制依据；

（二） 工程概况；

（三）施工地点及等级；

（四）封锁时间及影响范围；

（五）施工部署；

（六） 施工总进度计划及保证措施；

（七）主要分部分项工程施工方案；

（八）质量管理体系及保证措施；

（九）安全管理体系及保证措施；

（十）文明施工与环境保护；

（十一）专项方案、应急预案；

（十二）附件：施工横道图、施工平面图、资源配置计划、人材工机具进出场示意图等。

投标文件格式推荐：正文采用A4纸双面排版，文中一、二级标题用三号黑体，其余用三号仿宋，每面22行，每行28字，文中标题一般不超过5级；图表字体、页面不限。总页数含图表不超过200页；上述格式仅作参考。

八、 工程量清单 分部分项工程和单价措施项目清单与计价表 工程名称：1.建筑工程 标段：清单 序号 项目编码 项目名称 项目特征描述 计量单位 工程量 金额（元） 综合单价 合价 其中 暂估价 屋面防水 1 011607002005 防水层拆除 屋面防水层拆除 卷材防水层 m2 16300 2 011607002003 防水层拆除 屋面防水层拆除 找平层 m2 16300 3 010902003001 屋面刚性层 水泥砂浆保护层 20mm m2 16300 4 010902002001 屋面涂膜防水 聚合物复合改性沥青防水涂料 厚度2mm 平面 m2 16300 5 010902001001 屋面卷材防水 SBS 改性沥青卷材防水4mm 热熔法一层 平面 m2 16300 6 011201001007 屋面防水 素水泥浆界面剂 m2 16300 7 0B002 镀锌铁皮排水 水口 镀锌铁皮排水 水口 1 个 20 8 010606013001 零星钢构件 其他钢构件制作 防水压条 t 1.63 变形缝 9 01B003 变形缝嵌填缝 变形缝嵌填缝 泡沫塑料填塞 平面 m 150 10 010902008001 屋面变形缝 变形缝铝合金盖板 平面 m 150 天窗玻璃 11 010901004001 玻璃钢屋面 玻璃采光顶屋面 钢龙骨上安装 中空玻璃 m2 1050 12 011613002001 玻璃拆除 采光屋面拆除 钢型龙骨 玻璃 m2 1050 阳光板 13 010901003001 阳光板屋面 阳光板屋面 钢龙骨上安装 m2 1050 14 01B004 阳光板 拆除 采光屋面拆除 其他龙骨 阳光板 m2 1050 外墙真石漆 15 011608001003 铲除油漆面 油漆裱糊拆除 抹灰面油漆涂料 m2 550 16 011201001006 墙面一般抹灰 墙面抹灰 20mm m2 550 17 011001003002 保温隔热墙面 保温隔热墙、柱面 聚苯乙烯板 厚度 100mm 抗裂保护层 耐碱网格布抗裂砂浆 厚度4mm 增加一层网格布抗裂砂浆 厚度2mm m2 550 18 011407001003 墙面喷刷涂料 墙面 真石漆 m2 550 19 011701002004 外脚手架 单排外脚手架 6m以内 m2 550 雨棚及封檐板 20 01B005 檐口单层彩钢板 单层彩钢板 檩条或基层混凝土(钢)板面上 m2 695.5 21 01B006 墙饰面龙骨基层 墙饰面龙骨基层 轻钢龙骨 中距 竖603mm 横1500mm以内 m2 695.5 22 020508019002 封檐板 封檐板 板宽 ≤300mm 拆换 m 1070 天窗屋檐修补 23 011203001001 零星项目一般抹灰 零星一般抹灰 m2 220 24 011604002001 立面抹灰层拆除 墙柱面拆除 水泥及混合砂浆面 m2 220 天窗架除锈 25 010606013002 零星钢构件 钢构件除锈 手工及动力工具除锈 t 7.5 26 011405001003 金属面油漆 金属面 聚氨酯漆 中间漆 每一遍 面漆 一遍 红丹防腐漆一遍 m2 375 电动开窗器 27 01B007 电动开窗器 电动开窗器 个 20 28 030404017001 配电箱 成套配电箱安装 悬挂、嵌入式 半周长 2.5m 台 4 其他 29 010103002004 余方弃置 建筑垃圾汽车运输运距(km):10 m3 330 30 01B001 建筑垂直运输 18m以内 建筑垃圾垂直运输 18m以内 m3 330 分部分项合计 措施项目 单价措施合计
总价措施项目清单与计价表
工程名称：1.建筑工程			标段：清单
序号	项目编码	项目名称	计算基础	费率 (%)	金额 (元)	调整 费率(%)	调整后 金额(元)	备注
1	011707001001	安全文明施工费
2	011707002001	夜间施工增加费
3	011707003001	非夜间施工增加费
4	011707004001	材料二次搬运费
5	011707005001	冬季施工增加费
6	011707005002	雨季施工增加费
7	011707006001	施工临时保护费
8	011707007001	已完工程保护费
9	01B001	工程越冬维护费
10	01B002	其他措施费

