中国铁路西安局集团有限公司汉中车务段勉县火车头康养院建设项目工程

全流程造价 咨询审核 询价公告

一、询价条件

本询价项目为汉中车务段勉县火车头康养院建设项目工程全流程 造价咨询审核 服务，已由中国铁路西安局集团有限公司办公室（振兴办）委托汉中车务段负责推进，资金为集团公司下达专项资金，现已具备询价条件。

二、项目概况与 全流程审价 内容

为全面覆盖项目周期、提高投资控制、精确管理项目进度、节约成本 ，需对拟建勉县火车头康养院建设项目进行全流程造价咨询审核工作。具体审核内容如下：设计阶段的成本控制、施工阶段的成本控制、竣工结算阶段的结算审核，全流程造价审核的意义在于提高经济效益、加强项目管理、保证工程质量和促进可持续发展。

1 、设计阶段造价审核

• 方案设计阶段审核：对不同设计方案的经济性进行比较分析，审核各方案的造价估算，评估设计方案是否在满足功能需求的前提下，最大限度 的 节约成本。例如，审核建筑结构形式、材料选用等对造价的影响，提出优化建议，选择经济合理的设计方案。
• 初步设计阶段审核：审查初步设计概算的编制是否符合国家及地方相关规定，各项费用的计算是否准确，工程量的计算是否依据充分、方法正确。重点审核设备、材料的规格、数量及价格是否合理，各项取费标准是否符合要求，确保初步设计概算不超过投资估算的控制范围。
• 施工图设计阶段审核：对施工图预算进行详细审核，包括工程量的复核、定额的套用、取费标准的审查等。核实施工图设计与初步设计的一致性，检查是否存在设计变更导致造价增加的情况，确保施工图预算的准确性，为后续招投标和施工阶段的造价控制提供依据。

2 、招投标阶段造价审核

• 招标文件审核：审查招标文件中关于工程造价的条款，如合同形式、计价方式、暂列金额、专业工程暂估价等是否明确、合理，确保招标文件的完整性和严谨性，避免后续合同纠纷。
• 工程量清单审核：对招标工程量清单的准确性和完整性进行审核，检查项目特征描述是否清晰、工程量计算是否准确、清单项目是否完整，防止因清单问题导致投标报价失真或结算时产生争议。

3 、施工阶段造价审核

• 工程变更审核：审查工程变更的必要性和合理性，核实变更内容是否符合合同约定，变更工程量的计算是否准确，变更单价的确定是否合理。对于重大工程变更，还需审核其对项目总造价的影响，确保变更费用控制在合理范围内。
• 现场签证审核：对施工流程中的现场签证进行严格审核，确认签证事项的真实性、必要性，审核签证内容的描述是否清晰、准确，工程量的计算是否正确，避免虚假签证或不合理签证导致造价增加。
• 进度款支付审核：根据施工进度和合同约定，审核承包方提交的进度款支付申请，核实已完成工程量的准确性，按照合同约定的计价方式计算应支付的工程款，确保进度款支付合理、合规。
• 材料设备价格审核：对施工流程中使用的主要材料、设备的价格进行审核，核实材料设备的采购渠道、质量、价格是否符合合同约定和市场行情，防止因材料设备价格过高导致造价增加。

4 、竣工结算阶段造价审核

• 竣工结算资料审核：对承包方提交的竣工结算资料进行全面审查，包括竣工图纸、工程量计算书、变更签证、索赔资料、合同文件等，确保资料的完整性、真实性和有效性。
• 工程量审核：依据竣工图纸、现场签证等资料，对结算中的工程量进行详细复核，检查工程量计算是否准确，是否存在多算、重复计算等情况。
• 单价审核：审核结算中各项工程的单价是否符合合同约定或国家及地方相关计价规定，对于新增项目的单价，审核其组价的合理性和准确性。
• 取费审核：审查各项取费是否符合合同约定和相关规定，取费标准、费率是否准确，计算基数是否正确。
• 索赔费用审核：对承包方提出的索赔费用进行审核，核实索赔事件的真实性、索赔理由的充分性，以及索赔费用的计算是否合理、准确，按照合同约定和相关法律法规进行处理。
• 最终造价确定：在完成上述各项审核工作的基础上，对项目的最终造价进行汇总、分析和确认，出具竣工结算审核报告，作为项目竣工结算的依据。

三、 询价 资格要求

1. 具有独立的法人资格及有效的营业执照，营业范围具备工程造价相关内容；

2. 具有固定工作场所；

3. 提供 2023 以来承揽工程项目造价审核业绩 2 份（提供完整合同复印件或发票复印件并加盖公章）；

4. 配备符合要求的项目负责人及主要技术人员。

四、执行规范标准

1. 陕西省住房和城乡建设厅文件《陕西省住房和城乡建设厅关于印发 2025 陕西省建设工程费用规则等计价依据的通知》（陕建管发 [2025]10 号）；

2. 《陕西省建设工程工程量清单计价计算标准》（ 2025 ）；

3. 《陕西省房屋建筑与装饰工程基价表》（ 2025 ）及其配套的费用定额；

4. 《陕西省通用安装工程基价表》（ 2025 ）及其配套的费用定额；

5. 《陕西省市政工程基价表》（ 2025 ）及其配套的费用定额；

6. 税金按《关于调整陕西省建设工程计价依据的通知》（陕建发〔 2019 〕 45 号）增值税计算办法计算；

7. 建设工程项目有关的标准、规范、技术资料。

五 、 询价 报名及 询价 文件的获取

1. 请相关 造价咨询 单位 于 2 0 26 年 02 月 10 日至 20 26 年 02 月 14 日 ， 每日 8:00-18:00 （北京时间）在陕西省 汉中 市 汉台 区 铁路道北汉中车务段 段部 三 楼 办公室 领取询价 文件， 询价 文件不邮购。

2. 询价 文件免费 领取 ，联系电话： 0916 - 2863449 。

六 、 报价 文件的递交

1. 所有 报价 文件必须于 20 26 年 02 月 27 日 15 时 00 分 在 汉中车务段 段部二楼 会议 室当面递交 。

2. 递交 报价 文件的截止时间（ 报价 截止时间，下同）为 2026 年 02 月 27 日 15 时 00 分 。 联系电话及传真电话： 09 16 - 2863449 。

3. 逾期送达或者未送达指定地点或者不按照 询价 文件要求的 报价 文件将被拒绝。

七 、公告期限

公告期限： 2026 年 02 月 10 日起至 2026 年 02 月 14 日止。

有关单位或个人如对本 询价 公告有异议，请在公告期限内以书面形式向中国铁路西安局集团有限公司 汉中车务段 反映。 联系 电话： 0916 - 2862482 。纪委监督电话： 091 6 - 2863872 。

八 、发布 询价 公告的媒介

本次询价 公告在国铁集团采购平台（网址： https://cg.95306.cn/ ）上发布。

九 、联系方式

询价人 ：中国铁路西安局集团有限公司 汉中车务段

地址：陕西省 汉中市汉台区铁路道北

邮编： 723000

联系人： 李涵

电话： 091 6 - 2863449

中国铁路西安局集团有限公司 汉中车务段

2026 年 02 月 09 日