<div class="content-title">中新天津生态城旅游区域04-31地块住宅项目1标段施工资格预审公告</div>

招标备案号： JS1216462026044002
招标项目编号： I12000054050000ZR006
施工资格预审公告

1、招标条件

本招标项目 中新天津生态城旅游区域04-31地块住宅项目 已由中新天津生态城管委会以津生固投发〔2023〕54号批准建设， 招标人为天津滨海旅游区豪苑投资有限公司。 建设资金为1807580000元， 资金来源为银行贷款1265306000元，自筹及其他资金542274000元，资金来源已经落实。 建设规模为 245456平方米 。 项目已具备招标条件， 天津房友工程咨询有限公司 受 天津滨海旅游区豪苑投资有限公司 的委托，现对施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。



2、项目概况与招标范围
2.1 项目概况：占地面积约93870.2平方米，地上建筑面积约161456平方米，地下建筑面积约84000平方米，新建住宅、商业及配套设施。
2.2 工程建设地点：中新天津生态城滨旅北部航帆道以南，顺平路以西
2.3
标段划分与招标范围：共分 1 个标段。
本次招标标段为：
一标段：标段名称：中新天津生态城旅游区域04-31地块住宅项目（三期）施工 招标范围: 本项目（三期）工程地上建筑面积 64694.46平方米，总建筑面积 64694.46平方米，新建住宅、架空层车库，商业，包含建设单位所发招标文件（资格预审文件）、施工图纸及工程量清单等全部内容。总投资额29100万元。
本项目采用“评定分离”的方式评审。

2.4
计划工期要求： 2026年06月01日 至 2028年06月30日

2.5
工程质量要求：国家验收规范合格标准



3、投标人资格要求
3.1
本次招标要求投标人具有： 一标段:
资质: 建筑工程施工总承包三级及以上 ，资格: 1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、安全生产许可证在有效期内；4、本项目应配备人员：（1）正项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书，具备5年及以上施工现场管理工作经历；（2）副项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书；（3）施工管理负责人1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级及以上有投标资格的注册建造师证书，可由正或副项目经理兼任或单独配置；（4）技术管理负责人1名，应具有工程技术类高级及以上职称，具备10年以上施工现场管理工作经历；（5）项目部其它人员应按照国家和津建筑[2018]489号、津建筑[2012]141号文件规定配备，具体要求详见资格预审文件（招标文件）；5、其他资质要求：（1）为全面贯彻落实九部门联合印发了《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》及《关于在滨海新区房屋建筑和市政基础设施工程招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》，经“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询为失信被执行人的投标单位，其投标无效 ，本标段 不接受 联合体投标。

3.2 各申请人均可对上述标段进行投标确认




4、获取资格预审文件的时间和方式（北京时间）
4.1资格预审文件的获取时间：2026年04月07日08时30分00秒至2026年04月14日16时00分00秒
4.2 资格预审文件的获取方法：通过 天津市公共资源交易-投标服务平台 https://ebid.tjggzy.cn:8052 网址处获取电子招标文件




5、申请文件的递交
5.1 递交申请文件方式： 网络递交
5.2 递交资格预审申请文件截止时间为： 2026年04月20日09时30分00秒 ，申请人应于当日 09时30分 将资格预审申请文件递交至 天津市公共资源交易-投标服务平台 https://ebid.tjggzy.cn:8052 。



6、定标方式
本项目是否采用评定分离方式：是。



招标人： 天津滨海旅游区豪苑投资有限公司
法定代表人： 张明武
办公地址： 天津市滨海新区中新天津生态城旅游区安正路179号滨旅产业园B区1号楼二层第204室
邮政编码： 300480
联系人： 田红梅
电话： 022-67289778
传真： 022-67289778
招标代理机构： 天津房友工程咨询有限公司
法定代表人： 贾力夫
办公地址： 天津市滨海高新区海洋科技园海鑫广场4号楼
邮政编码： 300450
项目负责人： 孙爽
电话： 022-25865517
传真： 022-25865517 日期：2026年04月07日

违法违规举报：
招标人或其招标代理机构应当对其提供的招标 公告 的真实性、准确性、合法性负责。
在招标投标活动中采取明招暗定、虚假招标、围标、陪标、串标和借照或挂靠等不正当手段获取工程的，将取消其中标资格，同时依据《中华人民共和国招标投标法》、《天津市建筑市场管理条例》等法律法规进行处理。
申请人在招标过程中如有异议请按照相关法律、法规的规定，向招标人提出质疑。对招标人答复仍持有异议的，向 中新天津生态城建设管理中心 实名投诉。
举报及投诉受理单位：
天津滨海旅游区豪苑投资有限公司
受理负责人： 田红梅
电话： 022-67289778
传真： 022-67289778
受理单位地点： 天津市滨海新区中新天津生态城旅游区安正路179号滨旅产业园B区1号楼二层第204室

中新天津生态城建设管理中心
受理负责人： 李扬
电话： 66328581
传真： 66328566
电子邮箱： zxtjstcjsglzx@126.com
受理单位地点： 天津市滨海新区中新天津生态城运河中路北段3779号

天津市公共资源交易网招投标投诉专区： http://ggzy.zwfwb.tj.gov.cn/ztbts/index.jhtml





对我有用

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