规费、税金项目计价表
工程名称：1.建筑工程			标段：清单		第 1 页 共 1 页
序号	项目名称	计算基础		计算基数	计算费率(%)	金额(元)
1	税金	分部分项及单价措施费合计+总价措施项目合计+其他项目清单合计			9

分部分项工程和单价措施项目清单与计价表

工程名称：2.暖通工程				标段：清单
序号	项目编码	项目名称	项目特征描述		计量单位	工程量	金额（元）
							综合单价	合价	其中
									暂估价
		整个项目
1	030108001001	离心式通风机	离心式通(引)风机安装 设备质量 0.3t以内		台	32
		分部分项合计
		措施项目
		单价措施合计

总价措施项目清单与计价表

工程名称：2.暖通工程			标段：清单
序号	项目编码	项目名称		计算基础	费率 (%)	金额 (元)	调整 费率(%)	调整后 金额(元)	备注
1	011707001001	安全文明施工费
2	011707002001	夜间施工增加费
3	011707003001	非夜间施工增加费
4	011707004001	材料二次搬运费
5	011707005001	冬季施工增加费
6	011707005002	雨季施工增加费
7	011707006001	施工临时保护费
8	011707007001	已完工程保护费
9	01B001	工程越冬维护费
10	01B002	其他措施费

规费、税金项目计价表

工程名称：2.暖通工程			标段：清单
序号	项目名称	计算基础		计算基数	计算费率(%)	金额(元)
1	税金	分部分项及单价措施费合计+总价措施项目合计+其他项目清单合计			9

九、具体表格要求

点击查看 点击查看 点击查看 点击查看 （一） 项目组织机构人员及自有产业工人组成情况表

序号	拟任职务	姓名	职称	执业或职业资格证明				类似工程从业年限
				证书名称	证号	专业	养老保险号
一	项目组织机构人员
二	自有产业工人在劳动力中的占比：

备注：其他主要人员（不含产业工人）均应附身份证、职称证的复印件，有关注册人员应附注册证书复印件，安全负责人和专职安全生产管理人员应附安全生产考核合格证书复印件，并附 社保机构出具的养老保险缴费证明或其他能够证明参加养老保险的有效证明材料（如参保地社保官网查询结果的截图）。

点击查看 点击查看 点击查看 点击查看 （二）项目经理、技术负责人简历表

姓 名			年 龄				学 历
职 称			职 务				拟在本合同任职
毕业学校	年毕业于____________________ 学校____________________ 专业
资格证书（证书编号、专业类别、等级）						身份证号
安全生产考核合格证书						类似职务工作年限
主要工作经历
时间	参加过的类似项目				担任何职		发包人及联系电话
目前任职项目状况	项目名称
	担任职位
	可以调离日期
备 注

备注：①项目经理和项目技术负责人的简历表应一人一表。③本表后应附项目经理或项目技术负责人的身份证、职称证书以及其他相关证书（如建造师注册证书、安全生产考核证书、学历证书等）的复印件，并应提供其担任类似项目的项目经理和项目技术负责人的相关业绩证明材料复印件（附中标通知书或合同协议书或业主方出具的业绩证明等复印材料）

四平站客运二站台雨棚屋面防水大修业务外包技术规格书

一、项目概况

四平站客运二站台雨棚建于2015年，雨棚长450.80m，宽12m，面积5409.60㎡，钢筋混凝土坡屋面，材质为防水卷材。

（该工程施工作业涉及铁路封锁天窗内进行，严禁无计划施工，作业起止时间及时长以施工计划为准，因特殊情况暂停施工的，须无条件服从，复工时间以铁路部门通知为准，停工费用不予追加，施工期间不得干扰正常运输秩序）

