山东公司济南、青岛片区2026年度住宅等销售物业示范区幕墙集中采购工程-住宅幕墙工程山东公司济南、青岛片区2026年度住宅等销售物业示范区幕墙集中采购工程-住宅幕墙工程资审公告

资格预审公告

资格预审公告 ZSGG202601310008Z 号

根据项目进度， 山东公司济南、青岛片区2026年度住宅等销售物业示范区幕墙集中采购工程-住宅幕墙工程 -已具备招标条件，现进行公开招标，本标段采用资格预审方式。

一、项目基本情况

招标人： 华润置地(山东)发展有限公司

项目地址： 山东省济南市

项目规模： 济南文博西项目，位于济南市历下区CBD片区山东省博物馆西侧，东至泺邑路，西至文博西路（拟建），北至和平东路，南至拟建道路。项目总建筑面积约8.78万㎡，其中地上建筑面积约6.38万㎡，地下建筑面积约2.4万㎡ ；
  青岛山东路项目位于青岛市市南区泰州路以东、宁夏路以南、山东路以西、泰州六路以北。项目总建筑面积约13.08万㎡，其中地上建筑面积约8.82万㎡，地下建筑面积约4.26万。

项目资金来源： 自筹  

招标编号： CGFA2026012600110

项目名称： 山东公司济南、青岛片区2026年度住宅等销售物业示范区幕墙集中采购工程-住宅幕墙工程   

标段名称： 山东公司济南、青岛片区2026年度住宅等销售物业示范区幕墙集中采购工程-住宅幕墙工程   

招标内容和范围： 本次招标包含项目如下内容：
  1、实体楼栋5层（含）以下至架空层（含）的外立面门窗、幕墙、泛光、标识等内容；
  2、临时样板间的外立面门窗、幕墙、泛光、标识等内容；
  3、示范区范围内的立面幕墙，包含售楼处外立面、下沉庭院外立面及中央车站外立面、部分外露构件的外立面的幕墙、泛光、标识等内容
  4、门窗幕墙视觉样板。

交货期/工期： 标段 1：济南文博西项目，计划开工日期 2026 年 3 月 10 日，计划完工日期 2026 年 5 月 20日；标段 2：青岛山东路项目：计划开工日期 2026 年 3 月 10 日，计划完工日期 2026 年 6 月 10 日；实际开工日期以发包人书面通知为准。

注：详细内容见资格预审文件，以资格预审文件为准。

二、申请人资格能力要求

  1、信誉要求：投标人（含联合体投标的成员单位）不属于在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查明的失信被执行人；
  2、资质条件：具有独立法人资格，具有建筑幕墙工程专业承包二级及以上资质；
  3、项目经理资格：具有二级及以上建造师注册证书（建筑工程专业），且项目经理的建造师注册证书的聘用企业需为本投标单位；
  4、联合体投标：不允许；
  5、业绩要求：近三年（2023年1月至今）已签署或已完工的示范区或售楼处项目幕墙工程的业绩不少于1个；需提供业绩证明材料扫描件（包括中标通知书或合同关键页扫描件；需体现合同名称、合同签约方、合作事项及内容、合作时间、签字盖章页等满足资审公告要求的证明文件）；
  6、团队面试：团队面试评审合格（团队面试得分大于等于60分为合格）；具体团队面试评分标准详见《团队面试评审办法》；
  

三、资格预审文件的获取

（一）获取时间

2026年01月31日 - 2026年02月05日

（二）资格预审文件获取方式

在华润集团守正采购交易平台(https://www.szecp.com.cn/)在线下载，不接受来人现场领取。 

1．获取资格预审文件 在华润集团守正采购交易平台(https://www.szecp.com.cn/)进行以下操作： 投标人登录→业务管理→投标报名→报名成功后，在购买资格预审文件菜单下选择相应标段→下载资格预审文件。详见网站帮助中心下的平台手册。
四、资格预审申请文件的递交
递交截止时间： 2026-02-11 09:30 （北京时间，若有变化另行通知）
递交方式：华润集团守正采购交易平台(https://www.szecp.com.cn/)→投标人登录→业务管理→资格预审→资格预审申请文件上传菜单上传资格预审申请文件。详见网站帮助中心下的平台手册。
五、招标人联系方式
招标人： 华润置地(山东)发展有限公司
地址： 济南市市中区纬二路51号山东商会大厦15层
联系人： 李稳
电话： 18905314819
电子邮件： liwen85@crland.com.cn
六、其它事项
1.本公告在中国招标投标公共服务平台(www.cebpubservice.com)、华润集团守正采购交易平台(https://www.szecp.com.cn/)上公开发布。
2.本项目采用电子招标投标方式进行，申请人需采用华润集团守正电子招标平台投标文件制作专用软件制作电子资格预审申请文件，下载地址：华润集团守正采购交易平台(https://www.szecp.com.cn/)→帮助中心→工具下载；投标人操作手册下载地址：华润集团守正采购交易平台(https://www.szecp.com.cn/)→帮助中心→平台手册。
3.申请人在网上报名前须办理供应商入库手续，请至华润集团守正采购交易平台(https://www.szecp.com.cn/)进行注册登记，入库详细流程可参考帮助中心下的平台手册。
4.资格预审文件一经守正平台发布，视为已发放给所有申请人（发布时间即为发出时间）。申请人应随时关注守正平台的资格预审文件、答疑澄清文件等信息，并及时登录、下载各类文件及资料，否则所造成的一切后果由申请人自行承担。
5.未在资格预审公告指定媒介/网站/平台上购买资格预审文件的申请人，其资格预审申请文件将被拒收。
  2026年01月31日                                  
 
项目负责人：           
 
(签章)         
 
 
 
 
 
 

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签字）

招标人或其招标代理机构： （盖章）