和泰置业2026年京沪公司专项物业服务中央空调维保服务采购项目成交候选人公示

项目概况

项目名称		和泰置业2026年京沪公司专项物业服务中央空调维保服务采购项目
项目编号		HTZY2026-FW-0007
采购方式		询比采购			资金来源
公示开始时间		2026-03-13 17:34			公示结束时间		2026-03-17 17:34
项目概况及采购范围		1. 项目简介1.1项目名称：和泰置业2026年京沪公司专项物业服务中央空调维保服务采购项目1.2采购人：江苏和泰置业有限公司1.3采购代理机构：江苏交控人才发展集团有限公司1.4资金落实情况：已落实1.5项目概况：本项目通过询比采购方式选择具备中央空调设备维修维保资质的优秀供应商，为江苏和泰置业有限公司承接管理物业项目范围内京沪公司专项物业服务中央空调维保服务采购项目提供中央空调设备维修与日常维保服务。本项目采购的项目与数量为预估发生数量，本项目采购采用固定综合单价实施，该固定综合单价中包含维护用设备费用、人工费用、办公经费、车辆通行费、材料费、机械费、管理费、措施费、利润、规费、税金、保险等所有费用，具体结算由供应商根据实际发生的采购项目与数量，据实向采购人结算。2. 采购范围及相关要求2.1 采购范围：对江苏和泰置业有限公司承接管理物业项目范围内京沪公司专项物业服务中央空调维保服务采购项目提供中央空调设备故障上门维修与日常维保服务，服务内容主要包括但不限于中央空调系统设备日常维保、故障检测、配件维修更换、耗材替换等空调维保的全部内容。供应商在接到采购人的报修通知后，必须安排维修人员在2小时内赶到现场开展排障抢修工作。2.2 最高响应限价：本项目单价限价详见各标段内报价清单中单价限价，各项目报价高于单价限价的，将否决其响应。2.3 服务期限：自合同签订之日起至2026年12月31日止，实施期限具体以采购人指令为准。2.4 服务地点：江苏省2.5 服务标准：符合第五章服务要求。2.6 标段划分：本项目共划分 6 个标段。即：HTZY2026-FW-0007-01标段:京沪公司所属宁扬管理处本部及仪征服务区，预算金额约人民币¥249998.88元。HTZY2026-FW-0007-02标段:京沪公司所属扬州管理处本部及扬州西收费站，预算金额约人民币¥309999.12元，。HTZY2026-FW-0007-03标段:京沪公司扬州管理处所属瘦西湖服务区、陈集服务区，预算金额约人民币¥344999.26元。HTZY2026-FW-0007-04标段:京沪公司扬州管理处所属高邮服务区、宝应服务区，预算金额约人民币¥479998.74元。HTZY2026-FW-0007-05标段:京沪公司所属淮安管理处本部及平桥服务区、刘老庄服务区，预算金额约人民币¥239997.78元。HTZY2026-FW-0007-06标段:京沪公司所属徐宿管理处本部及新沂服务区、沭阳服务区，预算金额约人民币¥189997.58元。上述标段的预算金额为采购人预估发生的空调维修费用预算，采购人不对合同期内实际发生金额做出保证，结算以实际发生为准。

采购人

采购人		江苏和泰置业有限公司
联系人		江宁			联系人电话		18118211888
采购代理		江苏交控人才发展集团有限公司
联系人		朱健、肖以恒			联系人电话		025-57793660，18252773237

