2026年六安市裕安区城镇老旧小区改造振兴佳园项目公开招标公告

一、招标编号： E341503001005027

二、项目名称： 2026年六安市裕安区城镇老旧小区改造振兴佳园项目

三、项目实施地点： 六安市裕安区境内  

四、项目实施主体（招标人）： 六安市裕安区房产管理服务中心

五、项目实施主体（招标人）地址： 六安市梅山南路与长安南路交汇处建设大厦 6楼

六、项目类型 ：工程类   

七、招标方式 ： 公开招标

八、项目概况、投资规模： 2026年六安市裕安区城镇老旧小区改造振兴佳园项目，主要内容包括：屋面改造；外墙改造；楼道改造；其他工程；道路工程；池塘清淤；砖砌排水沟；雨污水工程；绿化工程；室外给水、消防水改造；室外配电管道预埋；小区门卫电气改造；室外照明；单元公共楼梯间照明；屋顶防雷设施维修；室外监控；屋顶太阳能热水器；楼梯间强电设施整治；四网改造；其他等；具体详见图纸及工程量清单。本项目最高限价为13699026.47元。

九、资金来源： 政府资金

十、计划工期 ： 120日历天

十一、投标人资质、资格要求：

1、投标人资格： 具备建筑工程施工总承包三级（含）以上资质，且具有有效的安全生产许可证 ;

2、拟派项目经理要求： 具有建筑工程专业二级（含）以上注册建造师资格，具有有效的安全生产考核合格证（ B 证）。

3、是否接受联合体: 不接受。

4、投标人信誉要求： 投标人未被六安市及其所辖县、区公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的；或被六安市及其所辖县、区公共资源交易监督管理部门记不良行为记录 (以公布日期为准)，但同时符合下列情形的：

(1)开标日前(含当日)6个月内记分累计未满10分的；

(2)开标日前(含当日)12个月内记分累计未满15分的；

(3)开标日前(含当日)18 个月内记分累计未满20分的；

(4)开标日前(含当日)24 个月内记分累计未满25分的。

十二、招标范围： 屋面改造；外墙改造；楼道改造；其他工程；道路工程；池塘清淤；砖砌排水沟；雨污水工程；绿化工程；室外给水、消防水改造；室外配电管道预埋；小区门卫电气改造；室外照明；单元公共楼梯间照明；屋顶防雷设施维修；室外监控；屋顶太阳能热水器；楼梯间强电设施整治；四网改造；其他等；具体详见工程量清单及设计图纸。  

十三、标段数： 1个，2026年六安市裕安区城镇老旧小区改造共分4个项目（分别为振兴佳园项目、古城花园及周边（城南小学家属区）项目、安豪小区项目、京都豪园项目），投标人可以同时投1个或多个项目，但只允许中1个项目，具体以开标时间先后顺序为准。已经确定为某个项目第一中标候选人的公司可以继续参与其他项目的投标，但其不再被推荐为中标候选人。

十四、公告发布时间： 2026年3月13日

十五、公告发布媒介： 六安市公共资源交易电子服务系统（ http://ggzy.luan.gov.cn）

安徽省公共资源交易监管网（ http://ggzy.ah.gov.cn）

安徽省招标投标信息网（ http://www.ahtba.org.cn）

全国公共资源交易平台（ http://www.ggzy.gov.cn）

十六、项目开标时间： 2026年4月8日9时00分

十七、招标文件获取及费用支付方式：  

1、获取时间：2026年3月13日至2026年4月8日9时00分

2、费用支付：网上免费下载（含工程量清单、图纸、答疑澄清文件等）

十八、资格审查方式： 资 格后审  

十九、评标办法： 综合评分法  

二十、备   注：  

1、投标文件所报的项目经理和技术负责人必须是投标人本单位的人员。

2、本项目采用不见面开标（网上解密）方式，投标人无需到开标现场进行解密，采取网上解密方式解密投标文件。投标人在开标时间前使用 CA 数字证书登录“六安市公共资源交易不见面开标系统”，等待开标并按系统提示进行相应的投标人解密等事项,采用本方式可以观看开标现场音视频直播并进行互动交流。具体操作方法见六安市公共资源交易中心网站“服务指引—交易微课堂”栏目中 “六安市公共资源交易不见面开标系统操作手册（投标人）”。

