中国铁路成都局集团有限公司成都局集团公司贵阳房建公寓段贵阳公寓车间及六盘水公寓车间管辖内服务项目业务外包公开招标采购项目招标公告
成都局集团公司贵阳房建公寓段 贵阳公寓车间及六盘水公寓车间管辖内 服务项目业务外包 公开招标 采购项目招标公告
（项目编号： 2026-CD-FW-040 9 0202104406 5 01 ）
点击查看 点击查看 点击查看 *重要提示：国铁采购平台自2024年3月28日起上线会员服务功能并向平台供应商试行收取会员服务费和单次项目使用费，具体事项可登录国铁采购平台查看《关于开展国铁采购平台会员服务和收费工作的通知》或下载招标公告相关附件，了解有关内容和要求，也可通过010-95306-8进行咨询。请有意参加项目的投标人按照国铁采购平台要求提前缴纳会员服务费或单次项目使用费，以免影响各投标人参与项目投标。
点击查看 点击查看 点击查看 点击查看1．招标条件
受中国铁路成都局集团有限公司 贵阳房建公寓段 委托，成都西南铁路物资有限公司作为招标代理机构，现就成都局集团公司贵阳房建公寓段 贵阳公寓车间及六盘水公寓车间管辖内 服务项目业务外包 公开招标 采购项目进行 公开招标。本项目采购资金已落实，具备招标条件。
点击查看 点击查看 点击查看 点击查看 点击查看2．项目概况与招标范围
01包件：中国铁路成都局集团有限公司贵阳房建公寓段负责管辖内 贵阳公寓车间 管辖内 贵阳公寓、毕节公寓、开阳公寓、遵义公寓、纳雍接待点、桐梓外租点；六盘水公寓车间管辖内兴义南公寓 运营工作。
负责接待机车乘务员、列车员、检车乘务员、乘警及添乘人员等的住宿、就餐、送餐、叫班服务、客房保洁、公卫保洁、设备维保、单身宿舍 。
本次招标服务名称、服务内容、包件划分、计量单位、数量、服务期限、服务地点等详见附件。
点击查看 3．投标人资格要求
点击查看 点击查看 点击查看 3.1资质要求：在中华人民共和国境内依法注册的独立法人企业 ， 需提供营业执照复印件 。
3.2财务要求：具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，须提供 由第三方审计机构出具 202 4 年度 财务报告及 财务报表 （ 如出具了保留意见、否定意见、无法表示意见类审计报告，因财务风险过高，采购人不予 接受 ） ， 新成立公司自公司成立时间开始据实提供； 具有一般纳税人资格，能开具增值税专用发票 （需提供一般纳税人资格证明材料或自行开具的增值税发票复印件） 。
3.3业绩要求： /
3.4信誉要求：
3.4.1 本次项目不接受在中国国家铁路集团公司 “信用评价结果”中被确定为在处罚期内的报价人参与（须提供国铁采购平台（https://cg.95306.cn/）查询结果截图。
3.4.2 在国家企业信用信息公示系统中（网址： http://www.gsxt.gov.cn/index.html），不得存在列入严重违法失信企业名单信息情况（报价人须提供本企业的“严重违法失信企业名单信息”查询结果截图）”。 点击查看
3. 4. 3 投标单位及其法定代表人未被列入失信被执行人（须提供投标单位及其法定代表人在中国执行信息公开网（ http://zxgk.court.gov.cn/）查询结果截图））。
3.4 .4 投标单位及其法定代表人近三年不存在行贿犯罪记录（须提供中国裁判文书网（ wenshu.court.gov.cn） 对“行贿”（个人）、“单位行贿”（单位）的查询结果截图））。
3.5其它要求：本次招标不接受联合体投标，中标后不得转包分包。
点击查看 4．诚信要求
本次招标不接受具有行贿犯罪记录、失信被执行人等失信情形的潜在投标人参加投标。
点击查看 点击查看 点击查看 点击查看5 ．获取招标文件
5.1凡有意参加投标者，须在国铁采购平台（https://cg.95306.cn/）进行企业用户注册并审核通过后方可参与投标。注册及操作过程如有问题，请联系国铁采购平台客服，联系电话：010-95306-8，客服服务时间：周一至周日（8时至18时）。请投标人通过国铁采购平台（帮助中心）下载电子招采系统用户操作手册，熟悉电子招采系统的使用流程及规范。
5.2招标文件发售期： 从 2026 年 4 月 10 日 23 时 00 分起至 2026 年 4 月 15 日 23 时 00 分止 ，招标文件公开出售，每包售价 0元人民币。购买电子招标文件后，如果还需购买纸质招标文件的，请在招标文件发售时间内，联系招标代理机构进行现场购买（纸质招标文件的发售将收取印刷费用），本项目招标文件不采用邮购方式发售。
5.3获取招标文件：招标文件发售期内，投标人登录国铁采购平台选择参与的项目包件，获取招标文件及相关招标资料。投标人登录国铁账号后，须在首页点击右侧图标【物资采购】—【电子招投标（试）】，选择投标项目点击【我要参与】，成功后在国铁采购平台电子招标采购系统【参与的项目】中下载本项目的招标文件。