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排序	候选人姓名	报价/费率	项目负责人	候选人业绩	项目负责人业绩
1	江苏兴盛环境工程有限公司	86.90%	/	1、高邮市道路客运有限公司综合客运枢纽维护保养2、单晶切片生产项目车间空调作业项目3、新霖飞世贸国际购物中心、家居生活馆中央空调维护保养4、创客中心中央空调维保	/
2	江苏佳热福能源科技有限公司	90.00%	/	1、温州巾子山项目47 户精装空调供货安装工程2、南京龙湖雨山路 2 号地G58 项目一期（基础包）空调供货及安装工程3、南京龙湖雨山路 2 号地G58 项目一期（升级包）空调供货及安装工程 4、南京龙湖六合北外街项目家用空调（基础包）供货安装工程5、南京龙湖新城科技园项目杭州 银行空调供货安装项目6、无锡市梁溪区山北街道为民服务中心空调采购项目	/
3	淮安跃晟工程有限公司	92%	/	1、淮阴师范学院中央空调维保及清洗服务2、淮安市新安医院新病房中央空调维保项目3、一期二期中央空调维保4、洪泽区疾病预防控制中心二级生物安全实验室、百级洁净实验室空调新风系统维修等项目	/

其他说明	江苏君仁机电设备有限公司：01-06标段未提供有效的授权委托书，且响应函由该委托人签字。根据“采购文件第三章评审办法-2.2.1 2.2.3响应文件签字盖章-符合第二章供应商须知第3.7.3项规定”及“采购文件第二章 供应商须知-3.7.3 响应函中明确要求供应商法定代表人或其委托代理人签字之处，必须由相关人员签字或签章。”的规定，评审小组一致认定其未通过初步审查，否决其响应。

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扬州舒畅安装工程有限公司		31.16
大金空调技术（中国）有限公司		36.32
高邮市煜航环保科技服务有限公司		34.86
扬州新力电器有限公司		33.86
淮安跃晟工程有限公司		35.72
江苏兴盛环境工程有限公司		35.62
江苏佳热福能源科技有限公司		35.98
淮安锦宸冷暖科技有限公司		31.46

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淮安锦宸冷暖科技有限公司		87.22
江苏佳热福能源科技有限公司		93.79
江苏兴盛环境工程有限公司		94.53
淮安跃晟工程有限公司		92.81
高邮市煜航环保科技服务有限公司		93.82
扬州舒畅安装工程有限公司		87.60
大金空调技术（中国）有限公司		94.13
扬州新力电器有限公司		92.38

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排序	候选人姓名	报价/费率	项目负责人	候选人业绩	项目负责人业绩
1	江苏沂瑞环境设备有限公司	75.04%	/	1、中央空调设备维修保养服务框架合2、维元酒店项目空调维保服务合同3、中央空调系统保养合同4、赢创空调维保合同	/
2	江苏依斯特制冷有限公司	83.00%	/	1、江苏省公安厅机关空调系统维保服务2、白下园区科研楼、联合厂房、高架库空调维保项目3、未来科技城悠谷载体空调维保项目4、苜蓿园、白下园区部分办公楼栋空调维保5、孵鹰大厦空调新风维修保养6、南京新丽华投资发展有限公司空调维保	/
3	扬州康晟达电气有限公司	61.38%	/	1、宁扬公司2025 年服务区中央空调维保服务合同2、扬州汇鑫商业地产运营管理有限公司空调系统维修保养协议3、京沪公司扬州处 2025 年下半年高邮服务区、瘦西湖服务区中央空调维修合同4、京沪公司扬州处扬州西收费站 2025 年中央空调维保项目合同	/

其他说明	江苏君仁机电设备有限公司：01-06标段未提供有效的授权委托书，且响应函由该委托人签字。根据“采购文件第三章评审办法-2.2.1 2.2.3响应文件签字盖章-符合第二章供应商须知第3.7.3项规定”及“采购文件第二章 供应商须知-3.7.3 响应函中明确要求供应商法定代表人或其委托代理人签字之处，必须由相关人员签字或签章。”的规定，评审小组一致认定其未通过初步审查，否决其响应。

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扬州舒畅安装工程有限公司		31.24
高邮市煜航环保科技服务有限公司		34.92
扬州新力电器有限公司		33.88
江苏沂瑞环境设备有限公司		36.42
江苏兴盛环境工程有限公司		35.54
江苏佳热福能源科技有限公司		36.02
江苏依斯特制冷有限公司		35.96
扬州康晟达电气有限公司		36.84
南京汇力制冷科技有限公司		36.40
南京华鼎空调设备有限公司		36.64