解密时间：解密程序开始后每个投标人均应在解密指令发出后  30 分钟内完成解密，否则投标文件将被拒绝。

参加本项目的投标人提前准备好电脑、耳麦等相关设备，确保开标顺利进行，如因设备造成的问题由投标人自行负责。

3、投标项目经理不得在其他在建工程（含已中标的待建工程）中担任项目经理、技术负责人、安全员、施工员、质量员。

国有投资项目，均对项目经理（建造师）、技术负责人、安全员、质量员、施工员自开工之日起采用 “IFA”(人脸识别)系统进行考勤、考核。

4、本项目实行投标保证金制度和履约保证金制度，投标保证金27万元整；投标人中标后应缴纳履约保证金。

5、本项目招标文件（含工程量清单、图纸、答疑澄清文件等）均从六安市公共资源交易平台电子服务系统（http://ggzy.luan.gov.cn）下载。

6、投标人 通过 六安市公共资源电子交易系统提出 疑问的 截止时间为 2026年3月23日17时30分，招标人网上集中统一答疑时间为2026年3月24日，开标时间与投标文件递交截止时间为同一时间即2026年4月8日9时00分。

7 、按照中华人民共和国招标投标法实施条例第 22 条规定， 投标人通过 六安市公共资源电子交易系统提出异议的截止时间为投标截止时间 10 日前。 招标人自收到异议之日起 3 日内通过电子交易系统答复，所有潜在投标人在投标截止时间前有义务自行查询，否则造成的一切后果由投标人自行承担 。在规定 的提出异议的截止时间 前投标人未对招标文件提出异议的，凡在评审过程中涉及的任何评审争议均以招标人和招标代理机构解释为准。

8、有意向参与本项目投标的投标人，应在投标截止时间前自行在六安市公共资源电子交易系统(http://114.98.87.113:9016/TPBidder)下载招标公告、补充公告、招标文件和澄清文件等资料。

9、投标人自行在安徽省公共资源交易市场主体库中填报企业基本信息、企业和项目经理业绩、企业和项目经理获奖等相关信息。投标人自行更新、维护本单位信息。以上所有信息的真实性、准确性和完整性由投标人负责。

安徽省公共资源交易市场主体库注册联系电话：

010-86483801转5-2

六安市公共资源交易平台电子交易系统联系电话：

0512-58188516

六安市公共资源交易平台电子交易系统 CA证书办理机构：

安徽 CA（安徽省电子认证管理中心有限责任公司）联系电话：400-615-8899

CFCA（江苏翔晟信息技术股份有限公司）联系电话：025-66085508

10、投标人在制作投标文件时，须将招标文件要求的资质资格、社保缴费证明、奖项、业绩、荣誉等相关资料原件扫描件编入投标文件中，评标委员会在评审时以投标文件编入的信息原件扫描件为评审依据 （ 其中：一级建造师电子注册证书的评审应按《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》 (建办市〔2021〕 40 号)执行，具体见技术标二评审说明）。编入投标文件的各种证书、证照、证明、文件、业绩、奖项、荣誉等相关资料的扫描件的原件，其真实性、准确性、完整性等均由投标人负责，编入投标文件的原件扫描件必须与原件一致，否则按投标无效或废标处理。

11、投标人在下载招标文件（含工程量清单、图纸、答疑澄清文件等）过程中若遇到问题，请与软件技术支持联系，电话： 0512-58188516 。在咨询过程中不得透露投标人自身信息。

二十一、联系方式：

1 、 招标人 ： 六安市裕安区房产管理服务中心

  地址：六安市梅山南路与长安南路交汇处建设大厦 6 楼

联系人（受理异议人）：吴主任

电话： 0564-3925671

2 、招标代理机构：六安中森建设工程咨询有限公司

地址：六安市梅山路与皋城路交汇处发展大厦三楼

项目负责人姓名（受理异议人）：张煜成

电话： 0564-3322007

3 、招标监督管理机构：六安市裕安区公共资源交易监督管理局

地址：六安市裕安区城南镇裕安大厦 9 楼

电话： 0564-3306192

二十二、投标保证金：  

本项目投标保证金 27万元，可免缴投标保证金，但须提供免缴投标保证金承诺函，否则投标无效。

第一种方式：网银支付、银行转账

收款人名称：六安市裕安区公共资源交易中心

汇入银行名称：徽商银行六安锦绣花园支行

汇入银行账号：223021053271000002003380

第二种方式：纸质银行保函、纸质保证保险、担保保函等

备 注：具体要求详见投标须知前附表

第三种方式：电子银行保函、电子保证保险、担保保函等

备 注：具体要求详见投标须知前附表