2026年公安基层所队维修项目（张山子警务区、官桥警务区、曲阜南警务区、济宁北公安所）采购公告

竞谈 书

欢迎具备实施能力的单位参与本项目 报价谈判 活动。

一、项目概况

1.项目名称： 2026年公安基层所队维修项目（张山子警务区、官桥警务区、曲阜南警务区、济宁北公安所）

2.项目地点： 张山子警务区、官桥警务区、曲阜南警务区、济宁北公安所

3.项目内容及工作量：

工程量清单 -曲阜南警务区房屋维修项目
序号	工作项目或费用名称	项目特征	计量单位	工程数量	综合单价最高限价 （含税）	备注
1	更换爆裂钢化门玻璃		平方米	2.73	400
2	更换爆裂钢化窗玻璃		平方米	1.32	400
3	更换大门地弹簧		套	1	600
4	更换门上亮子玻璃		平方米	1.26	100
工程量清单 -枣庄派出所张山子警务区房屋维修项目
序号	工作项目或费用名称	项目特征	计量单位	工程数量	综合单价最高限价 （含税）	备注
1	室外塑料给水管安装（热熔 ≤ DN32）		米	30	100	室外地埋管
2	室内塑料排水管安装（热熔 ≤ DN25）		米	4	50	包含阀门管件等
3	内墙面粉刷工程		平方米	484	30
4	屋面檐沟防水工程		平方米	72	50
5	室内电改		平方米	121	35	包括配电箱、开关、插座、灯具及电线路新设等
6	更换吊顶		平方米	98	120	包含新设龙骨
7	院落大门维修及油漆		平方米	11.76	50
8	更换房屋大门		平方米	8.5	600
9	弱电改造		米	20	20
10	垃圾清运		立方米	5	90
11	地面硬化		平方米	20	120
工程量清单 -枣庄西派出所官桥警务区房屋维修项目
序号	工作项目或费用名称	项目特征	计量单位	工程数量	综合单价最高限价 （含税）	备注
1	更换木门		平方米	9.6	800	4 樘、含包口
2	新做室内吊顶		平方米	20.8	180	包含新设龙骨
3	更换照明灯		盏	2	60
4	卫生间改造		平方米	4.5	1300
工程量清单 -济宁北公安所房屋维修项目
序号	工作项目或费用名称	项目特征	计量单位	工程数量	综合单价最高限价 （含税）	备注
1	外墙破损墙皮铲除		平方米	25	20
2	外墙挂网抹灰		平方米	25	30
3	外墙新做真石漆		平方米	98	120
4	卫生间漏水处理		处	2	1300	含瓷砖铲除、修复等全活
5	铝板吊顶新做		平方米	27.72	120	包含新设龙骨
6	内墙找补粉刷乳胶漆		平方米	23	30
7	更换 LED平板灯		盏	2	65
8	垃圾外运		立方	6	60
备注：项目最高限价 86109.4元

（具体项目工作量以工程量清单和现场查勘为准）

二、竞标人资格要求

1.竞标人在中华人民共和国境内合法注册，具有独立法人资格，符合其经营范围。

2.应为一般纳税人（结算时提供增值税专用发票）。

3.没有因信用评价、质量问题通报、供应商不良行为等问题，被中国铁路济南局集团有限公司及其上级管理机构限制竞标。

4.没有处于停业，财产未处于被接管、冻结、破产状态。

5.安全生产许可证在有效期内。

6. 竞标人必须具备建筑工程施工总承包叁级及以上的资质。

7. 竞标人必须具有良好的企业信誉，具备类似房建项目施工业绩，提供业绩有效证明，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

三、项目要求

1. 质量等级 合格 ； 计划 工期 40 天 ； 承接企业资质 建筑工 程施工总承包叁级及以上 ，最高限价 ： ① 曲阜南警务区房屋维修： 2346.00元； ② 枣庄派出所张山子警务区房屋维修 46253.00元 ③ 枣庄西派出所官桥警务区房屋维修 17394.00元； ④ 济宁北公安所房屋维修项目 20116.4元 ，采用 通过评审的 最低价 成交法，报价轮次不少于 2 轮， 综合单价不得高于综合单价最高限价 ，甲供： 无 。其他： 1）该项目需符合《铁路运输房建设备大修维修规则（试行）》（铁总运〔2014〕60号）文件中铁路房建设备大修、综合维修工程质量验收标准。2）承包方所购买材料必须为符合国标的品牌合格产品，进场时必须有甲方人员的签字验收证明，并留存相应的材料检验报告和合格证书 。

2.资格审核材料

①资质证明类证书复印件

②安全生产许可证复印件

③ 营业执照 复印件

④ 授权委托书

⑤ 类似房建项目 施工业绩证明

3.报价单位未在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中被列入失信被执行人名单，报价单位未在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中被列入严重违法失信企业名单，报价单位未被列入铁路工程建设失信行为“黑名单”及济南房建公寓段“黑名单”，报价单位法定代表人、拟委派的项目负责人等在近3年不曾有行贿犯罪记录。

4.本次报价为 全费用综合单价（成活价），包括工程直接费、管理费、利润、风险费、规费、税金等。乙方包工包料，具体按实际工程量结算。

5.报价方须提供 9 %增值税专用发票。

6. 验收完成一周内提报施工和结算资料。

7. 现场踏勘：组织对张山子警务区、官桥警务区、曲阜南警务区、济宁北公安所现场踏勘。时间：2026年4月14日08:30时，集合地点：曲阜南高铁站候车室前。

联系人：庞工，联系电话： 14768701587 。

四、报价文件提交

1. 2026 年 4 月 16 日 8 :30 时 前 ， 报价人 携带报价文件及授权委托书 到 兖州房建车间二楼会议 室 参加谈判会 。

2. 谈判时间： 2026 年 4 月 16 日 8:30 时整。

3. 逾期送达的或者未送达指定地点的 报价 文件， 采购车间 不予受理。

4.报价文件需密封，封口加盖报价单位公章。

联系人： 庞工 ，电话： 14768701587

详细地址： 山东省济宁市兖州区军民西路 7号

采购人： 中国铁路济南局集团有限公司 济南房建公寓段

2026年4月8日

报价单

致： 中国铁路济南局集团有限公司济南房建公寓段

根据贵方 2026年公安基层所队维修项目（张山子警务区、官桥警务区、曲阜南警务区、济宁北公安所） 竞谈书，我方愿以如下报价承接本项目并接受竞谈书及附件的全部条款。

工程量清单
序号	工作项目或费用名称	项目特征	计量单位	工程数量	综合单价最高限价 （含税）	综合单价 （含税）	合价 （含税）	备注
1
2
……
	合计
	大写
备注：项目最高限价 86109.4 元

说明： 1. 全费用综合单价（成活价）包括工程直接费、管理费利润、风险费、规费、税金等，具体按实际工程量结算。

2. 保证 在 天 内完成上述全部工作量。

3. 保证工程质量达到 等级。

报价单位：（公章）

报价人：（签字） ，联系电话：。

报价有效期日期： 年 月 日至 年 月 日。