瞻江街道社区卫生服务中心项目 （项目名称） 勘察设计 标段招标公告

标段编号： WXLX202603009-X01

1、招标条件

本招标项目 瞻江街道社区卫生服务中心项目 （项目名称）已由 无锡市梁溪区数据局 （项目审批、核准或备案机关名称）以 关于瞻江街道社区卫生服务中心新建工程项目调整的批复 梁数投许〔2026〕14号（ 批文名称及编号）批准建设，项目业主为 无锡梁溪科技城管理局， 建设资金来自 自筹 （资金来源），项目出资比例为 国有资金： 100.0%、其他国有：0.0%、私有资金：0.0%、外国政府及组织投资：0.0%、境外私人投资：0.0% ，项目建设采用： ?自建□代建□集中建设。招标人为 无锡梁溪科技城管理局 。 项目已具备招标条件，现对该项目 瞻江街道社区卫生服务中心项目 的勘察设计进行公开招标。本项目为网上电子投标。

江苏智汇锡建工程项目管理有限公司 （招标代理机构名称）受招标人的委托具体负责本工程的勘察设计招标事宜。

2、项目概况与招标范围

建设地点： 项目位于无锡市梁溪区任钱路和凤宾路交叉口东南侧。

工程规模： 规划用地面积约 4289.54平方米。总建筑面积9150平方米，其中:地上建筑面积6000平方米(计容面积6000平方米)，地下建筑面积3150平方米。主要建设内容为新建1栋社区卫生服务中心、1栋医疗处理楼及其他附属设施。设置床位规模30张 ，建筑高度 22.3米，单体建筑面积6000平方米 。

工期： 设计周期为 90日历天。收到中标通知书后30天内，需提交深化方案设计文件。深化设计方案一经业主单位认可，需在接下来的30天内提交扩初设计文件，并完成项目概算的编制。同时，设计单位需提供相关技术资料，参与论证或相关部门的审批会议，并根据论证和审查的反馈进行必要的修改，以确保顺利通过所有审核环节。初步设计完成后施工图设计同时进行，30天内完成施工图设计。成果符合技术审查要求，送审图机构进行终审。

合同估算价： 238 万元

招标范围： 包括但不限于初勘、详勘、物探、设计试桩、工程及设计相关的咨询 （包含但不限于工程可行性研究报告、日照分析、绿建设计、海绵设计、环境影响评价、交通影响评价、安全评价、节能评价评估、地质灾害评估、水土保持方案报告表或报告书、土壤氡、土壤检测、电磁辐射、 环境噪声监测）、可行性研究及相关评审、以及例如智能化等专项工程独立的项目建议书与可行性研究报告及相关评审、方案设计、初步设计（含设计概算）、施工图设计（含图纸审查）、红线范围内的市政及室外配套管线综合、 市政附属工程（市政给水、桥梁、地基处理、河道等）等专项设计，以及自本项目取得立项备案批复后到完成初步设计并取得概算审批前的前期方案及报批报建手续相关所有的各项咨询、沟通、配合工作等其他相关服务。承包人应提供包括但不限于工程测量成果报告及调查成果报告、方案设计文件、初步设计图、施工图设计和相关工程、设计等咨询报告、专家论证意见等，以及业主方在此过程中所需的相关文本、材料等。除以上内容外，其他与本项目建设必须设置的常规内容均属于建设内容，其对应相关费用已包含在本合同总价内。

标段划分： 1；

质量标准： 合格标准。满足并符合国家、地方及行业相关现行勘察及设计规范要求；确保勘察成果文件通过相关审查；设计符合相应阶段设计深度要求，做好设计成果报批、综合协调等各项工作，配合组织专家论证，通过有关部门的审查和批准；

其他： 1：是否属于政府采购工程：

?否

□是。本工程所属行业： （施工标段一般属于建筑业，勘察、设计、监理标段一般属于科学研究和技术服务业，货物标段一般属于制造业，具体详见《政府采购促进中小企业发展政策问答》 https://www.gov.cn/zhengce/2021-02/20/content_5587944.htm）

