天门文昌阁片区城市更新项目EPC工程(4290062026-SZ0022001001)招标公告
天门文昌阁片区城市更新项目 EPC 工程 ( 项目名称 ) 天门文昌阁片区城市更新项目 EPC 工程 （标段名称） 工程总承包招标公告
招标编号： 4290062026-SZ0022001001
本招标项目 天门文昌阁片区城市更新项目 EPC 工程 ( 项目名称 ) 已由 天门市发展和改革委员会 ( 项目审批、核准或备案机关名称 ) 以 湖北省固定资产投资项目备案证立项，登记备案项目代码 :2508-429006-04-01-646446 ( 批文名称及编号 ) 批准建设，项目业主为 天门市国兴建设开发有限公司 ，建设资金来自 自筹 ( 资金来源 ) ，出资比例为 100% ，招标人为 天门市国兴建设开发有限公司 ， 招标代理机构为 湖北致远工程咨询有限公司 。 项目已具备招标条件， 现对该项目的工程总承包进行公开招标。
2.1 项目概况
建设地点： 天门市竟陵街道人民大道南侧 。
建设规模： 涉及东方社区 3 片老旧小区 ( 街区 ) 公共配套设施改造，改造范围约 6.82 万㎡；文昌阁一期外围配套道路及管网改造 ( 城东路、车湾巷 ) ，道路总长共 1730 米；文昌阁三期农贸市场立面、给排水、电气等综合改造，改造建筑面积 2057 ㎡ ; 配套建设室外公共停车场 4600 平方米，安装充电桩 38 个 。
其他： / 。
2.2 招标范围
招标范围：
（ 1 ）设计部分：项目范围内施工图设计等服务；
（ 2 ）施工部分：施工图及工程量清单范围内的工程建设项目 。
标段划分： 未划分标段 。
计划工期： 360 日历天，计划开始工作日期 2026 年 03 月 20 日 。
合同估算价： 8861.5 万元（其中设计费： 81.34 万元，工程费 8780.16 万元） 。
2.3 其他： / 。
3.1 本次招标要求投标人须具备 建设行政管理部门颁发的市政行业（道路工程、排水工程）乙级或以上工程设计资质证书和市政公用工程施工总承包壹级或以上资质证书 资质， 近 5 年（自 2021 年 1 月 1 日至今， 以合同签订时间为准）内，完成过市政公用工程（包含施工业绩或设计业绩或 EPC 总承包业绩） 业绩， 并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计、施工能力。 其中，投标人拟派项目经理须具备 市政公用工程专业一级注册建造师执业资格 ，且未担任其他工程项目的工程总承包或施工（总）承包项目经理。
3.2 本项目 不属于 政府采购工程。 □ 项目整体预留专门面向中小企业采购。 □ 项目整体预留专门面向小微企业采购。 □ 项目部分预留专门面向中小企业采购。 ? 项目未预留份额专门面向中小企业采购。
3. 3 本次招标 接受 ( 接受或不接受 ) 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： 3.3.1 联合体所有成员单位均具备独立法人资格，联合体牵头人负责联合体在本项目中的获取招标文件、递交投标文件等相关事宜；
3.3.2 联合体投标时，应提供联合体协议，明确各联合体成员的责任和义务 。
3. 4 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 ( 具体数量 ) 个标段投标， 招标人按下列原则选择中标人：
? 招标人按标段择优选择中标人。
□ 投标人最多只允许中标 个标段。如果同一投标人在多个标段中均排序第一，推荐中标候选人顺序为：
□ 按照标段顺序，投标人在前面标段被推荐为第一中标候选人后，所投其他标段将不再被推荐为中标候选人。
□ 按照标段最高投标限价从大到小的顺序，投标人在最高投标限价大的标段被推荐为第一中标候选人后，所投其他标段将不再被推荐为中标候选人。
□ / 。
4.1 凡有意参加投标 者（若为联合体投标，指联合体所有成员）， 应当在天门市工程建设交易平台（以下简称“市电子交易系统”，下同）（网址： https://ztb.tianmen.gov.cn/ ）进行注册，并领取全国互认 CA 数字证书或其他 CA 数字证书（具体操作参见“天门市公共资源交易网”—办事指南—操作手册）。
4.2 完成注册登记后，请于 2026 年 01 月 20 日 17 时 00 分 至 2026 年 01 月 26 日 17 时 00 分 止（北京时间、下同）， 通过互联网使用全国互认 CA 数字证书或其他 CA 数字证书登录“市电子交易系统”， 在所投标段 免费下载招标文件。联合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件（“天门市公共资源交易网”—办事指南—操作手册）。未按规定从“市电子交易系统”下载招标文件的，招标人 （“电子交易系统”）拒收其投标文件。
5.1 投标文件递交截止时间为 2026 年 02 月 27 日 09 时 00 分 。
5.2 投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用 CA 数字证书登录“电子交易平台”，选择所投标段将 已 加密的电子投标文件 上传。 投标人完成投标文件上传后，“电子交易平台”即时向投标人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的传输完成时间为准。 逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人（“电子交易平台”）将拒收。
本项目采用“评定分离”方法实施招投标活动，有关条款详见招标文件 。
本次招标评标办法采用 综合评估法 。
本次招标公告同时在 湖北省公共资源交易电子服务系统（网址： www.hbggzyfwpt.cn ）、 ( 发布公告的媒介名称 ) 上发布。
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招 标 人： 天门市国兴建设开发有限公司 |
招标代理机构： 湖北致远工程咨询有限公司 |
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地 址： 天门市竟陵街道办事处西寺路 2 号国投大厦 7 楼 707 室 |
地 址： 天门市竟陵街道古城堤街西 1 号（西湖国际） 5 幢商业 305 |
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邮 编： 431700 |
邮 编： 431700 |
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联 系 人： 田烨 |
联 系 人： 彭胜 |
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电 话： 13277490777 |
电 话： 13886968292 |
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传 真： |
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电子邮件： |
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网 址： |
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开户银行： |
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账 号： |
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2026 年 1 月 20 日
备注：
1. 投标人拟派的项目经理及施工负责人不得同时担任其他工程项目的工程总承包或施工（总）承包项目经理。存在下列情形之一的，视为未同时担任其他工程的项目经理或施工负责人：（ 1 ）同一工程相邻分段发包或分期施工的 ; （ 2 ）合同约定的工程验收合格的；（ 3 ）因非承包方原因致使工程项目停工超过 120 天（含），经建设单位同意的。
2. “在所投标段免费下载招标文件”是指投标人拟参加某标段投标的，应按规定下载该标段的招标文件。投标人的下载活动“电子交易平台”将予以记录，并可在“下载情况查询”中查看，该记录作为投标人是否下载该标段招标文件的依据。