同时投标人在获取招标文件时，需在发售期内通过电子邮件将《投标人信息表（ word版和加盖投标人公章PDF版）》（见附件）递交至招标代理机构。 电子邮箱： 312277493@qq.com （邮件主题格式如下：项目编号，公司简称，包件号 )。
5.4投标人购买招标文件成功后如不能按时递交投标文件或放弃参与投标的，请在递交投标文件截止时间至少3日前，出具放弃投标的书面说明（须加盖公章，注明不参加项目的包件号），通过电子邮件发至5.3条款指定邮箱，并与代理机构联系人进行确认。
点击查看 6．投标文件的递交
6.1投标 文件递交时间为 2026 年 5 月 7 日 8 时 30 分 至 9 时 00 分 （北京时间）， 递交地点为成都市成华区驷马桥路 2号 成铁汇智中心2楼 本项目开标大厅，被委托人在递交投标文件时须同时出示本项目授权委托书及被授权人身份证；法定代表人递交文件时须出示营业执照复印件及本人身份证。
6.2逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。 点击查看
点击查看 7．开标时间和地点
点击查看 请各投标人代表于 2026 年 5 月 7 日 9 时 00 分 （北京时间）准时出席开标仪式，开标地点： 成都市成华区驷马桥路 2号 成铁汇智中心2楼 本项目开标大厅 。
点击查看 8．招标代理服务费支付
点击查看 点击查看 中标人在收到《代理服务费收取函》后按规定向招标代理机构支付代理服务费。代理服务费按差额定率累进法收取，即按包件中标金额大小划分代理服务费收取档次，分档计算代理服务费金额，各档累加为代理服务费总额。具体标准如下：
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中标金额 |
1000万元以下（含1000万元） |
1000～3000万元（含3000万元） |
3000～5000万元（含5000万元） |
5000万元～1亿元（含1亿元） |
1亿元以上 |
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代理服务费费率 |
1.5% |
1.3% |
1.0% |
0.7% |
0.5% |
点击查看 9 ．发布公告的媒介
本公告在国铁采购平台 (https://cg.95306.cn/)、中国采购与招标网（http://www.chinabidding.com.cn/）发布。
点击查看 点击查看 点击查看 10 ．联系方式
点击查看 点击查看 点击查看 招标人：中国铁路成都局集团有限公司 贵阳房建公寓段
详细地址： 贵州省贵阳市南明区富源南路白马井巷 70号
联系人： 刘芮伶
电 话： 18685188329
招标代理机构：成都西南铁路物资有限公司
详细地址：成都市成华区驷马桥路 2号成铁汇智中心
联系人： 许李伟
电 话： 18583652002
邮 箱： 312277493@qq.com
点击查看 1 1 ．其它
11.1投标保证金要求
1 1.1.1 银行保函： 应当在递交投标文件截止时间以前将银行保函原件随投标文件一起递交。
1 1.1.2 银行转账：
（ 1 ）仅接受通过智慧保证金系统（ https://www.gtwzzb.com）缴纳投标保证金，不接受现金缴款和个人缴款，请勿汇入招标代理机构其他银行账户，使用说明详见1 1.2 智慧保证金系统操作手册。
（ 2）投标人须登陆智慧保证金系统，获取项目或包件的专属虚拟账户；按包件收取的，须分别汇入参与包件的专属虚拟账户；按项目收取的汇入项目专属虚拟账户。请勿将多个包件的投标保证金汇入同一专属虚拟账户，请投标人仔细阅读保证金收取方式。
（ 3）投标人应一次性单笔足额缴纳单个包件或项目的投标保证金，请勿拆分金额多次汇入。
11.2 智慧保证金系统操作手册
11.2.1 注册： 投标人须在智慧保证金系统（ https://www.gtwzzb.com）进行账户注册并审核通过后，方可登录系统缴纳保证金。请投标人在递交投标文件截止时间前2个工作日提交注册申请，提交后审核时间原则上不超过24小时（工作日）。
1 1.2.2 转账： 投标人登录成功后，点击系统页面左侧导航中的 “项目管理”菜单进入“项目列表”页面，查询参与项目名称后，点击所报包件对应的【参与】按钮，该包件【参与】按钮变为【已参与】按钮后，再点击页面左侧导航中的“项目管理”菜单进入“参与项目”页面，点击页面中的【缴纳】按钮，可进入“缴纳页面”查看已参与的项目详细信息，点击对应包件进行银行转账（转账时请备注：项目编号，包件号）。具体注册及操作过程详见供应商操作手册（保证金系统首页自行下载），如有问题，请及时联系项目联系人。
