广州局集团公司广铁地产置业公司白云上盖酒店投资运营可行性研究服务项目采购公告

广州局集团公司广铁地产置业公司白云上盖酒店投资运营可行性研究服务项目

招标公告

项目编号： GTZY-FWCG-2026-03

一、招标人： 广州铁路地产置业有限公司

二、招标项目名称： 白云上盖酒店投资运营可行性研究服务公开招标

三、招标基本情况

本项目位于广州市白云区白云站南北两侧 18 米标高上盖开发地块（国铁棠溪站 AB2805001 地块），现土地权属人是广铁诺德（广州）投资发展有限公司，地块项目总建筑面积约 18 万平方米，开发业态模式为商业 + 酒店 / 公寓 / 办公。根据相关协议，项目建成后招标人应分得 S5 、 S6 栋楼。

为加快项目后续进展，现准备采购技术咨询服务，对本项目上盖酒店进行投资运营可行性研究。国铁棠溪站 AB2805001 地块项目 S5 、 S6 酒店（白云上盖酒店），建筑面积约 24244 平方米（不含底层商业）。

本次招标最高限价为 9 万元，招标人不接受超过该最高限价的投标文件。

四、投标人资格要求

1. 投标人必须为在中国境内注册登记的企业法人。

2. 营业执照须在有效期内；具有房地产评估或资产资质，且在有效期内。

3. 与招标人没有任何相关事宜的纠纷，在广州局集团有限公司管内没有投标违规行为和合同履约违约行为。

4. 投标人未被信用中国网站列入失信被执行人、政府采购严重违法失信行为记录名单内 , 提供截图并加盖单位公章。

5. 本项目不接受联合体投标。

五、 发布公告的媒介

本招标公告在国铁招商平台上发布。

六、投标人报名及投标文件的获取

1. 报名时间： 2026 年 4 月 8 日（含本日）至 2026 年 4 月 14 日（含本日） ( 上午 8:00-12:00 ，下午 14:00-17:00 ，法定节假日及星期六、日除外）。

2. 报名方式 : 请于报名时间到招标人办公楼（广州市越秀区共和路 9 号北座 407 室）进行现场报名。招标人对投标人进行报名资格审查（报名资格不作为招标评审的依据），报名资格合格者方可获取招标文件，招标人根据报名时所填写的电子邮箱，向投标人发出电子版本招标文件。

3. 报名和获取《招标文件》应携带以下资料（加盖公章）：

（ 1 ）企业简介（限 A4 纸一页，须附单位地址，联系人，电话，电子邮箱等）；（ 2 ）营业执照（ A4 纸复印）；（ 3 ）资质证书（ A4 纸复印）；（ 4 ）授权委托书。

七、投标文件的递交

1. 递交时间： 2026 年 4 月 20 日 9 :30- 10 : 0 0 。

2. 递交地点：广州市越秀区共和路 9 号 （广州铁路地产置业有限公司北座 407 室）。

3. 递交方式：投标人须以现场送达的方式递交投标文件。

4. 逾期送达或者未送达指定递交地点的投标文件 , 投标人不予受理。

八、保证金的交纳

参与业务的投标人不需交纳投标保证金。

九、其他特别约定

1. 投标人承担自身发生的与投标有关的一切费用。

2. 所有投标文件中未明确的待商定条款及约定，均以招标人的要求为准。

十、免责声明

本次投标文件的解释权归招标人，招标人有权不接受评审结果或终止本次投标，如招标人不接受投标结果或终止本次投标的，则本次投标作废，双方互不追责。对本次投标结果招标人不向落选投标人解释落选原因，不退还投标文件。

十一、联系方式

联 系 人：李先生

联系电话： 020-61337973

地 址：广州市越秀区共和路 9 号

广州铁路地产置业有限公司

2026 年 4 月 8 日