天门市政务中心片区新能源智慧停车场改造项目总承包（EPC）(4290062026-SZ0032001001)招标公告
天门市政务中心片区新能源智慧停车场改造项目总承包（ EPC ） ( 项目名称 ) 天门市政务中心片区新能源智慧停车场改造项目总承包（ EPC ） （标段名称） 工程总承包招标公告
招标编号： 4290062026-SZ0032001001
本招标项目 天门市政务中心片区新能源智慧停车场改造项目总承包（ EPC ） ( 项目名称 ) 已由 天门市发展和改革委员 ( 项目审批、核准或备案机关名称 ) 以 关于天门市政务中心片区新能源智慧停车场改造项目初步设计报告的批复、天发改审批 [2026]20 号 ( 批文名称及编号 ) 批准建设，项目业主为 天门市住房和城市更新局 ，建设资金来自 政府投资 ( 资金来源 ) ，出资比例为 100% ，招标人为 天门市住房和城市更新局 ， 招标代理机构为 至诚工程咨询有限公司 。 项目已具备招标条件， 现对该项目的工程总承包进行公开招标。
2.1 项目概况
建设地点： 天门市 。
建设规模： 项目拟对政务服务中心片区停车场进行智慧化改造，改造停车位 600 个，含新能源停车位 120 个，同步对厂区电气、安全设施及环境进行升级改造，建设连接通道。其中改造停车场面积 12560m2 、配套场区安全设施 12560m2 、场区电气工程 12560m2 、地面标线 6560m2 、场区环保工程 12560m2 、配套连接通道及光伏板 1 座、停车位雨棚 1765m2 、周边环境提升 4321m2 、直流充电桩 (60kW)120 台、箱式变压器 (800kVA)6 台等。 。
其他： / 。
2.2 招标范围
招标范围： 天门市政务中心片区新能源智慧停车场改造项目总承包（ EPC ）。主要建设内容为:包括但不仅限于承担本工程的1、设计:方案深化设计、施工图设计等;2、材料采购:工程所需材料的采购等;3、工程施工：施工总承包范围内的建设内容及缺陷处理和后期保修维护 。 。
标段划分： 共划分 1 个标段 。
计划工期： 360 日历天，计划开始工作日期 2026 年 04 月 02 日 。
合同估算价： 59097880 元 。
2.3 其他： / 。
3.1 本次招标要求投标人须具备 :
（ 1 ）须具备独立法人资格，具备有效营业执照。
（ 2 ）投标人应同时具备下述资质或由具备下述资质的单位组成联合体：①设计资质：具备建设行政主管部门核发的工程设计市政行业（桥梁工程专业）甲级和工程设计市政行业（道路工程专业）乙级及以上资质证书或工程设计综合甲级资质证书。 ② 施工资质：具有建设行政主管部门核发的市政公用工程施工总承包壹级及以上资质。
（ 3 ）须具备建设行政主管部门颁发的安全生产许可证，企业主要负责人（ A 证）、拟任施工项目经理（建造师）（ B 证）及专职安全生产管理人员（ C 证）须取得相应行政主管部门颁发的安全生产考核合格证，且相关证件在有效期内。若为联合体投标，则只需要施工单位提供 .
