渔港综合服务中心项目工程监理
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渔港综合服务中心项目工程监理
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招标公告
1. 招标条件
本项目资金已落实，具备招标条件。 点击查看 连云港上和工程咨询有限公司 受 连云港嘉合城市建设发展有限公司 委托，就 渔港综合服务中心项目工程监理 进行公开招标，现欢迎符合相关条件的投标人参加投标。
2.1项目概况：
2.1.1项目名称：渔港综合服务中心项目
2.1.2标段名称：
渔港综合服务中心项目工程监理
2.1.3建设地点：连云港市连云区连岛
2.1.
4
建设规模：
渔港综合服务中心项目占地面积
4267.54m³,主要包括渔港港务用房、 渔业科技试验基地、水生动物疫病监测中心、执法监管设备用房、渔文化展示区 以及应急设备保障房等，总建筑面积共11756.9m²
，红线面积
18000m
2
，
绿化率
25%
。
2.
2
监理服务期：
300日历
天
（具体与施工工期同步，包括竣工验收阶段和缺陷责任期阶段监理服务，同时配合至工程施工结算审计结束）
。
本工程监理结算费用不以工期延长等因素而额外增加费用。
2.
3
招标范围：
渔港综合服务中心项目工程监理服务；
包括但不限于渔港综合服务中心项目工程施工以及为完成上述工程所必需的其他工程在施工准备阶段、施工阶段、交（竣）工验收及缺陷责任期的
质量控制、费用控制、进度控制、安全管理、环保管理、合同管理、信息管理及有关协调、工程竣工结算和工程其他事项
管理。
2.
4
最高限价：
67
万元，超过此价格，作无效标处理。
2.
5
质量标准：
国家现行竣
（
交
）
工验收标准，等级为合格
。
2. 6 标段划分： 一个标段。
本次招标采取资格后审方式，对投标人应具备的资格要求如下：
3
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.1具有独立订立合同的能力并有有效的营业执照；
3.2
投标人经营状况、商业信誉和财务信用良好，没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结、破产状态（自行承诺，按招标文件格式）；
3.3企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题被有关部门暂
停投标资格并在暂停期内的（自行承诺，按招标文件格式）；
3.4 本次招标要求投标人须具备
建设行政主管部门核发的有效的工程监理综合资质或者房屋建筑工程专业监理
乙
级
及以上资质
（在有效期内）
；
3.5本次招标
不接受
(接受或不接受)联合体投标。
3.6本次招标对投标人拟派总监理工程师的要求：
建设行政主管部门核发的有效的房屋建筑工程专业国家注册监理工程师资格
；
（
1）
本项目要求授权代理人必须为项目总监理工程师（项目负责人），不接受项目负责人以外的人员作为委托人参与投标过程中各环节的活动。项目负责人必须为本单位正式职工，提供由投标人为其缴纳的近
6个月
（
2025年07月－2025年12月）
社保机构出具社保缴纳证明材料，并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章（高等院校、科研机构、军事管理等部门从事工程设计、施工的技术人员不能提供社会保险缴纳证明的，由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料）。
（
2）
本次招标对投标人拟派总监理工程师在监工程的要求：
投标人不得使用在限制期限内的人员作为总监理工程师进行投标。一个项目总监理工程师原则上只能承担一个工程项目监理工作，确需继续承担工程项目监理工作的，应经已承担工程项目的建设单位同意后报市住建局质安处备案，但最多不能超过三项工程且未在本市外承担工程监理任务。
“在监项目”是指投标总监自网上发布中标结果公告之日（直接发包的项目以网上合同备案时间为准）起至合同范围内全部工程竣工经验收合格期间中担任总监的工程。（如总监是变更后无在监工程的，应满足变更备案之日至本次投标截止之日已满 6个月）
3.7本次招标对投标人拟派专业监理工程师的要求：中标单位在合同备案时按照投标承诺及江苏省住房和城乡建设厅公告【2017】第 35 号、〔2019〕第3号文规定进行配备。
3.8本次招标对投标人拟派监理员的要求：中标单位在合同备案时按照投标承诺及江苏省住房和城乡建设厅公告【2017】第 35 号、〔2019〕第3号文规定进行配备。
3.9 其它要求：
①
投标人、法定代表人、项目总监无行贿犯罪记录由投标人自行承诺。
（自行承诺，按招标文件格式）
②