二、行政许可及认证

建筑工程施工总承包叁级及以上资质

项目经理资格要求：

①数量1人，具有建筑工程专业二级注册建造师注册证书，中级及以上职称，2年及以上建筑工程项目管理工作经验（担任过项目经理、副经理、技术负责人、项目组织机构部门负责人等职位均可），住建部门颁发的有效的安全生产考核合格证书。

②未在其他在建工程项目任职或虽在其他项目任职，但能够提供现任职建设单位（项目业主）的同意调离文件，并且与投标人具有有效的社保关系。

技术负责人资格要求：

①数量1人，具有建筑工程专业中级及以上职称，2年及以上建筑工程项目管理工作经验（担任过项目经理、副经理、技术负责人、项目组织机构部门负责人等职位均可）

②未在其他在建工程项目任职或虽在其他项目任职，但能够提供现任职建设单位（项目业主）的同意调离文件，并且与投标人具有有效的社保关系。

备注：①项目经理和项目技术负责人的简历表应一人一表。

②本表后应附项目经理或项目技术负责人的身份证、职称证书以及其他相关证书（如建造师注册证书、安全生产考核证书、学历证书等）的复印件，并应提供其担任类似项目的项目经理和项目技术负责人的相关业绩证明材料复印件（附中标通知书或合同协议书或业主方出具的业绩证明等复印材料。）

三、业务外包范围

1. 拆除既有雨棚屋面防水层，重新制作防水层及找平层。变形缝处防水重做，上盖镀锌钢板。

2. 更换雨棚雨水管。

3. 铲除梁板柱等混凝土构件破损装饰面层，重新喷涂油漆涂料。

四、执行的规范标准

主要包括但不限于以下现行设计标准、质量验收规范和管理办法。

《建筑工程设计文件编制深度规定》 (2016年版)

《房屋建筑制图统一标准》（GB/T 50001—2017）

《建筑制图标准》（GB/T 50104-2010）

《铁路房屋建筑设计标准》（TB 10097-2019）

《建筑设计防火规范》(GB 50016-2014)（2018年版）

《建筑防火通用规范》(GB 55037-2022)

《铁路工程设计防火规范》（TB 10063-2016）

《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T 50353-2013）

《屋面工程技术规范》（GB 50345-2012）

《建筑与市政工程防水通用规范》（GB55030-2022）

《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB 50300-2013）

铁路部门相关办法：

《中国铁路总公司铁路技术管理规程》

《铁路运输房建设备大修维修规则》

《沈阳局集团公司铁路运输房建设备大修管理办法》

《沈阳局集团公司营业线施工管理实施细则》

《沈阳局集团公司铁路营业线作业人身安全防护规定》

《土地房产系统营业线作业安全防护办法》

五、工程整治设计

（一）四平站客运二站台雨棚防水大修工程概述

既有概况：四平站客运二站台雨棚建于2015年，雨棚长450.80m，宽12m，面积5409.60㎡，钢筋混凝土坡屋面，材质为防水卷材。目前雨棚屋面防水卷材老化漏雨，屋面排水口有反坡现象；水落管开裂；雨棚涂装无损严重。

（二）四平站客运二站台雨棚防水大修工程设计

1. 主要工程内容

（1）拆除既有雨棚屋面防水层，重新制作防水层及找平层。变形缝处防水重做，上盖镀锌钢板。

（2）更换雨棚雨水管。

（3）铲除梁板柱等混凝土构件破损装饰面层，重新喷涂油漆涂料。

2. 建筑标准

（1）屋面防水，具体做法如下：

--3mmSBS 改性沥青防水卷材（带粒料保护层）

--3mmSBS 改性沥青防水卷材

--20 厚1：3水泥砂浆找平层；

-- 铲除原屋面防水层；

（2）变形缝防水做法参考：图集12J201-A15页-①点击查看

（3）站台柱及站台雨棚下侧喷涂涂料，具体做法如下：

-- 喷涂乳胶漆；

-- 局部腻子、磨平

-- 清理基层

-- 铲除涂料至抹灰层

（三）过渡及相关配合工程

施工期间过渡由施工单位自行解决。

（四）环境保护及水土保持

本工程需采用环保建筑材料，无腐蚀及污染，不可对生态环境和水源造成影响。

• 施工注意事项及安全风险防范

（1）按设计文件施工，图纸中尺寸与现场实际尺寸产生偏差时，以现场实际尺寸为准。

（2）施工过程中应严格遵守国家有关的施工及验收规范，坚持统一指挥，严格执行技术标准、作业标准、图集做法、工艺流程和卡控措施，说明中未尽事宜均按照国家的相关规定及规范执行。

