深圳行车公寓北楼改造工程施工总价承包招标公告
深圳行车公寓北楼改造工程 施工总价承包招标公告
招标编号 ： GC-2026- 34
点击查看 点击查看 点击查看 点击查看 点击查看 点击查看 点击查看 点击查看 点击查看 1.招标条件
本建设项目 深圳行车公寓北楼改造工程 已由 《广深铁路股份有限公司技术改造项目及投资计划》（广深 〔 20 26 〕 技字第 02号） 批准建设。项目业主为 广深铁路股份有限公司广州房建公寓段 。建设资金使用 广深铁路股份有限公司 技改资金，项目资金已落实。招标人为 广深铁路股份有限公司广州房建公寓段 。 本次招标项目已具备法定招标条件， 现对本项目进行公开招标 。
点击查看 点击查看 点击查看 点击查看 点击查看 点击查看 点击查看 点击查看 点击查看2.项目概况与招标范围
点击查看 点击查看 点击查看 点击查看 点击查看 点击查看 点击查看 点击查看 点击查看 点击查看 2.1 项目概况
（一）工程范围
点击查看 点击查看 点击查看 点击查看 深圳行车公寓北楼建于1991年，为7层钢筋混凝土建筑，建筑面积3621.24㎡，1至6层为行车公寓客房，7层为深圳公寓车间办公生产用房。深圳行车公寓北楼现有95间客房，负责接待深圳站下车的乘务人员用餐、住宿休息。
主要工程内容：
本次施工改造范围为1至6层客房区域，改造面积约3103.92㎡。
现状1至6层共95间客房（其中1层8间、2层18间、3层18间、4层17间、5层17间、6层17间），其中21件客房有独立卫生间，74间客房没有独立卫生间；重新规划客房，将1层学习室改为客房，2层电房上方房屋改为学习室，既有楼层公共卫生间改为客房，重新规划后共82间客房（所有客房带独立卫生间） 。
1层大堂不做改造，仅墙面及天花重新粉刷；1至3层客房内卫生间存在漏水问题，拆除重做地面、墙面、吊顶、防水层、洁具、水电等既有设施等；1至7层房屋整体重新翻新：1至6层既有客房、走廊瓷砖及水磨石地面保留，楼梯间墙面贴1.4m高瓷砖墙裙，墙身粉刷，天花重新刷防霉涂料，所有房间门窗更换钢制复合门及铝合金隔音玻璃窗，1层楼梯间防火门改造1樘，电线路照明设施重新敷设；既有外墙修饰钢制防盗网拆除；外墙喷涂真石漆等。
2.2 招标范围
2.2.1 招标范围 ： 对深圳行车公寓北楼客房、外墙、水电设施等进行改造 , 工程施工图全部内容及为完成本工程所采取的一切施工措施 。
2.2.2 标段划分： 本次划分为 1 个标段。
2.2.3 计划工期： 60日历天 。
2.3 其他说明 ：
2.3.1 最高投标限价为 515.2445 万元，其中安全文明施工措施费10.5511 万元、总承包风险费5.341 万元 。
2.3.2 工程施工主要内容：
（ 1）74间客房增设独立卫生间。
（ 2）一层学习室改为客房，二层电房上方房屋改为学习室，既有楼层公共卫生间改为客房。
（ 3）一层大堂重新粉刷墙面和天花。
（ 4）一至三层存在漏水问题的客房卫生间，拆除并重做地面、墙面、吊顶、防水层、洁具、水电等既有设施。
（ 5）一至六层既有客房、走廊瓷砖及水磨石地面保留，楼梯间墙面贴1.4m高瓷砖墙裙，墙身粉刷，天花重新刷防霉涂料，所有房间门窗更换钢制复合门以及铝合金隔音玻璃窗，一层楼梯间防火门更换1樘，电线路照明设施重新敷设。
（ 6）既有外墙锈蚀钢制防盗网拆除。
（ 7）外墙喷涂真石漆。
工程施工重难点： 该 项目 为在用的行车公寓楼改造， 施工过程中应做好 噪音控制，降低生产与施工的交叉影响，采取 安全防护 措施 ，确保施工安全和 生产 安全。
3.1 本次招标要求投标人为在中华人民共和国境内合法注册的独立法人，具备有效的营业执照、施工企业资质和安全生产许可证等， 并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。资格要求如下：
3.1.1 标段编号： / 。
（1 ） 资质要求：资质要求： 应具备下列条件之一 :
① 建筑工程施工总承包 三级或 以上 资质；
② 建筑装修装饰工程专业承包 二 级 或 以上资质。
（2 ） 业绩要求： 20 21 年 5 月至 202 6 年 5 月（递交投标文件之日起前 5 年内）完成的 建筑工程或类似工程施工 业绩至少 1 项。
