临泉县保障性租赁住房改造项目招标公告
临泉县保障性租赁住房改造项目 招标公告
1. 招标条件
1.1 项目名称 ： 临泉县保障性租赁住房改造项目 ；
1.2 项目审批、核准或备案机关名称 ： 临泉县发展和改革委员会 ；
1.3 批文名称及编号 ： 关于临泉县保障性租赁住房改造项目的备案表 （ 项目代码： 2603-341221-04-01-418858 ） ；
1.4 招标人 ： 临泉县国有资产运营管理有限公司 ；临泉县重点工程建设服务中心 ；
1.5 项目业主 ： 临泉县国有资产运营管理有限公司 ；
1.6 资金来源 ： 单位自筹 ；
1.7 项目出资比例 ： 100% ；
1.8 招标方式 ： 公开招标 ；
1.9 评标办法 ： 评定分离 ；
2. 项目概况与招标范围
2.1 招标项目名称 ： 临泉县保障性租赁住房改造项目 ；
2.2 招标项目编号 ： LQ2026GC0006 ；
2.3 标段划分 ： 一个标段 ；
2.4 招标项目标段编号 ： LQ2026GC0006 -1-1 ；
2.5 建设地点 ： 安徽省阜阳市临泉县 ；
2.6 建设规模 ： 临泉县保障性租赁住房改造项目，包括： G1户型、G2户型和H户型的装饰安装工程，其中G1户型共21套，G2户型共21套，H户型共58套，主要内容为装饰装修及水电安装工程。除特殊说明外，图纸设计内的所有内容，均按图计入。具体招标范围详见图纸和工程量清单 ；
2.7 合同估算价： 6332176.27元 ；
2.8 计划工期: 150日历天 ；
2.9 招标范围： 招标文件、施工图纸（招标文件中另有约定的除外）及工程量清单范围内的全部工程施工内容 ；
2.10 项目类别： 工程施工 ；
2.11 其他： / ；
3. 投标人资格要求
3.1 投标人资质要求：投标人须具备 建筑装修装饰工程专业承包 二 级及以上 资质。
3.2 投标人业绩要求： 自 / 年 / 月 / 日以来（以 / 为准，投标人须具备 / 业绩。
3.3 项目经理资格要求：投标人拟委任项目经理须具备 建筑工程专业二级及以上 注册建造师资格，具备有效的安全生产考核合格 (B 类)证书，且目前未在其他项目上任职或虽在其他项 目上任职但本项目中标后能够从该项目撤离。
3.4 项目经理业绩要求： 自 / 年 / 月 / 日以 来（以 / 为准 ）， 投标人拟委任项目经理 须具备 / 业绩。
3.5 投标人财务要求： / 。
3.6 本次招标 接受 联合体投标。
联合体投标的 应满足下 列要求：
3.6.1 联合体资质按照联合体协议分工认定。联合体协议作为资 格 评审因素，应明确联合体成员单位各方职责分工、合同份额占比，未明确的将作为否决投标文件条款；
3.6.2 联合体成员应具备承担招标项目所需的相应资格条件和能力，即应具备满足联合体 协议约定的成员分工所需的资格条件和能力；
3.6.3 联合体协议约定同一专业分工由两个及以上单位共同承担的，按照就低不就高的原 则确定联合体资质；
3.6.4 联合体协议约定不同专业分工由不同单位分别承担的，按照各自专业资质确定联合体资质；
3.6.5 除联合体协议书和中小企业声明函由联合体全部成员共同签署外，投标文件其余部 分由联合体牵头人签署；
3.6.6 联合体全部成员最多不得超过 2 家。
3.7 各投标人 均可就本招标项目上述标段中的 / 个标段投 标，但最 多允许中标 / 个标段 (适用于分标段的招标项目)。
3.8 按照财政部等行业主管部门要求， 本项目 属于第 3.8.1 条 ：
3.8.1 本项目符合财政部、工业和信息化部制定的《政府采购促进中小企业发展管理 办法》第 六条第 3 款之规定，为非专门面向中小企业采购项目。
3.8.2 专门面向中小企业采购，其中小微企业承担的不低于 / %， 同时 提供中小企业声明函。
3.8.3 第 / 标段专门面向中小企业采购，预算金额 / 万元，其中小微企业承担的不低于 / %， 同时提供中小企业声明函。