招标人谢绝挂靠单位参与本工程的投标。如在招投标过程中发现挂靠单位投标并中标的，将取消其中标资格
,没收投标保证金；如发现挂靠单位报名，将取消其投标资格。
（自行承诺，按招标文件格式）
③
本工程执行苏信用办【
2018】23号文。在评标阶段，投标人正被列为失信被执行人的，评标委员会不得推荐该投标人为中标候选人；在中标候选人公示至发出中标通知书的期间，公示的中标候选人正被列为失信被执行人的，招标人将取消其中标资格，并重新确定中标人。失信被执行人名单以“信用中国”www.creditchina.gov.cn公布为准，惩戒期限自网站上公布的失信被执行人信息中载明的发布时间开始，直至撤销或更正信息中载明的发布时间的期间
。
（证明材料提供
“信用中国”网站，查询结果页面
扫描件
）
④
在工程所在地被行政监督主管部门限制准入且在有效期内的单位或项目负责人。
（自行承诺，按招标文件格式）
⑤
投标单位不得存在下列情形之一：
A、为招标人的附属机构（单位）；
B、为本标段提供招标代理服务的；
C、与本标段的招标代理机构存在单位负责人为同一人的；
D、与本标段的招标代理机构存在相互控股或参股的；
E、与本标段其他投标人存在单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的；
F、法律法规规定的其它情形。
⑧符合法律法规规定的其它要求。
|
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分值构成
（总分
100分）
|
投标报价：
48
分
监理方案：
2
4
分
项目管理机构：
16
分
拟投入现场的设备、检测仪器等：
4
分
类似工程业绩：
8
分
|
||||
|
评标基准价计算方法
|
□方法一：以有效投标文件的最低投标报价为评标基准价。
□方法二：以有效投标文件的次低投标报价为评标基准价。
□方法三：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，评标基准价=A×K。
K值在开标前由招标代理人员随机抽取确定，K值的抽取范围为 95%、96%、97%、98%。
√方法四：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A,最高投标限价为B,则:评标基准价=A×Q1+B×Q2
Q2=1-Q1,Q1的取值范围：10%,15%,20%,25%,30%；Q1值投标文件开启（解密）前由招标代理人员随机抽取确定。
最高投标限价
B=
67
万元。
计算算术平均值
A时，若7≤有效投标文件<10 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。
本项目基准价计算方法选择方法四。
评标委员会在评标报告签字后，方法三、方法四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变，但评标过程中的计算错误可作调整。
|
||||
|
条款号
|
评分
因素
|
评分标准
|
|||
|
2.2.3
|
1、投标报价（
48
分）
|
投标报价等于评标基准价的得满分；投标报价每高于评标基准价
1%扣0.2分；投标报价每低于评标基准价1%扣 0.1分；偏离不足1%的，用插入法计算。（扣完为止）监理费以万元计，监理取费小数点保留2位，第3位四舍五入。
|
48
分
|
||
|
2、
监理
方案
（
2
4
分
）
|
质量控制方案
|
有具体控制措施及方法
|
0-3分
|
||
|
进度控制方案
|
有具体控制措施及方法
|
0-3分
|
|||
|
投资控制方案
|
有具体控制措施及方法
|
0-3分
|
|||
|
安全控制方案
|
有具体管理措施及方法
|
0-3分
|
|||
|
合同及信息管理方案
|
有具体管理措施及方法
|
0-
3
分
|
|||
|
组织协调方案
|
有具体协调措施及方法
|
0-3分
|
|||
|
监理工作制度
|
有具体工作制度
|
0-
3
分
|
|||
|
技术
建议
|
针对本工程特点、提出监理工作重点、难点，并制定相应监理措施和合理化建议
|
0-3分
|
|||
|
注：
①监理方案中缺少相应内容的评审要点不得分。投标文件的监理方案各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%。
②投标文件的监理方案得分取所有评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分。
|
|||||
|
3、项目监理机构
（
16
分）
|
总监理工程师
|
1、
总监理工程师具有建设工程高级工程师及以上职称的，得
2分；
2
、总监理工程师
所学专业为土建专业的，得
2分
。
土建专业：包括
工民建、建筑工程、
建筑工程管理、