1.1是否专门面向中小企业预留：

□是

□否：（ 不专门面向中小企业采购的原因及适用条款）

1.1.1面向中小企业预留的实施方式：

□本标段整体面向中小企业。

□本标段以联合体形式面向中小企业。

□本标段以分包形式面向中小企业。

1.2 中小企业划分标准依据《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）。

3．投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人应满足以下要求：

资质条件：

（ 1） 投标人资格要求：必须同时具备 a、b资质：a、勘察资质:[工程勘察综合资质甲级]或[同时具备工程勘察专业类(岩土工程)乙级资质(含）以上、工程勘察专业类(工程测量)乙级(含）以上资质或省级(含)以上自然资源厅或测绘地理信息局颁发的测绘(含工程测量)乙级(含)以上资质]或[同时具备工程勘察专业类岩土工程(勘察)乙级(含)以上资质、工程勘察专业类岩土工程(物探测试检测监测)乙级(含)以上资质、工程勘察专业类(工程测量)乙级(含)以上资质或省级(含)以上自然资源厅或测绘地理信息局颁发的测绘(含工程测量)乙级(含)以上资质]；b、设计资质：[工程设计综合资质甲级]或[建筑行业设计乙级（含）以上资质]或[建筑行业（建筑工程）设计乙级（含）以上资质]。提供有效的资质证书，以江苏省公共资源交易经营主体信息库信息为准。

（ 2）财务要求： 2022 至 2024 年财务会计报表（如投标人成立时间不足要求的年份，则提供自成立以来的财务会计报表）

业绩要求： /。

信誉要求： /。

拟派项目负责人须具备以下条件：

（ 1）项目负责人必须具备一级注册建筑师资格，须提供项目负责人的注册建筑师证书；（2）项目负责人应提供与企业签订的劳动合同、《职工养老保险手册》（内附2025年12月-2026年2月的缴费清单）或由社保机构出具的2025年12月-2026年2月的缴费证明（如投标人成立时间迟于要求开始的时间，则时间要求为投标人成立时间至截止时间；已退休人员提供退休证和相关劳动关系证明。）。提供加盖公章的上述资料的原件的扫描件。

3.2本次招标 接受 （接受或不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： 1）联合体牵头人由[工程设计综合资质甲级]或[建筑行业设计乙级（含）以上资质]或[建筑行业（建筑工程）设计乙级（含）以上资质]单位担任，项目负责人由联合体主体单位拟派；2）提交联合体各成员单位共同签订的共同投标协议原件扫描件，明确联合体主体单位及其他成员单位各自的权利和义务以及应当承担的责任，同时载明联合体各成员单位的具体工作分工；联合体各成员单位应当具备与共同投标协议中约定的分工相适应的资质条件；3）联合体各方签订共同投标协议后，不得再以自己的名义单独或者以其他联合体成员的名义申请同一标段的投标；4）招标人要求投标人提交投标保证金的，应当以联合体牵头人的名义提交投标保证金。以联合体中牵头人名义提交的投标保证金，对联合体各成员具有约束力。5）联合体单位下载招标文件的时候，牵头人单位挑选到本标段信息后，再插上成员单位CA锁，并选择添加成员单位，再下载招标文件，否则在中标后续阶段（如中标通知书，合同签订等环节）将无法显示成员单位名称。

3.5各投标人均可就本项目上述标段中的 1（ 具体数量）个标段投标，但最多允许中标 1（ 具体数量）个标段（适用于分标段的招标项目）。

3.6本工程对投标人的资格审查采用资格后审方式，资格审查标准和内容详见招标文件中的投标人资格要求，只有资格审查合格的投标人才有可能被授予合同。

4.招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于 2026年 3 月 30 日 17:00 时至 2026年 4 月 7 日 23:59 时在无锡市建设工程网上招投标系统 V7.0下载招标文件，平台和工具软件使用费 100元，售 后不退。

4.2 本项目不办理招标文件的邮寄。

5、投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2026年 4 月 24 日 9 时 30分， 地点为 电子投标文件由各投标人在投标截止时间前自行在 “电子招标投标交易平台”上传 ，投标文件递交的具体要求详见招标文件规定。

5.2 逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招件人不予受理。

6.评标方法

□合理低价法 ?综合评估法 □综合评估法（两阶段评标）□综合评估法（评定分离）

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在 无锡市公共资源交易平台、江苏省公共资源交易平台、江苏省建设工程招标网 上发布

8.联系方式

8.1招标主体

招标人：无锡梁溪科技城管理局 地址： 无锡市梁溪区通江大道 118号 邮编： 214000 联系人： 冯工 电话： 0510-6 8288939 传真： / 电子邮件： /

招标代理机构：江苏智汇锡建工程项目管理有限公司 地址：无锡市新吴区和风路 19号启迪协信中心6号楼9楼 邮编： 214000 联系人：俞秀梅、许居磊 电话： 18013775326 项目负责人：俞秀梅 传真： / 电子邮件： 1141515048@qq.com

8.2相关部门

招投标行政监督部门：无锡市梁溪区住房和城乡建设局

联系电话： 0510-83158701

8.3异议渠道

实行网上受理与处理异议，除开标现场的异议外，异议人必须在无锡市建设工程网上招投标系统依法提出异议，否则招标人不予受理，视为无异议。

招标人及其委托的招标代理机构（盖单位公章）：