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南京汇力制冷科技有限公司		91.06
江苏佳热福能源科技有限公司		91.92
江苏兴盛环境工程有限公司		91.36
扬州舒畅安装工程有限公司		88.70
江苏依斯特制冷有限公司		94.51
高邮市煜航环保科技服务有限公司		94.37
南京华鼎空调设备有限公司		94.44
江苏沂瑞环境设备有限公司		95.64
扬州新力电器有限公司		90.54
扬州康晟达电气有限公司		93.47

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排序	候选人姓名	报价/费率	项目负责人	候选人业绩	项目负责人业绩
1	邳州市尚驰电器商贸有限公司	85%	/	1、京沪公司2023 年徐宿处中央空调维护保养项目2、江苏共昊建设工程有限公司2025年办公楼中央空调维保合同3、江苏共昊建设工程有限公司2024年办公楼中央空调维保合同	/
2	江苏天勤建设科技有限公司	80%	/	1、江苏师范大学科技园有限公司VRV中央空调维保服务合同2、徐州恩华大楼中央空调系统维修保养协议3、徐州观音机场及政务中心供冷设备维保项目4、江苏恩华药业集团仓储物流中心中央空调系统维修保养工程协议5、沐阳仁慈医院中央空调系统维修保养协议	/
3	淮安跃晟工程有限公司	92%	/	1、淮阴师范学院中央空调维保及清洗服务2、淮安市新安医院新病房中央空调维保项目3、一期二期中央空调维保4、洪泽区疾病预防控制中心二级生物安全实验室、百级洁净实验室空调新风系统维修等项目	/

其他说明	江苏君仁机电设备有限公司：01-06标段未提供有效的授权委托书，且响应函由该委托人签字。根据“采购文件第三章评审办法-2.2.1 2.2.3响应文件签字盖章-符合第二章供应商须知第3.7.3项规定”及“采购文件第二章 供应商须知-3.7.3 响应函中明确要求供应商法定代表人或其委托代理人签字之处，必须由相关人员签字或签章。”的规定，评审小组一致认定其未通过初步审查，否决其响应。

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江苏天勤建设科技有限公司		35.44
高邮市煜航环保科技服务有限公司		34.86
淮安跃晟工程有限公司		35.70
江苏佳热福能源科技有限公司		35.98
江苏圣尔达科技发展有限公司		35.86
邳州市尚驰电器商贸有限公司		36.06
淮安锦宸冷暖科技有限公司		31.46

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邳州市尚驰电器商贸有限公司		95.68
江苏佳热福能源科技有限公司		93.30
高邮市煜航环保科技服务有限公司		93.07
江苏天勤建设科技有限公司		94.20
淮安跃晟工程有限公司		94.06
淮安锦宸冷暖科技有限公司		87.41
江苏圣尔达科技发展有限公司		93.18

| 和泰置业2026年京沪公司专项物业服务中央空调维保服务采购项目-和泰置业2026年京沪公司专项物业服务中央空调维保服务采购项目05候选人名单

排序	候选人姓名	报价/费率	项目负责人	候选人业绩	项目负责人业绩
1	大金空调技术（中国）有限公司	0.89	/	1、淮安市行政中心大金空调维护保养服务2、江苏省烟草公司淮安市公司3、中复连众（连云港）风电叶片有限公司4、中国农业银行股份有限公司宿迁分行5、淮安市清江浦城投控股集团有限公司	/
2	淮安跃晟工程有限公司	92%	/	1、淮阴师范学院中央空调维保及清洗服务2、淮安市新安医院新病房中央空调维保项目3、一期二期中央空调维保4、洪泽区疾病预防控制中心二级生物安全实验室、百级洁净实验室空调新风系统维修等项目	/
3	江苏佳热福能源科技有限公司	95.00%	/	1、温州巾子山项目47 户精装空调供货安装工程2、南京龙湖雨山路 2 号地G58 项目一期（基础包）空调供货及安装工程3、南京龙湖雨山路 2 号地G58 项目一期（升级包）空调供货及安装工程 4、南京龙湖六合北外街项目家用空调（基础包）供货安装工程5、南京龙湖新城科技园项目杭州 银行空调供货安装项目6、无锡市梁溪区山北街道为民服务中心空调采购项目	/