建筑工程技术、建筑施工与管理、建设工程管理（技术）、工程管理、建设工程、土木工程
。
|
4
分
|
||
|
|
专业监理工程师及其他监理人员
|
（
1
）基
本配备
9分
①
本工程须投入专业监理工程师不少于
1人（
安装专业
1人），其他
监理人员
不少于
2
人。满足上述全部要求的，得基本分
5
分，否则不得分；
②
上述专业监理工程师（安装专业），具有国家注册监理师，得
1分，最多1分；具有国家注册一级建造师（注册专业为机电工程）得1分，最多得1分；本项最多得2分。
安装专业：包括电气工程或技术、给排水、供热通风与空调工程技术。
③ 上述监理机构中，如有
1名
具有国家注册
监理工程师
和
国家注册安全工程师执业证书
（
建筑施工安全）
得
2
分，
本项最多得
2分
。
（2）
职称（3分）
拟派项目组成员中（含项目总监），
如具备高级及以上职称每有一人得
1
分，如具备中级职称每有一人得
0.5
分，同一人同时具备高级及以上和中级职称的按高者得分，本项最高得
3分。
|
12
分
|
||
|
注：
（
1）证明材料须提供证书原件彩色扫描件及得分人员社保证明扫描件。
（
2
）专业监理工程师须具备专业监理工程师业务培训合格证书或江苏省监理工程师考试合格证书或国家注册监理工程师证书；其他监理人员须具备监理员业务培训合格证书或江苏省监理员考试合格证书或江苏省监理工程师证书或专业监理工程师业务培训合格证书或国家注册监理工程师证书
。
专业以岗位证书或
注册证书或
毕业证书标明的所学专业为准。
说明：根据江苏省住建厅〔
2021〕第7号公告规定，对取消前取得的职业资格证书，可作为水平能力的证明。
项目监构人员均须为投标人本企业人员，
提供得分人员由投标人为其缴纳的近
6个月（2025年07月－2025年12月）社保机构出具社保缴纳证明材料，并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章（高等院校、科研机构、军事管理等部门从事工程设计、施工的技术人员不能提供社会保险缴纳证明的，由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料）。
（不得为退休人员）
。
（
4
）
按上述（
1）-（3）要求提供证明材料
，
未提供或未按要求提供此项不得分。
|
|||||
|
|
4、拟投入现场的设备、检测仪器等（
4
分）
|
1、拟投入现场设备：包括
经纬仪、全站仪、
水准仪、
混凝土回弹仪、激光测距仪、钢筋混凝土保护层测定仪
，有一件得
0.5
分，最高得
3
分
。（以上设备须提供相关机构出具的检定或校准证书）
2、有一定的试验设备或有与独立资质的专业检测单位联营协议得
1
分，无试验设备或未联营的得
0分。
|
4
分
|
||
|
注
：
相关检定或校准证书、联营协议
等证明材料彩色原件扫描放入投标文件中，未提供或未按要求提供此项不得分。
|
|||||
|
5、类似工程业绩
（
8
分）
|
1.监理企业类似工程业绩（4分）：
自
202
3
年
1
月
1日（含）以来，
投标人承担过单项监理合同总建筑面积在
7000
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平方米及
以上的
房屋建筑
工程
，每提供
1个得
2
分，本项最高得
4分。
2
、项目总监理工程师类似业绩（
4
分）：
自
202
3
年
1
月
1
日至
（含）以来
，作为项目总监理工程师承担过单项监理合同总建筑面积在
7000
平方米
及以上
的房屋建筑
工程，每提供
1
个得
2
分；本项最高得
4
分。
|
8
分
|
|||
|
|
说明：
（1）
投标文件中必须提供中标通知书、监理合同和竣工验收证明，缺一不可
，提供的证明材料必须能清晰反映工程内容、规模、投资额、时间等需要明确的内容，没有明确、缺项、含糊不清的不得分。若提供的书面材料不能证明工程规模、时间等，则需提供建设单位书面证明文件。
（
2）类似业绩认定时间以竣工验收证明中的竣工验收时间为准（如提供的是单位工程竣工验收证明，同一项工程以最后的一个单位工程竣工验收时间为准）；
工程规模（总建筑面积）以监理合同为准
。
（
3
）
总监理工程师相关业绩不是投标人承担的工程项目，不得作为总监理工程师类似业绩；总监理工程师发生过变更的，该工程的业绩属于变更后的总监理工程师，投标人应当提供经备案的总监理工程师变更证明。
（
4
）监理工程类似业绩招标人将在中标后采用考察方式核实，如经核实伪造经历及业绩证明文件者，按规定作无效标处理；如已中标或签订合同，则取消其中标资格并没收其投标保证金。
（
5
）
同一个业绩只计取一次
。
（
6
）
上述业绩证明材料
扫描件
放入投标文件内，未提供或未按要求提供证明材料此项不得分。
|
||||
5、招标文件的获取
