宿州市城南片区更新改造项目（一标段）全过程咨询服务
宿州市城南片区更新改造项目（一标段）
全过程咨询服务
招标公告（电子招标投标）
1.
招标条件
宿州市城南片区更新改造项目
已由
宿州市埇桥区发展和改革委员会
（项目审批、核准或备案机关名称）以
2601-341302-04-05-413186
（批文名称及编号）备案，项目业主为
宿州市银鑫建设有限公司
，招标人为
宿州市银鑫建设有限公司
，建设资金来自
自筹资金
（资金来源），项目出资比例为
100%
。项目已具备招标条件，现对该项目全过程咨询服务进行公开招标。
2.
项目概况与招标范围
2.1
招标项目名称：
宿州市城南片区更新改造项目（一标段）全
过程咨询服务
；
2.2
招标项目编号：
EP-
SZ
GC202
6008
；
2.3
标段划分：
不划分标段
；
2.4
招标项目标段编号：
EP-
SZ
GC202
60080101
；
2.5
建设地点：
宿州市
；
2.6
建设规模：
对宿州市城南片区更新改造项目的
2013-233#
地块已建酒店进行施工、装修改造，建筑面积约
46616m
2
；新建
2~3F
商业，建筑面积约
23000m
2
，以及
2013-233#
地块内室外道路、给排水、供电、景观绿化等基础设施工程等，总投资额约
55124.0
万元
（其中：建安工程费约
21000
万元）
；
2.7
服务期限：
自签订项目全过程咨询服务合同至本项目缺陷责任期满为止
；
2.8
招标范围：
①
工程监理：设计阶段、施工阶段和竣工验收及缺陷责任期全过程监理；
②
造价咨询：设计阶段、工程施工阶段、竣工验收阶段等全过程造价咨询（含施工图预算审核、施工阶段跟踪审计、结算审计等）；
上述所列服务范围均不含公共区域以外的酒店和新建商业的二次装修内容。在项目实施中如有增减项，中标人的服务内容则相应予以增加或减少，并作为本次招标的组成部分，费用增减按合同约定执行
；
2.9
项目类别：
工程服务
；
2.10
项目控制价：
1.50
%
（报价费率保留小数点后
两位数
），全过程咨询费用为项目最终结算审定工程价款乘以中标全过程咨询费费率
；
2.11
其他：
无
。
3.
投标人资格要求
3.1
投标人资质要求：
投标人须持有有效的营业执照
或事业单位法人证书
，具有工程监理综合资质或具有房屋建筑工程专业监理
乙
级
及以上
资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程全过程咨询服务能力
。
3.2
投标人类似业绩要求：
无
。
3.3
拟派项目
总
负责人资格要求：
具备国家注册监理工程师执业资格或一级注册造价工程师证书，退休返聘人员不得担任项目总负责人
。
3.4
其他主要人员要求：
（
1
）监理负责人（
1
名）：具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书，宿州市以外无在建工程，
宿州市内（含四县一区）
在建工程
不得超过两个。
包括已中标公示项目（投标人自行承诺）；
（
2
）造价咨询负责人（
1
名）：具备一级注册造价工程师证书
（土木建筑专业或安装工程专业）
。
注：拟派项目总负责人或监理负责人或造价咨询负责人不得为同一人。
3.
5
本项目
不接受
联合体投标。
3.
6
资格审查方式：资格后审。
3.
7
其他
要求：
无
。
4. 招标文件的获取
4.1 获取时间：请于公告发布之日起至
2026
年
04
月
14
日
9
时
00
分。
4.2 获取方式：网上下载，用ca锁登录如下地址http://60.171.247.212:8111/TPBidder/memberLogin 进入系统—》招标公告列表—》筛选项目类型为“工程”—》选中相应项目公告—》点击“文件下载”下载获取招标文件，也可以通过输入标段包编号，在关键字中搜索，找到需要投标的标段。
（
ca锁办理：企业办理企业信息库录入等相关业务请电话咨询CA办理机构，地址：宿州市政务中心五楼综合服务大厅，电话：0557-3030327）
5. 投标文件的递交
5.1 投标文件递交截止时间（投标截止时间，下同）：
2026
年
04
月
14
日
9
时
00
分。
5.2 投标文件递交方式：投标人应在投标截止时间前，登录
宿州
市公共资源交易中心网点击
“主体登录”进入“参与交易”上传电子投标文件。
6. 开标时间（投标截止时间）及地点
6.1 开标时间：
2026
年
04
月
14
日
9
时
00
分。
6.2 开标地点：
宿州市公共资源交易中心网点击
“不见面开标大厅”，在线参加开标会议。
7
.
异议及投诉
投标人如果
对
此招标文件存在异议，可登录电子交易系统
http://60.171.247.212:8111/TPBidder/memberLogin
发起在线异议，招标人或招标代理
机构
会在法定期限内
作出
答复。如对异议处理有
不满意
的，可登录电子交易系统
http://60.171.247.212:8111/TPBidder/memberLogin
发起在线投诉，
公共资源交易监督管理
部门会在法定期限内
作出
答复。
投诉受理部门：
|
宿州市公共资源交易监督管理局
|
行政执法科
|
0557-3030589
|
宿州市埇上路
566号5楼514室
|
8.
发布公告的媒介
本招标公告同时在
安徽省招标投标信息网、全国公共资源交易平台（安徽省
●宿州市）
（发布公告的媒介名称）上发布。其他网站招标公告内容与
宿州
市公共资源交易中心网不一致时以
宿州
市公共资源交易中心网为准。
9.
联系人及联系方式
9.1 招标人
招
标
人：宿州市银鑫建设有限公司
地
址：安徽省宿州市安居大厦
23楼
联
系
人：
陈工
电
话：
0557-3963052
电子邮件：
/
9.2 招标代理机构
招标代理机构：
安徽建鑫工程咨询有限公司
地
址：
宿州市云集文化商业街
3#楼29层
联
系
人：
张广芳
电
话：
0557-3033559 15178247023
电
子
邮
件：
ahjxgs2003@163.com
9.3
公共资源交易监督管理
部门
公共资源交易监督管理部门：
宿州市公共资源交易监督管理局
地
址：
宿州市埇上路
566号5楼514室
电
话：
0557-3030589