资质， / 业绩， 并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计、施工能力。 其中，投标人拟派项目经理须具备 :
（ 4 ）拟派总承包项目负责人（可由施工负责人兼任）资格要求：具有市政公用工程专业一级注册建造师资格或相关专业高级及以上技术职称，并任职于牵头单位。
（ 5 ）拟派设计负责人资格要求：须具备一级注册建筑师执业资格，并任职于本单位。
（ 6 ）拟派施工负责人（即施工项目经理）资格要求：具有市政公用工程专业一级注册建造师执业资格，且注册于本单位，取得相应行政主管部门颁发的安全生产考核合格证 ，且未担任其他工程项目的工程总承包或施工（总）承包项目经理。
3.2 本项目 属于 政府采购工程。 □ 项目整体预留专门面向中小企业采购。 □ 项目整体预留专门面向小微企业采购。 □ 项目部分预留专门面向中小企业采购。 项目未预留份额专门面向中小企业采购。
3. 3 本次招标 接受 ( 接受或不接受 ) 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
①联合体成员总数不得超过2家，联合体应明确施工单位为联合体牵头人。
②单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标（共同组成同一联合体投标的除外）。
③联合体成员各方均为独立法人，联合体成员各方签订共同投标协议后，不得再以自己名义单独投标，也不得组成新的联合体或者参加其他联合体在本标段中投标。
④联合体应具备本次招标项目的资质要求，由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
⑤联合体各方须签订联合体协议书后才能参与投标
。
3. 4 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 ( 具体数量 ) 个标段投标， 招标人按下列原则选择中标人：
□ 招标人按标段择优选择中标人。
□ 投标人最多只允许中标 个标段。如果同一投标人在多个标段中均排序第一，推荐中标候选人顺序为：
□ 按照标段顺序，投标人在前面标段被推荐为第一中标候选人后，所投其他标段将不再被推荐为中标候选人。
□ 按照标段最高投标限价从大到小的顺序，投标人在最高投标限价大的标段被推荐为第一中标候选人后，所投其他标段将不再被推荐为中标候选人。
□ 。
4.1 凡有意参加投标 者（若为联合体投标，指联合体所有成员）， 应当在天门市工程建设交易平台（以下简称“市电子交易系统”，下同）（网址： https://ztb.tianmen.gov.cn/ ）进行注册，并领取全国互认 CA 数字证书或其他 CA 数字证书（具体操作参见“天门市公共资源交易网”—办事指南—操作手册）。
4.2 完成注册登记后，请于 2026 年 02 月 05 日 17 时 00 分 至 2026 年 02 月 11 日 17 时 00 分 止（北京时间、下同）， 通过互联网使用全国互认 CA 数字证书或其他 CA 数字证书登录“市电子交易系统”， 在所投标段 免费下载招标文件。联合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件（“天门市公共资源交易网”—办事指南—操作手册）。未按规定从“市电子交易系统”下载招标文件的，招标人 （“电子交易系统”）拒收其投标文件。
5.1 投标文件递交截止时间为 2026 年 03 月 10 日 09 时 00 分 。
5.2 投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用 CA 数字证书登录“电子交易平台”，选择所投标段将 已 加密的电子投标文件 上传。 投标人完成投标文件上传后，“电子交易平台”即时向投标人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的传输完成时间为准。 逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人（“电子交易平台”）将拒收。
本次招标采用资格后审，资格审查的具体要求见招标文件，资格审查不合格的其投标将被否决 。
本次招标评标办法采用 综合评估法 ，定标方式采用“评定分离”的方式确定中标人，具体内容详见招标文件
。
本次招标公告同时在 湖北省公共资源交易电子服务系统（网址： www.hbggzyfwpt.cn ）、 ( 发布公告的媒介名称 ) 上发布。
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招 标 人： 天门市住房和城市更新局 |
招标代理机构： 至诚工程咨询有限公司 |
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地 址： 天门市陆羽大道西 40 号 |
地 址： 天门市竟西路汽车美容市场3号3楼 |
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邮 编： 431700 |
邮 编： 431700 |
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联 系 人： 吴靖 |
联 系 人： 张瑶 |
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电 话： 18608669960 |
电 话： 13429988914 |
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传 真： |
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电子邮件： |
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网 址： |
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开户银行： |
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账 号： |
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2026 年 2 月 5 日
备注：
1. 投标人拟派的项目经理及施工负责人不得同时担任其他工程项目的工程总承包或施工（总）承包项目经理。存在下列情形之一的，视为未同时担任其他工程的项目经理或施工负责人：（ 1 ）同一工程相邻分段发包或分期施工的 ; （ 2 ）合同约定的工程验收合格的；（ 3 ）因非承包方原因致使工程项目停工超过 120 天（含），经建设单位同意的。
2. “在所投标段免费下载招标文件”是指投标人拟参加某标段投标的，应按规定下载该标段的招标文件。投标人的下载活动“电子交易平台”将予以记录，并可在“下载情况查询”中查看，该记录作为投标人是否下载该标段招标文件的依据。