3.8.4 投标人通过联合体形式实现的，应该在联合体协议中落实促进中小企业发 展政策，同时 提供中小企业声明函。
3.8.5 投标人通过明确分包形式实现的，发承包双方在签订合同时落实促进中小企业发展政 策，投标时需提供落实促进发展中小企业发展政策的承诺。
企业划型标准按照《关于印发中小企业划型标准规定的通知》 （工信部联企业〔 2011〕300 号）规定执行。
3.9 其他要求： / 。
4. 招标文件的获取
4.1 获取时间： 2026 年 4 月 3 日 17 时 00 分至 2026 年 4 月 24 日 9 时 00 分。
4.2 获取方式：
（ 1） 潜 在 投 标 人 须 登 录 全 国 公 共 资 源 交 易 平 台 （ 安 徽 省 · 阜 阳 市 ） https://jyzx.fy.gov.cn/fuyang/ 点击查看 网站 查阅招标文件。
（ 2）潜在投标人查阅招标文件后，如参与投标， 应在全 国公共资源交易平台（安徽省 ·阜 阳市） https://jyzx.fy.gov.cn/fuyang/ 网站下载招标文件。
（ 3）招标文件费用支付方式： 免收 。
（ 4）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（工作时间： 8:30-11:30，14:30-18:00节假日休息 ）拨打 0558-2390028。
4.3 招标文件价格：每套人民币 免收 元整。
5. 投标文件的递交
投标文件递交的截止时间 (投标截止时间，下同)为 2026 年 4 月 24 日 9 时 00 分，投标人应在投标截止时间前通过 阜阳市公共资源交易系统 递交电子投标文件。
6. 开标时间及地点
6.1 开标时间： 2026 年 4 月 24 日 9 时 00 分。
6.2 开标地点： 阜阳市公共资源交易中心门户网站 ——不见面开标大厅。不见面开标大厅登录方式：阜阳市公共资源交易中心门户网站选择不见面开标大厅登录。具体操作详见阜阳市公共资源交易中心门户网站——服务指南——不见面开标大厅操作手册 。
7. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在 全国公共资源交易平台（安徽省 ·阜阳市 ）、安徽省公共资源交易 监管网 http s :// ggzy . ah . gov . cn 上发布。
8.联系方式（本次招标接收异议的联系人 及联系方式）
8.1 招标人
招 标 人： 临泉县国有资产运营管理有限公司 ；临泉县重点工程建设服务中心
地 址： 安徽省阜阳市临泉县临晟集团三楼 、安徽省临泉县白沟东路与前进路交叉口南 180米
邮 编： 236400
联 系 人： 张广朝、孙慧慧
电 话： 18856802788、 0558-5396561
8.2 招标代理机构
招标代理机构： 临泉县晟泉工程咨询有限公司
地 址： 安徽省阜阳市临泉县姜尚大道与兴泉大道交叉口临晟集团二楼
邮 编： 236400
联 系 人： 李 东旭
电 话： 15155817149
8.3 电子交易系统
电子交易系统名称： 安徽阜阳公共资源交易中心电子交易系统
电子交易系统电话： 0558-2390028
8.4 电子服务系统
电子服务系统名称： 安徽阜阳公共资源交易中心电子服务系统
电子服务系统电话： 0558-2390028
8.5 招标监督管理机构
综合监管部门： 临泉县发展和改革委员会 (公共资源交易监督管理局、粮食和物资储备局、国防动员办公室、人民防空办公室)
电话： 0558-6586369
地址： 安徽省阜阳市临泉县政务新区南楼
行业监管部门： 临泉县住房和城乡建设局
电话： 0558-6512216
地址： 安徽省阜阳市临泉县城中南路与文正路交口西 50米
9.其他事项说明
9.1 投标人应合理安排招标文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。
9.2本项目采用“评定分离”方式确定中标人