其他说明	江苏君仁机电设备有限公司：01-06标段未提供有效的授权委托书，且响应函由该委托人签字。根据“采购文件第三章评审办法-2.2.1 2.2.3响应文件签字盖章-符合第二章供应商须知第3.7.3项规定”及“采购文件第二章 供应商须知-3.7.3 响应函中明确要求供应商法定代表人或其委托代理人签字之处，必须由相关人员签字或签章。”的规定，评审小组一致认定其未通过初步审查，否决其响应。

| 和泰置业2026年京沪公司专项物业服务中央空调维保服务采购项目-和泰置业2026年京沪公司专项物业服务中央空调维保服务采购项目05投标人详细评审得分汇总

大金空调技术（中国）有限公司		36.32
高邮市煜航环保科技服务有限公司		34.84
淮安跃晟工程有限公司		35.74
江苏沂瑞环境设备有限公司		36.42
江苏佳热福能源科技有限公司		35.96
江苏圣尔达科技发展有限公司		35.94
淮安锦宸冷暖科技有限公司		31.46

| 和泰置业2026年京沪公司专项物业服务中央空调维保服务采购项目-和泰置业2026年京沪公司专项物业服务中央空调维保服务采购项目05投标人得分汇总

大金空调技术（中国）有限公司		95.63
江苏圣尔达科技发展有限公司		92.49
淮安跃晟工程有限公司		94.02
高邮市煜航环保科技服务有限公司		92.65
江苏佳热福能源科技有限公司		93.20
淮安锦宸冷暖科技有限公司		88.70
江苏沂瑞环境设备有限公司		95.05

| 和泰置业2026年京沪公司专项物业服务中央空调维保服务采购项目-和泰置业2026年京沪公司专项物业服务中央空调维保服务采购项目02候选人名单

排序	候选人姓名	报价/费率	项目负责人	候选人业绩	项目负责人业绩
1	南京华鼎空调设备有限公司	85.00%	/	1、连云港市第一人民医院高新院区空调暖通系统运维服务项目2、南京海关创智路办公区中央空调系统维保项目3、灌南县第一人民医院中央空调机房集中供能系统外包服务项目4、涟水县人民医院空调设备整体维修保养服务采购项目5、蓝星安迪苏南京有限公司空调及通风系统维保服务项目	/
2	江苏依斯特制冷有限公司	83.00%	/	1、江苏省公安厅机关空调系统维保服务2、白下园区科研楼、联合厂房、高架库空调维保项目3、未来科技城悠谷载体空调维保项目4、苜蓿园、白下园区部分办公楼栋空调维保5、孵鹰大厦空调新风维修保养6、南京新丽华投资发展有限公司空调维保	/
3	南京凯诺环保科技有限公司	89.89%	/	1、中国民生银行股份有限公司南京分行空调设备维护保养2、润扬大桥空调委托维护3、南京脑科医院 2 号楼、3号楼、6 号楼中央空调系统及水泵维保4、苏星公司2025 年市区管理处空调框架维修5、淮安融创inspark2025 年度暖通制冷主机维保及空调循环水处理服务	/

其他说明	江苏君仁机电设备有限公司：01-06标段未提供有效的授权委托书，且响应函由该委托人签字。根据“采购文件第三章评审办法-2.2.1 2.2.3响应文件签字盖章-符合第二章供应商须知第3.7.3项规定”及“采购文件第二章 供应商须知-3.7.3 响应函中明确要求供应商法定代表人或其委托代理人签字之处，必须由相关人员签字或签章。”的规定，评审小组一致认定其未通过初步审查，否决其响应。