5
.1招标文件获取时间为：
20
26
年
02
月
04
日至
202
6
年
02
月
10
日
；
5
.2招标文件获取方式：投标人使用“江苏CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；
本招标公告及招标文件中 “电子招标投标交易平台”是指： 海州湾专区 电子交易平台 https://haizhouwan.etrading.cn/ 。
6
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、
投标文件的递交
6.1
投标截止时间：
202
6
年
02
月
28
日
14
时
30
分
。
注：本工程采用不见面开标交易模式（具体方法详见投标须知前附表中远程不见面交易要求）
投标人自行选择任意地点登录
http://js.etrading.cn/EpointBidOpening不见面开标大厅参加远程开标会。
6
.2逾期
上传
的投标文件，招标人不予受理。
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7
、
发布公告的媒介
本次招标公告同时在
海州湾专区
电子交易平台、中国招标投标公共服务平台
同时
发布。
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8
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、
联系方式
招标人：
连云港嘉合城市建设发展有限公司
联系人：
徐工
招标代理机构：连云港上和工程咨询有限公司
地址：连云港市连云区连云新城广州路
88号国际商务中心5楼
邮编：
222000
联系人：卜工
电话：
0518-85588595
电子邮箱：
shanghezhaobiao@126.com
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日期：
2026年02月04日
9
、注意事项：
9.1
本次招标要求网络投标
(加密文件), 不需要投标人提供纸质投标文件,中标人在领取中标通知书时向招标人提供书面投标文件(投标文件包括商务标及资格审查材料）。中标人提供的书面投标文件必须与网络上传投标文件（加密文件）一致。
9.2
投标人应在投标截止时间前，在
“电子招标投标交易平台” 完成网上投标文件上传，各投标单位须确保在招标文件规定的时间内完成投标文件上传及解密工作。
9.3
招（投）标文件制作工具下载说明
招标人（招标代理机构）
请到标桥下载中心
“招投标制作软件”栏目（网址：
https://download.bqpoint.com/?SourceFrom=Ztb&ZtbSoftXiaQuCode=0122&ZtbSoftType=zballinclusive&SoftGuid=c39be97e-1d8b-4fc0-95d4-422706be78ea&RootGuid=12d528b8-4a96-4ddf-b960-58dda69e83f9&softtypecode=03
）
下载招标（资格预审）文件制作工具和驱动程序。
投标人
请到标桥下载中心
“招投标制作软件”栏目（网址：
https://download.bqpoint.com/?SourceFrom=Ztb&ZtbSoftXiaQuCode=0122&ZtbSoftType=tballinclusive&SoftGuid=1d9b2bf2-8e16-4dbe-bbe5-39da6aff678d&RootGuid=a636a56a-5865-46b8-99b8-70bebfad9c03&softtypecode=03
）下载投标（资格预审申请）文件制作工具，并下载
CA锁驱动、CAD控件等应用程序，用于打开招标文件并制作投标文件。
9.4
如果您是第一次在海州湾专区电子交易平台网络投标，请您先联系江苏
CA公司和江苏翔晟办理网络投标密码锁和企业电子签章，然后联系国泰新点软件公司进行密码锁的激活，用密码锁登陆相关网站会员系统进行诚信信息库的操作。以上步骤不进行或操作不完善，可能导致无法进场交易。
江苏
CA、江苏翔晟（连云港办事点）：
连云港市海州区聚龙路家得福
6楼
。
登录网站：海州湾专区电子交易平台
投标过程中遇到软件问题可联系相应软件公司寻求技术支持
|
技术支持
客服电话
|
4009980000
|
|
注：
对于制作工具中要求的且必填的项目，请投标人按实填写；投标单位制作投标文件时如遇投标工具中投标格式与招标文件不一致，请投标单位按照招标文件中投标文件的格式要求编制一份完整的投标文件资料（暗标内容除外）添加在投标工具的【投标其他文件】中作为评审依据。如因投标人未按要求执行造成的一切后果（包括废标）均由投标人自行承担。