三亚海棠悦府（138）-1期海棠湾138项目二三批次建筑方案及景观概念方案设计招标资审公告

资格预审公告

资格预审公告 ZSGG202604030008Z 号

根据项目进度， 三亚海棠悦府（138）-1期 -已具备招标条件，现进行公开招标，本标段采用资格预审方式。

一、项目基本情况

招标人： 三亚润投投资有限公司

项目地址： 海南省三亚市

项目规模： 本项目地处三亚海棠湾138亩地块。华润置地将在本项目上新建一个暂名为“138地块” 项目的工程，本项目涉及建筑面积约为12.5万㎡，景观面积约为4.2万㎡

项目资金来源： 自筹  

招标编号： CGFA2026033000047

项目名称： 三亚海棠悦府（138）-1期   

标段名称： 海棠湾138项目二三批次建筑方案及景观概念方案设计招标   

招标内容和范围： 138项目二三批次地上地下规划总图、建筑单体方案设计、景观概念方案设计，服务阶段包括：概念方案阶段、方案阶段、初步设计阶段、施工配合阶段

交货期/工期： 19个月

注：详细内容见资格预审文件，以资格预审文件为准。

二、申请人资格能力要求

  1、资质条件：独立法人或其他组织。提供资质证明扫描件；
  2、业绩要求：投标人须具有2023年1月1日（以合同签订日期为准）至今建筑方案设计或景观方案设计业绩合同不少于3个。需提供合同或中标通知书扫描件等相关证明材料，体现上述信息；
  3、联合体投标：不允许；
  4、信誉要求：投标人不属于在“信用中国”网站www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中查明的失信被执行人；
  5、团队面试：团队面试成绩不低于60分（团队面试评分细则详见附件）；
  

三、资格预审文件的获取

（一）获取时间

2026年04月06日 - 2026年04月13日

（二）资格预审文件获取方式

在华润集团守正采购交易平台(https://www.szecp.com.cn/)在线下载，不接受来人现场领取。 

1．获取资格预审文件 在华润集团守正采购交易平台(https://www.szecp.com.cn/)进行以下操作： 投标人登录→业务管理→投标报名→报名成功后，在购买资格预审文件菜单下选择相应标段→下载资格预审文件。详见网站帮助中心下的平台手册。
四、资格预审申请文件的递交
递交截止时间： 2026-04-20 10:30 （北京时间，若有变化另行通知）
递交方式：华润集团守正采购交易平台(https://www.szecp.com.cn/)→投标人登录→业务管理→资格预审→资格预审申请文件上传菜单上传资格预审申请文件。详见网站帮助中心下的平台手册。
五、招标人联系方式
招标人： 三亚润投投资有限公司
地址： 海南省三亚市海棠区龙海风情小镇L3-12栋B-4
联系人： 任冰冰
电话： 18675282916
电子邮件： renbingbing6@crland.com.cn
六、其它事项
1.本公告在中国招标投标公共服务平台(www.cebpubservice.com)、华润集团守正采购交易平台(https://www.szecp.com.cn/)上公开发布。
2.本项目采用电子招标投标方式进行，申请人需采用华润集团守正电子招标平台投标文件制作专用软件制作电子资格预审申请文件，下载地址：华润集团守正采购交易平台(https://www.szecp.com.cn/)→帮助中心→工具下载；投标人操作手册下载地址：华润集团守正采购交易平台(https://www.szecp.com.cn/)→帮助中心→平台手册。
3.申请人在网上报名前须办理供应商入库手续，请至华润集团守正采购交易平台(https://www.szecp.com.cn/)进行注册登记，入库详细流程可参考帮助中心下的平台手册。
4.资格预审文件一经守正平台发布，视为已发放给所有申请人（发布时间即为发出时间）。申请人应随时关注守正平台的资格预审文件、答疑澄清文件等信息，并及时登录、下载各类文件及资料，否则所造成的一切后果由申请人自行承担。
5.未在资格预审公告指定媒介/网站/平台上购买资格预审文件的申请人，其资格预审申请文件将被拒收。
6.如对招标项目有异议（或投诉），请登录守正采购交易平台，通过业务管理项下异议（或投诉）菜单提出，其他利害关系人可通过守正采购交易平台首页投诉通道提出。
  2026年04月06日                                  
 
项目负责人：           
 
(签章)         
 
 
 
 
 
 

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签字）

招标人或其招标代理机构： （盖章）