| 和泰置业2026年京沪公司专项物业服务中央空调维保服务采购项目-和泰置业2026年京沪公司专项物业服务中央空调维保服务采购项目02投标人详细评审得分汇总

南京凯诺环保科技有限公司		36.82
扬州茂源电气有限公司		36.90
高邮市煜航环保科技服务有限公司		34.86
扬州新力电器有限公司		33.88
淮安跃晟工程有限公司		35.68
江苏兴盛环境工程有限公司		35.56
江苏佳热福能源科技有限公司		35.90
江苏依斯特制冷有限公司		35.94
南京华鼎空调设备有限公司		36.68

| 和泰置业2026年京沪公司专项物业服务中央空调维保服务采购项目-和泰置业2026年京沪公司专项物业服务中央空调维保服务采购项目02投标人得分汇总

南京凯诺环保科技有限公司		93.77
扬州茂源电气有限公司		92.63
江苏依斯特制冷有限公司		95.42
江苏佳热福能源科技有限公司		92.81
高邮市煜航环保科技服务有限公司		93.55
淮安跃晟工程有限公司		91.85
南京华鼎空调设备有限公司		95.43
江苏兴盛环境工程有限公司		92.98
扬州新力电器有限公司		91.53

| 和泰置业2026年京沪公司专项物业服务中央空调维保服务采购项目-和泰置业2026年京沪公司专项物业服务中央空调维保服务采购项目03候选人名单

排序	候选人姓名	报价/费率	项目负责人	候选人业绩	项目负责人业绩
1	高邮市煜航环保科技服务有限公司	76.29%	/	1、大金中央空调系统维保服务合同2、高邮市高邮镇空调清洗项目3、高邮市城北中学空调清洗项目	/
2	扬州康晟达电气有限公司	57.94%	/	1、宁扬公司2025 年服务区中央空调维保服务合同2、扬州汇鑫商业地产运营管理有限公司空调系统维修保养协议3、京沪公司扬州处 2025 年下半年高邮服务区、瘦西湖服务区中央空调维修合同4、京沪公司扬州处扬州西收费站 2025 年中央空调维保项目合同	/
3	江苏佳热福能源科技有限公司	90.00%	/	1、温州巾子山项目47 户精装空调供货安装工程2、南京龙湖雨山路 2 号地G58 项目一期（基础包）空调供货及安装工程3、南京龙湖雨山路 2 号地G58 项目一期（升级包）空调供货及安装工程 4、南京龙湖六合北外街项目家用空调（基础包）供货安装工程5、南京龙湖新城科技园项目杭州 银行空调供货安装项目6、无锡市梁溪区山北街道为民服务中心空调采购项目	/

其他说明	江苏君仁机电设备有限公司：01-06标段未提供有效的授权委托书，且响应函由该委托人签字。根据“采购文件第三章评审办法-2.2.1 2.2.3响应文件签字盖章-符合第二章供应商须知第3.7.3项规定”及“采购文件第二章 供应商须知-3.7.3 响应函中明确要求供应商法定代表人或其委托代理人签字之处，必须由相关人员签字或签章。”的规定，评审小组一致认定其未通过初步审查，否决其响应。

| 和泰置业2026年京沪公司专项物业服务中央空调维保服务采购项目-和泰置业2026年京沪公司专项物业服务中央空调维保服务采购项目03投标人详细评审得分汇总

扬州舒畅安装工程有限公司		31.22
高邮市煜航环保科技服务有限公司		34.86
淮安跃晟工程有限公司		35.70
扬州新力电器有限公司		33.94
江苏兴盛环境工程有限公司		35.64
江苏佳热福能源科技有限公司		35.98
扬州康晟达电气有限公司		36.84

| 和泰置业2026年京沪公司专项物业服务中央空调维保服务采购项目-和泰置业2026年京沪公司专项物业服务中央空调维保服务采购项目03投标人得分汇总

江苏佳热福能源科技有限公司		91.31
淮安跃晟工程有限公司		90.26
扬州舒畅安装工程有限公司		89.26
高邮市煜航环保科技服务有限公司		94.56
江苏兴盛环境工程有限公司		93.17
扬州新力电器有限公司		90.04
扬州康晟达电气有限公司		93.00