中国铁路西安局集团有限公司陕西西延铁路有限责任公司西安基地办公区域物业服务项目招标公告

（招标编号： 2026-XA-FW-XAZTB-0040 ）

点击查看 点击查看 点击查看1 ．招标条件

本招标项目 陕西西延铁路有限责任公司西安基地办公区域物业服务 招标人为 陕西西延铁路有限责任公司 ，招标项目资金来自 成本 。该项目已具备招标条件，现对 物业管理服务 采购进行公开招标。

点击查看 点击查看 点击查看2 ．项目概况与招标范围

点击查看 包件号	包件名称	服务名称	单位	数量	使用单位	含税最高限价单价（元）	服务周期	到货地点	保证金 (元)
包件 1	陕西西延铁路有限责任公司西安基地办公区域物业服务	物业管理服务	项	1	陕西西延铁路有限责任公司	5300000	协议生效日起两年	陕西省西安市南二环东段 366号及256号	95400

点击查看 3 ．投标人资格要求

点击查看 3.1 本次招标投标人须具备的资格要求： 点击查看

（ 1 ）投标人应具有独立承担民事责任的能力且具备向招标人提供相关服务的企业法人、事业法人或其他组织 , 企业法人应提供合法有效的营业执照等证明文件；事业法人应提供合法有效的事业单位法人证等证明文件；其他组织应提供合法有效的证明文件；能够开具增值税专用发票。

（ 2 ）财务状况报告：提供经审计的 202 3 年度至 202 5 年度的财务报告（成立时间至提交响应文件截止时间不足一年的可提供成立后任意时段的资产负债表；或提交响应文件截止时间前六个月内其基本存款账户开户银行出具的资信证明及基本存款账户开户许可证）；其他组织和自然人提供银行出具的资信证明或财务报表。

(3 ）税收缴纳证明：法人提供响应文件截止时间前一年内至少一个月已缴纳的增值税或企业所得税的凭据；其他组织和自然人提供响应文件截止时间前一年内至少一个月缴纳税收的凭据；依法免税的投标人应提供相关文件证明。

(4 ）社会保障资金缴纳证明：提供响应文件截止时间前一年内至少一个月已缴纳的社会保障资金的凭据（专用收据或社会保险缴纳清单）；依法不需要缴纳社会保障资金的投标人应提供相关文件证明；

(5) 投标人不得为“信用中国”网站（ www.creditchina.gov.cn ）中列入失信被执行人和 “ 中国裁判文书网 ” 中近 3 年内列入违法 犯罪 被执行人，提供查询结果网页截图并加盖投标人公章。

⑹ 投标人近 3 年（ 2 023 年 2 月 —2026 年 2 月）具有类似项目业绩，业绩证明以中标通知书或合同文件为准。

3.2 本次招标 点击查看 不接受联合体投标。

点击查看 点击查看 点击查看4 ．诚信要求

本次招标不接受具有行贿犯罪记录、失信被执行人等失信情形的潜在投标人参加投标。

点击查看 点击查看 点击查看5 ．招标文件的获取

点击查看 点击查看5. 1 投标人须为国铁采购平台（ https://cg.95306.cn/ ）注册供应商。新用户请先 登录 国铁采购平台完成企业用户注册并通过初审。 凡有意参加投标者， 请于 2026 年 2 月 2 8 日 18 时 30 分 至 2026 年 3 月 6 日 18 时 30 分 （北京时间，下同） 登录 国铁采购平台下载电子招标文件/ （购买招标文件） 。

5 .2 招标文件每 包件 售价 100 元，售后不退。 可通过银行电汇、网银转账方式支付， 缴费时应注明项目名称、编号、包件号，在 发售/ 下载 截止时间前未提供有效缴费凭证的，视为未购买招标文件 ，同时不具备参与本项目投标资格 。

5 .3 标书费发票开具方式详见供应商报名操作手册。

点击查看 6 ．投标文件的递交

点击查看 点击查看 6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同） 2026 年 3 月 2 3 日 8 时 30 分，地点为 点击查看 陕西省 西安市友谊东路与兴庆西路十字西北角铁路局 7 号高层裙楼二楼陕西国铁经营服务有限公司西安招投标代理分公司第一开标室。

6.2 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

点击查看 7 ．发布公告的媒介

本次招标公告在国铁集团采购平台（网址： https://cg.95306.cn/ ）上发布。

点击查看 点击查看 点击查看 8 ．联系方式

招标人： 陕西西延铁路有限责任公司

地址： 西安市南二环东段 3 66 号

联系人： 钟先生

电话： 029-82342080

招标代理机构：陕西国铁经营服务有限公司西安招投标代理分公司

地址： 西安市友谊东路与兴庆西路十字西北角铁路局 7 号高层裙楼二楼

联系人： 叶 女士

电话： 029-82324241 029-82324253 （服务费） 029-82324252 （保证金）

电子邮件：sxtxztb @163.com

开户银行： 中国工商银行股份有限公司西安铁路局支行

账号：3700022009200071120

点击查看 9. 其他

投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间 10 日前，通过异议函件（纸质文件或电子邮箱）向陕西国铁经营服务有限公司西安招投标代理分公司提出。

异议函件应包括以下主要内容： (1) 异议人的名称、地址、联系人及联系电话、 电子邮箱等有效联系方式； (2) 异议事项涉及的项目名称、基本事实及相关证明材料； (3) 异议请求及主张； (4) 异议人应提供与物资采购活动存在利害关系的证明材料； (5) 异议函件有关材料是外文的，异议人应同时提供其中文译本，并附相关的真实性证明； (6) 异议人已向有关行政监督部门投诉并被受理的应一并说明。异议人为法人或非法人组织的，异议函件需由其法定代表人 ( 负责人 ) 或授权代表签字，加盖单位公章，并附授权书、 营业执照等证明文件复印件、法定代表人 ( 负责人 ) 和授权代表人的有效身份证明复印件。异议人为自然人的，异议函件必须由异议人本人签字，并附有效身份证明复印件。

受理异议联系人：叶女士

联系电话： 029-82324241 、 029-82324247

电子邮箱： sxtxztb1@163.com 点击查看 （异议专用）

联系地址；西安市友谊东路与兴庆西路十字西北角铁路局 7 号高层裙楼二楼（邮编： 710054 ）

陕西西延铁路有限责任公司电话： 029-82342080

纪检监督电话： 029-82324171

2026 年 2 月 2 8 日