黄河小区基础设施维修及完整社区提升项目（监理）

项目时间 2026-03-26

招标类型 招标公告-公开招标

所属地区 辽宁省・工程建筑交通运输办公文教电力电子环境保护

一、招标条件

黄河小区基础设施维修及完整社区提升项目 已经由 辽宁省·朝阳市·双塔区住建局 备案。招标人为 朝阳环境集团安洁物业管理有限公司 ,工程所需资金来源为自筹。项目已具备招标条件，现对该项目的 黄河小区基础设施维修及完整社区提升项目（监理） 进行公开招标。本次招标采用 资格后审 的方式进行资格审查。

二、项目概况与招标范围

    1.本次招标项目的建设地点： 辽宁省朝阳市双塔区黄河路四段（黄河小区）
    2.工程规模：本项目主要对黄河小区37栋居民楼、137个单元、2206户，建筑面积16万平方米进行改造，改造后实现物业管理全覆盖。主要规模内容：楼本体部分包括散水、楼体雨排管、屋顶保温防水、外墙粉刷、单元门；外配套部分包括改造小区污水管网及小区路面，对楼体及小区绿化景观进行修缮，施划小区停车位并设置充电桩，维修大门和围墙、增设垃圾分类箱、路灯、安防监控、道闸、微型消防站、党群文化标牌、健身器材、休闲座椅、凉亭、廊架、车棚和木质平台，配套社区活动用房、社区综合服务站、老年服务中心、托儿所等，并根据小区实际情况对其他配套工程进行提升改造。停车位重新规划增设900个车位，汽车充电桩设置75个，包括5个快充电桩、单枪输出功率40KW；70个慢充电桩、单枪输出功率7KW，总装机容量690KW。
    3.本公告共划分为 1 个标段

标段(包)编号	标段(包)名称	招标范围	工期（天）	合同估算价（万元）	资金来源
TP122000001004152002001	黄河小区基础设施维修及完整社区提升项目（监理）	本项目主要对黄河小区37栋居民楼、137个单元、2206户，建筑面积16万平方米进行改造，改造后实现物业管理全覆盖。主要规模内容：楼本体部分包括散水、楼体雨排管、屋顶保温防水、外墙粉刷、单元门；外配套部分包括改造小区污水管网及小区路面，对楼体及小区绿化景观进行修缮，施划小区停车位并设置充电桩，维修大门和围墙、增设垃圾分类箱、路灯、安防监控、道闸、微型消防站、党群文化标牌、健身器材、休闲座椅、凉亭、廊架、车棚和木质平台，配套社区活动用房、社区综合服务站、老年服务中心、托儿所等，并根据小区实际情况对其他配套工程进行提升改造。停车位重新规划增设900个车位，汽车充电桩设置75个，包括5个快充电桩、单枪输出功率40KW；70个慢充电桩、单枪输出功率7KW，总装机容量690KW。以上工程内容的监理。	426	36.0	自筹

三、投标人资格要求

投标人须具备[监理·市政公用工程·市政公用工程丙级](含)以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的监理能力，其中，投标人拟派总监理工程师须具备[注册监理工程师·市政公用工程](含)以上专业注册监理工程师

四、投标

    1.投标截止时间：2026年04月16日 10时00分
    2.现场投标地点:朝阳市公共资源交易中心（朝阳市双塔区人民路1B号）
    3.开标时间:2026年04月16日 10时00分
    4.保证金金额:3000元
      本项目投标保证金接受通过全国公共资源交易平台（辽宁省·朝阳市）办理的电子担保保函。
      [点此可办电子投标保函]

五、招标文件的领取

1.领取时间：2026年03月26日至2026年04月02日。
2.领取地点：通过辽宁城乡建设招投标交易平台（投标盲盒工具https://nxbox.lnzb.com:8888/#/login），在所投标段进行资格确认并下载招标文件。

六、其他说明

6.1凡有意参加投标者（若为联合体投标，指联合体所有成员），应当在主体信息库（辽宁省工程建设项目主体云库）进行注册登记（具体参见主体云库注册操作指南）。 6.2完成注册登记后，通过辽宁城乡建设招投标交易平台（投标盲盒工具https://nxbox.lnzb.com:8888/#/login），在所投标段进行资格确认并下载招标文件。 6.3投标人应当在投标截止时间前，通过辽宁城乡建设招投标交易平台（投标盲盒工具https://nxbox.lnzb.com:8888/#/login），选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标人完成投标文件上传后，电子交易系统向投标人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人（电子交易系统）将拒收其投标文件。 6.4开标地点：辽宁省工程建设项目数字化开标评标系统（https://dts.lnzb.com:8888/zjt-bid/)。 6.5开标方式：远程不见面（请按招标文件规定时间登录“辽宁省工程建设项目数字化开标评标系统（https://dts.lnzb.com:8888/zjt-bid/）”进行解密）。 6.6投标截止时间与开标时间是否有变化，请关注本次招标答疑中的相关信息。

七、发布公告的媒介

本次招标公告同时在辽宁省招标投标监管网、辽宁建设工程信息网、全国公共资源交易平台（辽宁省.朝阳市）上发布

八、联系方式

招标人:	朝阳环境集团安洁物业管理有限公司	招标代理机构:	朝阳华腾建设工程招标有限公司
招标人地址:	辽宁省朝阳市双塔区南大街109号321、325	代理地址:	辽宁省朝阳市双塔区凌河街四段306-12号
招标人邮编:		代理邮编:	122000
招标人联系人:	岳磊	代理联系人:	张宇
招标人电子邮箱:		代理邮箱:
招标人联系电话:	0421-2979066	代理联系电话:	15142286456
招标人传真:		代理传真:

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