天门市友谊社区公共租赁住房建设项目公寓楼装修EPC工程二次(4290062026-FJ0034001001)招标公告

天门市友谊社区公共租赁住房建设项目公寓楼装修 EPC 工程二次 ( 项目名称 ) 天门市友谊社区公共租赁住房建设项目公寓楼装修 EPC 工程二次 （标段名称） 工程总承包招标公告

招标编号： 4290062026-FJ0034001001

1. 招标条件点击查看

本招标项目 天门市友谊社区公共租赁住房建设项目公寓楼装修 EPC 工程二次 ( 项目名称 ) 已由 天门市发展和改革委员会 ( 项目审批、核准或备案机关名称 ) 以 关于天门市友谊社区公共租赁住房建设项目初步设计的批复、天发改文〔 2021 〕 40 号 ( 批文名称及编号 ) 批准建设，项目业主为 天门市天园置业有限公司 ，建设资金来自 自筹 ( 资金来源 ) ，出资比例为 100% ，招标人为 天门市天园置业有限公司 ， 招标代理机构为 湖北致远工程咨询有限公司 。 项目已具备招标条件， 现对该项目的工程总承包进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围点击查看

2.1 项目概况

建设地点： 天门市钟惺大道交西环路东南角，天门市友谊社区公共租赁住房建设项目公寓楼 。

建设规模： 装修面积约 4320 ㎡ 。

其他： / 。

2.2 招标范围

招标范围： 设计部分：根据初步设计成果文件，完成施工图设计；施工部分：施工总承包。 。

标段划分： 未划分标段 。

计划工期： 120 日历天，计划开始工作日期 2026 年 03 月 25 日 。

合同估算价： 4914000 元 。

2.3 其他： / 。

3. 投标人资格要求点击查看

3.1 本次招标要求投标人须具备 建设行政管理部门颁发的建筑装饰工程专项设计乙级及以上工程设计资质证书或建筑行业（建筑工程）乙级及以上工程设计资质证书；投标人须具备建设行政管理部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包贰级或以上 资质， 近三年（ 2023 年 1 月 1 日至投标截止日，以合同时间为准）承接过装修装饰工程项目（施工业绩） 业绩， 并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计、施工能力。 其中，投标人拟派项目经理须具备 建筑工程专业二级或以上注册建造师或以上执业资格 ，且未担任其他工程项目的工程总承包或施工（总）承包项目经理。

3.2 本项目 不属于 政府采购工程。 □ 项目整体预留专门面向中小企业采购。 □ 项目整体预留专门面向小微企业采购。 □ 项目部分预留专门面向中小企业采购。  项目未预留份额专门面向中小企业采购。

3. 3 本次招标 接受 ( 接受或不接受 ) 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： 3.3.1 联合体所有成员单位均具备独立法人资格，联合体牵头人负责联合体在本项目中的获取招标文件、递交投标文件等相关事宜；

3.3.2 联合体投标时，应提供联合体协议，明确各联合体成员的责任和义务；

3.3.3 联合体各方应分别在人员、设备、资金等方面具有承担本项目联合体协议分工职责范围的履约能力 。

3. 4 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 ( 具体数量 ) 个标段投标， 招标人按下列原则选择中标人：

 招标人按标段择优选择中标人。

□ 投标人最多只允许中标 1 个标段。如果同一投标人在多个标段中均排序第一，推荐中标候选人顺序为：

□ 按照标段顺序，投标人在前面标段被推荐为第一中标候选人后，所投其他标段将不再被推荐为中标候选人。

□ 按照标段最高投标限价从大到小的顺序，投标人在最高投标限价大的标段被推荐为第一中标候选人后，所投其他标段将不再被推荐为中标候选人。

□ / 。

4. 招标文件的获取点击查看

4.1 凡有意参加投标 者（若为联合体投标，指联合体所有成员）， 应当在天门市工程建设交易平台（以下简称“市电子交易系统”，下同）（网址： https://ztb.tianmen.gov.cn/ ）进行注册，并领取全国互认 CA 数字证书或其他 CA 数字证书（具体操作参见“天门市公共资源交易网”—办事指南—操作手册）。

4.2 完成注册登记后，请于 2026 年 02 月 13 日 17 时 00 分 至 2026 年 02 月 27 日 17 时 00 分 止（北京时间、下同）， 通过互联网使用全国互认 CA 数字证书或其他 CA 数字证书登录“市电子交易系统”， 在所投标段 免费下载招标文件。联合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件（“天门市公共资源交易网”—办事指南—操作手册）。未按规定从“市电子交易系统”下载招标文件的，招标人 （“电子交易系统”）拒收其投标文件。

5. 投标文件的递交点击查看

5.1 投标文件递交截止时间为 2026 年 03 月 16 日 09 时 00 分 。

5.2 投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用 CA 数字证书登录“电子交易平台”，选择所投标段将 已 加密的电子投标文件 上传。 投标人完成投标文件上传后，“电子交易平台”即时向投标人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的传输完成时间为准。 逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人（“电子交易平台”）将拒收。

6. 投标相关事宜点击查看

本项目采用“评定分离”方法实施招投标活动，有关条款详见招标文件 。

7. 评标办法点击查看

本次招标评标办法采用 综合评估法 。

8. 发布公告的媒介点击查看

本次招标公告同时在 湖北省公共资源交易电子服务系统（网址： www.hbggzyfwpt.cn ）、 ( 发布公告的媒介名称 ) 上发布。

9. 联系方式点击查看

招 标 人： 天门市天园置业有限公司	招标代理机构： 湖北致远工程咨询有限公司
地 址： 天门市经济开发区侨兴街 4 号	地 址： 湖北省天门市竟陵街道古城堤街西 1 号（西湖国际） 5 幢商业 305 （自主承诺申报）
邮 编： 431700	邮 编： 431700
联 系 人： 聂康	联 系 人： 涂尚
电 话： 13385213222	电 话： 15871865168
传 真：	传 真：
电子邮件：	电子邮件：
网 址：	网 址：
开户银行：	开户银行：
账 号：	账 号：

2026 年 2 月 13 日

备注：

1. 投标人拟派的项目经理及施工负责人不得同时担任其他工程项目的工程总承包或施工（总）承包项目经理。存在下列情形之一的，视为未同时担任其他工程的项目经理或施工负责人：（ 1 ）同一工程相邻分段发包或分期施工的 ; （ 2 ）合同约定的工程验收合格的；（ 3 ）因非承包方原因致使工程项目停工超过 120 天（含），经建设单位同意的。

2. “在所投标段免费下载招标文件”是指投标人拟参加某标段投标的，应按规定下载该标段的招标文件。投标人的下载活动“电子交易平台”将予以记录，并可在“下载情况查询”中查看，该记录作为投标人是否下载该标段招标文件的依据。