（3）本工程中材料的选材及颜色应由施工单位按照设计的要求提供样板，经设计与建设单位共同确认后方可实施。样板应进行封存，作为验收依据。

（4）施工单位必须依据已批准的设计文件、铁路部门相关技术规程、安全规范等，编制详细的《施工组织设计》及《专项施工方案》（特别是高空作业、既有线/既有构筑物旁施工安全防护方案），报建设单位审批后方可实施。加强施工安全教育，提高安全防范能力，施工负责人、联络员、防护员等均由经培训合格的职工担任，确保施工及行车安全现场机具、设备及材料堆放牢固，符合限界的要求。

（5）施工单位自行办理营业线施工计划，并严格执行沈阳铁路局关于营业线施工和人身安全管理的相关规定，特种作业安全规章制度，各项机械设备安全技术操作规程，严格落实相关铁路安全措施，确保行车安全。

六、严格按照施工图纸、设计文件及相关规范施工

七、施工组织设计

投标人可按以下要点编制施工组织设计，投标人应尽量精炼文字。

（一）编制依据；

（二） 工程概况；

（三）施工地点及等级；

（四）封锁时间及影响范围；

（五）施工部署；

（六） 施工总进度计划及保证措施；

（七）主要分部分项工程施工方案；

（八）质量管理体系及保证措施；

（九）安全管理体系及保证措施；

（十）文明施工与环境保护；

（十一）专项方案、应急预案；

（十二）附件：施工横道图、施工平面图、资源配置计划、人材工机具进出场示意图等。

投标文件格式推荐：正文采用A4纸双面排版，文中一、二级标题用三号黑体，其余用三号仿宋，每面22行，每行28字，文中标题一般不超过5级；图表字体、页面不限。总页数含图表不超过200页；上述格式仅作参考。

八、工程量清单 四平站客运二站台雨棚屋面防水大修 清单编码 节号 工程及费用名称 项目特征描述 单位 数量 综合单价(元) 合价(元) 09 其他运营生产设备及建筑物 元　 0927 27 站场 元　 0927-01 一、站场建筑 元 0927-01-01 Ⅰ.建筑工程费 元 0927-01-01-05 （五）雨棚 元 0927-01-01-05-01 (1). 有站台柱雨棚 元 0927-01-01-05-01-01 1. 屋面防水 屋面拆除更换SBS改性沥青防水卷材3+3，重新做20厚水泥砂浆找平层，金属防风压条 平方米 5450 0927-01-01-05-01-02 2. 雨水管更换 拆除更换镀锌钢管雨水管 Φ100，更换铸铁雨水口 Φ100 米 168 0927-01-01-05-01-03 3. 变形缝 盖缝 镀锌铁皮盖面 屋面 缝宽100mm以内 米 150 0927-01-01-05-01-04 4. 站台柱及站台天棚涂料 清除油皮、抹灰面，清理基层、刮耐水腻子清扫、打底、外墙乳胶漆（两底两涂面漆）涂刷 平方米 6000 0927-01-01-05-01-05 5. 垃圾外运 立方米 120 11 其他费用 元 1131 31 其他费用 元 1131-04 Ⅳ.其他费 元 1131-04-09 九、安全生产费 元　 1131-04-09-01 1. 按费率计算部分 元　 12 清单计价合价 元

九、具体表格要求

（一） 项目组织机构人员及自有产业工人组成情况表

序号	拟任职务	姓名	职称	执业或职业资格证明				类似工程从业年限
				证书名称	证号	专业	养老保险号
一	项目组织机构人员
二	自有产业工人在劳动力中的占比：

备注：其他主要人员（不含产业工人）均应附身份证、职称证的复印件，有关注册人员应附注册证书复印件，安全负责人和专职安全生产管理人员应附安全生产考核合格证书复印件，并附 社保机构出具的养老保险缴费证明或其他能够证明参加养老保险的有效证明材料（如参保地社保官网查询结果的截图）。

（二）项目经理、技术负责人简历表

姓 名			年 龄				学 历
职 称			职 务				拟在本合同任职
毕业学校	年毕业于____________________ 学校____________________ 专业
资格证书（证书编号、专业类别、等级）						身份证号
安全生产考核合格证书						类似职务工作年限
主要工作经历
时间	参加过的类似项目				担任何职		发包人及联系电话
目前任职项目状况	项目名称
	担任职位
	可以调离日期
备 注