（3 ）项目经理： 具有建筑工程二级或以上建造师注册证书，工程师以上职称， 5 年及以上建筑工程或类似工程项目管理工作经验（担任过项目经理、副经理、技术负责人、项目组织机构部门负责人等职位均可），具有有效的安全生产考核合格证书，自 2023 年 5 月至 2026 年 5 月内（递交投标文件之日前 3 年内）不曾有人民法院判决、裁定生效的行贿犯罪记录，未在其他在建项目任职或虽在其他项目任职，但能够提供现任职建设单位（项目业主）的同意调离文件，并且与投标人具有有效的劳动和社保关系，其中劳动合同需提供完整合同或合同关键页。
技术负责人：具有建筑工程专业高级工程师及以上职称， 5 年及以上建筑工程或类似工程项目管理工作经验（担任过项目经理、副经理、技术负责人、项目组织机构部门负责人等职位均可），
从事建筑工程项目技术工作 5 年及以上，未在其他在建项目任职或虽在其他项目任职，但能够提供现任职建设单位（项目业主）的同意调离文件，并且与投标人具有有效的劳动和社保关系，其中劳动合同需提供完整合同或合同关键页 。
（4 ） 本次招标不接受联合体投标 。
3.2 投标人可就上述标段中的 1 个标段进行投标。
3. 3 信誉要求：
点击查看 点击查看 点击查看 点击查看 点击查看 点击查看 点击查看 ⑴投标人未在“信用中国”网站（ www.creditchina.gov.cn ）中被人民法院列入失信被执行人。
⑵ 投标人未在国家企业信用信息公示系统（ http://www.gsxt.gov.cn/ ）中被列入严重违法失信企业名单。
⑶ 投标人未被纳入按照《铁路工程建设失信行为认定记录公布管理办法》公布的失信行为 “黑名单”且在公布期的。
⑷ 投标人及其法定代表人、拟委派的项目经理在递交投标文件之日前 3 年内不曾有人民法院判决、裁定生效的行贿犯罪行为记录（通过中国裁判文书网 https://wenshu.court.gov.cn/ 查询）。
⑸ 投标人在 202 3 年 5 月至 202 6 年 5 月（近 3 年）没有骗取合同有关的犯罪或严重违法行为而引起的诉讼和仲裁。
⑹ 投标人在 202 3 年 5 月至 202 6 年 5 月（近 3 年）中不曾在任何合同中违约或被因自身原因而使合同被解除。
⑺ 未处于 最近一期 国铁集团 施工企业 信用评价为 D 级且在整改期内情形。
⑻ 未处于铁道行业建设主管部门、国铁集团通报的停标处罚期内，不存在被取消或暂停投标资格的情形；未处于中国铁路广州局集团有限公司通报的停标处罚期内。
⑼ 投标文件所列人员未处于国铁集团重大不良行为公布期。
点击查看 点击查看 点击查看 点击查看 点击查看 点击查看 点击查看 点击查看 点击查看 4.1 请投标人 于 202 6 年 4 月 14 日 00 时 00 分至 202 6 年 4 月 20 日 00 时 00 分 （北京时间，下同） ， h ttp s://ywtb.gzggzy.cn （广州交易集团一网通办平台）， 请先下载安装 新版集成数字证书驱动 点击查看 ，登录后从建设工程（新）快速入口进入，投标登记以及下载电子招标文件，参加新交易系统投标的投标单位请先安装使用新版投标文件制作工具 。
下载电子招标文件需要说明的有关事宜具体为： 通过广州公共资源交易中心网上进行单位相关信息录入登记，同时将汇款凭证扫描件发送到 crmscgz 2019 @163.com，此为获取招标文件确认的重要依据。登记成功并经确认后，通过广州公共资源交易中心网站下载招标文件等资料。投标人在购买招标文件前应先在广州公共资源交易中心办理企业信息登记及电子签章，办理详情参见广州公共资源交易网站） （ h ttp s://ywtb.gzggzy.cn ）服务指南栏目 -建设工程-CA及签 点击查看 章 。
