第一章 采购 公告

张家界北行车公寓搬迁改造

总价承包 采购 公告

招标编号： HFDZB- gc 2026001

1. 招标条件

本谈判项目 张家界北行车公寓搬迁改造项目 ， 项目业主为中国铁路广州局集团有限公司，建设资金来自 技改 资金，项目出资比例为全资，采购人为中国铁路广州局集团有限公司 怀化房建公寓段 。该项目已具备采购条件， 特邀请有 意向 的潜在响应人参加 。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目概况： 张家界北机务教育学习室：（ 1800 ㎡， 3 层）
1. 屋面漏水严重，原防水层拆除后新做 460 ㎡。

2. 一、二、三层新做卫生间 30 间，共计 203 ㎡。

3. 一层公共卫生间改建为男女卫生间，二、三层原公共卫生间改为洗衣间，一、二、三层走廊封闭。一层 1 － 7 轴改造为厨房及餐厅（套内面积 172 ㎡），其余房间改造为 2 人间公寓，共计 1082 ㎡。

4. 新修疏散楼梯间 63 ㎡。

5. 外墙新做真石漆饰面 719 ㎡。

6. 新做钢结构玻璃钢瓦连廊 70 ㎡。

7. 新做消防设施 1 项。

注：以招标工程量清单及施工图为准。

2.2采购范围

2.2.1采购范围： 张家界北行车公寓搬迁改造 ， 施工方 需充分理解采购人对需求及使用情况的基础上，完成项目的 施工 ，最终的项目实施方案及现场施工方案需得到采购人认可后方可实施。

2.2.2 标段划分： 本次拟划分为 1 个标段。

2.2.3 计划工期： 2 个月 。

2.3 其他说明 ：

2.3.1本次工程施工 最高 谈判采购 限价 374.5898 万元。

3. 投标人资格要求

3. 1在中华人民共和国境内合法注册的独立法人。

3.2 资质要求： 具有建筑工程施工总承包三级及以上资质。

3. 3 本次招标不接受联合体投标。

3.4 业绩要求： 2023年2月至2026年2月，近三年承担过铁路相关工程项目 。

3.5 在人员、设备、资金等方面具有相应的工程 施工 能力。

3.6 具备有效的安全生产许可证。

3.7 谈判响应人 不得存在下列情形之一：

3.7.1. 在 “信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中被列入失信被执行人名单；

3.7.2 在国家企业信用信息公示系统（ www.gsxt.gov.cn）中被列入严重违法失信企业名单；

3.7.3 谈判响应人 及其 谈判响应文件 所列主要人员被列入国铁集团《铁路工程建设失信行为认定记录公布管理办法》 “黑名单”且在公布期；

3.7.4 谈判响应人 及其法定代表人、拟委派的项目负责人在近 3年有行贿犯罪记录；

3.7.5 谈判响应人 处于国铁集团有关停标通报的停标期限内；

3.7.6 被纳入国铁集团 “黑名单”且在公布期限内； （ www.nra.gov.cn ）

3.7.7谈判响应文件中所列主要人员处于国铁集团重大不良行为公布期；

3.7.8其他情形：/。

4. 招标文件的获取

4.1凡有意参加者 ，请于 2026 年 2 月 3 日至 2026 年 2 月 6 日，每日上午 9：00时至11：00时，下午14：00时至16：00时（北京时间，下同）， 携带 企业营业执照、法人授权书、 授权委托 人身份证 及 “第3 投标人资格要求 ”中所提及的查询记录（需加盖公章） ， 到 怀化房建公寓段 招标办 领取 谈判文件并完成报名程序 。

4.2 招标文件每个包件售价 2 00元人民币，售后不退。投标人须在购买招标文件前将招标文件款电汇、网汇（不接受个人汇款）至下述指定账号，同时须在汇款单据上注明招标编号及购买标段（包件）号 并将凭证发至指定邮箱地址 。投标人拟申请多个标段（包件）的，必须分别购买多个标段（包件）的招标文件。

开户银行： 建行湖南省怀化市宝家山支行

开户名称：中国铁路广州局集团有限公司怀化房建公寓段

帐 号： 43001502372052501024

4.3 4.3 本次招标文件获取采用现场发售 和网上发售等 方式进行。

5. 投标文件的递交

5.1 谈判响应 文件递交的时间为： 2026 年 2 月 10 日 9 时 00 分至 9 时 30 分，递交 谈判响应 文件的截止时间 （谈判响应截止时间，下同） 为 2026 年 2 月 10 日 9 时 30 分，地点为 湖南省怀化市鹤城区铁北中路 36 号 。

5.2 逾期送达或者未送达指定地点的谈判响应文件，及不按谈判文件要求密封的谈判响应文件采购人不予受理。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告 国铁 95306平台 网上发布，本公告的修改、补充，在 国铁 95306平台 发布。本公告在各媒体发布的文本如有不同之处，以在 国铁 95306平台发布 的文本为准 。

7. 联系方式

招标人：	中国铁路广州局集团有限公司 怀化房建公寓段
地址：	怀化市鹤城区铁北中路 36号
联系人：	刘工
电话：	85621
传真：	/
电子邮件：	hfdzbbgs@163.com

中国铁路广州局集团有限公司 怀化房建公寓段

2026 年 2 月 2 日