备注：①项目经理和项目技术负责人的简历表应一人一表。③本表后应附项目经理或项目技术负责人的身份证、职称证书以及其他相关证书（如建造师注册证书、安全生产考核证书、学历证书等）的复印件，并应提供其担任类似项目的项目经理和项目技术负责人的相关业绩证明材料复印件（附中标通知书或合同协议书或业主方出具的业绩证明等复印材料）

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点击查看 点击查看 3 ．投标人资格要求

3.1 本次招标投标人须具备的资格要求：

1. 资质要求：在中华人民共和国境内依法注册，具有法人资格的服务商。

2. 行政许可及认证： A01: 投标时提供建筑工程施工总承包贰级及以上资质，并提供加盖公章的资质复印件。 A02: 投标时提供建筑工程施工总承包叄级及以上资质，并提供加盖公章的资质复印件。

3. 质量保证能力：无

4. 业绩要求：投标时提供投标人近五年内任一年具备铁路营业线施工业绩，投标时需提供合同及对应发票复印件。

5. 经营违法记录要求：（ 1 ）未被工商行政管理机关列为严重违法失信企业。（网址：“ www.gsxt.gov.cn ”） （ 2 ）未被人民法院列为失信被执行人。（网址：“ www.creditchina.gov.cn ”） （ 3 ）在近三年内，企业或法定代表人不存在被司法机关认定的行贿犯罪行为。（网址：“ wenshu.court.gov.cn ”） （ 4 ）在近三年内，企业或法定代表人不存在被纪检监察组织认定的违规向铁路企业人员送礼金、礼品和各种有价证券、支付凭证等行为；未被行政主管部门责令停业，或被暂停、取消报价资格；拟供外包业务未被行政主管部门责令暂时停产或停止使用。 （ 5 ）未被国铁集团或集团公司暂停接受参与采购活动，或暂停采购、使用相应物资（设备）。 以上内容（ 1 ）—（ 3 ）投标人提供截图，（ 4 ）—（ 5 ）投标人须提供承诺函响应。

3.2 本次招标 不接受 联合体投标。

点击查看 点击查看 4 ．诚信要求

本次招标不接受具有行贿犯罪记录（具体见文件相关要求）、失信被执行人等失信情形的潜在投标人参加投标。

点击查看 点击查看 5 ．招标文件的获取

5.1 凡有意参加投标者，请先在国铁采购平台 https://cg.95306.cn/ 进行企业用户注册，并缴纳国铁采购平台年度会员服务费或单次项目使用费。

本项目为全流程电子招标采购项目须在国铁采购平台注册并使用 CA 数字证书，为保证工作顺利开展，请各供应商提前注册并办理 CA 数字证书，以免因时限原因影响招投标活动。

CA 数字证书办理机构是中铁数字证书认证中心，办理时间约 6 个工作日（不含邮寄时间） , 申请网址及办理流程详见 https://ca.95306.cn/certificate/index

文件工本费按项目收取为 200 元人民币（与所投包件数量无关），同一招标编号文件工本费每个项目仅需缴纳一次，因项目流标、废标等情况重新组织开标时无需再次缴纳。

在文件获取前将文件工本费汇至本公告 8.2 项中的汇款账户，同时须在汇款单据上注明招标编号，不接受个人汇款，缴纳后不予退。

支付完成后应到国铁采购平台电子招标采购系统（ https://bid.95306.cn/ ）提交文件工本费缴纳凭证（在公告 > 招标公告 > 查看详情 / 文件购买按要求录入缴费凭证），由财务人员核验通过后即可登录国铁采购平台电子招标采购系统（在参与的项目中 > 招标文件）下载招标文件及其他招标资料。

5.2 本项目接受网上文件获取的时间为 2026 年 4 月 18 日 8:00 时起至 2026 年 4 月 23 日 17:00 时（北京时间）止。如遇项目流标等情况，请关注国铁采购平台相关公告，重新参与。未在上述指定时间内完成支付者，将无法获取招标文件，同时不具备参与本项目投标资格。

注册及操作过程如有问题，请联系国铁采购平台客服，联系电话： 010-95306 转 8 号键，客服服务时间：周一 ~ 周日（ 8 时 -18 时）

5.3 购买招标文件后 , 放弃投标时应在招标人答疑、补遗时间截止日以前以书面形式确认，将弃标函发送至项目经理邮箱，弃标函内应明确项目编号、名称、包件号并加盖公章，格式自拟。