4.2招标文件每个标段售价500元人民币，售后不退。投标人须在购买招标文件前将招标文件款电汇、网汇（不接受个人汇款）至下述指定账号，同时须在汇款单据上注明招标编号及购买标段号。投标人拟申请多个标段的，必须分别购买多个标段的招标文件。 点击查看 点击查看 点击查看 点击查看 点击查看 投标人购买招标文件前须在中铁物总国际招标平台（ https://bids.crmsc.com.cn/）在门户首页中点击注册入口，在注册页面中填需写相关信息完成注册。进入注册中心后，注册类型选择“企业注册”；注册方式选择“新注册企业”；注册身份选择“投标人/供应商”，填写相关信息提交。注册审核通过后，招标代理将按照“系统管理”公司信息中供应商录入的开票信息开具标书款发票（供应商须及时更新公司信息），待开具成功后，投标人在系统内“缴费订单”自行下载标书款发票。详细步骤请参考登录页面的《使用手册》 。
招标代理账号：
账户名称：中铁物总国际招标有限公司
开户行：广发银行上地支行
开户行联行号： 306100005098
账号： 6232593799022737905
本次招标报名及招标文件获取仅采用网上形式，不采用现场报名、邮购等方式进行 。
点击查看 5.投标文件的递交
点击查看 点击查看 点击查看 点击查看 点击查看 点击查看 点击查看 点击查看 点击查看 点击查看5.1 投标文件提交的时间为 202 6 年 5 月 8 日 09 时 00 分至 202 6 年 5 月 13 日 10 时 00 分，截止时间（投标截止时间，下同）为 202 6 年 5 月 13 日 10 时 00 分 ， 投标人应在投标截止时间前通过 广州公共资源交易中心网站 （ https://ywtb.gzggzy.cn ）递交电子投标文件。
5 . 2 逾期提交的或未按照招标文件要求加密的电子投标文件，招标人（电子招标投标交易平台）将予以拒收。
5 . 3 纸质投标保函原件和含电子投标文件的 U 盘等资料采用现场递交方式，递交 时间为 202 6 年 5 月 13 日 9 时 00 分至 202 6 年 5 月 13 日 10 时 00 分 ， 截止时间为 202 6 年 5 月 13 日 10 时 00 分 ，递交地点：广州公共资源交易中心（地址：广州市天河区天润路 333 号）。
点击查看 点击查看 点击查看 点击查看 点击查看 本次招标公告同时在广州公共资源交易中心网、国铁采购平台、 中国招标投标公共服务平台 上发布，本公告的修改、补充，在广州公共资源交易中心网站发布。本公告在各媒体发布的文本如有不同之处，以在广州公共资源交易中心网站发布的文本为准 。
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招标人： |
广深铁路股份有限公司广州房建公寓段 |
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地址： |
广州市天河区天寿路沾溢直街 135号 |
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邮编： |
510600 |
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法定代表人 或其委托代理人 ： |
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联系人： |
邓工 |
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电话： |
020-61344025 |
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招标代理机构： |
中铁物总国际招标有限公司 |
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地址： |
广州市越秀区中山一路 65号中国铁物二楼 |
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联系人： |
郭工 、靳工 |
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电话： |
13925003476 、 13076865531 |
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电子邮箱： |
c rmscgz2019@163.com |
2026 年 4 月 13 日