天都首郡二期地块项目（黄山旅游大厦）主楼三层精装修工程及黄山旅游大厦徽商故里项目精装修工程公开招标公告
1. 招标条件
1.1 项目名称：
天都首郡二期地块项目（黄山旅游大厦）主楼三层精装修工程及黄山旅游大厦徽商故里项目精装修工程
；
1.2 项目审批、核准或备案机关名称：
黄山市发展和改革委员会、黄山市屯溪区发展和改革委员会
；
1.3 批文名称及编号：
天都首郡二期地块项目备案表
（
项目编码：
2019-341002-70-03-015829
）、
黄山旅游大厦徽商故里项目备案表
（
项目编码：
2509-341002-04-01-677523
）；
1.4 招标人：
黄山云际置业有限公司
；
1.5 项目业主：
黄山云际置业有限公司
；
1.6 资金来源：
企业自筹
；
1.7 项目出资比例：
100%
；
2. 项目概况与招标范围
2.1 招标项目名称：
天都首郡二期地块
项目
（黄山旅游大厦）主楼
三
层精装修工程及黄山旅游大厦徽商故里项目精装修工程
；
2.2 招标项目编号：
HJAGC2026G050
；
2.3 标段划分：
1个标段
；
2.4 招标项目标段编号：
HJAGC2026G050
A
；
2.5 建设地点：
黄山市屯溪区
；
2.6 建设规模：
（
1）黄山旅游大厦徽商故里项目：项目位于屯溪区黄山旅游大厦裙楼一门厅（含现状门厅拆除）、地上二层，一层门厅建筑面积170.6
平方米
，地上二层建筑面积
1759
平方米
，具体设计内容详见图纸、招标文件、工程量清单；
（
2）天都首郡二期地块项目（黄山旅游大厦）主楼三层精装修工程：1
号
楼地上三层，建筑面积约
1732.72
平方米
，主要功能为办公，含电梯厅、公共办公区，办公室、会议室、走廊、卫生间等功能用房
,具体设计内容详见图纸、招标文件、工程量清单
；
2.7 合同估算价：
9796614.04元
；
2.8 计划工期：
150日历天
；
2.9 招标范围：
招标范围内的装饰、电气、给排水
、
空调、智能化
工程等，具体详见设计图纸及工程量清单
；
2.10 项目类别：
房屋建筑工程
；
2
.1
1其他：
/
。
3. 投标人资格要求
3.1 投标人资质要求：投标人须具备
建设行政主管部门颁发的
建筑工程施工总承包三级及以上
资质，且具备有效的安全生产许可证。
3.2 投标人业绩要求：
/
。
3.3 项目经理资格要求：投标人拟委任项目经理须具备
建筑工程专业二级及以上
注册建造师资格，具备有效的安全生产考核合格
(B类)证书，
且目前未在其他项目上任职或虽在其他项目上任职但本项目中标后能够从该项目撤离
。
3.4 项目经理业绩要求：
/
。
3.5 投标人财务要求：
详见前附表
。
3.6 投标人信誉要求：
投标人（含分公司）不得存在以下失信情形（行政主管部门已经做出暂停、停止、撤销等处理决定的除外）：
（
1）被人民法院列入失信被执行人
名单
的；
（
2）被税务部门列入
重大税收违法失信主体名单
的；
（
3）被人力资源社会保障行政部门列入
拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单
的；
（
4）被应急管理部门列入
安全生产严重失信主体名单的
；
（
5）在国家企业信用信息公示系统中被列入严重违法失信企业名单的；
（
6）投标人
、
其法定代表人
及拟派项目经理
近三年（自开标之日起往前追溯）有行贿犯罪行为的；（投标人需按照招标文件规定的格式自行出具《近三年无行贿犯罪行为承诺书》）。
注：
①安徽省内投标人在参与投标时，须在投标文件中提交由“信用安徽”平台正式生成的企业公共信用信息报告（无违法违规证明版），并加盖投标人单位公章。省外投标人注册地所在省份已实施以信用报告替代无违法违规记录证明相关工作的，同样须提交符合其注册地省级信用平台要求的、显示近
3
年无违法违规信息的信用报告，并加盖投标人单位公章。信用报告应明确显示投标人近
3
年内（自招标公告发布之日起至投标截止时间止，任一天往前追溯
3
年）“无”违法违规信息。对信用报告显示为“无”违法违规信息的投标人，直接视为其满足本次招标提出的所有信用要求，招标人（或招标代理机构）无需再对投标人进行额外的信用信息查询。
②对于安徽省内投标人无法提供无违法违规证明版公共信用信息报告的，需提供信用信息报告（核查版）封面（包括机构名称、统一社会信用代码、报告编号、报告出具单位和报告生成日期），以及省外投标人注册地所在省份尚未开展此项工作的投标人，按
3.6
信誉要求的（
1
）
-
（
6
）项进行评审。其中第（
1
）（
2
）（
3
）（
4
）项以信用中国网站发布的信息为准，（
5
）项以国家企业信用信息公示系统发布的信息为准。所有情形有限制期限的按规定期限执行，无限制期限的按投标截止时间前
12
个月计算。（
1
）
-
（
5
）项由代理机构在推荐中标（定标）候选人前对拟推荐的中标（定标）候选人进行查询，并将查询结果书面反馈至评标委员会。存在上述情形之一的，不得推荐为中标（定标）候选人。
③安徽省内和注册地所在省份已实施以信用报告替代无违法违规记录证明相关工作的投标人，必须提供信用报告。报告生成日期自招标公告发布之日起至投标截止时间止任一天均可。如未提供，该投标人不得推荐为中标（定标）候选人。
3.7本次招标
不接受
联合体投标。
联合体投标的，应满足下列要求：
（1）
联合体成员方总数量不超过
/
家；
（2）
……
注：若投标人选择联合体方式参与投标，联合体中的所有成员单位均需在系统中获取
招标文件
，具体操作为牵头人获取招标文件时，成员单位读取
CA锁添加。
3.8 各投标人均可就本招标项目上述标段中的
(具体数量)
个标段投标，但最多允许中标
(具体数量)
个标段
(适用于分标段的招标项目)。
3.9 落实政府采购政策需满足的资格要求：
?