点击查看 点击查看 6 ．投标文件的递交

6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026 年5 月8 日9 时（北京时间），投标人应在截止时间前通过中国国家铁路集团发布的最新投标客户端（可在国铁采购平台首页“下载中心”下载）制作并上传投标文件，文件上传成功后系统将发送投标回执。

6.2 逾期送达的投标文件，电子招标采购系统将予以拒收。

点击查看 点击查看 7 ．发布公告的媒介

本次招标公告同时在“中国招标投标公共服务平台（ http://www.cebpubservice.com ）”和“国铁采购平台（ https://cg.95306.cn/ ）”等上发布。

点击查看 点击查看 8 ．联系方式

8.1 招标人相关信息

招 标 人： 长春房建公寓段

项目立项人及电话： 安景怡： 13154757356

技术咨询人及电话： 刘亮： 15804045368

8.2 代理机构相关信息

招标代理机构：中国铁路沈阳局集团有限公司物资采购所

地 址： 辽宁省沈阳市铁西区昆明湖街 44 号

联 系 人： 张经理

电 话： 024-62080849 15142688843 （项目经理电话接听时间为工作日 9 时 -11 时， 13 时 -16 时，如上述时间无人接听请以短信或邮件形式留言。）

电子邮件： 50948770@qq.com

开户单位：中国铁路沈阳局集团有限公司物资采购所

开户银行：中国工商银行沈阳铁路支行

账 号： 3301002209249050332

文件工本费财务联系人： 024-62080710

投标（谈判、履约）保证金财务联系人： 024-62080847

开具工本费、服务费发票联系人： 024-62080893

备注：文件工本费发票自行扫码开具 , 请认真填报开票信息，核实准确后“申请开票”。服务费发票为电子发票，由财务科开具后通过投标人报名邮箱发送至各投标人，如有问题请联系财务科。

异议联系人及电话：吴先生 024-62080911

异议受理邮箱： caigouhechake@vip.126.com

备注：投标人或者其他利害关系人对公告内容有异议的，应当在文件获取截止时间前以书面形式提出。异议函件应包括以下主要内容： ( 一 ) 异议人的名称、地址、联系人及联系电话、电子邮箱等有效联系方式； ( 二 ) 异议事项涉及的项目名称、基本事实及相关证明材料； ( 三 ) 异议请求及主张； ( 四 ) 异议人应提供与采购活动存在利害关系的证明材料； ( 五 ) 异议函件有关材料是外文的，异议人应同时提供其中文译本，并附相关的真实性证明； ( 六 ) 异议人已向有关行政监督部门投诉并被受理的应一并说明。异议人为法人或非法人组织的，异议函件需由其法定代表人 ( 负责人 ) 或授权代表签字，加盖单位公章，并附授权书、营业执照等证明文件复印件、法定代表人 ( 负责人 ) 和授权代表人的有效身份证明复印件。异议人为自然人的，异议函件必须由异议人本人签字，并附有效身份证明复印件。

2026 年 4 月 18 日

点击查看 点击查看 点击查看 点击查看 附件 1 ： 招标业务外包明细表

点击查看 点击查看 点击查看 招标业务外包明细表

序号	包件号	业务外包项目名称	业务类别	计量单位	工作量	不含税投标最高限价（单价/元）	开具发票税率不低于（%）	备注
1	A01	沈阳局集团公司长春房建公寓段2026 年长春车辆段四线客车整备库屋面（833# ）大修项目业务外包	详见技术规格书	项	1.00	3477528.64	9
2	A02	沈阳局集团公司长春房建公寓段2026 年四平站客运二站台雨棚屋面防水大修项目业务外包	详见技术规格书	项	1.00	1050382.57	9

交付期及交付地点：交货时间：合同签订后180日内。A01交货地点：长春车辆段；A02交货地点：四平站

交货条件及交货状态：按照招标各项要求，且符合国家和铁路相关规范验收标准，可正常投入使用。

详见本公告下方附件，不一致处以下方附件为准
特别说明：
1.国铁平台账号登陆、注册等问题，请联系国铁平台客服，联系方式详见公告。
2.文件工本费审核由财务人员进行审核，如有未审、漏审、错审等问题，请联系财务人员，联系方式详见公告。