2026 年 4 月 9 日
附件 1：
投标人信息表
（加盖公章）
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单位名称 |
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联系人及电话 |
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电子邮箱 |
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邮寄地址 |
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项目名称及项目编号 |
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包件号 |
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开票信息（提供与税务登记一致的有效信息） |
单位名称： 地址及电话： 纳税人识别号： 基本账户开户行： 省 市 （ 基本账户开户行 名称） 银行账号： 开户行行号： （用于开票及退还投标保证金） |
年 月 日
备注： 1.不得修改本表格格式；
2.务必确保本表信息准确无误，信息错误造成的后果自负；
3.可编辑的Word版和加盖报价人公章的PDF版各一份；
附件 2 :
服务需求 明细表
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包件号 |
服务名称 |
服务内容 |
服务地点 |
其他要求 |
基准价 |
服务期限 |
合同预估执行金额（元）税率 6% |
投标保证金（元） |
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1 |
贵阳公寓车间、兴义南公寓综合服务 |
贵阳公寓车间叫班服务 |
贵阳公寓、桐梓外租点 |
根据实际月度日均叫班工作量清算服务费用。贵阳公寓叫班服务预估工作量 300趟次/月，预估工作量1100趟次/月。 |
2.所提供服务单价为最高限价。 |
合同签订之日起一年 |
2754000.00 |
50000（元） |
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贵阳公寓车间客服保洁服务 |
贵阳公寓、桐梓外租点 |
一、客房保洁： 1.不包含清洁所需的工器具、清洁剂等生产物资。2..公卫保洁服务包含公共环境、过道区域、功能房间卫生保洁、绿化护理。3.每日完成二次保洁服务，白班在岗留守2人及以上，夜班在岗留守人员1人及以上。预估工作量1258间/月。 |
1.客房保洁服务费计算：客房保洁服务费按每间每次15元计价清算，此报价包括贵阳公寓公共区域卫生清扫。
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贵阳公寓车间综合服务 |
遵义公寓、毕节公寓、开阳公寓、纳雍接待点 |
遵义公寓（含纳雍接待点）：
1.综合业务服务范围含叫班、炊厨、客房保洁、公卫保洁、闲置房间保洁服务等公寓服务范围内工作。2.按照月度接待量清算服务费用。3.不包含清洁所需的工器具、清洁剂等生产物资。预估接待工作量1110人/月。
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1.整体综合外包服务费计算：遵义公寓（含纳雍接待点）人均接待单价31元；开阳公寓人均接待单价38元；毕节公寓人均接待单价30元。
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贵阳公寓单身宿舍值守服务 |
贵阳公寓单身宿舍 |
贵阳公寓单身宿舍： 1.24小时值班值守、卫生保洁。2.每季度对所有房间全覆盖进行入室检查。3.每月至少一次进行消防室设设备检查。4.进行外来人员登记管控。 |
1.贵阳公寓单身宿舍值守服务费计算：8500/月
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六盘水公寓车间综合服务 |
兴义南公寓 |
兴义南公寓： 1.综合业务服务范围含叫班、炊厨、客房保洁、公卫保洁、闲置房间保洁服务等公寓服务范围内工作。2.按照月度接待量清算服务费用。3.不包含清洁所需的工器具、清洁剂等生产物资。 |
1.整体综合外包服务费计算：兴义南公寓人均接待单价30元。
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