无，即本次招标符合不专门面向中小企业预留采购份额的情形。
3.10 其他要求：
/
。
4. 招标文件的获取
4.1 获取时间：
自招标公告发布之日至投标截止时间；
4.2 获取方式：
（
1）
潜在投标人均可在
黄山
市公共资源交易中心门户网
(http://ggzy.huangshan.gov.cn)上办理用户登记，自行下载招标文件、工程量清单和施工图
等
，并随时关注网站答疑
澄清
。
（
2
）招标文件费用支付方式：
/
。
4.3 招标文件价格：每套人民币
/
元整。
4
.4
特别提示：本项目需办理用户登记后自行下载招标文件，如有疑问请加操作支持
QQ群172359788，或在法定工作日时间（9:
00-17
:
00
）联系本项目交易平台，联系电话：
0
559-2321557/
0512-58188516
。
5. 投标文件的递交
投标文件递交的截止时间
(投标截止时间，下同)为
2026
年
4
月
23
日
9
时
30
分，投标人应在投标截止时间前通过电子交易系统递交电子投标文件。投标人逾期上传投标文件的，电子交易系统不予受理。
6. 开标时间及地点
6.1 开标时间：同投标截止时间。
6.2 开标地点：
?
开标地点：黄山市公共资源交易中心门户网站
——不见面开标大厅。不见面开标大厅登录方式：黄山市公共资源交易中心门户网站选择不见面开标大厅登录。具体操作详见黄山市公共资源交易中心门户网站——服务指南——不见面开标大厅操作手册，具体规定按《黄山市公共资源交易不见面开标操作规定》执行。
□ 开标地点：黄山市公共资源交易中心 分中心第
开标室（地址：
）
7. 评标及定标办法
7.1本招标项目评标办法采用
经评审的有效最低价法
。（见招标文件第三章
“评标及定标”）
7.2
本项目是否采用
“评定分离”：
?
采用
□
不采用。
8. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在安徽省公共资源交易监管网（
http://ggzy.ah.gov.cn/）、黄山市公共资源交易中心网（http://ggzy.huangshan.gov.cn/）上发布。
9.
联系方式
9.1 招标人
招
标
人：
黄山云际置业有限公司
地
址：
安徽省黄山市屯溪区牌坊前路
16号
联
系
人：
柯女士
电
话：
0559-2586962
9.2 招标代理机构
招标代理机构：
杭州广厦建筑咨询有限公司
地
址：
屯溪区徽建控股
7楼-1
项目负责人
：
洪美华、张梦柳
电
话：
0559-2510306
9.3 电子交易系统
电子交易
系统名称：
黄山市公共资源网上交易系统
电子交易系统电话：
0559-2321557/0512-58188516
9.4 电子服务系统
电子服务系统名称：
黄山市公共资源交易服务平台
电子服务系统电话：
0559-2321557/0512-58188516
9.5 招标投标行政监督部门
招标投标行政监督部门：
黄山市公共资源交易监督管理局
地
址：
黄山市屯溪区社屋前路
1号昱东大厦3楼
电
话：
0559-2351788
9.6 异议联系人
受理异议的联系人和方式见本章
9.1和9.2
10.
其他事项说明
/
11.
投标保证金
11.1
本项目是否收取投标保证金：
√
是。
□
否
。
11
.
2
投标保证金（人民币）
：
壹拾捌万元整
。
11
.
3
投标保证金到账截止时间
：同投标截止时间。
11
.
4
投标保证金缴纳形式及注意事项
：详见投标人须知前附表